Villa в Кампоамор, Аліканте - це просторий окремий будинок площею 431 м² на ділянці 785 м². Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя Кости Бланки, з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами. Вілла була побудована у 1970 році і пропонує розкішне житло з приватним басейном, сауною, джакузі та власним спортзалом. Об'єкт повністю мебльований і готовий до проживання. Це якісна нерухомість у спокійному, ексклюзивному районі, що знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та поля для гольфу, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає висококласне житло на середземноморському узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в престижному районі Дехеса-де-Кампоамор, безпосередньо біля узбережжя Коста-Бланки. Об'єкт знаходиться в межах ходьби від кількох пляжів, включаючи Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (464 м). Район відомий своєю ексклюзивністю, спокоєм та високим рівнем приватності, водночас пропонуючи легкий доступ до необхідних щоденних послуг.
Ця вілла відповідає потребам у просторому житлі високого класу з акцентом на приватність та комфорт. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат забезпечують достатній простір для сім'ї та гостей. Інтегровані зони для відпочинку, включаючи критий басейн, сауну та тренажерний зал, задовольняють потреби у повноцінному відпочинку та підтримці фізичної форми. Власна територія з садом створює відчуття замкненості та спокою.
Об'єкт був побудований у 1970 році, що вказує на його стабільність та довговічність. Вілла має завершений статус будівництва, що означає відсутність затримок або очікувань, пов'язаних із будівельними роботами. Високоякісні матеріали, використані під час будівництва, забезпечили міцність конструкції, яка зберегла свою привабливість та функціональність протягом десятиліть, включаючи сучасні оновлення для підвищення комфортності проживання.
Об'єкт не розрахований на покупців з обмеженим бюджетом, оскільки ціна становить €1,225,000. Розташування в спокійному районі може не підходити тим, хто шукає активне нічне життя чи велику кількість розважальних закладів у безпосередній близькості. Відсутність громадського транспорту безпосередне біля будинку вимагає наявності власного автомобіля для пересування регіоном. Вік будівлі може вимагати майбутніх інвестицій у оновлення інженерних систем.
Ref: VL451486
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для сімей або пар, які шукають просторне, повністю облаштоване житло преміум-класу в ексклюзивному прибережному районі. Вона є ідеальним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання або шукає другий дім для тривалого перебування протягом року. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат роблять її придатною для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Власні зони для відпочинку та розваг, включаючи басейн, сауну та спортзал, задовольнять потреби активних людей, які цінують фізичну активність та здоровий спосіб життя. Наявність кількох полів для гольфу в безпосередній близькості робить цю віллу привабливою для гравців у гольф або тих, хто планує вивчити цю гру. Для інвесторів, які шукають стабільну нерухомість у популярному туристичному регіоні, цей об'єкт може становити інтерес завдяки своєму розташуванню та високим стандартам якості.
Вілла відрізняється високою якістю обробки та використанням преміальних матеріалів. На першому поверсі розташована сучасна кухня відкритого планування з повністю обладнаним простором та природним освітленням, що з'єднується з обідньою зоною та має прямий доступ до тераси з видом на сад. Будинок пропонує різноманітні зони для різного часу дня: простора вітальня, окрема обідня зона для особливих випадків та світлий багатофункціональний кабінет. Зона відпочинку на другому поверсі включає елегантну головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробом, а також ще три спальні та кілька ванних кімнат, розташованих стратегічно для забезпечення комфорту всієї родини та гостей. На третьому поверсі знаходиться сонячна тераса з видом на море та зелені зони. У підвалі розташована окрема пральня з зоною для прасування, а також кімната, облаштована як спортзал з тренажерами.
Ціна вілли становить €1,225,000, що відображає її преміальний статус у даному регіоні. Вартість відповідає розміру будинку (431 м²), великій ділянці землі (785 м²) та наявності високоякісних зручностей, таких як приватний басейн, сауна та джакузі. Об'єкт поставляється повністю мебльований, що додає вартості та дозволяє новим власникам відразу в'їхати без додаткових витрат на меблювання. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі Торрев'єха, де ціни на квартири починаються від €160,000, ця вілла позиціонується як преміальна пропозиція для вимогливих покупців, що шукають ексклюзивне житло безпосередньо біля моря.
Ця вілла створює унікальну атмосферу ексклюзивного прибережного життя з високим рівнем комфорту та приватності. Розташована в елітному районі Дехеса-де-Кампоамор, вона пропонує щоденний ритм життя, що поєднує морський відпочинок із доступом до високоякісних послуг. Власники можуть починати ранок з сніданку на терасі з видом на сад, проводити день на пляжі, що знаходиться в межах кількох хвилин ходьби, або насолоджуватися приватним басейном без необхідності виходити за межі власної території. Післяобідній час можна провести за гольфом на одному з численних польових полів поблизу, а вечір - у власній сауні або тренажерному залі. Закрита територія забезпечує спокій та безпеку, що особливо цінуються сім'ями з дітьми. Наявність власного простору для відпочинку та розваг робить цю віллу ідеальною для тих, хто цінує приватність та можливість проводити дозвілля без залежності від зовнішніх обставин. Водночас близькість до ресторанів, магазинів та інших послуг дозволяє зберегти зручність щоденного життя.
Щоденне життя в цьому районі поєднує комфорт прибережного проживання з доступом до необхідних послуг. Вілла розташована в тихому, ексклюзивному районі з високим рівнем приватності, але все ж у межах легкої досяжності від основних зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в межах ходьби: Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (464 м), Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа (560 м) та Плая-де-Агуамаріна (1.1 км). Для щоденних покупок найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км від будинку. Район добре обладнаний для активного відпочинку: три престижні поля для гольфу знаходяться в радіусі 4.3 км, включаючи Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Оріхуела (3.0 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампоамор (4.1 км) та Клуб-де-Гольф-Вільямартін (4.3 км). Для медичних послуг найближча аптека розташована на відстані 1.3 км, а лікарня - на відстані 13 км.
На карті представлена вілла в престижному районі Дехеса-де-Кампоамор, що знаходиться на узбережжі Коста-Бланки. Об'єкт розташований безпосередньо біля кількох пляжів, зокрема Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа (0.5 км) та Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (0.6 км). Також на карті видно близькість до трьох престижних гольф-полів та наявність необхідної інфраструктури в радіусі 2 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Дехеса-де-Кампоамор, що є частиною муніципалітету Оріхуела в провінції Аліканте. Цей район відомий своїм престижним статусом та високоякісною житловою забудовою, що приваблює як постійних мешканців, так і власників другої нерухомості. Порівняно з сусідніми містами, такими як Торрев'єжа, Кампоамор пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу. Водночас розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розважальних можливостей. Район знаходиться в південній частині Коста-Бланки, відомій своїми білими піщаними пляжами та сосновими лісами.
Вілла має зручне розташування відносно основних інфраструктурних об'єктів. Найближчі пляжі знаходяться в межах ходьби: Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (464 м), Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа (560 м) та Плая-де-Агуамаріна (1.1 км). Для гольф-ентузіастів три престижні поля знаходяться в радіусі 4.3 км: Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Оріхуела (3.0 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампоамор (4.1 км) та Клуб-де-Гольф-Вільямартін (4.3 км). Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), що є основним повітряним воротами регіону, знаходиться на відстані приблизно 46 км по прямій. Для тих, хто подорожує автомобілем, наявність власного гаража забезпечує безпечне паркування.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Кампоамор є типовим середземноморським з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 18.9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Регіон відомий великим кількіст сонячних днів - в середньому 3846 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для життя на узбережжі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Влітку денні температури часто досягають 30-32°C, але завдяки близькості до моря вечорами стає прохолодніше, що робить клімат більш комфортним порівняно з внутрішніми районами Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох якісних пляжів, які знаходяться в безпосередній близькості від вілли. Найближчий пляж - Плая-де-Кампоамор - Ла-Глеа (0.5 км), що є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Також в легкій доступності знаходяться Плая-Барранко-Рубіо-Кала-де-Кампоамор (0.6 км) та Плая-де-Агуамаріна (1.0 км), які відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу район є справжнім раєм - три престижні поля знаходяться в радіусі 4.3 км: Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Оріхуела (3.0 км), Реал-Клуб-де-Гольф-Кампоамор (4.1 км) та Клуб-де-Гольф-Вільямартін (4.3 км). Також в районі є спортивні центри, включаючи Спортивний центр Монтепьедра (0.3 км) та кілька інших об'єктів для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Дехеса-де-Кампоамор, що є частиною муніципалітету Оріхуела в провінції Аліканте. Цей район відомий своїм престижним статусом та високоякісною житловою забудовою, що приваблює як постійних мешканців, так і власників другої нерухомості. Порівняно з сусідніми містами, такими як Торрев'єжа, Кампоамор пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу. Водночас розташування забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та розважальних можливостей. Район знаходиться в південній частині Коста-Бланки, відомій своїми білими піщаними пляжами та сосновими лісами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Порівняно з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Коста-Бланки, ця вілла позиціонується як преміальний об'єкт у вищому ціновому сегменті. Наприклад, в сусідньому Торрев'єжа ціни на квартири в таких проєктах, як APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, починаються від €160,000-€169,000, що значно нижче за вартість цієї вілли (€1,225,000). Проте слід врахувати, що це порівняння квартир з окремим будинком, який пропонує значно більшу площу, приватність та високоякісні зручності. Аналогічні окремі будинки в престижних районах Торрев'єжа або Оріхуели зазвичай мають схожі або вищі ціни, особливо якщо вони розташовані безпосередньо біля моря та мають такі ж розміри ділянки та будинку. Регіон Кампоамор вважається більш ексклюзивним порівняно з масовими туристичними центрами, що відображається у вищій вартості нерухомості та більш високому рівні приватності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID