Samostatne stojaca vila v Campoamor, Alicante, situovaná na pozemku o rozlohe 900 m² s obytnou plochou 280 m². Vila pozostáva zo 4 spální a 3 kúpeľní, dokončená v roku 1970. Nachádza sa v priamej blízkosti pobrežia, s prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, záhradu a garáž. Vila je plne zariadená a vybavená klimatizáciou s centrálnym kúrením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Campoamor v provincii Alicante, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Poloha poskytuje priame spojenie s plážami Campoamor a Aguamarina. V okolí sa nachádzajú viaceré golfové ihriská, reštaurácie a základné vybavenie. Obec je súčasťou larger komunity Orihuela Costa.
Štvorpokojová vila s tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí vyhľadávajú priestor na trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty. Súkromný pozemok s bazénom a terasami umožňuje exteriérový životný štýl. Vlastné parkovanie a garáž riešia potrebu súkromného státia.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s ukončenou výstavbou. Vila prešla pravdepodobne modernizáciou vrátane inštalácie solárnych panelov a ďalších prvkov. Stav nevyžaduje čakanie na dokončenie ani riziká spojené s výstavbou.
Vila nie je súčasťou nového developerského projektu, takže neponúka prvký moderných obytných komplexov ako spoločné vybavenie alebo služby. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Vzhľadom na ročok výstavby môže vyžadovať budúce údržbu alebo modernizáciu niektorých systémov.
Táto vila vyhovuje tým, ktorí hľadajú priestorné bývanie priamo v pobrežnej oblasti s plným vybavením. Je vhodná pre rodiny hľadajúce druhé bývanie alebo pre dôchodcov, ktorí chcú trvalé bývanie v teplom klíme s prístupom k moru. Takisto sa hodí pre tých, ktorí oceňujú súkromie a vlastný pozemok s priestorom na exteriérové aktivity. Poloha v blízkosti golfových ihrísk ju robí atraktívnou pre golfových nadšencov. Vzhľadom na existujúci stav je vhodná pre tých, ktorí chcú okamžité presťahovanie bez čakania na dokončenie výstavby.
Vila disponuje prírodným kameňom na fasáde, čo prispieva k jej stredozemnému charakteru. Balkóny a terasy majú ozdobné zábradlia z kovaného železa. Interiér obsahuje mosaikové dlažby v lobby a schodisku, ako aj kúpeľňu s ozdobnými prvkami. Exteriér zahŕňa súkromný nekonečný bazén s mozaikovými dlaždicami a vodopádom. Záhrada je osadená dospelými stromami poskytujúcimi súkromie a tieň. Vila je vybavená fotovoltaickými solárnymi panelmi na výrobu elektrickej energie a klimatizačným systémom s centrálnym kúrením pre celoročné obývanie.
Cena vily je stanovená na 1 600 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nemovitosti v lokalite Campoamor. Cena zahŕňa 280 m² obytnej plochy a 900 m² súkromného pozemku. Vzhľadom na dokončený stav a existujúcu výstavbu nie sú prítomné dodatočné náklady spojené s výstavbou. Cenová úroveň odráža kombináciu rozmeru nemovitosti, polohy a vybavenia vrátane bazéna, záhrady a parkovania.
Denný život vo vile v Campoamor sa točí okolo pobrežného životného štýlu s prístupom k moru a prírode. Ráno môžu obyvatelia začať na súkromnej terase s kávou a výhľadom na záhradu. V blízkosti sa nachádzajú pláže vhodné na ranné prechádzky alebo kúpanie. Popoludnie možno stráviť pri bazéne alebo na súkromnom pozemku s grilovaním. Okolné reštaurácie a obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo umožňuje kombináciu súkromného života s prístupom k službám. Večer môžu obyvatelia využívať terasy na relaxáciu s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom.
Okolie vily v Campoamor ponúka kombináciu pobrežného života s prístupom k základným službám. Vzdialenosť k supermarketom (1,1 km) a lekárniam (1,3 km) zabezpečuje bežnú dostupnosť. Oblastné nemocnice sa nachádzajú vo vzdialenosti 13 km. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou reštaurácií (v okruhu 2 km sa nachádza 41 reštaurácií), ktoré ponúkajú širokú škálu stravovania. Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialené len 200 metrov, čo umožňuje prístup k námorným aktivitám. V areáli sa nachádza športové centrum vzdialené 300 metrov. Celkovo 8 liniek MHD a 50 zastávok v okolí zabezpečujú verejnú dopravu, hoci pre plné využitie oblasti je odporúčané vlastné vozidlo.
Mapa ukazuje polohu vily v Campoamor vzhľadom na kľúčové lokálne zaujímavosti. Nemovitosť sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia a pláží Campoamor. V okolí sú vyznačené tri golfové ihriská, ktoré dominujú krajine. Mapa zároveň ilustruje polohu základných služieb a dopravných spojení, čo umožňuje vizualizáciu vzdialeností a dostupnosti.
Campoamor je súčasťou larger oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Nachádza sa medzi Costa Blanca a Costa Calida, pričom ponúka kombináciu pobrežného charakteru s prístupom k službám väčších miest. Vzdialenosť k mestu Torrevieja umožňuje prístup k rozšíreným službám a zábavám. Oblasť je známa svojou koncentráciou rezidenčných komplexov a turistických zariadení. Početná medzinárodná komunita prispieva k kozmopolitnému charakteru regiónu, pričom si zachováva španielsky lokálny kolorit.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) a Playa de Campoamor - La Glea (560 m). Pláž Playa de Aguamarina je vzdialená 1,1 km. V oblasti sa nachádza niekoľko významných golfových ihrísk: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 46 km, čo predstavuje cca 40 minút jazdy. Prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero sa nachádza v blízkosti 200 metrov od vily. EV nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenosti 1,1 - 3,0 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Campoamor má výrazne stredozemné podnebie s historickým priemerom 3 846 hodín slnka ročne. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v lete. Ročný priemer teploty je 18,9°C. Plážová sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie. Vila sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom, čo poskytuje mierny poveternostný efekt. Svah k moru má sklon 6,2%, čo prispieva k výhľadu a prirodzenému odvádzaniu dažďovej vody. Počet lokálnych sviatkov (32 ročne) pridáva kultúrny charakter oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádzajú tri hlavné pláže s charakterom stredozemných pláží s jemným pieskom. Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sú najbližšie, obe v rámci 600 metrov. Tretia, Playa de Aguamarina, je vzdialená 1 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii tri významné golfové kluby v okruhu 4,5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Villamartín. Športové centrum Montepiedra sa nachádza len 300 metrov od vily. Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú plavárenské komplexy ako Swimming Pool La Caleta (1,3 km) a množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je súčasťou larger oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Nachádza sa medzi Costa Blanca a Costa Calida, pričom ponúka kombináciu pobrežného charakteru s prístupom k službám väčších miest. Vzdialenosť k mestu Torrevieja umožňuje prístup k rozšíreným službám a zábavám. Oblasť je známa svojou koncentráciou rezidenčných komplexov a turistických zariadení. Početná medzinárodná komunita prispieva k kozmopolitnému charakteru regiónu, pričom si zachováva španielsky lokálny kolorit.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL640062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že táto vila v Campoamor ponúka výnimočnú kombináciu polohy a rozmerov. Oproti projektom ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od €169,000) táto vila poskytuje podstatne viac priestoru a súkromného pozemku. Oproti OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka lepšiu polohu priamo pri pobreží. Vila je určená pre náročnejšieho klientela, ktorý ocenia výhody dokončenej nemovitosti s existujúcou zeleňou a matureným okolia. Cenová úroveň (1 600 000 €) je v súlade s polohou, rozmermi a vybavením. Okrem toho, vila v Campoamor poskytuje lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám v porovnaní s projektami v iných častiach Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID