Окрема вілла в Кампоаморі, Аліканте, розташована за 300 метрів від узбережжя Середземного моря. Нерухомість має 280 м² житлової площі на приватній земельній ділянці площею 900 м², з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Збудована в 1970 році, ця давня резиденція пропонує безпосередню близькість до пляжів Кампоамор та Агуамарина. Нерухомість включає фасад із природного каменю, тераси, приватний басейн інфініті та фотоелектричну установку сонячних панелей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Кампоаморі, Аліканте, з прямим доступом до узбережжя. Нерухомість розташована на висоті 31 м над рівнем моря зі схилом 6,2% до найближчих пляжів. Район характеризується давньою житловою забудовою в межах розвиненого прибережного комплексу з близькістю як до пляжів, так і до полів для гольфу.
Нерухомість відповідає потребам проживання з чотирма спальнями та просторими відкритими просторами. Інтер’єр площею 280 м² доповнюється великими приватними зовнішніми територіями, включаючи сад, терасу та терасу на даху. Планування підтримує як функціональність основного місця проживання, так і використання як другого дому з належною приватністю та зручностями.
Це давня вілла, завершена в 1970 році, що представляє зрілу забудову, а не новобудову. Нерухомість утримувалася із сучасними доповненнями, включаючи фотоелектричну установку сонячних панелей та приватний басейн інфініті з мозаїчною плиткою та водоспадом, які покращують оригінальну конструкцію.
Нерухомість є давньою забудовою 1970 року, а не сучасним новим будівництвом. Розташування вимагає врахування схилу 6,2% до доступу до пляжу. Відстань до аеропорту в 46 км потребує організованого планування поїздок. Нерухомість не пропонує спільних зручностей, які є в житлових комплексах.
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає давню окрему резиденцію з прямим доступом до пляжу в розвиненій прибережній громаді. Вона особливо зацікавить любителів гольфу, враховуючи близькість до трьох полів у межах 4,3 км. Нерухомість підходить тим, хто надає перевагу приватності та індивідуальним зовнішнім просторам, а не спільним зручностям. Давній характер будівництва 1970 року приваблює покупців, які цінують доросле озеленення та традиційну середземноморську архітектуру, а не сучасні новобудови. Повна комплектація з меблями вигідна тим, хто шукає рішення «заходь і живи» з мінімальними додатковими інвестиціями.
Вілла демонструє традиційне середземноморське будівництво з фасадом із природного каменю та вежами з терасами з балюстрадами. Нерухомість має художні ковані поручні та безпечні вікна й двері. Зовнішні території демонструють особливу увагу до деталей: приватний басейн інфініті з мозаїчною плиткою та водоспадом, доповнений садом із газоном та альтанкою. Сучасні вдосконалення включають фотоелектричну установку сонячних панелей, що відображає енергоефективність. Інтер’єр включає клімат-контроль із центральним опаленням, а нерухомість передається повністю з меблями, що свідчить про комплексний підхід до придатності для проживання.
Вілла пропонується за ціною €1 600 000, що відображає її статус окремої вілли, значну житлову площу 280 м² та приватну ділянку 900 м². Ціна включає повністю обладнану комплектацію з меблями, приватним садом, гаражем та паркомісцем. У межах району Кампоамор це представляє преміальний сегмент окремих вілл, особливо з огляду на безпосередню близькість до узбережжя та доросле озеленення. Подібні об’єкти в ширшому регіоні починаються зі значно нижчих цін, від €160 000 за квартири.
Повсякденне життя в цій віллі в Кампоаморі зосереджене на житті біля моря з безпосереднім доступом до пляжу та близькістю до кількох полів для гольфу. Земельна ділянка нерухомості площею 900 м² надає приватні зовнішні простори для прийомів їжі та відпочинку, а розташування в межах пішої доступності до пляжів дозволяє регулярно займатися активним відпочинком біля моря. Давній навколишній район налічує 41 ресторан, три аптеки та кафе в межах 2 км, що забезпечує зручне повсякденне життя без необхідності тривалих поїздок. Середземноморський клімат із 3 846 годинами сонця на рік сприяє життю на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Розташування вілли забезпечує пішу доступність до трьох пляжів: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) та Playa de Aguamarina (1,1 км). Основні послуги включають супермаркет за 1,1 км та аптеку за 1,3 км. Нерухомість розташована в південній частині регіону Коста-Бланка, приблизно за 46 км від аеропорту Аліканте-Ельче. Доступність громадського транспорту включає вісім автобусних маршрутів із п’ятдесятьма зупинками в районі. Локація пропонує 41 ресторан, три аптеки та три кафе в радіусі 2 км, що забезпечує зручне повсякденне життя та варіанти харчування.
Вілла займає прибережну позицію в Кампоаморі з безпосереднім доступом до узбережжя Середземного моря та трьох найближчих пляжів. Навколишній район має розвинену інфраструктуру житлової нерухомості, полів для гольфу та місцевих зручностей. Нерухомість вигідно розташована близько як до прибережного відпочинку, так і до основних послуг, у межах добре усталеного району південної частини Коста-Бланки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Кампоаморі, в межах району Оріуела-Коста провінції Аліканте. Це розташування розміщує її в південній частині регіону Коста-Бланка, між Торрев’єхою на півночі та Мар-Менор на півдні. Нерухомість вигідно розташована в межах давньої житлової прибережної громади, зберігаючи близькість до послуг та зручностей сусідніх міських центрів. У регіональному контексті Кампоамор представляє розвинений прибережний район зі змішуванням житлової нерухомості, туристичних об’єктів та природних просторів, пропонуючи збалансоване середовище для постійного або сезонного проживання.
Пляжі Кампоамор знаходяться на короткій пішій відстані, найближчий, лише за 464 метри. Для любителів гольфу три поля в межах легкої досяжності: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Villamartín (4,3 км). Повсякденні зручності включають супермаркет за 1,1 км та аптеку за 1,3 км. Найближча лікарня розташована за 13 км від нерухомості. Аеропорт Аліканте-Ельче, головний міжнародний вузол, знаходиться приблизно за 46 км, до якого можна дістатися приблизно за 40-50 хвилин на автомобілі залежно від дорожньої обстановки.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість вигідно розташована в зоні середземноморського клімату з середньорічною температурою 18,9°C, що коливається від 12°C до 27°C протягом року. Район насолоджується 3 846 годинами сонячного сяйва на рік, що сприяє тривалому життю на відкритому повітрі. Сезон купання триває п’ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 31 м над рівнем моря, вілла займає позицію, що вловлює морські бризи, залишаючись захищеною від прямого впливу найсуворіших морських умов. Кліматичний режим підтримує цілорічне проживання з вираженими сезонними змінами, що підходить тим, хто шукає і літню спеку, і м’які зимові періоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість забезпечує винятковий доступ до пляжів, три пляжі з Блакитним прапором у пішій доступності. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor за 464 м та Playa de Campoamor - La Glea за 560 м є найближчими варіантами, а Playa de Aguamarina за 1,1 км пропонує додатковий вибір. Інфраструктура гольфу не менш вражаюча: три поля в межах 4,3 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Villamartín (4,3 км). Район також пропонує додаткові рекреаційні об’єкти, включаючи розташований поблизу Sport Center Montepiedra (0,3 км) та кілька яхтових пристаней у регіоні.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL640062
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах ширшого регіону Коста-Бланка ця вілла в Кампоаморі представляє преміальну пропозицію окремої нерухомості. Порівняно з комплексами в Торрев’єсі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000), вілла в Кампоаморі займає значно вищий ціновий рівень, що відображає її статус окремої вілли, більший розмір ділянки та безпосереднє прибережне розташування. Порівняно з об’єктами в Urbanización El Raso (від €227 000), ця вілла пропонує швидший доступ до пляжу та доросле озеленення. Район Кампоамор вирізняється від інших локацій південної Коста-Бланки поєднанням близькості до пляжів, доступності гольфу та розвиненої інфраструктури, створюючи збалансоване середовище, яке приваблює тих, хто шукає і відпочинок, і зручність у давньому прибережному оточенні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID