Вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 431 м² на участке 785 м² в Кампоамор, Аликанте. Построена в 1970 году, расположена в непосредственной близости от побережья с видом на море. Вилла полностью меблирована и готова к проживанию. Оборудована частным бассейном, сауной, джакузи, тренажерным залом и солнечной террасой. Расположена в 464 метрах от пляжа Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и в пределах легкой досягаемости от полей для гольфа, магазинов и других повседневных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в престижном районе Десеа-де-Кампоамор, в непосредственной близости от Средиземного моря. Расположена на высоте 31 метра над уровнем моря с легким уклоном 6,2% к пляжу. Соседние объекты включают яхтенную марину Пуэрто-Депортиво-Мигель-Кабальеро (200 м) и спортивный центр Монтехидра (300 м).
Объект соответствует требованиям о пространстве, приватности и близости к морю. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают комфортное проживание семьи или прием гостей. Различные зоны отдыха и развлечений, включая тренажерный зал, сауну и зону отдыха на открытом воздухе, удовлетворяют потребности активного образа жизни. Закрытая терраса и сад обеспечивают уединение и личное пространство.
Вилла была завершена в 1970 году, что указывает на солидную конструкцию, но также означает, что это не новая постройка. Объект поддерживается в хорошем состоянии, как видно из наличия современных удобств, таких как сауна, джакузи и внутренний отопительный бассейн. Поскольку это завершенный объект, нет риска задержек строительства или незавершенных работ.
Вилла не является объектом нового строительства, что означает возможную необходимость в обновлении некоторых систем в соответствии со современными стандартами. Участок площадью 785 м² ограничен по сравнению с более крупными виллами в этом районе. Расположение в 46 км от аэропорта Аликанте требует планирования транспортировки. Строение 1970 года может иметь ограничения по энергоэффективности без дополнительных инвестиций.
Ref: VL451486
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Кампоаморе подходит для тех, кто ищет просторное жилье в элитном прибрежном районе. Для семьи, ценящей близость к пляжу и полям для гольфа, это отличное место для постоянного проживания. Любители гольфа оценят proximity к трем известным полям: Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Villamartín (4,3 км). Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, местоположение в туристическом регионе с привлекательными пляжами и развитой инфраструктурой делает его потенциально доходным.
Эта вилла демонстрирует качественную отделку с использованием долговечных материалов и продуманного дизайна. На первом этаже расположена современная открытая кухня, полностью оборудованная и хорошо освещенная естественным светом, соединенная с обеденной зоной и прямым доступом к террасе с видом на сосновую рощу. Ванные комнаты оформлены с деревянными полами и белой мебелью, создавая контраст и ощущение чистоты. Вилла имеет различные зоны для разных времен суток: просторная основная гостиная, отдельная столовая для особых случаев и светлый многофункциональный кабинет.
Цена на эту виллу составляет €1,225,000, что отражает ее размер, расположение и удобства. С учетом площади 431 м², это примерно €2,842 за квадратный метр. В объект включены все элементы комфорта: полностью меблированные интерьеры, частный бассейн, сауна, джакузи, тренажерный зал и несколько зон отдыха. Цена включает также гараж и систему безопасности. Учитывая возраст постройки (1970 год), покупателям следует учесть возможные расходы на поддержание или обновление систем виллы.
Жизнь в этой вилле в Кампоаморе сочетает прибрежную жизнь с приватностью и удобствами. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на сад и пинии, после чего можно спуститься к пляжу всего за несколько минут пешком. Пляж Кампоамор-Ла-Глеа, находящийся всего в 560 метрах, предлагает спокойное место для утреннего купания или загара. После возвращения можно посетить тренажерный зал в подвальном помещении или расслабиться в сауне и джакузи. Днем можно посетить местные магазины или рестораны, которых в радиусе 2 км насчитывается 41. После полудня вилла предлагает различные зоны для отдыха: от освещенного офиса до игровых комнат с настольным футболом и дартсом. Вечером можно насладиться видами с солариума на верхнем этаже, открывающего виды на море и зеленые зоны, или устроить ужин на открытой террасе. Близость к полям для гольфа (Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла в 3,0 км) делает это место привлекательным для любителей гольфа, которые могут играть несколько раз в неделю.
Жизнь в этой вилле обеспечивает баланс между прибрежным отдыхом и доступом к необходимой инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся 41 ресторан, 3 аптеки, 1 банк и 3 кафе, обеспечивая разнообразие повседневных услуг. Для медицинских услуг ближайшая больница находится в 13 км, что требует планирования для неотложных случаев. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе, но наличие автомобиля рекомендуется для большей мобильности, особенно для поездок в аэропорт Аликанте (46 км) или в другие города региона.
Эта карта показывает расположение виллы в Кампоаморе, Аликанте, с указанием близости к пляжам Costa Blanca, полям для гольфа и основным инфраструктурным объектам. Стратегическое положение в престижном районе Десеа-де-Кампоамор обеспечивает легкий доступ как к пляжам, так и к городским удобствам, создавая идеальный баланс между прибрежным отдыхом и ежедневными потребностями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Кампоаморе, который является частью более крупного региона Аликанте на Коста-Бланке. Этот район расположен к югу от Торревьехи и к северу от Ла-Манги, что делает его стратегически расположенным для исследования всего региона. Расстояние до Торревьехи составляет примерно 10 км, что обеспечивает легкий доступ к более крупным городским удобствам, позволяя при этом наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного района.
Эта вилла в Кампоаморе выгодно расположена относительно основных инфраструктурных объектов. Ближайший пляж Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor находится всего в 464 метрах, а другие привлекательные пляжи, такие как Playa de Campoamor - La Glea (560 м) и Playa de Aguamarina (1,1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости пешком. Для любителей гольфа объект идеально расположен: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela в 3,0 км, Real Club de Golf Campoamor в 4,1 км и Club de Golf Villamartín в 4,3 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кампоаморе характеризуется средними температурами от 12°C зимой до 27°C летом, со среднегодовой температурой 18,9°C. Регион обладает 3,846 часов солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет долгое время наслаждаться морем. Вилла расположена на высоте 31 метра над уровнем моря с уклоном 6,2% в сторону пляжа, что обеспечивает естественный дренаж и виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Кампоамор известен своими красивыми пляжами, три из которых находятся в пределах легкой досягаемости от виллы. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м) и Playa de Campoamor - La Glea (560 м) являются ближайшими, предлагая спокойные воды и золотистый песок. Playa de Aguamarina (1,1 км) также популярна среди местных жителей и туристов. Для любителей гольфа этот район является настоящим районом с тремя известными полями в радиусе 4,5 км: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Кампоаморе, который является частью более крупного региона Аликанте на Коста-Бланке. Этот район расположен к югу от Торревьехи и к северу от Ла-Манги, что делает его стратегически расположенным для исследования всего региона. Расстояние до Торревьехи составляет примерно 10 км, что обеспечивает легкий доступ к более крупным городским удобствам, позволяя при этом наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
Эта вилла в Кампоаморе представляет собой объект премиум-класса, который значительно отличается от других объектов в регионе по цене и предложениям. В то время как такие проекты, как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьехе (от €169,000), предлагают более доступное жилье в многоквартирных домах, эта вилла обеспечивает эксклюзивность и приватность, которые не могут предложить апартаменты. По сравнению с OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), которая также предлагает таунхаусы, эта вилла в Кампоаморе находится в более престижном районе с прямой близостью к пляжам и полям для гольфа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID