וילה נפרדת בת 6 חדרים, בשטח בנוי של 204 מ"ר, ממוקמת בקמפואמור, אליקנטה. הפרויקט הושלם ומציע מרחב מחיה חיצוני נרחב על מגרש בגודל 589 מ"ר, הכולל בריכה פרטית. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לקו החוף, בלב אזור עירוני המציע מגוון שירותים נגישים. למרות הקרבה לים, המיקום מציע גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הוילה מיועדת למשפחות או יחידים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מספק מרחב רב למשפחות גדולות או לאירוח.
הבנייה הושלמה, מה שמצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין צורך להמתין לסיום עבודות הבנייה או לתכנון לוחות זמנים של פרויקט חדש.
הנכס ממוקם במרחק של 999 ק"מ משדה התעופה, נתון המצביע על מרחק נסיעה משמעותי. התכסית המפורטת של המגרש אינה מצוינת, מה שמשאיר מקום לאפשרויות פיתוח נוספות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח באזור שטוף שמש. משפחות גדולות או בעלי בתים המארחים לעיתים קרובות ימצאו את 6 חדרי השינה ואת שטח המגרש הנרחב כיתרון משמעותי. קרבת הים (500 מטר) תמשוך חובבי חוף ופעילויות ימיות. האפשרויות הרבות לפעילויות פנאי, כולל 41 מסעדות, מרכזי ספורט ו-11 מגרשי גולף בקרבת מקום, מתאימות לאנשים בעלי אורח חיים פעיל. מיקומו של הנכס, עם שירותים במרחק הליכה, מתאים גם לכאלה המעדיפים להימנע משימוש תכוף ברכב. עם זאת, המרחק משדה התעופה עשוי להיות פחות אידיאלי עבור מי שמבקר לעיתים קרובות.
הוילה, בשטח בנוי של 204 מ"ר, מציעה 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וממוקמת על מגרש של 589 מ"ר עם בריכה פרטית. התיאור מציין "תחושה ביתית ומזמינה" עם תאורה טובה וחללים מוארים. הסלון כולל אזורי ישיבה ואוכל. המטבח מתואר כבעל עיצוב פונקציונלי עם שטח אחסון ועבודה נאות. חדרי השינה ממוקמים באזורים שקטים ונהנים מאור נעים. חדרי הרחצה מצוידים במקלחת, כיור ושירותים. תיאורים אלו, לצד תמונות לווין של פטיו, חדר שינה, בריכה, חדר רחצה ומטבח, מרמזים על רמת גימור סבירה ופונקציונלית. פרטים טכניים ספציפיים כגון סוג החומרים, בידוד, מערכות מיזוג אוויר או חימום, אינם מוזכרים, מה שמקשה על הערכה מעמיקה של איכות הבנייה והגימור מעבר לרושם הראשוני.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 930,000 אירו. הנכס הינו יחיד מסוגו, עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על מגרש בגודל 589 מ"ר הכולל בריכה פרטית. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, שטח המגרש והמתקנים הפרטיים. בהינתן שמדובר במבנה קיים ומוכן לאכלוס, המחיר מייצג את הערך הנוכחי בשוק. גמישות במחיר או אפשרויות תשלום אינן מצוינות במידע הקיים, אך ההצעה מתייחסת לנכס בודד.
קמפואמור, אזור באליקנטה, משלב מגורים עירוניים עם קרבה לקו החוף. הסביבה הקרובה מספקת נוחות יומיומית עם גישה למרכולים, בתי מרקחת ושירותים בנקאיים במרחק הליכה. ריבוי מסעדות ובתי קפה תורמים לאווירה התוססת. למרות היותו אזור עירוני, הקרבה לים, במרחק של כ-500 מטר מהחוף הקרוב ביותר (Playa de Campoamor - La Glea), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחק היחסית גדול משדה התעופה (כ-46 ק"מ בקו אווירי לאליקנטה) משמעו שנדרשת נסיעה מהשדה, אך התחבורה הציבורית המפותחת עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום משפרת את הניידות המקומית.
המיקום בקמפואמור, אליקנטה, מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחופים. המרחק של 157 מטר לסופרמרקט ו-129 מטר לבית מרקחת מצביע על נוחות יומיומית ללא צורך ברכב. 41 המסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה בקרבת מקום מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. קרבה למרכזי ספורט כמו Sport Center Montepiedra (0.3 ק"מ) משפרת את איכות החיים לאנשים פעילים. למרות הנגישות הגבוהה לשירותים, המרחק לבתי חולים (781 מטר) מצדיק היערכות למקרי חירום רפואיים. המרחקים הגדולים יותר, כמו 999 ק"מ משדה התעופה, מצביעים על כך שהמיקום עשוי להיות פחות מתאים למי שזקוק לגישה תדירה לטיסות בינלאומיות.
הפרויקט ממוקם באזור קמפואמור, אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. המיקום מציג קרבה לקו החוף ונגישות למרכזים עירוניים, תוך שהוא משרת קהל בינלאומי המחפש סגנון חיים ים תיכוני.
קמפואמור ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, אזור המכונה לעיתים קרובות 'קוסטה בלנקה'. המיקום בתוך אזור זה ממקם את הפרויקט לא רחוק מערי חוף פופולריות אחרות. הגישה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-46 ק"מ) היא יחסית נוחה. המרחק משדות תעופה אחרים, כמו ולנסיה (כ-178 ק"מ) ומלגה (כ-359 ק"מ), מצביע על כך שהאזור נגיש בעיקר דרך שדה התעופה של אליקנטה. העובדה שקיימים 11 מגרשי גולף בקרבת מקום מדגישה את מיקומה של קמפואמור באזור אטרקטיבי לחובבי גולף.
הוילה ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ מחוף Platja del Cocó ו-0.5 ק"מ מחוף Playa de Campoamor - La Glea, מה שמבטיח גישה נוחה לאטרקציות חוף. 11 מגרשי גולף, כולל Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.0 ק"מ), זמינים לחובבי גולף. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-178 ק"מ. נוכחות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום משפרת את הניידות המקומית, ומצביעה על אפשרות להסתדרות ללא רכב לצרכים יומיומיים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9°C, וטווח שנתי של 12-27°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה, אזור קמפואמור מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 31 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע של 6.2% לחוף, מצביע על קרבה לים עם נגישות מסוימת. כמות הימים המקומיים (32) עשויה להשפיע על הפעילות באזור, אך אינה משפיעה ישירות על האקלים או הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה: Playa de Campoamor - La Glea (0.5 ק"מ), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 ק"מ), ו-Playa de Aguamarina (1.0 ק"מ). חופים אלו, יחד עם חופים נוספים כמו Platja del Cocó (1.8 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי רבות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט: 11 מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Campoamor (4.0 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (4.2 ק"מ), ושפע של מרכזי ספורט ומתקני פנאי אחרים כגון מגרשי פאדל ובריכות שחייה ציבוריות. הריבוי של 41 מסעדות בקרבת מקום תורם לאפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
קמפואמור ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, אזור המכונה לעיתים קרובות 'קוסטה בלנקה'. המיקום בתוך אזור זה ממקם את הפרויקט לא רחוק מערי חוף פופולריות אחרות. הגישה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-46 ק"מ) היא יחסית נוחה. המרחק משדות תעופה אחרים, כמו ולנסיה (כ-178 ק"מ) ומלגה (כ-359 ק"מ), מצביע על כך שהאזור נגיש בעיקר דרך שדה התעופה של אליקנטה. העובדה שקיימים 11 מגרשי גולף בקרבת מקום מדגישה את מיקומה של קמפואמור באזור אטרקטיבי לחובבי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL429177
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ב-Rojales, NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ב-Daya Nueva, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-369,000 אירו) ב-Lomas de Cabo Roig, הוילה בקמפואמור ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר זה, 930,000 אירו, משקף את גודל הנכס (6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, 204 מ"ר בנוי), שטח המגרש הגדול (589 מ"ר) והמתקנים הפרטיים כמו בריכה. הפרויקטים האחרים מצוינים כמחירים התחלתיים, לרוב עבור דירות או וילות קטנות יותר, ומצביעים על פערים משמעותיים בשוק. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע הזדמנויות השקעה או מגורים במחיר נגיש יותר, הוילה בקמפואמור מיועדת למי שמחפש מרחב, פרטיות ומתקנים נוספים, כמו גם קרבה ישירה יותר לקו החוף ולמספר רב של מגרשי גולף. המיקום הייחודי של קמפואמור, עם שילוב של חיים עירוניים, קרבה לים ומתקני פנאי מפותחים, מצדיק את תג המחיר הגבוה יותר בהשוואה לאזורים פנימיים יותר או לדירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
