Questa villa indipendente a Campoamor, Alicante, offre 280 m² di spazio abitativo su un terreno privato di 900 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà si trova in posizione costiera con facile accesso a diverse spiagge e campi da golf. Costruita nel 1970, la villa presenta facciata in pietra naturale, piscina infinita privata e impianto fotovoltaico. Completamente arredata, include garage privato e parcheggio esterno coperto. Immersa in un contesto di alberature mature, la proprietà gode di vicinanza ai servizi quotidiani mantenendo il carattere costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova direttamente sulla costa di Campoamor, a breve distanza da diverse spiagge e campi da golf. La posizione offre un facile accesso alle strutture quotidiane come supermercati e farmacie. Con un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la villa gode di vista sul mare pur rimanendo a portata dei servizi essenziali. La vicinanza alle infrastrutture ricreative la rende adatta per chi cerca un equilibrio tra vita marittima e comodità.
Questa villa di quattro camere da letto è progettata per accogliere famiglie numerose o coloro che desiderano spazi aggiuntivi per ospiti. Con i suoi 280 metri quadrati di superficie abitabile, offre ampi spazi per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La piscina privata infinita e le aree coperte esterne soddisfano il desiderio di relax all'aperto. Il garage privato e il parcheggio esterno coperto rispondono alle esigenze pratiche dei proprietari di veicoli.
La villa è stata completata nel 1970, rappresentando un'opportunità per acquisire una proprietà consolidata nella zona. Essendo già ultimata, non vi sono tempi di attesa per la costruzione o rischi associati a progetti di nuova edificazione. La proprietà è stata mantenuta nel corso degli anni, come dimostrano le caratteristiche moderne come l'impianto fotovoltaico e le finestre di sicurezza. L'acquisto di una proprietà già completata permette un trasferimento immediato.
Questa proprietà non offre spazi condominiali condivisi, poiché si tratta di una villa unifamiliare indipendente. Non sono disponibili servizi di portineria o sicurezza condivisa tipici degli appartamenti in complessi residenziali. La struttura, essendo del 1970, potrebbe non possedere le ultime innovazioni costruttive degli edifici di nuova concezione. La posizione sulla costa, sebbene privilegiata, potrebbe comportare una maggiore manutenzione per la protezione degli agenti atmosferici marini.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che cercano una residenza permanente in una località costiera con spazi adeguati per tutti i membri. La struttura con quattro camere da letto e tre bagni offre flessibilità per accogliere genitori, figli e eventualmente ospiti regolari. Anche coloro che lavorano da remoto e desiderano un ambiente che unisca professionalità e relax troveranno in questa villa uno spazio adatto, grazie alle diverse zone abitative e alla tranquillità della zona. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per appassionati di questo sport che desiderano avere facile accesso alle strutture.
La villa presenta una finitura di qualità che combina elementi tradizionali con caratteristiche funzionali. La facciata in pietra naturale conferisce all'edificio un aspetto mediterraneo classico e duraturo, capace di resistere al clima costiero nel tempo. Le torri e le terrazze con balaustrate decorative aggiungono dettagli architettonici di pregio, mentre le ringhiere artistiche in ferro battuto dimostrano attenzione ai particolari. Le finestre e le porte di sicurezza offrono protezione e isolamento, elementi fondamentali per una residenza in zona esposta a venti marini. La piscina privata a sfioro con piastrelle a mosaico e cascata rappresenta un elemento di pregio per gli spazi esterni, completata da un giardino con prato e gazebo per il relax.
Questo immobile è offerto a un prezzo di partenza di €1.600.000, che riflette la sua posizione privilegiata sulla costa e le dimensioni generose del terreno e della superficie abitabile. Il costo, tipico per le ville unifamiliari indipendenti in questa zona di Campoamor, include la struttura principale, il terreno privato di 900 m² e le finiture esistenti. Considerando la completa dotazione di arredi, la piscina privata e gli impianti come i pannelli solari fotovoltaici, il prezzo rappresenta un investimento coerente con il mercato locale per proprietà con caratteristiche simili.
La vita quotidiana in questa villa di Campoamor si svolge in un contesto che unisce la tranquillità residenziale con la vivacità costiera. Le mattine iniziano con la luce del sole mediterraneo che illumina le ampie terrazze, ideali per la colazione all'aperto con vista sulla piscina privata. Nel corso della giornata, gli spazi interni offrono zone fresche per riposare durante le ore più calde, mentre le aree esterne invitano a godersi il clima mite. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi in pochi minuti, rende semplici le immersioni nell'ambiente marittimo, mentre i campi da golf nelle vicinanze offrono alternative per il tempo libero. La sera, le aree coperte esterne si trasformano in spazi perfetti per cenare all'aperto sotto le stelle.
Vivere in questa villa di Campoamor significa usufruire di un ambiente che combina la privacy di una residenza unifamiliare con la comodità dei servizi vicini. Le infrastrutture per la vita quotidiana sono facilmente accessibili, con 41 ristoranti, 3 farmacie e 1 banca entro un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi senza necessariamente utilizzare l'auto per tutti i tragitti. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,1 km di distanza, mentre per esigenze sanitarie più importanti l'ospedale più vicino è a 13 km. La presenza di strutture sportive come il centro sportivo Montepiedra a soli 300 metri amplia le opzioni per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa a Campoamor, evidenziando la sua prossimità al mare e alle principali infrastrutture. Si può notare come la proprietà si trovi a breve distanza da diverse spiagge e campi da golf, mentre le strade principali garantiscono un facile accesso alle città vicine come Torrevieja e Orihuela.
Campoamor occupa una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, lungo la fascia costiera nota come Costa Blanca. La località si trova a circa metà strada tra la città di Torrevieja a nord e la più piccola località di Pilar de la Horadada a sud, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e ambiente residenziale tranquillo. La zona è caratterizzata da uno sviluppo urbanistico prevalentemente residenziale con diverse urbanizzazioni ben servite, che condividono le infrastrutture e i servizi senza formare un'unica area urbana continua.
La posizione della villa offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e privacy. Le spiagge più vicine, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea, distano rispettivamente 464 metri e 560 metri, rendendo possibile raggiungerle a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trova a 3,0 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 4,1 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è distante circa 46 km in linea d'aria, rendendo necessario circa 45-50 minuti di auto per raggiungerlo. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono ben distribuite, con la più vicina a soli 1,2 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Campoamor offre condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Con una temperatura media annua di 18,9°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C, la zona gode di un clima mediterraneo tipico con inverni miti ed estati calde ma generalmente sopportabili. I 3.846 ore di sole annuali garantiscono un'illuminazione naturale abbondante che contribuisce al benessere abitativo. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, permettendo di sfruttare appieno la vicinanza al mare. La posizione a 31 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione naturale che allevia l'afa estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Campoamor offre diverse opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor - La Glea e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, sono facilmente raggiungibili a piedi dalla villa, offrendo sabbia finita e acque limpide tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente privilegiata con tre campi da golf nelle immediate vicinanze: il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km, il Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e il Club de Golf Villamartín a 4,3 km. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con il Centro Sportivo Montepiedra a soli 0,3 km dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor occupa una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, lungo la fascia costiera nota come Costa Blanca. La località si trova a circa metà strada tra la città di Torrevieja a nord e la più piccola località di Pilar de la Horadada a sud, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e ambiente residenziale tranquillo. La zona è caratterizzata da uno sviluppo urbanistico prevalentemente residenziale con diverse urbanizzazioni ben servite, che condividono le infrastrutture e i servizi senza formare un'unica area urbana continua.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL640062
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa Blanca, la villa di Campoamor si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad appartamenti e villette a schiera nella zona, ma offre caratteristiche che la differenziano dalle proposte standard. A differenza di sviluppi più recenti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER nella stessa città (partendo da €169.000), questa proprietà rappresenta una soluzione unifamiliare indipendente con ampio terreno privato, caratteristica rara nelle zone costiere più urbanizzate. Anche se più costosa di opzioni come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (partendo da €227.000), la villa offre spazi esterni considerevolmente più ampi e una posizione più vicina al mare, fattori che giustificano la differenza di prezzo. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Campoamor mantiene un carattere residenziale più tranquillo rispetto a località più turistiche come Benidorm, pur offrendo servizi completi e facile accesso alle infrastrutture.
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