Eiendommen er en eksklusiv villa i Campoamor, Alicante, som fullt ut realiserer kystliv med nærhet til Middelhavet. Med 280 m² bebygd areal og en privat tomt på 900 m², tilbyr boligen fire soverom og tre bad. Villaen ble bygget i 1970 og har gjennomgått forbedringer for å møte moderne standarder, inkludert installasjon av solcellepaneler. Kystnæringen gir daglig tilgang til strandliv, samtidig som flere golfbaner ligger i nærheten. Prisen er satt til €1,600,000 for en ferdigstilt villa med høy kvalitet og mange fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Campoamor, et etablert område ved kysten av Alicante. Beliggenheten tilbyr direkte nærhet til Middelhavet med flere strender innen 1,1 km. Området er kjent for sine golfanlegg, med tre anerkjente baner innen 4,3 km avstand. Tomten er på 900 m² og omgitt av modne trær som gir privatliv og grønt preg i et ellers urbant strandmiljø.
Villaen tilbyr romslig bolig for familier eller par som søker en permanent bolig eller feriehus med høy standard. De fire soverommene og tre badene gir tilstrekkelig plass for en familie eller gjester. Det private utendørsområdet med svømmebasseng og store terrasser er ideelt for utendørs livsstil, som er typisk for regionen. De klimatiserte interiørene sikrer komfort gjennom hele året.
Villaen ble opprinnelig bygget i 1970 og er fullstendig ferdigstilt med alle fasiliteter på plass. Som et eldre prosjekt har villaen gjennomgått nødvendige vedlikehold og oppdateringer, inkludert installasjon av moderne solcellepaneler for energieffektivitet. Boligen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggeforsinkelser eller ventetid på ferdigstillelse.
Villaen ligger i et område med naturlig helling mot sjøen på 6,2%, noe som kan være utfordrende for personer med bevegelsesbegrensninger. Avstanden til Alicante-Elche lufthaven er rundt 46 km, noe som krever transportplanlegging for internasjonale reisende. Som etablert bolig fra 1970 mangler den kanskje de aller nyeste smart-hjem-teknologiene som finnes i nyere utbygginger.
Denne villaen passer for kjøpere som etablerte seg i Spanje og søker en permanent bolig med høy standard og kystnær beliggenhet. Eiendommen er egnet for familier eller par som ønsker en romslig bolig med privat utendørsområde og tilgang til både strender og golfbaner. Golfinteresserte vil sette pris på nærheten til tre anerkjente golfbaner innen kort avstand. Boligen passer også for de som ønsker et feriehus med høy standard for lengre opphold, da den er fullt møblert og har alle nødvendige fasiliteter. For investorer representerer villaen et eiendom i øvre sjikt med potensial for verdistigning i et etablert og etterspurt område. Personer med interesse for vedlikehold av private hager og utendørsområder vil finne eiendommen spesielt attraktiv.
Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet som typisk for spanske luksusvillaer fra den epoken. Fasaden består av naturlig stein som gir et autentisk middelhavsutseende med lang levetid. Inni finnes kurvede trapper med mosaikkfliser i lobbyen som viser oppmerksomhet på estetiske detaljer. Terrassene har balustrader og kunstnerisk smijernsarbeid som demonstrerer håndverksmessig kvalitet. Svømmebassenget er av infinty-type med mosaikkfliser og fossefall, noe som indikerer en over gjennomsnittet kvalitet på utendørsfasiliteter. Sikkerhetsvinduer og -dører er installert for både sikkerhet og energieffektivitet. Boligen har sentralvarme som sikrer komfort gjennom året, ikke bare i sommermånedene. Eiendommen har også solcellepanelinstallasjon som reduserer energikostnader og øker bærekraften.
Prisen for denne villaen er satt til €1,600,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet i Campoamor-området. Dette reflekterer boligens størrelse, kystnære beliggenhet og private fasiliteter inkludert svømmebasseng og stort terreng. Prisen er fastsatt for en komplett ferdigstilt eiendom som er klar for umiddelbar overtakelse. I forhold til sammenlignbare boliger i området, som inkluderer leiligheter fra €160,000 og nyere prosjekter fra €227,000, representerer denne villaen et toppsegment av markedet med tilsvarende kvalitet og fasiliteter.
Dagliglivet i denne villaen preges av en blanding av kystliv og golfkultur. Morgenen kan starte med kaffe på en av de mange terrassene med utsikt over den private hagen og svømmebassenget. Kort avstand til flere strender betyr daglige muligheter for bading og solbad, mens ettermiddagene kan tilbringes på nærliggende golfbaner. Restaurantdistriktet med 41 restauranter innen 2 km gir mange muligheter for uteliv uten å måtte bruke bil. Området har et etablert internasjonalt samfunn med både fastboende og sesongbesøkende. Kveldene kan nytes på den private terrassen med grillmuligheter eller på en av de nærliggende strandpromenadene. Villaens beliggenhet kombinerer privatliv med tilgang til alle nødvendige tjenester.
Livet i dette området kombinerer tilgjengeligheten til kysten med daglige nødvendigheter innen rimelig avstand. Fra villaen er det 0,5 km til nærmeste strand, Playa de Campoamor - La Glea, noe som gjør strandliv til en del av hverdagen. Tre supermarketer finnes innen 1,5 km, og tre apotek innen 1,3 km avstand, noe som sikrer at daglige fornødenheter er lett tilgjengelige. Med 41 restauranter innen 2 km radius er det et bredt utvalg av spisesteder fra lokale spanske til internasjonale kjøkken. Helsevesenet er representert med et sykehus 13 km unna, noe som er akseptabelt for en fast bosetting. For sport- og fritidsaktiviteter finnes sportsenter Montepiedra 0,3 km unna og flere golfbaner innen 4,3 km avstand. Transportmulighetene er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området, men en bil er fortsatt anbefalt for maksimal fleksibilitet.
Kartet viser villaens privilegerte beliggenhet i Campoamor-området ved Costa Blanca-kysten. Eiendommen er markert med rødt og ligger i umiddelbar nærhet til flere strender, som vises med blå ikoner. Golfbanene er også tydelig representert på kartet med grønne områder i umiddelbar nærhet. Veinettverket viser god tilgang til omkringliggende byer og tjenester. Høydedataene viser den naturlige hellingen fra eiendommen mot sjøen.
Villaen er strategisk plassert i Campoamor, en velutviklet del av Orihuela-kysten i Alicante-provinsen. Området ligger mellom Torrevieja i nord og Cartagena i sør, med god tilgang til begge byer. Campoamor er anerkjent som et etablert internasjonalt boligområde med blandet befolkning av spanske fastboende og europeiske innflyttere. Posisjonen er ideell for de som ønsker kystnær beliggenhet uten å være i sentrum av større turistbyer. Området har vokst til å bli en selvstendig boligkommune med alle nødvendige tjenester, samtidig som den beholder en avslappet atmosfære sammenlignet med mer urbane strøk. Villaens nabolag består hovedsakelig av lignende eneboliger og villaer, noe som skaper et ensartet og attraktivt boligområde med lav bebyggelsestetthet.
Villaens beliggenhet tilbyr god tilgjengelighet til nøkkelattraksjoner og tjenester i Costa Blanca-regionen. Strandene ligger spesielt nær med Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor kun 464 meter unna, mens Playa de Campoamor - La Glea er 560 meter og Playa de Aguamarina 1,1 km unna. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) og Club de Golf Villamartín (4,3 km). For dagligvarer finnes supermarketer på 1,1 km avstand, og med 41 restauranter innen 2 km er det aldri langt til et måltid ute. Reisetid til Alicante-Elche lufthavn er omtrent 40-45 minutter med bil (46 km i rett linje), noe som er akseptabelt for internasjonale reiser. For lading av elbiler er det flere stasjoner innen 1,4 km avstand, noe som viser områdets moderne tilrettelegging.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campoamor er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Området nyter godt av 3,846 soltimer årlig, noe som skaper optimale forhold for utendørsliv det meste av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Villaen ligger 31 meter over havet, noe som gir en lett bris og reduserer fuktighetsfølelsen om sommeren. Den naturlige hellingen på 6,2% mot sjøen skaper variert terreng rundt eiendommen og bidrar til god drenering. Den milde vinteren gjør at man kan bruke utendørsarealene som terrasser og hagen året rundt, noe som utvider den funksjonelle boligflaten betraktelig gjennom de kalde månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er en sentral del av livsstilen fra denne villaen, med tre kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor og Playa de Campoamor - La Glea ligger begge under 600 meter unna, mens Playa de Aguamarina er 1,1 km unna. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser med sandstrender og klart vann, ideelt for bading, solbad og vannsport. For golfentusiaster er beliggenheten spesielt gunstig med tre anerkjente golfbaner innen 4,3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Villamartín. Disse banene er kjent for sin kvalitet og tiltrekker seg golfere fra hele Europa. Andre sportsfasiliteter inkluderer Sport Center Montepiedra (0,3 km) for generell trening og Rocódromo Municipal (4,5 km) for klatring. For sosial aktivitet finnes flere svømmebassenger i nærområdet, inkludert Swimming Pool La Caleta på 1,3 km avstand, noe som gir alternativer til privat svømming.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk plassert i Campoamor, en velutviklet del av Orihuela-kysten i Alicante-provinsen. Området ligger mellom Torrevieja i nord og Cartagena i sør, med god tilgang til begge byer. Campoamor er anerkjent som et etablert internasjonalt boligområde med blandet befolkning av spanske fastboende og europeiske innflyttere. Posisjonen er ideell for de som ønsker kystnær beliggenhet uten å være i sentrum av større turistbyer. Området har vokst til å bli en selvstendig boligkommune med alle nødvendige tjenester, samtidig som den beholder en avslappet atmosfære sammenlignet med mer urbane strøk. Villaens nabolag består hovedsakelig av lignende eneboliger og villaer, noe som skaper et ensartet og attraktivt boligområde med lav bebyggelsestetthet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL640062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter i regionen, representerer denne villaen et klart høyere prissegment enn gjennomsnittet. Mens leiligheter i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH starter fra €160,000 og nyere prosjekter som EDIFICIO SUN & CENTER fra €169,000, er denne villaen priset til €1,600,000. Dette reflekterer flere faktorer: først og fremst størrelsen på eiendommen med 280 m² bebygd areal og 900 m² privat tomt, noe som er betydelig mer enn det typiske leilighetsprosjektet. For det andre tilbyr villaen en privat utendørsfasiliteter inkludert svømmebasseng og hage som ikke er tilgjengelig i flermannsboliger. For det tredje er beliggenheten i Campoamor etablert som et mer eksklusivt område enn mange sentrale strøk i Torrevieja. Regionale boligprosjekter som OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso, selv om de er nyere og starter fra €227,000, mangler den samme direkte kystnærheten og etablerte internasjonale atmosfæren som finnes i Campoamor. For kjøpere som ser etter en permanent bolig med høy standard og ikke bare en ferieleilighet, representerer denne villaen en annen type bolig med tilsvarende høyere pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID