Отделна вила в Кампоамор, Аликанте, разположена на 700 м² парцел с 265 м² застроена площ. Състои се от 5 спални и 3 бани, напълно обзаведена и готова за нанасяне. Обектът е разположен в непосредствена близост до брега на морето, на по-малко от километър от няколко плажа и голф игрища. Вилата разполага със собствен басейн, климатична инсталация, централно отопление и частна тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в спокоен жилищен район в Кампоамор, на само 500 метра от плажа Ла Глеа. Мястото предлага директен достъп до морските преживявания, като същевременно осигурява близост до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти в рамките на 2 километра радиус.
С петте си спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят пространство за приемане на гости. Наличието на частен басейн, градина и тераси предлага възможности за открито живеене през цялата година, типично за средиземноморския начин на живот.
Вилата е завършена строително и готова за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения. Всички инсталации включително климатизация, централно отопление и водоснабдяване са напълно функциониращи и готови за употреба.
Проектът не предлага общи части или съоръжения, типични за затворени комплекси като клубни къщи или общи плувни басейни. Поради стръмния склон от 6,2% към плажа, достъпът пеша може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Няма и специфични съоръжения за хора с увреждания.
Ref: VL105529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в Испания с достъп до качествени плажове и голф съоръжения. Също така представлява отличен вариант за тези, които планират да закупят втора къща за ваканции, търсейки баланс между независимостта на отделна вила и близостта до услуги и развлечения. Поради значителния брой спални, имотът е подходящ и за инвестиционни цели, като се има предвид възможността за отдаване под наем по време на туристическия сезон. За възрастни двойки или пенсионери, които търсят тиха крайбрежна локация с добра инфраструктура и здравеопазване в близост, тази вила предлага солидна комбинация от комфорт и практичност.
Вилата е завършена с висококачествени материали, включително теракотови плочки в кухненското пространство и дървени шкафове в баните. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, като централното отопление гарантира топлина през по-хладните месеци. Двойните мивки в баните и наличието на полезно помещение допринасят за функционалността на жилището. Градината и басейнът са проектирани с оглед на минимална поддръжка, като същевременно предлагат приятна външна среда за отдих. Покритото парково място осигурява както удобство, така и сигурност за превозните средства на собствениците.
Цената на обекта е €739,000 за напълно завършена и обзаведена вила с пет спални, разположена на 700 м² парцел. Тази цена представлява начална точка, като вариациите биха зависели от пазарните условия в момента на покупка. Сравнено с подобни имоти в региона, цената отразява както размера на парцела, така и близостта до морето и голф игрищата. Обявената цена не включва данъци и такси, свързани с покупката.
Животът в тази вила следва ритъма на средиземноморското крайбрежие. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към градината или със сутрешна разходка до плажа, който е на разстояние по-малко от километър. Благодарение на близостта до 41 ресторанта в радиус от 2 километра, вечерите предлагат разнообразие от кулинарни преживявания. Дневният ритуал може да включва пазаруване в близкия супермаркет, последвано от почивка край частния басейн. За любителите на голфа, три от най-реномираните игрища в региона са в рамките на 4,3 километра. Вилата предлага баланс между достъпност до комунални услуги и усещане за уединение в собствената градина.
Средата около вилата предлага пълноценна крайбрежна жизнена среда с всички необходими услуги в радиус от няколко километра. С 41 ресторанта, 3 аптеки, 1 банка и 3 кафенета в рамките на 2 километра, ежедневно осигуряване на нуждите е лесно достъпно. Здравеопазването е покрито чрез болница на 13 километра, докато три голф игрища на разстояние между 3-4,3 километра предлагат възможности за спорт. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в региона, което улеснява придвижването без собствена кола. Марината Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро на 200 метра добавя морски елемент в ежедневната среда.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Кампоамор, с директен достъп до брега на морето и плажовете на юг. Три престижни голф игрища са видими в близост, а мрежата от пътища осигурява лесна връзка с по-големите градове в региона. Позицията предлага баланс между крайбрежна идилия и достъпност до ежедневни услуги.
Кампоамор е разположен в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Този район се намира между по-големите градове Торевieха на север и Ориуела на запад. Позицията предлага предимството да бъде в спокоен крайбрежен район, като същевременно осигурява достъп до по-големите градски центрове за допълнителни услуги и развлечения. Близостта до три голф игрища и няколко плажа го превръща в привлекателна локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Плажовете са на практическо разстояние: плаж Барранко Рубио Кая де Кампоамор на 464 метра, плаж де Кампоамор - Ла Глеа на 560 метра и плаж де Агуамарина на 1,1 километра. Най-близкият супермаркет е на 1,1 километра, а болницата - на 13 километра. Любителите на голфа имат достъп до три престижни игрища: Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 3 километра, Реал Клуб де Голф Кампоамор на 4,1 километра и Клуб де Голф Виламартин на 4,3 километра. Летището Аликанте-Елче е на 46 километра директно разстояние, което го прави най-близкото международно летище за пътувания.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средни годишни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 18,9°C. Годишните слънчеви часове достигат 3,846, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 31 метра надморска височина с лек наклон от 6,2% към плажа, което допринася за панорамните гледки и същевременно гарантира добър дренаж при валежи. Местният празничен календар включва 32 празника годишно, които обогатяват културния живот на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага няколко плажа за различни предпочитания, като най-близки са плаж Барранко Рубио Кая де Кампоамор и плаж де Кампоамор - Ла Глеа на по-малко от километър. За любителите на голфа, региона предлага три висококачествени игрища в радиус от 4,3 километра, включително местния Реал Клуб де Голф Кампоамор. Спортните центрове като Спорт Център Монтепиедра на 300 метра и голф комплекса Виламартин на 4,5 километра осигуряват разнообразни възможности за физическа активност. Електромобилните зареждащи станции са на разположение на няколко места в близост, включително на 1,1 километра, което показва модерната инфраструктура на района.
Източник: OpenStreetMap
Кампоамор е разположен в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Този район се намира между по-големите градове Торевieха на север и Ориуела на запад. Позицията предлага предимството да бъде в спокоен крайбрежен район, като същевременно осигурява достъп до по-големите градски центрове за допълнителни услуги и развлечения. Близостта до три голф игрища и няколко плажа го превръща в привлекателна локация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с имотите в близкия град Торевиеха, където цените на апартаментите започват от €160,000, тази отделна вила в Кампоамор представлява по-висок ценови сегмент, но предлага значително повече пространство и независимост. Докато комплексите в Торевиежа и Ел Расо са предназначени предимно за по-малък бюджет или временно пребиваване, вилата в Кампоамор предоставя възможност за целогодишно живеене с всички удобства на частна собственост. Регионът на Кампоамор се отличава с по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с по-турстически ориентираните зони. Близостта до три голф игрища го прави по-привлекателен за любителите на този спорт, докато наличието на марина на 200 метра добавя морска идилия. В сравнение с по-южните региони като Коста дел Сол, Кампоамор предлага по-балансиран климат с умерени температури през цялата година и по-малко летна жега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID