Willa położona w Campoamor, w prowincji Alicante, bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Blanca. Nieruchomość o powierzchni 280 m² na działce 900 m², z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Budynek oddany do użytku w 1970 roku, charakteryzuje się tradycyjną architekturą śródziemnomorską. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaż oraz bliskość pól golfowych, co stanowi kluczowy atut tej nieruchomości na hiszpańskim rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejscowości Campoamor, w odległości zaledwie 464 metrów od plaży Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Otoczenie charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną z licznymi restauracjami, sklepami i usługami w promieniu 2 kilometrów. Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej dzielnicy, co zapewnia prywatność i komfort mieszkania.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestronnego mieszkania z prywatnym ogrodem i basenem. Cztery sypialnie pozwalają na zakwaterowanie większej liczby osób lub organizację przestrzeni według własnych potrzeb. Prywatny parking w garażu oraz teren ogrodzony zapewniają bezpieczeństwo i wygodę użytkowania przez cały rok.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i jest w pełni ukończony, dostępny do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość przeszła modernizację, w tym instalację paneli fotowoltaicznych, co podnosi jej standard energetyczny. Obiekt jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
Willa nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla nowych kompleksów, takich jak klub zdrowia, recepcja czy usługi concierge. Nieruchomość nie jest przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na istniejące schody i brak wind. Roczna temperatura może być zbyt niska dla niektórych osób w okresie zimowym, ogrzewanie jest centralne.
Ta willa będzie odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, którzy cenią prywatność i bezpośredni dostęp do plaży. Nieruchomość sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi, dzięki czterem sypialniom i bezpiecznemu, ogrodzonemu terenowi. Inwestorzy, którzy planują wynajem turystyczny, mogą wykorzystać fakt, że region Costa Blanca jest popularnym celem wakacyjnym przez cały rok. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej relaksacyjny, z naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu takie jak golf czy sporty wodne, znajdą tu odpowiednie warunki. Miejsce będzie również odpowiadać seniorom poszukującym spokojnego otoczenia z dostępem do podstawowych usług i placówek medycznych w reasonable distance.
Willa wykończona jest materiałami wysokiej jakości, z naciskiem na naturalne elementy takie jak kamień na fasadzie i artystyczne kutą balustradę. Łazienki zostały odnowione z użyciem nowoczesnych materiałów, w tym mozaiki w basenie bezkresnym z kaskadą. Pokrycie dachowe oraz elewacja zostały wykonane z materiałów odpornych na warunki śródziemnomorskie, co gwarantuje trwałość konstrukcji. Wnętrzom nadano elegancki charakter, widać to w szczegółach takich jak kryształowy żyrandol w jadalni czy drewniane elementy wykończeniowe. Nieruchomość posiada instalację paneli fotowoltaicznych, co podnosi jej standard energetyczny i obniża koszty eksploatacji. Wszystkie okna i drzwi zostały wyposażone w zabezpieczenia antywłamaniowe, zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena nieruchomości wynosi od 1 600 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie willi premium w regionie Costa Blanca. Wysoka cena jest uzasadniona położeniem przy samej plaży, dużą powierzchnią działki oraz kompletnym wyposażeniem. W porównaniu z apartamentami w okolicy, których ceny zaczynają się od około 160 000 euro, willa reprezentuje wyższy segment rynku. Lokalizacja w Campoamor, będącym prestiżowym rejonem, również wpływa na wartość nieruchomości. Dla potencjalnych nabywców dostępne mogą być opcje finansowania hiszpańskich banków.
Codzienne życie w Campoamor koncentruje się wokół przyjemności płynących z bliskości Morza Śródziemnego. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie z widokiem na ogród, a następnie udać się na spacer na jedną z pobliskich plaż, oddalonych o zaledwie kilka minut spacerem. Popołudnia można spędzać na prywatnym basenie bezkresnym lub w cieniu altany w ogrodzie. Wieczorem dostępne są liczne restauracje w okolicy, oferujące świeże owoce morza i lokalne specjały. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, pobliskie pola golfowe pozwalają na regularną grę przez cały rok. Praktyczne zakupy można zrobić w pobliskich supermarketach, a większe zapasy zaopatrzyć w centrum handlowym La Zenia Boulevard, oddalonym o kilka kilometrów.
Codzienne funkcjonowanie w okolicy Campoamor jest ułatwione dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 41 restauracji, 3 apteki, bank oraz liczne kawiarnie, co zapewnia dostęp do usług pierwszej potrzeby. Do najbliższego supermarketu dystans wynosi zaledwie 1,1 kilometra. Około 50 przystanków transportu publicznego i 8 linii autobusowych ułatwia komunikację bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest rekomendowane dla większej mobilności. Teren wokół willi jest pagórkowaty ze średnim nachyleniem 6,2% w kierunku plaży, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością, ale jednocześnie tworzy interesujący krajobraz. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja spokojnej atmosferze.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście okolicy Campoamor. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy w stosunku do wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do plaż. W okolicy widoczne są liczne pola golfowe oraz tereny zielone, które stanowią charakterystyczny krajobraz tej części Costa Blanca. Drogowskazy wskazują kierunki do głównych atrakcji turystycznych i usług w promieniu 5 kilometrów.
Campoamor położone jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, będąc częścią większej strefy turystycznej Orihuela Costa. Miejscowość ta znajduje się pomiędzy Torrevieją (ok. 10 km na północ) a Cabo Roig (ok. 5 km na południe), co stanowi strategiczną lokalizację dla osób chcących eksplorować wybrzeże. W przeciwieństwie do głośniejszych kurortów, Campoamor zachowuje bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień większych miejscowości. Region słynie z pól golfowych i pięknych plaż, przyciągając turystów głównie z Europy Północnej. Poziom życia w regionie jest wyższy od średniej krajowej, co odzwierciedla się w jakości infrastruktury i usług.
Najbliższa plaża, Playa de Campoamor - La Glea, znajduje się w odległości zaledwie 500 metrów od willi, co umożliwia codzienne kąpiele w Morzu Śródziemnym. Inne plaże w okolicy to Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) i Playa de Aguamarina (1,1 km). Dla miłośników golfera dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 4,5 kilometra: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) oraz Club de Golf Villamartín (4,3 km). Najbliższe większe miasta to Torrevieja i Orihuela Costa. Najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo Miguel Caballero oddalony jest o zaledwie 200 metrów. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 46 kilometrów od nieruchomości, co stanowi około 40-45 minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Campoamor charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z temperaturami wahań od 12°C zimą do 27°C latem. Region cieszy się około 3 846 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio 10,5 godziny dziennego światła słonecznego. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy - od maja do października. Wysokość nieruchomości nad poziomem morza wynosi 31 metrów, co łagodzi wpływ wilgoci morskiej. Okolica ma pagórkowaty charakter, co wspomaga cyrkulację powietrza i zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu się terenu w miesiącach letnich. Rocznie w regionie odbywa się 32 lokalnych świąt i festynów, co wzbogaca kulturowe życie mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w bezpośrednim sąsiedztwie Campoamor znane są z czystości i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Playa de Campoamor - La Glea i Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor to piaszczyste plaże z łagodnym zejściem do morza, idealne dla rodzin z dziećmi. W sezonie letnim plaże oferują wynajem leżaków, parasoli i sprzętu wodnego. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 4,5 kilometra, zróżnicowane pod względem trudności i ukształtowania terenu. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe takie jak Sport Center Montepiedra (0,3 km) oraz Villamartin Golf (4,5 km). Miłośnicy wspinaczki mogą skorzystać ze sztucznej ściany wspinaczkowej Rocódromo Municipal (4,5 km). Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych dostępne są stacje ładowania w promieniu 3 kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Campoamor położone jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, będąc częścią większej strefy turystycznej Orihuela Costa. Miejscowość ta znajduje się pomiędzy Torrevieją (ok. 10 km na północ) a Cabo Roig (ok. 5 km na południe), co stanowi strategiczną lokalizację dla osób chcących eksplorować wybrzeże. W przeciwieństwie do głośniejszych kurortów, Campoamor zachowuje bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień większych miejscowości. Region słynie z pól golfowych i pięknych plaż, przyciągając turystów głównie z Europy Północnej. Poziom życia w regionie jest wyższy od średniej krajowej, co odzwierciedla się w jakości infrastruktury i usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL640062
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, willa w Campoamor reprezentuje segment premium, głównie ze względu na lokalizację przy plaży i dużą powierzchnię działki. Przykładowo, apartamenty w Torrevieji, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, dostępne są już od 160 000 euro, ale oferują znacznie mniejszą powierzchnię i brak prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Podobnie, projekt OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso, oferujący nowsze budownictwo, rozpoczyna się od 227 000 euro, ale również nie dorównuje pod względem lokalizacji i przestrzeni willi w Campoamor. Warto jednak zauważyć, że wiek budynku (1970) oznacza, że może wymagać więcej konserwacji w porównaniu do nowszych realizacji w okolicy. Rynkowo, nieruchomości w Campoamor utrzymują wartość lepiej niż w bardziej oddalonych od plaży rejonach, co stanowi czynnik inwestycyjny dla potencjalnych nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID