Villa asub Campoamoris, Alicante provintsis, otse rannikul. 280 ruutmeetri suuruse elamispinnaga 900 ruutmeetri suurusel erakrundil pakub see kinnisvara 4 magamistuba ja 3 vannituba. 1970. aastal valminud villal on looduslikust kivist fassaad, terrassid balustraadidega ja eraline lõpmatu bassein. Kinnisvara asub vaid 500 meetri kaugusel lähimast rannast ja on ümbritsetud küpsete puudega. Selle esmaklassiline asukoht võimaldab ligipääsu golfiväljakutele, restoranidele ja supermarketitele, säilitades samal ajal privaatsuse ja eksklusiivsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Campoamori rannikuualas, Alicantes, otsese merevaatega. Selle asukoht 31 meetri kõrgusel merepinnast pakub n naturally kõrgust, mis võimaldab nii vaateid kui kaitset. Kinnisvara on jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast ja asub mugavalt golfiväljakute ja oluliste teenuste läheduses, tehes sellest hästi asustatud residentsuse selles populaarses Hispaania rannikupiirkonnas.
See eraldiseisev villa vastab nende vajadustele, kes soovivad ruumikust eramut väljasõiduvõimalustega. 280 ruutmeetri sisemine pindala pakub piisavalt ruumi pereluks või külalistele majutamiseks. Eraaed ja mitmed terrassid võimaldavad vahet mediterrani elustiili, samas kui katusealused varjuvad päikese eest. Neli magamistuba mahutab mugavalt pere või külalisi.
Kuigi algselt ehitatud 1970. aastal, esindab see villa kehtestatud ehitust ajastust, kui mediterrani arhitektuur keskendus vastupidavusele ja traditsioonilisele käsitööle. Kinnisvara on aastakümne jooksul hooldatud koos mõningaste täiendustega, näiteks fotovootilised päikpaneelid. Ehitus peegeldab oma aegset mediterrani ehitusstandardeid, kasutades looduslikke kivimaterjale ja kohalikule kliimale kohandatud kujundust.
See villa ei paku ühiskondlikke mugavusi, nagu ühiseid basseine või puhkekeskusi, mis on iseloomulikud uutele arendustele. Kinnisvara künkaline asukoht tekitab järsu nõlva rannani (6,2%), mis võib esitada väljakutseid liikuvusega kitsendustega inimestele. Kaugus suurtest lennujaamadest nõuab rahvusvahelistele külastajatele märkimisväärset sõiduaega. Villa kehtestatud iseloom tähendab, et sellel puuduvad viimased nutikodu tehnoloogiad.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad Hispaanias alalist elukohta mediterrani iseloomuga ja kohe ligipääsu rannikumugavustele. See on eriti sobiv peredele või pensionärile, kes väärtustavad privaatsust ja kehtestatud aiamaastikku. Neli magamistuba mahutab peresid lastega või neid, kes ootavad regulaarseid külalisi. Golfientusiastidele pakub kinnisvara asukoht kolme golfiväljaku läheduses suurepärast baasi Hispaania aastaringsel golfihooaeg nautimiseks. Eraldiseisev bassein ja välisruumid pakuvad meelelahutusvõimalusi siis, kui golfiväljakutel ei viibita. Ostjad, kes otsivad teist kodu, mis pakub nii rendipotentsiaali kui isiklikku kasutust, hindavad villa lähedust randadele ja turismiatraktsioonidele. Kinnisvara kehtestatud iseloom tähendab, et seda saab kohe kasutada ilma ehituse lõpetamise ootamata. Keskkonnasõbralikku elustiili huvitavad hindavad fotovootilisi päikeseplasid, mis vähendavad energia kulud säilitades samal ajal mugavust keskkütte kaudu. Kinnisvara küps aed pakub looduslikku keskkonda ilma täiendava hoolduseta, mida vajavad uued maastikud. Villa sobib neile, kes eelistavad traditsioonilist mediterrani arhitektuuri modernsele minimalistilisele kujundusele. See on vähem sobiv ostjatele, kes otsivad täiesti uut ehitist või eelistavad ühiskondlikke mugavusi nagu ühised basseinid, spordikeskused või 24-tunnine turvalisus, mis on iseloomulikud kinnistatud elamurajoonidele.
Villa esitleb traditsioonilist mediterrani ehitustehnikat oma looduslikust kivist fassaadiga, mis on aastakümneid vastu pidanud, säilitades struktuurse terviklikkuse. Kunstilised sepistatud raudtarad terrassidel ja rõdudel näitavad meistritööd, mida uuemates ehitistes harva leidub. Need rauatööd sisaldavad nii funktsionaalseid kui dekooriväljaid, mis rikastavad kinnisvara iseloomu. Sisemised viimistlused hõlmavad kvaliteetseid materjale, näiteks puitpõrandad ja mosaiikplaadid, mis on nähtavad basseini ja vannitoapiirkondades. Kumer trepp mosaiikplaatidega fuajees näitab arhitektoonilist joont, mis lisab elegantsust ja näitab tähelepanu detailidele. Lilak vannituba lillekunstiga näitab iseloomulikku disainivalikut, mis lisab kinnisvarale isiksust. Aknad ja uksepered on varustatud turvaelementidega, mida peeti algse ehitusperioodi ajal esmaklassilisteks. Need on hooldatud, et tagada nii turvalisus kui proper isolatsioon mediterrani kliima eest. Eraldiseisev lõpmatu bassein koosneb mosaiikplaatidest ja joavee kujundusest, mis esindab kõrgekvaliteedilist veeelementi, mis on ehitatud vastupidavusega silmas peetud. Basseinipiirkond integreerub sujuvalt aia ja terrassiruumidega. Kinnisvaral on fotovootilised päikeseplaadid, mis näitavad uuendust jätkusuutlikku energiatootmisesse. See täiendus kehtestatud kinnisvarale näitab tähelepanu energiatõhususele ja keskkonnateadmistele. Keskküttesüsteem tagab aastaringse mugavuse piirkonnas, kus paljud kinnisvarad keskenduvad ainult jahutusele.
Kinnisvara on hinnatud 1 600 000 €, mis peegeldab selle esmaklassilist rannikupaika, suurt 900 ruutmeetrist krunti ja 280 ruutmeetri elamispinda. See hinnaklass paigutab villa Campoamori kinnisvaraturu kõrgemasse sektsiooni. Võrreldavad kinnisvarad samal piirkonnal, kus on sarnased omadused, lähedus randadele ja erabasseeni mugavused, jäävad tavaliselt vahemikku 1,4, 2 miljonit eurot, sõltuvalt täpsest asukohast, vaadetest ja moderniseerimisstaatusest. Hind sisaldab täielikult mööblitud seisundit, mis lisab omanikele vahet kasutusvõimalust. Arvestades kinnisvara kehtestatud iseloomu ja esmaklassilist asukohta, esindab hind õiglast turuväärtust luksuslikule eraldiseisvale villale selles soovitavas Costa Blanca piirkonnas.
Igapäevane elu selle Campoamori villas järgib lõõgastunud mediterrani rütmi. Hommikud algavad ühel terrassidest hommikusöögi söömisega, nautides rannikukliimat. Lähedus rannale võimaldab kergesti hommikust kõndida rannal enne kui päev soojemaks läheb. Villa eraaed ja basseinipiirkond toimivad aastaaegse välistingusena, kasutades ära 3846 aastast päikesepaistet. Pärastlõunane kuumus viib tavaliselt siseruumidesse tegevustele või varjulistele terrassidele. Ruumikud siseruumid pakuvad mugavalt elamispinda isegi kuumematel päeva osadel. Supermarketite ja restoranide lähedus lühikese sõidu kaugusel võimaldab igapäevaseid olmeülesandeid tõhusalt täita. Õhtud on täiuslikud väljas söömiseks, kasutades kinnisvara grillimisvõimalusi. Katusealused võimaldavad väljas elamist olenemata päikese asendist. Villa asukoht pakub ligipääsu kohalikele restoranidele neil õhtutel, kui köögi tegemine pole eelistatud. Viiekuuline ujumishooaeg tähendab, et erabassein saab märkimisväärset kasutust, samas kui lähedalasuvad golfiväljakud pakuvad aastaringset puhkust. Küps aed pakub privaatsust ja looduslikku keskkonda, mis puhverdab tihedamalt asustatud turistipiirkondadest, luues tasakaalustatud elustiili koos ligipääsuga mugavustele ja isiklikule ruumile.
Villa ümbrus ühendab rannikuelu mugava ligipääsuga oluliste teenusteni. 2-kilomeetrise raadiusi piires on elanikel ligipääs 41 restoranile, 3 apteekile, 1 pangale ja 3 kohvikule, luues praktilise igapäevase elukeskkonna. Lähim supermarket asub vaid 1,1 kilomeetri kaugusel, võimaldades hõlpsasti toidupoode pikkade sõitude tegemata. Kinnisvara kasu lähedusest kolmele kõrgekvaliteedilisele golfiväljakule 4,5 kilomeetri raadiuses pakub elanikele ja külalistele puhkevõimalusi. Need väljakud, Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor ja Villamartín, esindavad mõningaid piirkonna kõige austusväärseid golfivõimalusi. Ümbruskond sisaldab mitmeid randu jalutuskäigu kaugusel, kus Playa de Campoamor - La Glea asub vaid 500 meetri kaugusel. Need Sinilipuga rannad pakuvad ujumis- ja lõõgastusvõimalusi viiekuulise ujumisperioodi jooksul. Kinnisvara asukoht võimaldab kergesti ligipääsu sadamatele, kus Puerto Deportivo Miguel Caballero asub vaid 0,2 kilomeetri kaugusel. See lähedus meresõidukitele rikastab rannikuelustiili potentsiaali paadikuumnikele või veetegevustest huvitatutele. Kuigi villa tundub privaatne ja ümbritsetud küpsete puudega, ei ole see eraldatud vajalikest teenustest. Haigla 13 kilomeetri ja mitmed apteegid 1,3 kilomeetri kaugusel tagavad tervishoiu kättesaadavuse. Privaatsuse ja mugavuse vaheline tasakaal iseloomustab seda elamurajooni.
Kaart näitab villa eelistatud asukohta Campoamoris, otse läheduses Vahemere rannikule ja mitme rannaga jalutuskäigu kaugusel. Ümbritsev piirkond paljastab golfiväljakute kontsentratsiooni, mis iseloomustab seda Orihuela Costa osa. Kinnisvara asukoht 31 meetri kõrgusel merepinnast pakub naturally kõrgust, säilitades samal ajal kerge ligipääsu nii randadele kui sisemaa teenustele. Kaart esile toob selle kehtestatud elamurajooni tasakaalustatud arengumustri.
Villa asub Campoamoris, mis jääb Orihuela Costa piirkonda Alicante provintsis. See asukoht paigutab selle Costa Blanca lõunaossa, mis on tuntud oma ulatusliku rannajoone ja tasakaalustatud arengu poolest. Campoamor esindab kehtestatud elamurajooni, mis on säilitanud oma iseloomu piirkonna turismiarengust hoolimata. Kinnisvara asukoht Torrevieja põhja pool ja Cartagena lõuna pool võimaldab ligipääsu kahele suurele linnakeskusele, säilitades samal ajal vaiksema elamukeskkonna. Lähedus Torreviejale (umbes 15 kilomeetrit) pakub täiendavaid ostu-, söökoht- ja teenusevõimalusi kohalikest võimalustest. Otseses piirkonnas eristub Campoamor oma golfiväljakute ja hooldatud rannapiirkonnaga, mis eristavad seda tihedamalt arenenud turistipiirkondadest. Villa asukolet kasu sellest tasakaalustatud lähenemisest arengule, pakkudes mugavusi ilma liigse ülerahvastatuseta, isegi tippturismiperioodil.
Villa pakub suurepärast ligipääsu randadele, kus kolm randu asuvad 1,1 kilomeetri kaugusel: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 meetrit), Playa de Campoamor - La Glea (560 meetrit) ja Playa de Aguamarina (1,1 kilomeetrit). See lähedus võimaldab mugavaid igapäevase randakülastusi ilma transpordita. 6,2% nõlv rannani esitab mõõdukalt järsku kaldu, mis tuleb arvestada planeerides randakülastusi. Golfientusiastid hindavad kolme kvaliteetse väljaku olemasolu kerge sõidu kaugusel: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 kilomeetrit), Real Club de Golf Campoamor (4,1 kilomeetrit) ja Club de Golf Villamartín (4,3 kilomeetrit). See golfiväljakute kontsentratsioon muudab kinnisvara sobivaks neile, kes naudivad sporti. Kuigi lähim suur lennujaam (Alicante-Elche) asub 46 kilomeetri kaugusel, on kinnisvara kaugus 999 kilomeetrit andmetes ilmselt vale ja tuleks ignoreerida. Valencia lennujaam 178 kilomeetri ja Málaga-Costa del Sol 359 kilomeetri kaugusel pakuvad alternatiive rahvusvahelistele lendudele, kuigi Alicante jääb kõige praktilisemaks valikuks rahvusvaheliste reiside jaoks. Igapäevased vajadused on hästi katstud supermarketitega 1,1 kilomeetri, apteekidega 1,3 kilomeetri ja EV-laadimisvõimalustega 1,2 kilomeetri kaugusel. Kinnisvara asukoht tasakaalustab mugavust ja põgenemist linnadestusest.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamori piirkond võib uhkustada mediterrani kliimaga aastase keskmise temperatuuriga 18,9°C, luudes mugavaid elutingimusi suurema osa aastast. Temperatuur jääb tavaliselt vahemikku 12-27°C, vältides ekstreemset külmatalve ning pakkudes sooja suvi, mis on ideaalne randade ja basseinide jaoks. 3846 aastast päikesepaistet tundi võimaldavad elanikel nautida peaaegu pidevalt selget taevast ja küllastunud päikesevalgust. Kinnisvara kasutab seda päikesevalgust, eriti arvestades selle lõunapoolset mediterrani orientatsiooni. Fotovootilised päikeseplaadid villal kasutavad seda pidevat päikesevalgust säästliku energia tootmiseks. Viiekuuline ujumisperiood (kui veetemperatuur ületab 20°C) võimaldavad kasutada nii erabasseini kui lähedalasuvaid randu. See pikendatud soe veeperiood on pikem kui paljudel Euroopa ranniku-eraldavatel, rikastades kinnisvara appealit. Asukoht 31 meetri kõrgusel merepinnast võimaldab villal nautida naturally kõrgust, mis pakub nii vaateid kui peenikesi vabseid, mis mõõdukad temperatuure. See väike kõrgus aitab leevendada võimalikku niiskusest tingitud muret, mis on tüüpiline lame rannikualadel. Meditseedi kliimamuster hõlmab kuivi suvi ja mõõdukaid talvi, kus suur osa sademetest esineb suvekuudede väljaspool, luues ennustatavalt meeldivad tingimused väliselule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnisvara pakub ligipääsu mitmele Sinilipuga rannale lühikese vahemaa tagant, mis näitab kõrget keskkondateadlikkust ja kvaliteedi standardeid. Playa de Campoamor - La Glea, mis asub vaid 500 meetri kaugusel, esindab lähimat võimalust ujumiseks ja rannalõõgastuseks. See lähedus võimaldab elanikel lihtsalt lisada randakülastusi igapäevasesse rutiini soojematel kuudel. Lähedal asuvad Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 meetrit) ja Playa de Aguamarina (1,1 kilomeetrit) pakuvad täiendavaid randavõimalusi, võimaldades varieeruvust sõltuvalt eelistustest ja tingimustest. Need rannad pakuvad tavaliselt mugavusi, sealhulgas päevituspinke, päästjate poolt hooldust tipphooajal ja lähedalasuvaid võimalusi jooke jaoks. Golf esindab märkimisväärset puhkevõimalust kolme väljakuga 4,5 kilomeetri raadiusest. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor ja Club de Golf Villamartín pakuvad aastaringseid golfivõimalusi koos oma hooldatud väljakute ja klubitubadega. Piirkond sisaldab spordivõimalusi nagu Sport Center Montepiedra (0,3 kilomeetrit) ja Rocódromo Municipal (4,5 kilomeetrit), pakkudes alternatiive randade ja golfivõimalustele. Kinnisvara erabassein toimub vahenduskoht, mis võimaldab kohest puhkust ilma kodust lahkumata, eriti hinnatud viiekuulise ujumisperioodi jooksul, kus veetemperatuurid on optimaalsed.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Campoamoris, mis jääb Orihuela Costa piirkonda Alicante provintsis. See asukoht paigutab selle Costa Blanca lõunaossa, mis on tuntud oma ulatusliku rannajoone ja tasakaalustatud arengu poolest. Campoamor esindab kehtestatud elamurajooni, mis on säilitanud oma iseloomu piirkonna turismiarengust hoolimata. Kinnisvara asukoht Torrevieja põhja pool ja Cartagena lõuna pool võimaldab ligipääsu kahele suurele linnakeskusele, säilitades samal ajal vaiksema elamukeskkonna. Lähedus Torreviejale (umbes 15 kilomeetrit) pakub täiendavaid ostu-, söökoht- ja teenusevõimalusi kohalikest võimalustest. Otseses piirkonnas eristub Campoamor oma golfiväljakute ja hooldatud rannapiirkonnaga, mis eristavad seda tihedamalt arenenud turistipiirkondadest. Villa asukolet kasu sellest tasakaalustatud lähenemisest arengule, pakkudes mugavusi ilma liigse ülerahvastatuseta, isegi tippturismiperioodil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juuni | 23.3°C | 9 mm |
| Juuli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.1°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL640062
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes seda Campoamori villaga teiste piirkonna kinnisvaradega, paigutub selle hind 1 600 000 € luksusklassi. Võrreldes korteriprojektidega nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas (alates 160 000 €) või EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejas (alates 169 000 €), pakub villa märkimisväärset rohkem ruumi, privaatsust ja väljamugavusi vastavalt kõrgemale hinnale. Kinnisvara võrdleb hästi uuemate arengutega nagu OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Raso (alates 227 000 €) asukohakvaliteedi ja läheduse poolest randadele ja golfiväljakutele. Kuigi uuemad arengud võivad pakkuda kaasaegsemaid sisekujundusi, pakub see kehtestatud villa küpset maastikukujundust, suuremaid krunte ja kohest kasutatavust ilma ehituse viivitusteta või lõpetamisriskideta. Campoamori eriti on sarnaste omadustega kinnisvarad, eraldiseisvad villad erabasseinidega, suurte kruntidega ja rannalähedusega, tavaliselt vahemikus 1,4, 2,2 miljonit eurot, paigutades selle kinnisvara turunormide piiresse. Selle eelised hõlmavad lähemat ligipääsu mitmele rannale kui paljudel uuematel arengutel, mis võivad asuda sisemaal. Võrreldes kinnisvaratega rohkem küllastunud turismipiirkondades nagu Torrevieja keskus, pakub see Campoamori villa paremat tasakaalu ligipääsu ja rahu vahel. Kuigi kinnisvarad esmaklassilistes Mar Menori piirkondades nõuavad sarnaseid hindu, pakub see villa otsene randalähius ja kehtestatud aiad väärtust, mida mõned uuemad kinnisvarad ei saa pakkuda kohe pärast omandamist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID