Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Campoamor, Alicante. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es eine großzügige Wohnfläche von 204 m² auf einem 589 m² großen Grundstück. Das Haus ist fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Die Lage vereint die Nähe zum Meer mit der Anbindung an eine städtische Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Gegend von Campoamor, nahe der Küste. Vorhandene Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was die alltägliche Erledigung von Besorgungen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Kilometer entfernt.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich diese Villa für größere Familien oder als Feriendomizil für mehrere Generationen. Die Größe des Grundstücks mit privatem Pool unterstützt einen Lebensstil im Freien und bietet Raum für Entspannung.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant. Dies ermöglicht einen direkten Einzug ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine eigenen Gewerbeflächen oder touristischen Einrichtungen wie Hotels. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch sind Fernziele wie der Flughafen Alicante nur mittelbar erreichbar. Es handelt sich um eine Wohnimmobilie, keine Anlageform mit garantierter Rendite.
Diese Villa in Campoamor könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine geräumige Residenz mit vielen Zimmern für eine große Familie oder als Feriendomizil für Gäste suchen. Die Nähe zu Stränden (0,5 km) und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (beide fußläufig erreichbar) spricht jene an, die Wert auf eine gut angebundene Lage legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden mit Golfplätzen (z.B. Real Club de Golf Campoamor, 4,0 km) und Sportzentren (0,3 km) in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr sowie einem fünfmonatigen Schwimmsaison ist ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über oder für längere Zeiträume im Freien leben möchten. Auch die Anbindung an lokale Feste mit 32 Feiertagen im Jahr könnte für kulturell Interessierte attraktiv sein.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 204 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Einrichtung ist auf den Bildern als heimelig und einladend beschrieben, mit heller Möblierung und gutem Lichteinfall. Die Küche ist funktional gestaltet, mit ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Die vier Badezimmer sind mit den üblichen Sanitäreinrichtungen wie Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Spezifische Angaben zu verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärarmaturen sind nicht detailliert verfügbar. Ebenso fehlen Informationen über die Energieeffizienzklasse oder verwendete Bautechnologien, abgesehen von der allgemeinen Beschreibung als 'heimelig'. Die Fotos zeigen einen privaten Pool im Außenbereich und eine Terrasse, die für die Nutzung im Freien ausgelegt ist.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €930.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Objekts (204 m² Wohnfläche auf 589 m² Grundstück) sowie die Ausstattung mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern wider. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Erwerb und Einzug ermöglicht. Preisvariationen sind nicht spezifiziert, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Lage in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur trägt zur Werthaltigkeit bei. Vergleiche mit umliegenden Projekten zeigen eine Bandbreite an Preisgestaltungen.
Campoamor, an der Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als eine etablierte Küstenregion, die sowohl städtisches Flair als auch Nähe zur Natur bietet. Dieses Haus liegt in einer urbanen Umgebung, wo Einrichtungen wie Apotheken (129 m) und Supermärkte (157 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lebensqualität wird durch die zahlreichen Restaurants (41 im Umkreis von 2 km) und Cafés geprägt, die ein lebendiges soziales Umfeld schaffen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Das Haus selbst, mit seinen sechs Schlafzimmern und vier Bädern, ist für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil ausgelegt. Der private Pool auf dem 589 m² großen Grundstück unterstreicht dies.
Das tägliche Leben in Campoamor, insbesondere in diesem urbanen Umfeld, ist durch die gute Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen geprägt. Ein Supermarkt ist nur 157 Meter entfernt, eine Apotheke 129 Meter. Dies ermöglicht eine unabhängige Lebensweise ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten, mit 41 Restaurants und diversen Cafés im Umkreis von 2 km. Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km). Die Nähe zum Meer (0,5 km zum Strand Playa de Campoamor - La Glea) prägt die Freizeitgestaltung. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (6,2%) erleichtert den Zugang. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen bieten eine Grundversorgung für Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Campoamor, Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, die urbane Bebauung mit umliegenden Dienstleistungen sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Positionierung im Küstenstreifen der südlichen Costa Blanca wird durch die Markierung der nächstgelegenen Küstenabschnitte hervorgehoben.
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Es befindet sich südlich der Provinzhauptstadt Alicante und nördlich von Cartagena in der Region Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur mit zahlreichen Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und zieht internationale Käufer an, die eine Kombination aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit suchen.
Die Villa ist 0,5 km vom Strand Playa de Campoamor - La Glea entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) und Playa de Aguamarina (1,0 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) und Club de Golf Villamartín (4,2 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 46 km Entfernung und Valencia (VLC) in rund 178 km Entfernung. Ein EV-Ladepunkt ist 1,1 km entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten (157 m), Apotheken (129 m) und zahlreichen Restaurants im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Seehöhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 6,2% zum nächstgelegenen Strand sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Region ist bekannt für ihre angenehmen Temperaturen, die durchschnittlich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Campoamor - La Glea ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt vom Cala de Campoamor (0,6 km) und Playa de Aguamarina (1,0 km). Diese Strände sind als angenehme Orte für Erholung und Wassersport geeignet. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) und Club de Golf Villamartín (4,2 km). Darüber hinaus sind verschiedene Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km) und die Villamartin Golf Anlage (4,5 km) gut erreichbar. Diverse Schwimmbäder, wie das Swimming Pool La Caleta (1,3 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Es befindet sich südlich der Provinzhauptstadt Alicante und nördlich von Cartagena in der Region Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur mit zahlreichen Stränden, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und zieht internationale Käufer an, die eine Kombination aus Küstenleben und guter Erreichbarkeit suchen.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL429177
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor im höheren Preissegment, beginnend bei €930.000. Dies erklärt sich durch die großzügigere Grundstücksfläche (589 m² vs. typischerweise kleinere Parzellen bei Apartments oder kleineren Villen), die höhere Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (6/4 vs. oft 2-3 Schlafzimmer und 2 Bäder) sowie die Lage in einem etablierten Küstenort mit direkter Strandnähe. Projekte wie Residential Vivalife - Key Ready! (ab €369.000) in Lomas de Cabo Roig bieten oft ein anderes Preis-Leistungs-Verhältnis, das stärker auf kompaktere Wohnlösungen oder weniger exklusive Lagen abzielt. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Einzigartigkeit des Objekts liegt in der Kombination aus Größe, Lage und sofortiger Verfügbarkeit.
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