Samostojeća vila smještena u Campoamoru, Alicantu, neposredno uz mediteransku obalu. Objekt ima 265 m² stambene površine na parceli od 700 m² s pet spavaćih soba i tri kupaonice. Nalazi se na samo 500 metara od Plaže Campoamor - La Glea, s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Vila je potpuno namještena i spremna za useljavanje, opremljena privatnim bazenom i terasama dizajniranim za uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u obalnom području Campoamora, između glavnih plaža Costa Blance. Pozicionirana na 31 metar nadmorske visine s blagim padinama prema moru. U blizini se nalaze tri golf kluba unutar radijusa od 4,5 km. Širenje urbanog područja omogućuje dobru povezanost s obližnjim centrima poput Torrevieje i Orihuele.
Vilu karakterizira veliki broj spavaćih soba (5), što je čini pogodnom za obitelji s djecom ili za primanje gostiju. Dvije razine prostora omogućuju jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela stana. Privatni bazen i vanjske površine pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja imovine, što je važno tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Projekt je u fazi završenog stanja, bez potrebe za dodatnim radovima ili adaptacijama. Svi objekti su u funkciji i predviđeni su za trenutno useljavanje. Vila je izgrađena prema standardnim tehničkim propisima za ovaj tip objekata u Španjolskoj, s energetskim certifikatom prilagođenim mediteranskom klimatskom području.
Zbog udaljenosti od većih gradskih centara (13 km do bolnice), stanovnici ovog područja oslanjaju se na vlastiti prijevoz za većinu dnevnih aktivnosti. Vila nema zajedničke usluge koje se često nalaze u urbanizacijama, poput recepcije ili zajedničkih površina za rekreaciju. Padina od 6,2% prema moru može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL105529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji s djecom koje traže višeprostorni objekt blizu mora s mogućnošću boravka tijekom cijele godine. Također je primjeren izbor za parove u mirovini koji žele stalni boravak u Španjolskoj s dovoljno prostora za posjete obitelji i prijatelja. Zbog blizine golf terena i drugih rekreacijskih sadržaja, vila može poslužiti i kao sekundarno odmorište za aktivne osobe koje uživaju u sportskim aktivnostima. Za ulagače, lokacija u dobro uređenom stambenom području s pristupom moru predstavlja potencijalnu vrijednost dugoročno, posebno uzimajući u obzir trend rasta potražnje za kvalitetnim nekretninama na Costa Blanci.
Vila je izgrađena s materijalima tipičnim za mediteransko podneblje, prilagođenim lokalnim klimatskim uvjetima. Građevinski elementi uključuju izolaciju prilagođenu visokim ljetnim temperaturama, krovne konstrukcije otporne na snažne sunčeve zrake i ventilacijske sustave koji osiguravaju protok zraka. Unutarnje prostorije opremljene su keramičkim pločicama u mokrim prostorijama i klima uređajima za regulaciju temperature. Kuhinja je opremljena osnovnim bijelom tehnikom i namještajem od masivnog drva, dok su kupaonice opremljene sanitarnim elementima standardne kvalitete. Vanjski prostori uključuju terase s kvalitetnim podnim oblogama otpornim na vanjske uvjete i bazen s profesionalnom instalacijom za filtraciju vode.
Vila je ponuđena po cijeni od €739.000 što predstavlja ulazni cjenovni razred za samostojeće vile u ovom području Costa Blance. U usporedbi s drugim tipovima nekretnina u regiji, ova je cijena iznad prosječne za apartmane, ali unutar raspona za samostojeće objekte ovakve veličine i lokacije. Cijena uključuje potpuno opremljen objekt bez potrebe za dodatnim ulaganjima u namještaj ili opremu. Troškovi prijenosa vlasništva i porezi nisu uključeni u navedenu cijenu i moraju se dodatno obračunati pri kupnji.
Život u Campoamoru uglavnom se odvija u mirnijem, stambenom ritmu s fokusom na uživanje u mediteranskom podneblju. Jutarnji sati mogu početi s doručkom na terasi s pogledom na vrt, nakon čega slijedi odlazak na obližnju plažu (udaljenu manje od 10 minuta hoda). Podnevi se obično provode unutra ili u hladovini terasa, dok se poslije podne idealno provodi uz plažu ili bazen. U blizini se nalazi nekoliko restorana i kafića za večernji izlazak, a nedostaje velika gradska gužva i buka, što čini područje pogodnim za opuštanje. Gledano kroz godinu, sezonski ritam slijedi turističke tokove s vrhuncem ljeti i većom privatnošću izvan sezone.
Život u ovoj obalnoj zajednici karakterizira blizina mora i osnovnih sadržaja potrebnih za svakodnevni funkcioniranje. Osnovne namirnice mogu se nabaviti u supermarketu udaljenom 1,1 km, dok zdravstvene usluge za hitne slučajeve zahtijevaju putovanje do bolnice u većem gradskom centru (13 km). Zbog urbanizirane prirode područja, većina zgrada i sadržaja koncentrirana je uz glavne prometnice, što stvara dobro povezano stambeno područje. U bližoj okolici (2 km) nalazi se 41 restoran što ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu. Javni prijevoz dostupan je kroz 8 autobusnih linija s 50 stajališta u okolici, ali zbog geografskog položaja, vlastito vozilo predstavlja znatno olakšanje za kretanje.
Karta prikazuje položaj vile u Campoamoru, s vidljivom blizinom mediteranske obale. Izolirani položaj objekta osigurava privatnost, dok pristupni putovi povezuju imovinu s glavnim prometnicama. Tri golf kluba i više plaža jasno su označeni u okruženju, ilustrirajući rekreacijske mogućnosti područja. Kontura terena pokazuje blagi pad prema moru, što osigurava otvorene poglede na mediteransku obalu.
Campoamor se nalazi u jugoistočnom dijelu pokrajine Alicante, unutar regije poznate kao Costa Blanca. Pozicioniran je između većih urbanih centara Torrevieje (sjeverno) i Orihuele (zapadno), što omogućuje dobru povezanost s regionalnim infrastrukturnim sadržajima. Smješten uz obalnu liniju, predstavlja dio turistički razvijenog područja s više od 30 lokalnih festivala godišnje. U regionalnom kontekstu, Campoamor je dio područja poznatog po "golf dolinama" zbog koncentracije golf terena, što ga čini prepoznatljivim u odnosu na druge obalne lokacije.
Najbliža plaža, Playa de Campoamor - La Glea, nalazi se na svega 500 metara od vile, što omogućuje pješački pristup moru unutar 5-10 minuta. Tri golf kluba (Las Ramblas, Campoamor i Villamartín) smještena su u radijusu od 3-4,5 km, što čini ovo područje atraktivnim za golf entuzijaste. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljena je 200 metara, pružajući pristup pomorskim aktivnostima. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 46 km, dok je do zračne luke u Valenciji potrebno putovati 178 km.Za potrebe električnih vozila, najbliža punionica nalazi se na 1,2 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Campoamora karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje bilježi 3.846 sati suncanja, što stvara idealne uvjete za boravak na otvorenom. Temperaturne amplitude kretaju se od prosječnih 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Razdoblje za kupanje u moru traje 5 mjeseci godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija na 31 metar nadmorske visine s blagom padinom prema moru (6,2%) osigurava dobru prozračnost i pogled na more. Mikroklimatski uvjeti čine područje povoljnim tijekom cijele godine, bez ekstremnih temperatura koje karakteriziraju unutrašnjost Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se tri plaže: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) i Playa de Aguamarina (1,1 km). Ove plaže predstavljaju glavnu rekreacijsu ponudu područja, s pješčanim i šljunčanim obalama. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 4,5 km nalaze se tri kluba: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Villamartín. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u Sportskom centru Montepiedra (300 m), dok se za penjanje može posjetiti opremljeni penjački centar Rocódromo Municipal (4,5 km). Raznovrsnost sadržaja omogućuje aktivno provođenje slobodnog vremena tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Campoamor se nalazi u jugoistočnom dijelu pokrajine Alicante, unutar regije poznate kao Costa Blanca. Pozicioniran je između većih urbanih centara Torrevieje (sjeverno) i Orihuele (zapadno), što omogućuje dobru povezanost s regionalnim infrastrukturnim sadržajima. Smješten uz obalnu liniju, predstavlja dio turistički razvijenog područja s više od 30 lokalnih festivala godišnje. U regionalnom kontekstu, Campoamor je dio područja poznatog po "golf dolinama" zbog koncentracije golf terena, što ga čini prepoznatljivim u odnosu na druge obalne lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Campoamoru predstavlja srednji cjenovni segment za samostojeće objekte. Dok se u obližnjoj Torrevieji nude apartmani od €160.000 pa nadalje, samostojeće ville poput ove iz Campoamora nude višu razinu privatnosti i površine po višoj cijeni. Urbaniizacija El Raso s projektima poput OASIS LAGUNA 2 nudi alternativu po nižim cijenama (od €227.000), ali s manjim stambenim površinama i bez izravnog pristupa moru. Ključna prednost Campoamora u odnosu na druge lokacije je kombinacija izravnog pristupa plaži, blizine golf terena i razvijene lokalne infrastrukture, što čini ovo područje jedinstvenim u regionalnom kontekstu. Unutar Costa Blance, ovo područje poznato je po uravnoteženoj ponudi koja zadovoljava potrebe kako stanovnika tako i turista tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID