Vila s výhľadom na more v Campoamor, Alicante, postavená v roku 1970, s výbornou polohou v blízkosti pláže. Nezávislá vila s južnou orientáciou ponúka 4 spálne, 5 kúpeľní, obytnú plochu 431 m² na pozemku s rozlohou 785 m². Vila je plne vybavená nábytkom a pripravená na okamžité nasťahovanie. Majetok sa vyznačuje súkromným bazénom, krytou terasou, soláriom, fitness priestorom, saunou a vírivkou, ktoré prispievajú k pohodlnému bývaniu v prímorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Campoamor v provincii Alicante, v tesnej blízkosti Stredozemného mora. Pozemok je situovaný vo výške 31 metrov nad morom s miernym sklonom 6,2% smerom k pláži. Umiestnenie poskytuje priamy prístup k plážam Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Campoamor - La Glea v pešej vzdialenosti do 500 metrov.
Villa je navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie s dostatočným priestorom pre súkromie i spoločenské aktivity. Štyri spálne a päť kúpeľní poskytujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Krytý bazén umožňuje plavbu po celý rok, zatiaľ čo viaceré terasy a solárium ponúkajú priestory pre oddych a slnenie. Fitness priestor a priestory na relaxáciu splňajú potreby aktívneho životného štýlu.
Vila bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je kompletne dokončená a pripravená na obývanie. Nehnuteľnosť je predávaná prakticky kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na jej vek nie je považovaná za novostavbu, ale za zachovalú budovu s kvalitnou výstavbou, ktorá prešla pravdepodobne modernizáciami v priebehu rokov.
Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderné minimalistické riešenia alebo nízkoenergetickú novostavbu s najnovšími technológiami. Kým vila ponúka veľa priestoru, jej vek znamená, že niektoré prvky nemusia spĺňať súčasné energetické štandardy. Poloha v rezidenčnej štvrti môže byť pre niekoho príliš tichá počas hlavnej turistickej sezóny. Vzdialenosť od letiska vyžaduje plánovanie pre prílety a odlety.
Ref: VL451486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce druhé bývanie pri mori s dostatkom priestoru pre hostí. Je tiež ideálna pre tých, ktorí plánujú trvalý presun do Španielska a ocenia vybavenie, ktoré umožňuje okamžité nasťahovanie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch renomovaných golfových klubov v okolí. Záujemcovia o plávanie a vodné športy ocenia prístup k plážam v pešej vzdialenosti. Tí, ktorí potrebujú kombináciu súkromia a prístupu k službám, nájdu v Campoamor optimálnu rovnováhu. Vila tiež ponúka dostatok priestoru pre tých, ktorí pracujú z diaľky a potrebujú oddelené pracovné priestory od rodinného života. Majiteľelia, ktorí plánujú pravidelné návštevy rodiny a priateľov, ocenia štyri spálne a priestory na oddych a zábavu.
Vila je vybavená kvalitnými materiálmi, vrátane drevených podláh v kúpeľniach, ktoré pridávajú teplo a eleganciu. Krytá terasa poskytuje priestor pre vonkajšie bývanie po celý rok s ochranou pred slnkom a nepočasím. Súkromný bazén je vybavený systémom klimatizácie, čo umožňuje jeho používanie aj v chladnejších mesiacoch. Kúpeľne sú vybavené kvalitným sanítarnym vybavením a bielym nábytkom, čo vytvára svieži a čistý vzhľad. Vybavenie kuchyne je moderné s dostatočným úložným priestorom a pracovnými plochami pre prípravu jedál. Vila má tiež vybavenie pre bezpečnosť vrátane alarmového systému, ktorý zaisťuje ochranu majetku. Súčasťou vybavenia je garáž pre parkovanie vozidla a ďalšie úložné priestory.
Vila je v ponuke za cenu od 1 225 000 €, čo odráža jej veľkosť, vybavenosť a lokalitu v blízkosti pláže v Campoamor. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Vzhľadom na štyri spálne a päť kúpeľní, rozsiahly pozemok a viaceré špeciálne vybavenia (bazén, sauna, vírivka), predstavuje vila cenovo dostupnú možnosť pre rodiny hľadajúce priestorné bývanie v blízkosti mora v tejto časti Costa Blanca.
Denný režim v tejto vile sa točí okolo prímorského životného štýlu s dostatkom súkromia a komfortu. Rané ráno možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na záhradu s palmami. Poobede možno využiť krytý bazén alebo sa vydať na jednu z blízkych pláží len pár minút chôdze od vily. Popoludní ponúka príležitosť na relaxáciu vo fitness priestore, saune alebo vírivke. Večer sa možno venovať oddychu na jednej z terás alebo v priestoroch pre rodinné a spoločenské aktivity v suteréne. Obchodné potreby možno vybaviť v supermarketoch v blízkosti 1,1 km od vily, zatiaľ čo reštauračné služby a kaviarne sú hojne zastúpené v okolí. Život v Campoamor kombinuje prístup k moru s dostatočnými službami pre pohodlné každodenné bývanie.
Okolie vily v Campoamor ponúka vyváženú kombináciu rezidenčného súkromia a prístupu k potrebným službám. V blízkosti sa nachádza 41 reštaurácií, 3 lekárne, banka a 3 kaviarne v okruhu 2 km, čo zaisťuje dostatok možností pre stravovanie a každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 13 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť športového centra Montepiedra len 300 metrov od vily. Doplnkové služby sú dostupné v blízkosti, vrátane EV nabíjacích staníc (1,2 km), čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov. Obec Campoamor poskytuje pokojnú atmosféru mimo hlavných turistických centier, pričom stále ponúka dostatok služieb pre pohodlné každodenné život.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Campoamor v tesnej blízkosti Stredozemného mora. Viditeľná je blízkosť dvoch hlavných pláží, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Campoamor - La Glea. Mapa tiež ilustruje dostupnosť k trom významným golfovým klubom v okolí a prístup k hlavným cestným komunikáciám, ktoré spájajú Campoamor s Torreviejou a Cartagenou. Z mapy je zrejmé, že lokalita ponúka ideálnu kombináciu prímorskej atmosféry a prístupu k potrebným službam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campoamor je súčasťou obce Orihuela Costa v provincii Alicante, strategicky umiestnená medzi Torrevieja na severe a Cartagena na juhu. Táto lokalizácia poskytuje výhody oboch miest bez ich hlučnosti a davov. Od dedinky Campoamor je to približne 20 km do Torrevieja a 30 km do Cartageny, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym podujatiam a nákupným centrám. Oblasť patrí do regiónu Vega Baja del Segura, ktorý je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä ovocím a zeleninou. Poloha Campoamor poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k moru a vidieckou atmosférou vnútrozemia.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) a Playa de Aguamarina (1,1 km). Pre cestovanie počas celej sezóny je odporúčané mať k dispozícii auto, aj keď pre základné potreby možno vystačiť s pešou dopravou. Golfové ihriská sú ľahko dostupné: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 46 km, čo predstavuje asi 40 minút jazdy autom. Pre nákupy a ďalšie služby je dostupných 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek, ktoré prepájajú Campoamor s okolitými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor sa môže pýšiť priaznivým stredozemným podnebím s približne 3 846 hodinami slnka ročne. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C v zimných mesiacoch po 27°C počas leta, čo zaisťuje príjemné podmienky po celý rok. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C, čo vytvára ideálne podmienky pre život na pobreží. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, od mája do októbra. Poloha vo výške 31 metrov nad morom poskytuje priaznivé mikroklima s prirodzeným vetraním, ktoré prispieva k pocitu sviežosti počas horúcich letných dní. Mierne zvýšenie smerom k moru (6,2%) prispieva k prirodzenému odvodňovaniu a zamedzuje stagnácii vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Campoamor je známa svojimi kvalitnými plážami, ktoré patria medzi najlepšie na Costa Blanca. Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sa nachádzajú v priamej blízkosti vily. Okrem pláží ponúka oblasť vynikajúce možnosti pre golfových nadšencov s troma renomovanými klubmi v okruhu 5 km. Pre športové aktivity je k dispozícii športové centrum Montepiedra (0,3 km), kde sú k dispozícii rôzne športové vybavenia a aktivity. Okolité maríny, ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachtové vybavenie. V zimných mesiacoch možno využiť krytý vykurovaný bazén a fitness priestory vily pre udržiavanie kondície.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je súčasťou obce Orihuela Costa v provincii Alicante, strategicky umiestnená medzi Torrevieja na severe a Cartagena na juhu. Táto lokalizácia poskytuje výhody oboch miest bez ich hlučnosti a davov. Od dedinky Campoamor je to približne 20 km do Torrevieja a 30 km do Cartageny, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym podujatiam a nákupným centrám. Oblasť patrí do regiónu Vega Baja del Segura, ktorý je známy svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä ovocím a zeleninou. Poloha Campoamor poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k moru a vidieckou atmosférou vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Vila v Campoamor sa vyznačuje vyššou cenou v porovnaní s bytmi v susedných mestách ako Torrevieja, kde sa podobné nehnuteľnosti ponúkajú od 160 000 € do 227 000 €. Táto cenová diferencia je ospravedlňovaná niekoľkými faktormi: jedinečnou polohou vily v bezprostrednej blízkosti dvoch pláží, väčšou rozlohou pozemku a obytnej plochy, vyšším štandardom vybavenia a prítomnosťou špecializovaných prvkov ako súkromný bazén, sauna a vírivka. Porovnaním s projektmi v Urbanización El Raso, ktoré sú často novšie výstavby, táto vila ponúka jedinečnú kombináciu polohy pri mori s vysokým stupňom súkromia. V porovnaní s apartmánovými komplexmi ako PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji poskytuje táto vila výrazne viac súkromného vonkajšieho priestoru a vybavenia, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestornejšie a samostatnejšie riešenie. V kontexte celého regiónu Costa Blanca predstavuje Campoamor vyváženú alternatívu medzi rušnejšími centrami ako Torrevieja a odľahlejšími oblasťami, pričom ponúka dobrú dostupnosť služieb a rekreačných možností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID