فيلا منفصلة تقع في كامبوامور، عليكانتي، على بعد مسافة قصيرة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الفيلا الواسعة بمساحة 265 متر مربع من المساحة المبنية و700 متر مربع من مساحة الأرض، مع 5 غرف نوم و3 حمامات. تم إكمال بناء الفيلا وجاهزة للسكن الفوري، وتقع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ الرملية وملاعب الغولف والمرافق اليومية. الملكية تقدم توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كامبوامور، وهو مجمع سكني هادئ في منطقة عليكانتي الساحلية. يبعد أقرب شاطئ عنها مسافة 464 متر فقط، بينما تقع أقرب بقالة على بعد 1.1 كيلومتر. الموقع يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط ويتمتع بجوار ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة، مما يجعله موقعاً مثالياً لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
الفيلات المستقلة في كامبوامور تناسب الأسر الكبيرة أو الأفراد الباحثين عن مساحات واسعة للعيش. مع خمس غرف نوم وثلاثة حمامات، توفر هذه الفيلا مساحات كافية للأقارب والضيوف. الملكية مجهزة بالكامل وتضم تراساً خاصاً ومسبحاً ومنطقة خارجية واسعة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا بالكامل وهي جاهزة للتسليم الفوري. الحالة الإنشائية "مكتملة" تعني أن المشاور لا يحتاج إلى انتظار عمليات البناء أو التجهيزات الإضافية. يمكن للمشترين الانتقال إلى العقار فوراً بعد إتمام إجراءات الشراء، مما يوفر وقتاً وجهداً في عملية الانتقال إلى المنزل الجديد.
هذه الفيلا المستقلة ليست مناسبة للأشخاص الباحثين عن شقق صغيرة أو إقامة مؤقتة قصيرة المدى. الموقع يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى المطار البعيد الذي يبعد حوالي 46 كم. كما أن المنطقة لا توفر وسائل نقل عام متكررة، مما يجعل امتلاك سيارة أمراً ضرورياً تقريباً للتنقل بسهولة في المنطقة.
Ref: VL105529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للعيش مع إمكانية استضافة الضيوف. كما أنها مثالية للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع توفر جميع المرافق الأساسية. يمكن للعاملين عن بعد الاستفادة من المساحات الواسعة لإنشاء مكاتب منزلية مريحة. الموقع القريب من الشواطئ وملاعب الغولف يجعلها خياراً مثالياً للأشخاص الذين يقضون فترات طويلة من السنة في إسبانيا ويرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. كما تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، خاصة خلال مواسم الصيف عندما يزداد الطلب على الإقامات القريبة من الشواطئ.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى. تتضمن الملكية نظام تدفئة مركزي وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. التشطيبات الداخلية تشمل أرضيات السيراميك عالية الجودة والخزائن الخشبية في المطبخ والحمامات. الحمامات مجهزة بحوضين للاستحمام في بعضها مع خزانات خشبية أنيقة. المطبخ يحتوي على جميع الأجهزة الضرورية ويتسم بالتصميم العملي مع مساحات تخزين واسعة. النوافذ الكبيرة تضمن دخول كميات كافية من الإضاءة الطبيعية، مما يجعل المساحات الداخلية مشرقة ومريحة. الفيلا مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشترين الحاجة لشراء أثاث إضافي. المنطقة الخارجية تشمل مسبحاً خاصاً وحديقة محفوظة جيداً مع مناطق مخصصة للاستراحة والتسلية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 739,000 يورو، وهو سعر يتوافق مع مساحتها الواسعة وموقعها المميز في كامبوامور. السعر يعكس قيمة العقار كفيلا مستقلة كاملة مع حديقة خاصة ومسبح، بالإضافة إلى توفرها جاهزة للسكن الفوري. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسياً خاصة مع توفر 5 غرف نوم و3 حمامات. تجدر الإشارة إلى أن الضرائب غير مشمولة في السعر المذكور.
كامبوامور مجتمع ساحلي يتميز بنمط حياة هادئ مع توفر جميع المرافق الأساسية. الحياة اليومية في هذه الفيلا تبدأ بالاستمتاع بوجبة الإففطار في التراس المشمس مع إطلالات على الحديقة الخاصة. يمكن للمقيمين قضاء الصباح في الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو الذهاب للسباحة في أحد الشواطئ القريبة التي لا تبعد أكثر من كيلومتر واحد. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم المحلية أو التسوق في المحلات القريبة. المساءات يمكن قضاءها في التنزه على طول الكورنيش البحري أو الاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة في المنطقة. وجود ملاعب الغولف القريبة يجعل من السهل ممارسة هذه الرياضة بانتظام، بينما يوفر الموقع الأمكيات لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات على طول الساحل.
يتميز موقع الفيلا بكونه قريباً من جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 1.1 كيلومتر فقط، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 1.3 كيلومتر. للمستجدات الطبية، يقع أقرب مستشفى على بعد 13 كيلومتراً، وهو مسافة معقولة للوصول في حالات الطوارئ. يتوفر في المنطقة 8 خطوط حافلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل للجذب السياحية المجاورة مثل توريفيخا ووريويلا. يضم المجتمع المحلي 41 مطعماً و3 مقاهي و3 صيدليات و بنكاً واحداً ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة لتلبية الاحتياجات اليومية. تبلغ كثافة المرور في المنطقة مستويات معتدلة خارج مواسم الذروة السياحية، مما يجعل التنقل سهلاً ومريحاً.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في قلب كامبوامور، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف في المنطقة. تظهر المسافات القصيرة التي تفصلها عن المرافق الأساسية، مما يؤكد على ملاءمة الموقع للحياة اليومية والترفيه. يوضح الموقع أيضاً توازن الملكية بين الاستمتاع بالهدوء الطبيعي والوصول السهل إلى الخدمات.
تقع الفيلا في كامبوامور، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة عليكانتي. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي توريفيخا ووريويلا، حيث يبعد حوالي 10 كيلومترات عن كل منهما. هذه الموقع يجعله قريباً من المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمناطق الساحلية. تعد كامبوامور جزءاً من ما يعرف بـ "جاردين ديل مار ميدورانو" (حديقة البحر المتوسط)، وهي منطقة سياحية شهيرة تشمل عدة تجمعات سكنية راقية على طول الساحل الجنوبي لعليكانتي.
تقع الفيلا على بعد مسافات قريبة من أهم المرافق الترفيهية والسياحية في المنطقة. أقرب شاطئ هو بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور على بعد 464 متر فقط، يليه شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا على بعد 560 متر. لمحبي الغولف، يقع نادي لاس رامباس للغولف على بعد 3.0 كيلومتر، بينما يبعد النادي الملكي للغولف في كامبوامور 4.1 كيلومتر. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 1.2 كيلومتر من الفيلا. بالنسبة للمطارات، يقع مطار اليكانتي-إلتشيه على بعد 46 كيلومتراً، وهو المطارات الأقرب للوصول إليه دولياً، بينما يبعد مطار فالنسيا 178 كيلومتراً ومطار مالاجا 359 كيلومتراً.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كامبوامور بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. ترتفع درجات الحرارة في المتوسط بين 12 و27 درجة مئوية على مدار السنة، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية من أواخر الربيع إلى منتصف الخريف. تقع الفيلا على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة. يمتلك الموقع منحدراً بنسبة 6.2% باتجاه الشاطئ، مما يضفي طابعاً جمالياً على المنطقة دون أن يشكل تحدياً كبيراً للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة كامبوامور بوجود عدة شواطئ عالية الجودة في أماكن قريبة من الفيلا. يضم أقرب شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور على بعد 464 متر فقط، وهو شاطئ معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية. يليه شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا جليا على بعد 560 متر، وهو أيضاً شاطئ شهير يزوره السكان المحليون والسياح. لمحبي الغولف، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف مرموقة: نادي لاس رامباس للغولف (3.0 كم)، والنادي الملكي للغولف في كامبوامور (4.1 كم)، ونادي فيلامارتين للغولف (4.3 كم). كما تتوفر في المنطقة مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز مونتيبييدرا الرياضي على بعد 0.3 كيلومتر، ومراحل لتسلق الصخور على بعد 4.5 كيلومتر، ومسابح عامة متعددة في أماكن قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في كامبوامور، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة عليكانتي. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي توريفيخا ووريويلا، حيث يبعد حوالي 10 كيلومترات عن كل منهما. هذه الموقع يجعله قريباً من المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمناطق الساحلية. تعد كامبوامور جزءاً من ما يعرف بـ "جاردين ديل مار ميدورانو" (حديقة البحر المتوسط)، وهي منطقة سياحية شهيرة تشمل عدة تجمعات سكنية راقية على طول الساحل الجنوبي لعليكانتي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
تتميز فيلا كامبوامور عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة بمساحاتها الواسعة وموقعها المميز. مقارنة بشقق بالانغري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) وإديفيشيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر بكثير وخاصية الاستقلالية التي تفتقر إليها الشقق. بينما يركز مشروع أواسيس لاغونا 2 في إل راسو (من 227,000 يورو) على الشقق في مجمع سكني، تقدم فيلا كامبوامور خصوصية أكبر وحديقة خاصة ومسبحاً حصرياً. تبرز الفيلا أيضاً بقربها من ثلاثة ملاعب غولف مرموقة، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. من حيث الموقع، تتميز كامبوامور بأنها أقل ازدحاماً من توريفيخا بينما توفر نفس مستوى المرافق الأساسية، مما يجعلها خياراً متوازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID