Esta moradia isolada localiza-se em Campoamor, Alicante, a uma distância de 0,5 km da Playa de Campoamor - La Glea. Situada a 31 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma posição elevada com vistas para o Mediterrâneo. A área circundante é caracterizada por um ambiente residencial consolidado com acesso prático a múltiplas praias, campos de golfe e serviços essenciais. A propriedade está concluída e pronta para habitação, oferecendo 265 m² de área construída num terreno de 700 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada na área costeira de Campoamor, com acesso direto a várias praias a menos de 1 km. Encontra-se numa zona residencial estabelecida, a cerca de 46 km do Aeroporto de Alicante-Elche, e rodeada por infraestruturas que suportam tanto a vida diária como o turismo. A localização permite fácil acesso a campos de golfe e a marinas locais.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta villa acomoda famílias numerosas ou aqueles que necessitam de espaço adicional para convidados. A área exterior significativa de 700 m² permite atividades ao ar livre e entretenimento, enquanto a piscina privada oferece refresco durante os meses mais quentes. A localização próxima ao mar responde ao desejo de viver perto da costa com acesso conveniente a serviços essenciais.
A propriedade está completamente finalizada e pronta para ocupação imediata. Não requiring obras de renovação ou melhorias, apresentando-se como uma solução habitacional sem atrasos de construção. O estado pronto a habitar garante que os futuros residentes possam instalar-se sem espera, beneficiando de todas as instalações e acabamentos já concluídos.
A propriedade não oferece serviços de hotelaria ou manutenção associados a complexos turísticos. O acesso a algumas comodidades requer deslocação, apesar da proximidade. A inclinação de 6,2% em direção à praia pode representar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. Não está incluída no preço a mobília adicional à já existente nem as despesas fiscais associadas à transação.
Ref: VL105529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias numerosas que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca com espaço generoso tanto interior como exterior. Também atende àqueles que valorizam o acesso fácil a campos de golfe, estando localizada a menos de 5 km de três clubes de prestígio. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade da zona combinada com excelente conectividade cria um ambiente produtivo. A propriedade é adequado para quem aprecia a vida mediterrânica com a conveniência de serviços essenciais a curta distância, sem os sacrifícios associados a locais mais remotos. Pessoas que recebem frequentemente convidados ou familiares beneficiarão dos cinco quartos e áreas exteriores espaçosas.
A propriedade apresenta acabamentos de qualidade padrão, com uma cozinha equipada e casas de banho funcionais. As áreas interiores beneficiam de ampla luz natural, realçando a sensação de espaço. O exterior dispõe de uma piscina privada, áreas de jardim bem definidas e um terraço envidraçado que funciona como espaço adicional durante todo o ano. A propriedade inclui climatização com ar condicionado e aquecimento central, elementos essenciais para conforto throughout the diferentes estações. O acabamento exterior demonstra atenção à praticidade mediterrânica, com uma cozinha de verão adequada para refeições ao ar livre. Os materiais de construção seguem padrões convencionais da região, com telhas de cerâmica visíveis na cozinha, refletindo uma estética local integrada. A existência de um quarto de lavandia e estacionamento coberto acrescenta funcionalidade prática ao quotidiano.
O preço desta moradia isolada começa em €739.000, posicionando-a no segmento superior do mercado imobiliário local. Este valor reflete tanto a dimensão generosa da propriedade (265 m² de área construída e 700 m² de terreno) como a sua localização privilegiada perto de múltiplas praias e campos de golfe. Em comparação com apartamentos disponíveis na região mais ampla, como os projetos em Torrevieja a partir de €160.000, esta villa representa um investimento significativamente mais elevado, correspondendo a um padrão de vida mais espaçoso e exclusivo na área de Campoamor.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade de uma área residencial consolidada, combinada com a vibrante atividade costeira da Costa Blanca. Durante o dia, os residentes podem desfrutar das praias próximas, praticar golfe num dos três campos acessíveis ou explorar os restaurantes e cafés locais. A tarde pode ser dedicada à piscina privada, adequado para refrescar durante os meses quentes. Ao entardecer, a vasta área exterior proporciona um espaço sólido para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O ambiente local equilibra perfeitamente a serenidade residencial com a comodidade de serviços essenciais a uma distância curta. A proximidade do mar influencia o dia a dia, com a possibilidade de caminhadas costeiras e atividades marítimas facilmente acessíveis.
A infraestrutura circundante suporta convenientemente a vida diária, com 41 restaurantes, 3 farmácias e 1 banco num raio de 2 km. O abastecimento diário pode ser feito nos supermercados a 1,1 km, enquanto cuidados médicos mais especializados estão disponíveis no hospital a 13 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio para alguns trajetos. As marinas locais, incluindo o Porto Desportivo Miguel Caballero a apenas 0,2 km, oferecem opções para atividades náuticas. Para quem necessita de infraestrutura elétrica para veículos, existem pontos de carregamento disponíveis a 1,2 km. A vida nocturna e social é servida por estabelecimentos locais, criando um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços.
A propriedade destaca-se na costa oriental de Espanha, especificamente na região de Campoamor. O mapa mostra a proximidade excepcional a múltiplas praias e a posição estratégica em relação aos campos de golfe da zona. A localização equilibra perfeitamente o acesso a serviços essenciais com a tranquilidade de uma área residencial consolidada, distante do turismo massivo de outras zonas da Costa Blanca.
Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Orihuela, beneficiando do desenvolvimento turístico e residencial da área. Esta localização permite fácil acesso tanto às praias como ao interior da província de Alicante. A aproximadamente 46 km de Alicante cidade, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade costeira e acesso a serviços urbanos especializados. Em comparação com projetos mais a norte na Costa Blanca, Campoamor beneficia de um clima ligeiramente mais ameno durante o inverno, enquanto em relação a localizações mais a sul, mantém melhor conectividade com o aeroporto internacional de Alicante.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias caminháveis: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km). O acesso a campos de golfe de prestígio é particularmente conveniente, com Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor a 4,1 km e Club de Golf Villamartín a 4,3 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, está situado a aproximadamente 46 km em linha reta, correspondendo a cerca de 40-50 minutos de viagem de automóvel. Os serviços essenciais como farmácias e supermercados encontram-se a uma distância média de 1,2 km, acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e variações entre 12-27°C ao longo do ano. Os 3.846 horas de sol anuais garantem condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades marítimas. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas panorâmicas, enquanto a inclinação de 6,2% em direção à praia contribui para o caráter paisagístico da área. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com a possibilidade de utilizar espaços exteriores durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias constitui um dos principais atrativos da localização, com três opções a menos de 1,1 km de distância. As praias de Campoamor oferecem areais finos e águas cristalinas, típicas da Costa Blanca, adequadas para banhos e atividades recreativas. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com três campos de prestígio a menos de 5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín. As infraestruturas desportivas complementares incluem o Centro Desportivo Montepiedra a 0,3 km e várias instalações para desportos aquáticos nas proximidades. A existência de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 0,2 km, facilita atividades náuticas e aluguer de equipamento para desportos marítimos.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Orihuela, beneficiando do desenvolvimento turístico e residencial da área. Esta localização permite fácil acesso tanto às praias como ao interior da província de Alicante. A aproximadamente 46 km de Alicante cidade, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade costeira e acesso a serviços urbanos especializados. Em comparação com projetos mais a norte na Costa Blanca, Campoamor beneficia de um clima ligeiramente mais ameno durante o inverno, enquanto em relação a localizações mais a sul, mantém melhor conectividade com o aeroporto internacional de Alicante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos na região mais ampla de Torrevieja, como os apartamentos Palangre Beach a partir de €160.000 ou o Edifício Sun & Center a partir de €169.000, esta moradia isolada representa um investimento substancialmente superior, refletindo tanto o tipo de propriedade como a localização mais exclusiva. Enquanto os apartamentos em Torrevieja oferecem acesso a serviços urbanos mais densos, Campoamor proporciona um ambiente mais tranquilo com maior privacidade. Em relação a projetos como Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), esta propriedade destaca-se pela sua proximidade imediata às praias e campos de golfe de prestígio, fatores que contribuem significativamente para o seu valor. A região de Campoamor, em geral, mantém um equilíbrio mais favorável entre desenvolvimento turístico e ambiente residencial do que outras áreas mais massificadas da Costa Blanca, resultando numa valorização imobiliária mais estável ao longo do tempo.
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