Tato samostatně stojící vila se nachází v Campoamoru, v provincii Alicante, jen 500 metrů od středomořského pobřeží. S pěti ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 265 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 700 m². Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén, klimatizaci, ústřední topení a plně vybavený interiér. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti s přístupem k plážím, golfovým hřištím a denním potřebám v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné rezidenční oblasti Campoamor, přibližně 500 metrů od pobřeží Costa Blanca. Okolí nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a rezidenčního soukromí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí dvě pláže, zatímco další služby a vybavení jsou v blízkém okolí. Poloha zajišťuje přístup ke klíčovým službám bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Distribuce pěti ložnic a tří koupelen činí tuto vilu vhodnou pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Soukromý bazén a terasa nabízejí možnosti pro venkovní odpočinek a zábavu. Klimatizace a ústřední topení zajišťují komfortní bydlení po celý rok. Plně vybavený interiér usnadňuje okamžitý příchod bez nutnosti dalšího investování do nábytku.
Tato vila byla již dokončena a je připravena k okamžitému nastěhování. Nedochází k žádným stavebním pracím, což eliminuje rizika spojená s novostavbami. Vlastnictví je v dobrém stavu, nevyžaduje žádné renovační práce. Vila byla postavena s ohledem na středomořské standardy a je plně funkční pro okamžité bydlení.
Tato vila nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor. Nachází se v mírně zvlněném terénu se sklonem 6,2% k pláži, což může představovat určitou fyzickou náročnost. Nemovitost nenabízí komunitní služby, jako jsou například sdílené sportovní vybavení nebo služby concierge, které by byly dostupné v apartmánových komplexech.
Ref: VL105529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Campoamoruru je vhodná pro rodiny s dětmi nebo vícečlenné domácnosti vyžadující větší obytný prostor. Pět ložnic nabízí dostatečnou kapacitu pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům pro častější pobyty v Španělsku. Díky blízkosti pláží a golfových hřišť je nemovitost vhodná pro osoby aktivně trávící volný čas sportovními aktivitami. Rezidenční charakter čtvrti a dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti z ní činí vhodnou volbu pro osoby starší 50 let hledající klidnější prostředí s dobrým přístupem ke službám. Plně vybavený interiér a stav 'klíč v rukou' ji činí praktickou pro ty, kteří preferují okamžitou dostupnost bez nutnosti řešit rekonstrukce nebo vybavování.
Vila je postavena ve standardním provedení pro středomořské oblasti, s důrazem na funkčnost a odolnost vůči místnímu klimatu. Konstrukce zahrnuje tradiční materiály odolné vůči slunečnímu záření a vlhkosti. Podle dostupných informací je vila vybavena klimatizačním systémem a ústředním topením, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Koupelny jsou standardně vybaveny sprchovým koutem a dvojumyvadlem, jak je vidět na dostupných fotografiích. Kuchyně má terakotové dlaždice, které jsou typické pro španělské středomořské domy. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby odolávaly středomořskému podnebí a zároveň umožňovaly přirozené větrání. Soukromý bazén a venkovní plochy jsou konstruovány s ohledem na minimální údržbu a dlouhou životnost.
Cena této vily činí €739,000, což představuje počáteční hodnotu pro nemovitost s těmito specifikacemi v této lokalitě. Cena zahrnuje plně vybavený interiér, což eliminuje náklady na pořízení nábytku. Vila je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic do rekonstrukce. Vzhledem k velikosti pozemku, počtu ložnic a blízkosti k pláži a golfovým hřištím se cena pohybuje v průměru pro podobné nemovitosti v oblasti Campoamor. Cena neobsahuje daně a poplatky spojené s převodem vlastnictví.
Denní život v této vile v Campoamoruru je definován středomořským rytmem s důrazem na venkovní životní styl. Ráno lze začít snídaní na terase s přístupem do soukromé zahrady a bazénu. Později dopoledne lze vyrazit na některou z blízkých pláží v docházkové vzdálenosti. Pro nákup základních potravin je dostupný supermarket vzdálený 1,1 km, zatímco pro širší nabídku služeb a restaurací je možné využít místní vybavenost v okolí. Odpoledne lze strávit u bazénu nebo na soukromé terase. Večer je možné navštívit některou z 41 restaurací v okolí nebo zůstat doma s výhledem na zahradu. Bližší lázeňská města a golfová hřiště poskytují možnosti pro volnočasové aktivity o víkendech. Život zde kombinuje klid rezidenční čtvrti s přístupem ke službám přímořského letoviska.
Vila se nachází v Campoamoru, což je rezidenční oblast s dobře rozvinutou infrastrukturou pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí dvě pláže: Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km). Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 1,1 km. Zdravotní péče je zajištěna třemi lékárnami v okolí, zatímco nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 13 km. Okolí nabízí 41 restaurací, což poskytuje širokou nabídku stravování. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 8 autobusových linek s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra a tři golfová hřiště vzdálená 3,0-4,3 km.
Mapa ukazuje polohu vily v Campoamoru v kontextu bezprostředního okolí. Nemovitost je situována v rezidenční oblasti s přímým přístupem ke dvěma plážím v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou vyznačeny klíčové služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Mapa také ukazuje vzdálenosti k nejbližším golfovým hřištím a přístavům. Poloha vily v centru této síťové infrastruktury ukazuje výhody umístění z hlediska přístupu ke službám.
Campoamor je součástí oblasti Orihuela Costa, která patří mezi nejoblíbenější přímořská letoviska provincie Alicante. Nachází se přibližně 46 km jižně od města Alicante a jeho mezinárodního letiště. V rámci regionu Costa Blanca zaujímá výhodnou polohu, protože nabízí přístup k plážím a zároveň klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími centry. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací, která umožňuje snadný přístup do dalších přímořských měst.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti vily, přičemž nejbližší Playa de Campoamor - La Glea je vzdálena pouhých 500 metrů. Druhá pláž Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor se nachází ve vzdálenosti 600 metrů. Pro nákupy lze využít supermarket vzdálený 1,1 km. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím tří lékáren v dosahu 1,3 km, zatímco nemocnice se nachází ve vzdálenosti 13 km. Golfová hřiště jsou dobře dostupná: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 46 km, což představuje cca 40 minut jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Campoamor se nachází ve výšce 31 metrů nad mořem s mírným sklonem 6,2% k pobřeží. Průměrná roční teplota činí 18,9°C, s měsíčními průměry mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Ročně je zde zaznamenáno 3 846 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota moře vhodná pro koupání (≥20°C). Podnebí je typicky středomořské s horkými, suchými léty a mírnými winters. Mírná nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí příznivé mikroklima bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Campoamor nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž nejbližší jsou Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor v docházkové vzdálenosti od vily. Tyto pláže jsou charakteristické pro středomořské pobřeží s jemným pískem a postupným vstupem do moře. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři prestižní golfová hřiště: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) a Club de Golf Villamartín (4,3 km). Tyto kluby nabízejí 18-jamková hřiště a další golfové služby. Sportovní vybavení je doplněno Sport Center Montepiedra ve vzdálenosti 0,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor je součástí oblasti Orihuela Costa, která patří mezi nejoblíbenější přímořská letoviska provincie Alicante. Nachází se přibližně 46 km jižně od města Alicante a jeho mezinárodního letiště. V rámci regionu Costa Blanca zaujímá výhodnou polohu, protože nabízí přístup k plážím a zároveň klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími centry. Oblast je dobře propojena s pobřežní komunikací, která umožňuje snadný přístup do dalších přímořských měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tato vila v Campoamoru výhodnou kombinaci velikosti, vybavení a polohy za cenu €739,000. Například apartmány v projektu PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají na €160,000, ale nabízejí podstatně menší obytný prostor a sdílené společné prostory. Projekt EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji rovněž nabízí nižší počáteční ceny od €169,000, ale jedná se o apartmány s menším rozsahem služeb. Tato vila se vyznačuje vysokým podílem soukromého venkovního prostoru (700 m² pozemek), vlastním bazénem a větším obytným prostorem (265 m²). V porovnání s jinými vilami v oblasti je cena v souladu s trhem, zejména s ohledem na blízkost pláží a golfových hřišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID