Медитеранска вила в Дееса де Кампомар, разположена на 300 метра от плажа. Вилата разполага с 280 квадратни метра жилищна площ и 900 квадратни метра частен парцел. Състои се от 4 спални и 3 бани. Вилата е завършена през 1970 г. и разполага с естествена каменна фасада, тераси с балюстри и частен басейн с мозайка. Имотът е напълно обзаведен и разполага с екологични системи като фотоволтаични соларни панели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в крайбрежната зона на Кампомар, в провинция Аликанте, в близост до няколко плажа. Разположена е на 31 метра над морското равнище, като теренът към плажа има наклон от 6,2%. Имотът е заобиколен от зрели дървета и е в непосредствена близост до яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро.
Вилата предлага функционално разпределение с 4 спални и 3 бани, подходящо за по-големи семейства или за ползване като ваканционен имот. Разположението до плажа и голф игрищата отговаря на нуждите на тези, които търсят активен отдих. Големият парцел и частният басейн предоставят възможности за лично ползване и отдих на открито.
Вилата е построена през 1970 година и е напълно завършена. Въпреки годините, имотът е поддържан в добро състояние с редица модернизации като фотоволтаична соларна инсталация и екологични елементи. Вилата не е новопостроена, а представлява зрял имот с установена зелена площ и зрели дървета.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето поради заобикалящата го растителност. Вилата не е разположена в затворен комплекс с общи услуги. Разстоянието до международното летище в Аликанте е значително (около 46 км), което изисква планиране при пътувания. Имотът не е подходящ за тези, които търсят градска среда с ежедневни градски удобства в непосредствена близост.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят самостоятелна резиденция в близост до морето с достатъчно простор за голямо семейство или за често посрещане на гости. Имотът би бил подходящ и за тези, които планират да се преместят в Испания за постоянно и търсят вече установено зелено пространство с зрели дървета, вместо да чакат година на години нова градина да расте. Също така, имотът отговаря на нуждите на хора, които ценят голфа като хоби, като се има предвид близостта до три различни голф игрища. Поради цената си, вилата не е подходяща за първи купувачи или тези с ограничен бюджет, а по-скоро за установени купувачи, които търсят качество и локация.
Вилата разполага с качествени материали и архитектурни елементи, които са характерни за средиземноморския стил. Фасадата е от естествен камък, което осигурява традиционен външен вид и издръжливост. Терасите са с балюстради от художествено обработено ковано желязо, което добавя детайлност и изтънченост. Частният басейн е с мозайка и включва водопад, което показва внимание към детайла при проектирането. Вътрешните пространства включват извити стълби с мозайка в лобито и тавани със зелени полилеи, които допринасят за характерния дизайн на имота. Системата за контрол на климата и централното отопление осигуряват комфорт през цялата година, докато соларните панели намаляват енергийните разходи.
Цената на имота е 1,600,000 евро, което е в горния край на пазара за тази зона. Цената отразява големия парцел от 900 квадратни метра, локацията в непосредствена близост до плажа и голф игрищата, както и допълнителните екстри като частен басейн, соларни панели и напълно обзаведеното състояние. В сравнение с други проекти в региона, като апартаменти в Торевиеха, чиято цена започва от 160,000 евро, тази вила е в значително по-висок ценови сегмент.
Ежедневният живот в тази крайбрежна вила се характеризира със спокойствие и близост до морето. Сутрините могат да започват с разходка до близките плажове, Плая Баранко Рубио или Плая де ла Глеа, на по-малко от километър разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на голф на едно от трите голф игрища в района, или почивка край частния басейн с водопад. За ежедневните нужди, като пазаруване или посещение на аптека, е необходима кола, тъй като най-близкият супермаркет е на 1.1 км. Вечерите могат да се прекарат в някой от местните ресторанти или в откритите просторни зони на вилата, където може да се използва барбекюто. Зрелата градина с беседка предоставя сенчеста зона за отдих през горещите летни следобеди.
Околността на вилата в Кампомар предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до основни удобства. На по-малко от километър разстояние се намират три различни плажа, като най-близкият е Плая де Кампомар, Ла Глеа. В радиус от 2 километра има 41 ресторанта, 3 аптеки и 3 кафенета, което осигурява разнообразие от заведения за хранене и отдих. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии с 50 спирки в близост, което позволява движение без кола до съседните райони. За по-големи покупки може да се посети търговският център Ла Зения Булевар, а за медицински обслужване, болницата на 13 километра. Наличието на три голф игрища в радиус от 5 километра прави района привлекателен за любителите на този спорт.
Картата показва местоположението на вилата в Кампомар, в непосредствена близост до крайбрежието. Забележими са трите плажа в близост, яхтеното пристанище на 200 метра и трите голф игрища в радиус от 5 километра. Разстоянието до Торевиежа на север е около 10 километра, а до Картагена на юг, около 20 километра.
Вилата е разположена в Кампомар, част от по-голямата зона Ориуела Коста в провинция Аликанте. Тази област е популярна крайбрежна дестинация между Торевиеха и Кампейо. В сравнение с по-голямите градове като Аликанте (на около 45 км североизток) или Мурсия (на около 65 км югозапад), Кампомар предлага по-спокойна резидентна среда с добър достъп до туристически услуги. Районът е добре свързан с пътната мрежа, която позволява лесно придвижване по крайбрежието и към вътрешността на провинцията.
Плажовете са на малко разстояние, най-близкият е на 0.5 километра, а останалите два са в рамките на 1.1 километра. Голф игрищата са добре представени в района: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 3.0 км, Реал Клуб де Голф Кампомар на 4.1 км и Клуб де Голф Виламартин на 4.3 км. До болницата се стига за около 15 минути с кола (13 км), докато супермаркетът е на по-малко от 2 километра. Летището в Аликанте е на 46 километра, което е около 40-50 минути път с кола. EV зарядните станции са налични в радиус от 3 километра, което улеснява притежателите на електромобили.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Кампомар е характерен средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимите са меки със средни температури около 12°C. Районът се отличава с 3,846 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване с комфортна водна температура (над 20°C) продължава около 5 месеца, от май до октомври. Вилата е разположена на 31 метра над морското равнище, което осигурява леко проветрение и намалява вероятността от наводнения, но същевременно поддържа лесния достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в непосредствена близост до вилата предлага три различни плажа. Плая Баранко Рубио Кала де Кампомар (на 464 метра) и Плая де Кампомар, Ла Глеа (на 560 метра) са най-близките, докато Плая де Агвамарина е на 1.1 километра. Тези плажове предлагат различни условия, от малки заливи до по-просторни плажни ивици. Голф възможностите са изключително добри с три голф игрища в близост: Лас Рамблас, Реал Клуб де Голф Кампомар и Виламартин. За тези, които търсят други спортни активности, в радиус от 5 километра има спортен център Монтепиедра, тенис кортове и спортни зали.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в Кампомар, част от по-голямата зона Ориуела Коста в провинция Аликанте. Тази област е популярна крайбрежна дестинация между Торевиеха и Кампейо. В сравнение с по-голямите градове като Аликанте (на около 45 км североизток) или Мурсия (на около 65 км югозапад), Кампомар предлага по-спокойна резидентна среда с добър достъп до туристически услуги. Районът е добре свързан с пътната мрежа, която позволява лесно придвижване по крайбрежието и към вътрешността на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL640062
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Кампомар предлага значително повече пространство и приватност в сравнение с апартаментните комплекси в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000). Докато тези комплекси предлагат общи плувни басейни и удобства, вилата предоставя частни екстри като собствен басейн и голям парцел. В сравнение с новостроящи се проекти като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), тази вила е значително по-скъпа, но предлага зряла градина и установено околн пространство, което би отнело години за постигане в новостроящи се комплекси. По отношение на локацията, Кампомар е по-спокоен от по-урбанизираните зони на Торевиеха, но предлага същата близост до плажове и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID