Ця вілла з відокремленим входом розташована в Кампомар, Аліканте, всього за 0,5 км від моря. Відрізняється значною площею 265 м² житлової зони на ділянці 700 м². Об'єкт повністю готовий до заселення з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Власність включає приватний басейн, сад, літню кухню та тераси, що робить її придатною для цілиорічного проживання з комфортними умовами в середземноморському кліматі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в прибережній зоні Кампомара з прямим доступом до моря. Найближчі пляжі знаходяться в межах 1,1 км. Район добре забезпечений щоденними послугами з кількома супермаркетами, ресторанами та медичними закладами в радіусі 2 км. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види.
П'ять спалень та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для великих родин або прийому гостей. Наявність приватного басейну, саду та терас дозволяє використовувати відкриті простори цілий рік. Автостоянка під дахом додатково збільшує функціональність житлового простору. Вілла повністю мебльована, що спрощує процес заселення.
Проект завершений та готовий до заселення без необхідності додаткового ремонту або оновлень. Стан будівлі відповідає сучасним стандартам якості. Вікна, тераси та зовнішні конструкції розраховані на тривалу експлуатацію в умовах середземноморського клімату з високим рівнем сонячної інсоляції протягом року.
Проект не пропонує спільні комунальні послуги, які часто зустрічаються в закритих комплексах. Відсутність системи центрального опалення може вимагати додаткових витрат на обігрів у зимові місяці. Віддаленість від великих міст вимагає наявності особистого транспорту для повноцінного доступу до всіх видів послуг та розваг.
Ref: VL105529
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю цілий рік користуватися благами середземноморського клімату. Вона також стане гарним вибором для тих, хто планує переїхати з дітьми, завдяки наявності п'яти спалень та близькості до шкіл та розважальних центрів. Інвесторам, які зацікавлені у володінні нерухомістю для подальшої оренди, цей об'єкт може бути привабливим через розташування в популярному туристичному районі. Люди, які активно займаються гольфом, знайдуть тут ідеальне місце для життя з кількома гольф-клубами в безпосередній близькості.
Вілла виконана з використанням матеріалів, що відповідають стандартам якості для приморського клімату. Підлоги з керамічної плитки в основних зонах забезпечують довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнери обладнані сучасними сантехнічними приладами з подвійними раковинами та дерев'яними шафами. Система кондиціювання та центрального опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Величезні скляні тераси забезпечують максимальне природне освітлення та панорамні види. Зовнішні конструкції розраховані на високу сонячну інсоляцію та вологість середземноморського клімату з урахуванням необхідної міцності та довговічності.
Початкова ціна становить €739,000 за віллу площею 265 м² з ділянкою 700 м². Ціна включає повну меблі та обладнання, що робить об'єкт готовим до негайного заселення без додаткових інвестицій. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ця пропозиція відноситься до вищого цінового сегмента через значну площу, розташування безпосередньо біля моря та наявність приватного басейну.
Ця вілла створена для комфортного сімейного життя в приморській атмосфері. Ранкові кави можна пити на терасі з видом на сад, а обіди, на свіжому повітрі біля приватного басейну. Прогулянки до пляжу займають кілька хвилин, а ввечері можна насолоджуватися місцевими ресторанами в пішій доступності. Дачний стиль життя поєднується з міськими зручностями: супермаркети, аптеки та інші щоденні потреби знаходяться близько. Для активного відпочинку пропонуються численні гольф-клуби та спортивні центри. Влітку тераси та басейн стають центром сімейного життя, а в прохолодні місяці внутрішні простори з кондиціонуванням забезпечують комфорт.
Повсякденне життя в цій віллі поєднує в собі доступ до міських послуг та відчуття відокремленості. Вранці можна купувати свіжі продукти в супермаркетах, розташованих за 1,1 км, а після обіду відвідати один з 41 місцевих ресторанів у радіусі 2 км. Медичні послуги представлені трьома аптеками та лікарнею на відстані 13 км. Фінансові послуги доступні через один місцевий банк. Для активного відпочинку пропонуються спортивні центри, включаючи центр Монтеп'єдра за 0,3 км. Навколишня інфраструктура добре розвинена, що робить життя комфортним без необхідності постійного користування автомобілем для щоденних потреб.
Вілла знаходиться в прибережній зоні Кампомара, безпосередньо біля моря. Карта показує близькість до трьох основних пляжів, кількох гольф-клубів та необхідної інфраструктури. Розташування дозволяє легко пересуватися пішки до морського узбережжя та використовувати автомобіль для доступу до віддаленіших об'єктів.
Кампомар розташований в південній частині Коста-Бланки, між великими туристичними центрами Торрев'єха та Оріуела. Це прибережне місто входить до муніципалітету Оріуела-Коста, що відоме своїми розвиненими туристичними інфраструктурами. Порівняно з сусідніми містами, Кампомар пропонує більш спокійну атмосферу з одночасним доступом до всіх необхідних послуг. Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ як до морських розваг, так і до внутрішніх регіонів для різноманітних екскурсій.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 1,1 км: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) та Playa de Aguamarina (1,1 км). Гольф-клуби знаходяться на відстані 3-4,3 км, включаючи Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Villamartín (4,3 км). До найближчого супермаркету 1,1 км, до лікарні - 13 км. Летовище Аліканте-Ельче розташоване за 46 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Наявність восьми ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує додаткову мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Кампомарі характеризується середньорічною температурою 18,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Регіон відзначається 3,846 сонячними годинами на рік, що робить його одним із найсонячніших у Європі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 31 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат з природною вентиляцією. Легкий ухил до моря (6,2%) створює природний дренаж та полегшує стік дощових вод. Помірна вологість та стабільний атмосферний тиск створюють комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі відзначені знаком Blue Flag, що свідчить про високу якість води та послуг. Playa de Campoamor - La Glea знаходиться всього за 0,5 км, що дозволяє легко досягти її пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 км) та Playa de Aguamarina (1,0 км), також знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу пропонується три клуби в межах 4,3 км. Спортивні можливості включають центр Монтеп'єдра (0,3 км), клуб гольфу Вільямартін (4,5 км) та муніципальний скеледром (4,5 км). Наявність громадських басейнів, таких як Swimming Pool La Caleta (1,3 км), розширює можливості для водного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Кампомар розташований в південній частині Коста-Бланки, між великими туристичними центрами Торрев'єха та Оріуела. Це прибережне місто входить до муніципалітету Оріуела-Коста, що відоме своїми розвиненими туристичними інфраструктурами. Порівняно з сусідніми містами, Кампомар пропонує більш спокійну атмосферу з одночасним доступом до всіх необхідних послуг. Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ як до морських розваг, так і до внутрішніх регіонів для різноманітних екскурсій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
На відміну від більш доступних квартир у Торрев'єжі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла в Кампомарі представляє преміальний сегмент ринку з початковою ціною €739,000. Проте, порівняно з іншими віллами в районі, ціна є конкурентоспроможною з урахуванням великої площі (265 м²) та розташування безпосередньо біля моря. ОASIS LAGUNA 2 в Урбанізації Ель-Расо (від €227,000) пропонує більш доступні варіанти, але з меншою площею та віддаленістю від моря. Головна перевага Кампомара полягає в унікальному поєднанні близькості до пляжу, гольф-клубів та розвиненої інфраструктури, що створює високу якість життя та потенціал для інвестицій. Район привабливий для іноземних покупців завдяки стабільному попиту на оренду в літній сезон та добре розвиненим міжнародним спільнотам.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID