فيلا فاخرة مستقلة تقع في منطقة كامبوامور في أليكانتي، على بعد 300 متر فقط من الشاطئ. تتميز الفيلا بمساحة 280 متر مربع من المساحة المعيشية وقطعة أرض خاصة مساحتها 900 متر مربع. تتضمن الفيلا 4 غرف نوم و3 حمامات، وتتميز بواجهة حجرية طبيعية وبروج وشرفات بأعمدة. تحتوي الفيلا على حافة سباحة خاصة لا نهائية مع فسيفساء وشلال، وحديقة مع草坪 وبيالة، ومناطق مغطاة واسعة، ومرآب خاص مغلق، وموقف سيارات خارجي مغطى. محاطة بأشجار ناضجة وقريبة من ملاعب الغولف والمطاعم والمتاجر والبوليفارد لا زينيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي مباشر على الساحل في ديشا دي كامبوامور، مما يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ. تقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 6.2% نحو الشاطئ. توفر الفيلا إطلالات على البحر المتوسط وتحيط بها مناطق خضراء ناضجة، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية في نطاق قريب.
تلبي الفيلا الاحتياجات الوظيفية للعيش مع مساحات واسعة مخصصة لغرف النوم والمناطق المشتركة. يوفر تخطيط الفيلا خصوصية مع مناطق معيشة داخلية وخارجية منفصلة. توفر المرافق مثل الحديقة الخاصة وشرفة المراقبة والمناطق المغطاة مساحات متعددة الأغراض للاسترخاء والترفيه. يوفر المرآب الخاص وموقف السيارات الخارجي حلاً عمليًا لتخزين السيارات.
هذه الفيلا ليست مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء، بل هي عقار مكتمل تم بناؤه في عام 1970. تم تحديث الفيلا عبر السنين مع الحفاظ على خصائصها الأصلية المميزة. تم تركيب لوحات الطاقة الشمسية الكهروضوئية كجزء من التحديثات الحديثة، مما يعكس التكيف مع معايير الكفاءة الحديثة مع الحفاظ على الطراز المعماري الأصلي.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر للمعاقين بسبب المنحدر المتدرج نحو الشاطئ. لا تشمل وسائل النقل العام ضمن الملكية، مما يتطلب اعتمادًا على وسائل النقل الشخصية. يبعد المستشفى الأقرب حوالي 13 كم، مما قد يمثل تحديًا في الحالات الطبية الطارئة. لا يوجد مرافق داخلية للياقة البدنية، ويعتمد السكان على المرافق الخارجية المحيطة.
تناسب فيلا كامبوامور العائلات التي تبحث عن منزل ساحلي فاخر يمكن استخدامها كإقامة دائمة أو كمنزل عطلة. مثالية للأزواج الذين تتراوح أعمارهم بين 50-65 عامًا الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في قضاء وقت أطول في منطقة مشمسة دافئة. تناسب أيضًا العائلات التي لديها أطفال أكبر سنًا حيث توفر الفيلا مساحات خاصة متعددة. للأفراد ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن عقار استثماري في ساحل أليكانتي، تمثل هذه الفيلا خيارًا ممتازًا نظرًا لموقعها المتميز وحجمها. يمكن للمهنيين الذين يعملون عن بعد الاستفادة من البيئة الهادئة والمناظر الطبيعية الجميلة للعمل والإقامة. تناسب أيضًا الأشخاص الذين يستمتعون بأنشطة الغولف حيث تقع الفيلا بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف.
تم بناء فيلا كامبوامور باستخدام مواد عالية الجودة تعكس التقاليد المعمارية المتوسطية. الواجهة الخارجية مصنوعة من الحجر الطبيعي الذي يمنح الفيلا مظهرًا كلاسيكيًا وفخمًا. تعتبر الأبراج والشرفات بأعمدة من السمات المميزة التي تضفي لمسة معمارية فريدة، بينما تعتبر الحواجز الحديدية الفنية إضافة فنية تعكس الحرفية الإسبانية التقليدية. تحتوي الفيلا على نوافذ وأبواب أمنية توفر الأمان والعزل الحراري والصوتي. تم تزيين الحمامات بعناية فنية، حيث يحتوي أحد الحمامات على فن زهري أرجواني يضفي لمسة من الأناقة. تحتوي الفيلا على سلم منحني في الردهة مفروش بفسيفساء يدوية تعكس الانتباه إلى التفاصيل الدقيقة. تحتوي غرفة الطعام على ثرية خضراء وطاولة خشبية فاخرة تعكس جودة المواد المستخدمة.
يبلغ سعر فيلا كامبوامور 1،600،000 يورو، مما يمثل استثمارًا عقاريًا فاخرًا في ساحل أليكانتي. تعكس هذه الأسعار موقع الفيلا المتميز مباشرة على الساحل، وحجمها الكبير، والمرافق عالية الجودة التي تشمل حافة سباحة لا نهائية، ومرآب خاص، وحديقة واسعة. عند مقارنة هذه الفيلا بالعقارات المشابهة في المنطقة، فإنها توفر قيمة جيدة بالنظر إلى حجم الأرض 900 متر مربع والمساحة المعيشية 280 متر مربع. يجدر بالذكر أن العقارات في المنطقة المحيطة مثل توريفيخا تتراوح أسعارها من 160،000 يورو للشقق السكنية، مما يبرز تميز هذه الفيلا المستقلة.
فيلا كامبوامور هي مكان مثالي للعيش الساحلي الفاخر، حيث يجمع بين الراحة والخصوصية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بوجبة الإفطار في الشرفة الخارجية مع إطلالات على البحر، تليها جلسة سباحة في حافة السباحة الخاصة. يمكن للسكان قضاء ساعات الظهر في استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كامبوامور - لا جليا التي تبعد 500 متر فقط. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الحديقة الخاصة المحاطة بالأشجار الناضجة أو قضاء بعض الوقت في الشرفة السفلية المجهزة للشواء. توفر المنطقة المحيطة بالفيلا 41 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام خارج المنزل. يمكن للسكان قضاء أمسياتهم في لعب الغولف في أحد الملاعب الثلاثة القريبة التي تبعد بين 3-4.3 كم، أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
تقع فيلا كامبوامور في بيئة ساحلية حيوية مع توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 1.1 كم، بينما تبعد الصيدلية 1.3 كم، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى حوالي 13 كم، مما يتطلب استخدام وسائل النقل للوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة بالفيلا 41 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. يوجد بنك واحد في المنطقة المحيطة، مما قد يتطلب السفر إلى المراكز التجارية الأكبر للمعاملات المصرفية المعقدة. من حيث النقل العام، تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يوفر خيارات التنقل رغم أن وجود سيارة خاصة يزيد من سهولة الوصول إلى جميع المرافق.
توضح الخريطة موقع فيلا كامبوامور المتميز مباشرة على الساحل في منطقة أليكانتي. تظهر الخريطة قرب الفيلا من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كامبوامور - لا جليا، بالإضافة إلى ملاعب الغولف الثلاثة القريبة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي وتوريفيخيا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمراكز الحضرية.
تقع فيلا كامبوامور في موقع استراتيجي في محافظة أليكانتي، على بعد حوالي 46 كم جنوب مدينة أليكانتي و8.8 كم شمال ميناء سان بيدرو. توازن الفيلا بين تواجدها في منطقة ساحلية هادئة وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد عن توريفيخا، إحدى المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة، حوالي 10 كم شمالًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. تقع الفيلا في قلب منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بشواطئها الرملية وملاعب الغولف عالية الجودة ونمط الحياة الساحلي المتميز.
تتوفر من فيلا كامبوامور إمكانية الوصول إلى الشواطئ المشهورة مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور (464 متر)، وبلايا دي كامبوامور - لا جليا (560 متر)، وبلايا دي أغوامارينا (1.1 كم). تقع الفيلا بالقرب من مارينا ميغيل كاباليرو (0.2 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع الفيلا بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية: نادي لاس رامبلاس للغولف (3.0 كم)، ونادي ريال كامبوامور للغولف (4.1 كم)، ونادي فيلامارتين للغولف (4.3 كم). يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 46 كم، بينما يبعد أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية 1.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كامبوامور بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تفاوت درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. تقع الفيلا على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتدة على البحر المتوسط ويخفف من تأثير الرطوبة الساحلية المفرطة. يؤدي المناخ المعتدل إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بفيلا كامبوامور عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها بلايا دي كامبوامور - لا جليا على بعد 500 متر فقط. يتميز هذا الشاطئ برماله الذهبية ومياهه الزرقاء الصافية، وهو مثالي للسباحة والاسترخاء. يبعد شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور 464 مترًا، بينما يبعد شاطئ بلايا دي أغوامارينا 1.1 كم، مما يوفر خيارات متعددة للتمتع بالشواطئ. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع الفيلا بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف رئيسية: نادي لاس رامبلاس للغولف (3.0 كم)، ونادي ريال كامبوامور للغولف (4.0 كم)، ونادي فيلامارتين للغولف (4.2 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك مركز مونتيبييدرا الرياضي (0.3 كم) وروكودرومو مونيسيبال (4.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا كامبوامور في موقع استراتيجي في محافظة أليكانتي، على بعد حوالي 46 كم جنوب مدينة أليكانتي و8.8 كم شمال ميناء سان بيدرو. توازن الفيلا بين تواجدها في منطقة ساحلية هادئة وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد عن توريفيخا، إحدى المدن الساحلية الرئيسية في المنطقة، حوالي 10 كم شمالًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية. تقع الفيلا في قلب منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بشواطئها الرملية وملاعب الغولف عالية الجودة ونمط الحياة الساحلي المتميز.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL640062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيلا كامبوامور عن المشاريع الأخرى في المنطقة بحجمها الكبير وموقعها المتميز مباشرة على الساحل. عند مقارنتها بالشقق السكنية في توريفيخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' التي يبدأ سعرها من 160،000 يورو، توفر فيلا كامبوامور مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر أعلى بالطبع. بالمقارنة مع 'EDIFICIO SUN & CENTER' في توريفيخا الذي يبدأ سعره من 169،000 يورو، تتميز فيلا كامبوامور بكونها عقارًا مستقلاً وليس شقة في مبنى، مما يوفر حرية أكبر ومساحات خارجية خاصة. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2' في أوربانيساسيون إل راسو الذي يبدأ سعره من 227،000 يورو، تتميز فيلا كامبوامور بموقعها الأقرب إلى الشاطئ والمرافق. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات بأسعار معقلة، تستهدف فيلا كامبوامور شريحة الباحثين عن الفخامة والخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID