Вилла расположена в престижном районе Деса-де-Кампомар, в непосредственной близости от побережья Коста-Бланка. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с общей площадью 431 м² на участке 785 м². Строительство завершено в 1970 году, вилла полностью готова к проживанию. С четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, объект предназначен для комфортного проживания семьи. Пляжи находятся в шаговой доступности, с развитой инфраструктурой поблизости. Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Деса-де-Кампомар, с прямой видимостью на море. Район характеризуется спокойной, элитной атмосферой с низкой плотностью застройки. Расположение виллы обеспечивает доступ к пляжам в пределах 500 метров, а также к развлекательным заведениям и необходимой инфраструктуре. Близость к яхтенной марине и спортивным центрам определяет исключительный характер локации.
Вилла отвечает потребностям в пространственном жилье с приватностью. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают комфортное проживание большой семьи или прием гостей. Наличие фитнес-зоны, сауны и джакузи соответствует запросам на здоровый образ жизни. Дизайн открытой кухни, соединенной с гостиной, создает многофункциональные пространства для семейного времяпрепровождения.
Объект представляет собой завершенное строительство 1970 года, а не новостройку. Вилла полностью готова к заселению без необходимости дополнительного ремонта или отделки. Все инженерные системы и коммуникации уже функционируют. Объект не требует времени на ожидание завершения строительства, что является преимуществом для покупателей, желающих немедленно начать использование жилья.
Объект не предлагает общих зон с другими резидентами, так как представляет собой отдельную виллу. Отсутствует консьерж-служба или общественные amenities. Возраст постройки (1970 год) означает возможное отсутствие современных энергоэффективных технологий, которые характерны для новых строений. Удаленность от крупного города (13 км до больницы) требует наличия транспорта для доступа к некоторым услугам.
Ref: VL451486
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для семей, ценящих простор и приватность в сочетании с доступом к инфраструктуре прибрежной жизни. Она станет отличным выбором для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании, а не просто временное жилье для отпуска. Четыре спальни и различные зоны отдыха позволяют разместить как постоянных жильцов, так и гостей, что идеально для семей с подростками или часто принимающих родственников и друзей. Наличие собственного фитнес-зала, сауны и бассейна делает объект привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни и заботится о здоровье.
Качество отделки виллы соответствует стандартам элитного жилья конца 70-х годов, что подчеркивается прочностью строительных материалов и вниманием к деталям. Интерьеры отделаны с использованием качественных материалов, включая деревянные напольные покрытия в ванных комнатах, что свидетельствует о долговечности и практичности. Кухня выполнена в открытом формате с современным оборудованием, хотя дизайн сохраняет классические черты. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой белого цвета, что создает чистый и свежий визуальный эффект. Особое внимание уделено зонам wellness: бассейн оборудован системой подогрева для использования круглый год.
Цена виллы начинается от €1,225,000 за объект площадью 431 м² с участком 785 м². Учитывая расположение в элитном прибрежном районе Коста-Бланки, близость к пляжам и развитую инфраструктуру, цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этой локации. В стоимость входит полностью оборудованная и меблированная вилла, готовая к немедленному заселению. Покупатель не несет дополнительных расходов на мебель или бытовую технику. Отсутствие необходимости в ремонте или отделке также является фактором, влияющим на общую стоимость владения.
Повседневная жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг частных открытых пространств и близости к морю. Утро начинается с кофе на террасе с видом на сад и сосновую рощу, после чего можно принять утренний сеанс в собственном фитнес-зале или начать день с плавания в частном бассейне, который можно использовать круглый год благодаря системе подогрева. Днем пространство виллы трансформируется в зависимости от потребностей: открытая кухня становится центром для приготовления семейных обедов, а просторная гостиная - местом для отдыха. Во второй половине дня можно насладиться сауной или джакузи перед тем, как отправиться на ближайший пляж, находящийся всего в 5-10 минутах ходьбы. Вечером вилла предлагает несколько вариантов: от ужина на крытой террасе до отдыха в зоне развлечений с настольным футболом и игровой комнатой.
Жизнь в районе Деса-де-Кампомар характеризуется балансом между прибрежным отдыхом и доступом к необходимой инфраструктуре. В радиусе 1.1 км от виллы расположены 41 ресторан, что разнообразит кулинарный опыт. Ближайший супермаркет находится всего в 1.1 км, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Для медицинского обслуживания ближайшая аптека расположена в 1.3 км, а больница - в 13 км, что требует наличия транспорта для плановых визитов. Район обслуживается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками в пешей доступности, однако для комфортного перемещения рекомендуется использовать личный автомобиль.
На карте представлен район Деса-де-Кампомар с расположением виллы в прибрежной зоне. Объект находится в непосредственной близости к пляжам Коста-Бланки с панорамными видами на море. Район характеризуется низкой плотностью застройки с преобладанием элитных вилл и зелеными зонами. Карта показывает удобный доступ к основным транспортным артериям, связывающим Кампомар с соседними городами и аэропортом Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Деса-де-Кампомар, что является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Это положение обеспечивает связь с крупными населенными пунктами региона: Торревьеха находится на севере, Картахена - на юге, а Аликанте - на севере-востоке. Район Кампомар известен как престижная прибрежная зона с элитной жилой застройкой. По сравнению с центральными районами Торревьехи, Кампомар отличается более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки.
Расположение виллы обеспечивает доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Campoamor - La Glea находится всего в 560 метрах, что составляет около 7 минут пешей ходьбы. Два других популярных пляжа (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Aguamarina) расположены в пределах 1.1 км. Для автолюбителей аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 46 км, что составляет около 40 минут езды. Три гольф-клуба (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Villamartín) расположены в радиусе 4.3 км, что делает объект привлекательным для любителей гольфа.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Кампомар характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18.9°C с колебаниями от 12°C в зимний период до 27°C летом. Высота над уровнем моря (31 метр) способствует естественной вентиляции и уменьшает влажность по сравнению с прибрежными районами на уровне моря. Годовое количество солнечных часов достигает 3846, что создает благоприятные условия для солнечного образа жизни. Период для купания составляет 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Кампомар предлагает доступ к нескольким пляжам Коста-Бланки. Ближайший пляж Playa de Campoamor - La Glea (560 м) является популярным местом с хорошей инфраструктурой. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м) представляет собой более уединенный залив с естественной природой. Playa de Aguamarina (1.1 км) известна своими чистыми водами и развитой сервисной зоной. Для любителей гольфа район предлагает три поля в радиусе 4.3 км: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Деса-де-Кампомар, что является частью муниципалитета Ориуэла в провинции Аликанте. Это положение обеспечивает связь с крупными населенными пунктами региона: Торревьеха находится на севере, Картахена - на юге, а Аликанте - на севере-востоке. Район Кампомар известен как престижная прибрежная зона с элитной жилой застройкой. По сравнению с центральными районами Торревьехи, Кампомар отличается более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с предлагаемыми в регионе проектами новостроек, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), данная вилла представляет собой совершенно другой сегмент рынка. Хотя эти новостройки предлагают более доступную цену и современные планировки, они не могут конкурировать с простором, приватностью и развитой инфраструктурой частной виллы. Объект OASIS LAGUNA 2 (от €227,000) также представляет собой более бюджетный вариант с меньшей площадью и отсутствием такой развитой зоны wellness. Главное преимущество рассматриваемой виллы заключается в ее уникальном сочетании факторов: расположение в элитном прибрежном районе, большая площадь, полное оборудование и готовность к немедленному использованию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID