Pramoginės vilos Campoamor yra erdvus atskiras namas esantis Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Namas turi 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 280 m² gyvenamosios ploto, įsikūręs ant 900 m² sklypo. Namas buvo pastatytas 1970 metais ir dabar yra pilnai parengtas gyvenimui. Jis yra tik 500 metrų atstumu nuo žymiosjų Mūro Vėliavos paplūdimių ir keleto golf aikštynų, todėl tai puiki vieta tiems, kurie mėgsta jūros ir golfo poilsius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Campoamor rajone, kuris yra populiariajėje Orihuela Kostoje, pietryčių Ispanijoje. Jis yra tik 500 metrų nuo Playa de Campoamor - La Glea paplūdimio ir netoli keleto kitų paplūdimių. Šioje vietoje gausu restoranų, parduotuvių ir kitų kasdieninių patogumų, todėl tai yra patogi ir patraukli gyvenamoji vieta.
Ši atskira vila pasižymi 280 m² gyvenamosiu plotu su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, todėl tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori tureti daug erdvės. Privatus sklypas su baseinu ir sodu leidžia mėgautis privatumu ir laisveu lauke, o garažas ir papildoma laikoma vieta suteikia patogumų kasdieniam gyvenimui.
Ši vila buvo pastatyta 1970 metais ir nuo to laiko išlaikė savo kokybę ir charasterį. Nors tai nėra naujas statinys, jis buvo prižiūrėtas ir atnaujintas siekiant užtikrinti šiuolaikinius patogumus. Dabartinė būklė rodo, kad statinys yra stabilus ir paruoštas gyventi, o kai kurie elementai, tokie kaip fotovoltiniai saulės elementai, buvo pridėti vėlesniu laikotarpiu.
Kaip 1970 metais pastatytas pastatas, ši vila neatitinka naujausių energijos vartojimo standartų, kurie taikomi naujiems statiniams Ispanijoje. Be to, tai yra atskiras namas be bendrija priklausančių patogumų, tokių kaip bendri baseinai, sporto salės ar apsaugos paslaugos, kurias galima rasti daugelyje naujų gyvenamųjų kompleksų.
Ši vila tiktų tiems, kurie ieško didelio atskiro namo netoli jūros su galimybe mėgautis sportu ir poilsiu. Dėl 4 miegamųjų kambarių ir didelio gyvenamojo ploto, ji yra ideali didesnėms šeimoms ar tiems, kurie nori priimti svečių. Golfo entuziastams vila yra ypatingai patraukli dėl savo artimos padėties prie keleto aukšto lygio golf aikštynų, kuriuos galima pasiekti per kelias minutes. Taip pat artimi paplūdimiai leidžia mėgautis vandens sportu ir paplūdimio poilsiu be didelių pastangų. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje, ši vila suteikia visus būtinus gyvenimo patogumus: artimas prekybos centrus, vaistines, medicinos paslaugas ir gerą susisiekimą su didesniais miestais. Taip pat ji tinka kaip antroji šalies poilsio vieta tiems, kurie nori turėti nuosavą namą su visais patogumais bei galimybe mėgautis mediteraniniu klimatu ištisus metus.
Šios vilos išvaizda ir medžiagos atspindi tradicinę mediteraninę architektūrą su šiuolaikiniais patogumais. Fasadas pagamintas iš natūralaus akmens, kuris suteikia namui autentiško ir tvirtavo įvaizdį, o puošnūs kaltiniai geležies turėklai terasose ir laiptuose prideda elegancijos ir meniško išraiškingumo. Viduje yra ištaigingi laiptai su mozaikinėmis grindimis, kurie sukuria įspūdingą pirmąjį įspūdį. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės įranga, o virtuvė ir valgomasis su mediniais baldais ir žaliuojančiu lustre suteikia jaukumo ir šilumos. Lauke yra privatus begalinis baseinas su mozaikinėmis plytelėmis ir kriokliu, kuris ne tik tarnauja kaip poilsiui skirta vieta, bet taip pat tampa sodo dekoratyviniu elementu. Sodas su vešlia žole ir paviljonu suteikia daugiau galimybių laisvalaikiui praleisti lauke. Vilos stogas yra apdengtas fotovoltiniais saulės elementais, kurie padeda sumažinti energetinių išlaidų ir yra pagrindinis atnaujinimas palyginti su originaliu 1970 metų projektu. Taip pat yra uždara garažo vieta ir uždaras lauko automobilių stovėjimo aikštelė, užtikrinanti patogumą ir saugumą.
Ši atskiri vilos Campoamor kaina yra 1 600 000 eurų. Ši kaina atitinka didelį atskirą namą su 4 miegamaisiais kambariais, dideliu sklypu ir baseinu netoli paplūdimių ir oro uostų. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į namo dydį, sklypo plotą, vietą ir papildomų patogumų, tokių kaip baseinas, sodas ir garažas, buvimą. Šioje kainoje įeina visa namo įranga, todėl perkantys nedelsią galės gyventi be papildomų išlaidų. Taip pat reikia atsižvelgti, kad Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje yra papildomų mokesčių, tokių kaip nekilnojamojo turto mokestis ir notariniai mokesčiai, kurie sudaro papildomus 8-12% nuo pirkimos kainos.
Gyvenimas šioje Campoamor viloje apima mediteraninių paplūdimių ir golfo aikštynų privalumus. Dėl artimos jūros ir paplūdimių padėties, gyventojai gali mėgautis paplūdimio poilsiu vos per kelias minutes. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į paplūdimį, o popietę praleisti laiką golfo aikštyne arba apsilankyti viename iš netoliese esančių restoranų. Vietovės klimatas su daugiau nei 3000 saulėtingų valandų per metus leidžia mėgautis lauke praleistu laiku didžiąją metų dalį. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybę atsipalaiduoti gamtoje neišeinant iš namų, o artimai esantys prekybos centrai, vaistinės ir kitos paslaugos užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą. Nors tai yra populiari turistų vieta, vilos padėtis užtikrina pakankamai privatumo, o didelis sklypas su sodų suteikia jaučiasi atitrūkusiam nuo miniaus. Tai puikus derinys tarp paplūdimio poilsio, golfo paslaugų ir ramiojo gyvenimo.
Campoamor vilos gyvenimo aplinka apima artimą prieigą prie įvairių paslaugų ir poilsio vietų. Artimiausias paplūdimis, Playa de Campoamor - La Glea, yra vos 500 metrų atstumu, o kiti populiariai paplūdimiai, tokie kaip Playa Barranco Rubio ir Playa de Aguamarina, taip pat yra lengvai pasiekiami per 1-1,5 km. Kasdieninės prekybos paslaugos yra patogiai pasiekiamos - artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, vaistinė - 1,3 km, o banko skyrius - netoliese. Šie trumpi atstumai leidžia lengvai atlikti kasdienes rūpesčius be automobilio. Sveikatos priežiūros paslaugos, nors ir ne taip arti, taip pat prieinamos - artimiausia ligoninė yra 13 km atstumu, o su didesniais medicinos centrais galima susisiekti per 15-20 minučių važiavimo. Sportui ir poilsiui vilos artimybė yra nepakartojama - trys aukštos klasės golf aikštynai yra tik 3-4,5 km atstumu, o sporto centras Montepiedra - vos 300 metrų. Be to, netoliese yra keletas baseinų, sporto klubų ir kitų aktyvaus poilsio galimybių.
Ši žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Campoamor rajone, Orihuela Kostoje. Matyti, kad vila yra tiesiai prie jūros kranto, tik 500 metrų nuo Playa de Campoamor paplūdimio. Taip pat žymimi keli artimiausi golf aikštynai - Las Ramblas, Campoamor ir Villamartín, bei pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Torrevieja ir Orihuela.
Campoamor yra įsikūręs Orihuela Kostoje, kuri yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Ispanijoje. Ši vietovė yra populiari tarp tarptautinių gyventojų ir turistų dėl savo paplūdimių, golf aikštynų ir švelnaus klimato. Šioji vieta yra apie 20 km į pietus nuo didesnio Torreviejos miesto ir apie 50 km į pietvakarius nuo Alikantės miesto. Nors ir esant šiek tiek atokiau nuo didžiųjų miestų, ji vis tiek pasižymi gera susisiekimo sistema, leidžiančia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono centrus. Orihuela Kosta yra žinoma kaip premium gyvenamosios vietovės su aukštos kokybės infrastruktūra, kurią sudaro daugybė prekybos centrų, restoranų, golf aikštynų ir kitų prabangių patogumų, taip pat ir ši vila yra viena iš tokio tipo prabangių gyvenamųjų vietų.
Paplūdimiai yra vieni pagrindinių šios vietovės privalumų - artimiausias Playa de Campoamor - La Glea paplūdimys yra vos 500 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai pasiekiami per 1-1,5 km. Trumpi atstumai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis arba trumpą kelionę automobiliu. Golfo entuziastams vilos padėtis yra ideali - trys aukštos klasės golf aikštynai (Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor ir Villamartín) yra tik 3-4,5 km atstumu, o tai reiškia vos 5-7 minučių kelionę automobiliu. Kasdieninėms paslaugoms - artimiausias prekybos centras yra 1,1 km atstumu, vaistinė - 1,3 km, o elektrinių automobilių įkrovimo stotelė - 1,2 km. Didesni prekybos centrai, tokie kaip La Zenia Boulevard, yra pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo. Oro uostai yra toliau - artimiausias Alicante-Elche oro uostas yra apie 46 km atstumu, o Keliautojams, keliaujantiems toliau, Valensijos oro uostas yra 178 km, o Malagos - 359 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu su daug saulės ir šiltų orų. Per metus čia būna apie 3 846 saulėtingų valandų, o tai reiškia, kad saulėto orai vyrauja didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o žiemos mėnesiais temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C. Vandens temperatūra jūroje leidžia maudytis apie 5 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Tai sudaro ilgas plaukimo ir vandens sporto sezoną. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, o nuolydis į paplūdimį siekia 6,2%, ką galima laikyti vidutiniu nuolydžiu. Šis aukštis ir nuolydis suteikia gerą matomumą į jūrą ir apsaugo nuo pernelyg didelių vėjų, tačiau reikalauja tam tikrų fizinio pajėgumo pėsčiomis keliaujant į paplūdimį. Šis klimatas yra idealus tiems, kurie mėgsta laisvalaikį praleisti lauke, gamtoje ir mėgsta šiltą orą be pernelyg didelės karščio ir drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šios vietovės didžiausias privalumas yra arti esantys Mūro Vėliavos paplūdimiai. Playa de Campoamor - La Glea ir Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor paplūdimiai yra tik 500-600 metrų atstumu, o jie yra pažymėti Mūro Vėliavos ženklu, garantuojančiu aukštą kokybę, saugumą ir aplinkosaugos standartus. Golfo entuziastams vietovė yra tiesioginis rojus - netoli yra trys aukštos klasės golf aikštynai: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) ir Club de Golf Villamartín (4,3 km). Šie aikštynai siūlo įvairaus sudėtingumo grandines ir puikias apžvalgas. Sportui yra skirtų daugybė įvairių galimybių - netoliese yra Sport Center Montepiedra (0,3 km), o taip pat kiti sporto centrai, tolimiau esantys Villamartin Golf (4,5 km) ir Rocódromo Municipal (4,5 km). Plaukimui taip pat galima naudotis netoliese esančiais baseinais, pvz., Swimming Pool La Caleta (1,3 km), Costa Marina (1,5 km) ir Piscina de la fase (2,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Campoamor yra įsikūręs Orihuela Kostoje, kuri yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Ispanijoje. Ši vietovė yra populiari tarp tarptautinių gyventojų ir turistų dėl savo paplūdimių, golf aikštynų ir švelnaus klimato. Šioji vieta yra apie 20 km į pietus nuo didesnio Torreviejos miesto ir apie 50 km į pietvakarius nuo Alikantės miesto. Nors ir esant šiek tiek atokiau nuo didžiųjų miestų, ji vis tiek pasižymi gera susisiekimo sistema, leidžiančia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono centrus. Orihuela Kosta yra žinoma kaip premium gyvenamosios vietovės su aukštos kokybės infrastruktūra, kurią sudaro daugybė prekybos centrų, restoranų, golf aikštynų ir kitų prabangių patogumų, taip pat ir ši vila yra viena iš tokio tipo prabangių gyvenamųjų vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Status
Ref: VL640062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais regione, ši Campoamor vila pasižymi keliais skirtumais. Palyginti su 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ir 'EDIFICIO SUN & CENTER' projektais Torreviejoje, kurių kainos prasideda nuo 160-169 tūkst. eurų, ši vila yra žymiai brangesnė (1,6 mln. eurų), tačiau siūlo visiškai kitokio tipo gyvenamąją patirtį - atskirą namą su dideliu sklypu, o ne butą daugiabutyje. Taip pat skiriasi ir vietovės pobūdis - nors Torrevieja yra didesnis miestas su daugiau infrastruktūros, Campoamor yra ramesnė ir daugiau orientuota į prabangų gyvenimo būdą, su artimesne prieiga prie golf aikštynų ir paplūdimių. Palyginus su 'OASIS LAGUNA 2' projektu Urbanización El Rase, kurio kainos prasideda nuo 227 tūkst. eurų, ši vila yra brangesnė, bet siūlo geresnę padėtį arčiau jūros ir paplūdimių, o taip pat didesnį privatumo lygį kaip atskiras namas. Galima teigti, kad ši vila yra skirta tiems, kurie ieško aukštesnės kokybės gyvenamosios patirties su visais prabangiais patogumais, tuo tarpu minėti alternatyvūs projektai yra orientuoti į platesnę rinką su prieinamesnėmis kainomis, bet su mažiau prabangiais patogumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID