立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカンポアモール地区の海岸沿いに位置し、周辺にはプレヤ・デ・カンポアモールやプレヤ・デ・アグアマリーナなどの人気ビーチが近接しています。最寄りのビーチまで0.5km、商業施設まで1.1km、ゴルフコースは3つとも4.5km圏内にあり、日常的な利便性とレジャー施設へのアクセスが両立しています。
このヴィラは、広いリビングスペースと5つの寝室を備えているため、多世代家族や長期滞在を希望する購入者に適しています。プライベートプールやテラスなど屋外施設が充実しており、年間を通じて地中海の気候を満喫できる住環境が整っています。完全に内装済みで、追加の改装工事なしですぐに居住可能です。
この物件は完成済みの状態で提供されるため、建設の遅延や完了に関するリスクがありません。すぐに入居可能であり、新築物件の品質保証を享受しながら、既存の植栽や屋外施設が成熟した状態で引き渡されます。完成済み物件として、購入後すぐに生活を始めることができます。
この物件はカンポアモールの住宅地に位置していますが、最寄りの主要空港（アリカンテ）まで直線距離で約46kmとやや離れています。また、敷地の標高が31mで、最寄りのビーチまでの勾配が6.2%とやや急なため、高齢者や移動に制限のある方には適していない可能性があります。さらに、この地域の公共交通機関は限られており、自動車の保有が推奨されます。
Ref: VL105529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカンポアモールのヴィラは、地中海沿いでの静かな生活を求める家族に適しています。特に、スペインでの長期滞在を考えている多世代家族や、広い居住空間を必要とする人々に向いています。ゴルフ愛好家にも最適で、3つのゴルフコースが近隣に位置しています。また、第二の住居として年間のうち数ヶ月間利用することを考えている購入者にも適しており、特に水泳可能な季節（5ヶ月間）に地中海ライフスタイルを楽しみたい人々に魅力的です。さらに、完成済み物件ですぐに入居可能なため、時間をかけずに住まいを探している人々や、建設の遅延リスクを避けたい人々にも適しています。この地域は観光地としても知られているため、賃貸投資を考えている人々にも検討の余地があります。
この独立型ヴィラは、265㎡の広々とした居住空間を持ち、質の高い内装が施されています。全5つの寝室と3つのバスルームがあり、各部屋には十分な収納スペースと快適な設備が備わっています。キッチンはテラコッタタイルで仕上げられ、パノラマの景色を楽しむことができます。バスルームにはダブルシンクの洗面台が設置されており、快適な生活をサポートします。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。また、ユーティリティルームも完備されており、日常生活の利便性が高まっています。屋外にはプライベートテラスと庭園、プライベートプールが設けられており、地中海の気候を最大限に活用できるように設計されています。これらの施設はすでに完成しており、追加の工事なくすぐに利用可能です。
この独立型ヴィラの価格は73万9,000ユーロからとなっています。カンポアモール地区の同様の規模の物件と比較すると、5つの寝室と700㎡の広い敷地を考慮すると妥当な価格設定と言えます。完成済み物件であり、追加の建設費用や内装費用は必要ありません。地域の所得中央値が15,750ユーロであることを考慮すると、この物件は主に第二の住居として、または比較的高所得層向けの投資物件として位置づけられています。
このカンポアモールのヴィラでの日常生活は、海岸沿いのリゾートエリアらしいリズムで流れていきます。朝はプライベートテラスで地中海の朝日を楽しみながらコーヒーを飲み、昼は500m離れたビーチまで散歩して海水浴を楽しむことができます。夕方には近くのレストラン（41軒が2km圏内）で食事をし、帰宅後にプライベートプールでくつろぐという日課が考えられます。週末には、4.5km圏内に3つのゴルフコースがあるため、ゴルフを楽しむことも可能です。商業施設や医療機関へは車でのアクセスが必要ですが、日常の買い物や緊急時の対応も十分に可能です。この地域は年間を通じて過ごしやすい気候であり、特に夏場（5ヶ月間の水泳シーズン）は屋外生活が中心となるでしょう。
このカンポアモールのヴィラ周辺の生活環境は、海岸沿いのリゾートエリアの特徴を色濃く反映しています。最寄りのビーチまでわずか0.5kmという立地により、日常的に海岸散策や海水浴を楽しむことができます。商業施設へは1.1km、薬局へは1.3km、銀行へは2km圏内にあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。しかし、主要な商業施設やサービスの多くには車での移動が必要で、公共交通機関は8路線ありますが、本数は限られています。近隣には41軒のレストランと3軒のカフェが2km圏内にあり、飲食店の選択肢は豊富です。レジャー施設も充実しており、3つのゴルフコースが4.5km圏内、スポーツセンターも0.3km圏内に位置しています。医療施設へは13kmの距離があるため、緊急時には車でのアクセスが必要となります。全体的に、このエリアは静かな住宅地でありながら、リゾートライフを享受できる設備が整った環境です。
この地図は、カンポアモールのヴィラの位置を示しています。コスタ・ブランカ海岸沿いに位置し、近隣には複数のゴルフコースとビーチが集中していることがわかります。この物件は海岸沿いの住宅地に位置し、主要な道路へのアクセスも良好です。周辺には商業施設やレジャー施設が点在し、日常生活と休暇の両方を支える環境が整っています。
このカンポアモールのヴィラは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置しています。コスタ・ブランカの中でもカンポアモールは、静かなリゾートエリアとして知られ、トルビエハやオリウエラなどの大都市から適度な距離を保っています。特に、オリアウエラ海岸の中心部に位置し、ゴルフコースやビーチが集中するエリアの一部となっています。周辺にはビジャマルティンやラ・ゼニアなどの観光地が近接していますが、それらと比較してカンポアモールはより落ち着いた雰囲気を保っています。アリカンテ県の他の主要なリゾート地とは異なり、このエリアは主に住宅地として開発されており、年間を通じて居住できる環境が整っています。地域の経済は主に観光業と不動産業に依存しており、国際的な居住者も多いエリアとなっています。
このカンポアモールのヴィラから主要な施設までのアクセスは以下の通りです。ビーチまでは最も近いプレヤ・デ・カンポアモールまで0.5km、プレヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールまで0.6km、プレヤ・デ・アグアマリーナまで1.0kmと、海岸へのアクセスは非常に良好です。商業施設へは1.1km、薬局へは1.3km、銀行へは2km圏内にあります。ゴルフ施設では、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブまで3.0km、カンポアモール王立ゴルフクラブまで4.0km、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで4.2kmと、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。主要空港のアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約46km、バレンシア空港まで約178km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約359kmです。最寄りの充電ステーションは1.2kmの距離にあります。公共交通機関は8路線利用可能ですが、車での移動が推奨されるエリアです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポアモールの気候は典型的な地中海性気候であり、年間の平均気温は18.9°C、月別平均気温は12°Cから27°Cの範囲で変動します。年間の日照時間は3,846時間と非常に多く、晴れた日が続きます。水泳シーズンは年間5ヶ月間（水温20°C以上）あり、4月から10月にかけて海水浴を楽しむことができます。標高31mの海岸沿いに位置するため、海風による自然な冷却効果があり、夏場でも比較的過ごしやすい気候です。降水量は地中海沿岸の他の地域と同様に限られており、主に秋から冬にかけて降ります。この気候は、屋外活動やガーデニングを楽しむには最適であり、年間を通じて快適な生活を送ることができます。特に春と秋は気温が穏やかで、屋外での活動に最適な季節です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このカンポアモールのヴィラ周辺には、高品質なビーチやレジャー施設が豊富にあります。最寄りのプレヤ・デ・カンポアモールはブルーフラッグ認定を受けた清浄なビーチで、0.5kmの距離に位置しています。この他にも、プレヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（0.6km）やプレヤ・デ・アグアマリーナ（1.0km）など、多彩なビーチが近隣にあります。ウォータースポーツを楽しむための施設も充実しており、0.2kmの距離にミゲル・カバジェーロ・マリーナが位置しています。ゴルフ施設も充実しており、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（3.0km）、カンポアモール王立ゴルフクラブ（4.0km）、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（4.2km）の3つが近隣にあります。スポーツ施設では、モンテピエドラ・スポーツセンターが0.3km、市立ロコドロモが4.5kmの距離にあります。これらの施設は、住民が多様なレジャー活動を楽しむための豊富な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このカンポアモールのヴィラは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置しています。コスタ・ブランカの中でもカンポアモールは、静かなリゾートエリアとして知られ、トルビエハやオリウエラなどの大都市から適度な距離を保っています。特に、オリアウエラ海岸の中心部に位置し、ゴルフコースやビーチが集中するエリアの一部となっています。周辺にはビジャマルティンやラ・ゼニアなどの観光地が近接していますが、それらと比較してカンポアモールはより落ち着いた雰囲気を保っています。アリカンテ県の他の主要なリゾート地とは異なり、このエリアは主に住宅地として開発されており、年間を通じて居住できる環境が整っています。地域の経済は主に観光業と不動産業に依存しており、国際的な居住者も多いエリアとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
このカンポアモールの独立型ヴィラは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較していくつかの特徴があります。まず、トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロ～）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロ～）などのアパートメント物件と比較すると、このヴィラは73.9万ユーロと高価格帯ですが、プライベートな土地と施設を提供しています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2フェーズII（22.7万ユーロ～）のような新興住宅地と比較すると、カンポアモールは既に成熟した住宅地であり、インフラやサービスが整っています。立地面では、カンポアモールはトレビエハなどの都市部からはやや離れていますが、その代わりに静かな環境とプライベートなビーチへのアクセスを提供しています。さらに、このエリアはゴルフコースが密集しているため、ゴルフ愛好家には特に魅力的な立地です。全体的に、この物件は質の高い住宅環境を求め、ある程度の予算がある購入者に適しており、コスタ・ブランカの中でも中間から高価格帯のセグメントに位置づけられます。
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