Questa villa indipendente, situata a Campoamor, Alicante, offre una residenza di ampie dimensioni con 6 camere da letto e 4 bagni, distribuite su 204 m² di superficie abitabile. Posizionata su un generoso lotto di 589 m², la proprietà dispone di uno spazio esterno privato con piscina e aree di parcheggio. Completata e pronta per l'occupazione, questa villa si inserisce in un contesto urbano vivace, con accesso agevole a servizi e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area consolidata di Campoamor, caratterizzata da una prossimità alle infrastrutture urbane e ai servizi essenziali. La sua posizione la rende accessibile a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia, integrandosi in un tessuto residenziale attivo.
Questa villa è pensata per soddisfare esigenze abitative ampie e diversificate, offrendo spazi multipli per il riposo e la vita comunitaria. La presenza di 6 camere da letto e 4 bagni la rende adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio extra per ospiti o attività specifiche.
Il progetto è una costruzione completata, pronta per la consegna. Questa condizione assicura che la villa sia disponibile immediatamente per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla fase di costruzione e pianificazione.
La proprietà non offre vista mare diretta dalla maggior parte degli ambienti interni, né si trova direttamente sul lungomare. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, richiede un tragitto di circa 46 km, e le colline presenti nel terreno, con una pendenza del 6.2% verso il mare, potrebbero influenzare la mobilità.
Questa villa è indicata per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi abitativi e di accoglienza, grazie alle sue sei camere da letto e quattro bagni. La sua ubicazione in un'area con servizi a portata di mano, inclusi supermercati e farmacie a pochi passi, la rende funzionale per la vita quotidiana. Chi cerca una residenza principale stabile o una casa vacanza di prestigio con tutte le comodità, come una piscina privata e un ampio terreno, troverà in questa proprietà una soluzione concreta. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi la rende inoltre adatta ad appassionati di sport e attività all'aria aperta. La possibilità di raggiungere diverse spiagge in breve tempo completa il quadro per chi desidera vivere vicino al mare.
La villa, essendo una costruzione completata, presenta finiture e materiali definiti. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano forniti in questa fase, il tipo di proprietà (villa indipendente) e la sua collocazione suggeriscono un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. La superficie di 204 m² ben distribuita e il lotto di 589 m² con piscina privata indicano una progettazione orientata alla vivibilità e al godimento degli spazi esterni. L'efficienza energetica, sebbene non specificata con un'etichetta, è un fattore da considerare in contesti residenziali moderni.
La villa è proposta con un prezzo di partenza di €930.000. Questa offerta corrisponde a una proprietà indipendente di ampie dimensioni, con 6 camere da letto e 4 bagni, situata su un lotto di 589 m² che include una piscina privata. La sua condizione di 'pronta per l'occupazione' si riflette nel posizionamento di prezzo, indicativo della sua immediatezza e delle sue caratteristiche strutturali complete.
Campoamor, nella provincia di Alicante, presenta un ambiente urbano dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e dalla disponibilità di servizi. La presenza di 41 ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km indica un tessuto commerciale e di supporto ben sviluppato. La mobilità pedonale è favorita, con molti servizi raggiungibili a piedi, come dimostrato dalla farmacia a 129 metri e dal supermercato a 157 metri. L'ambiente è caratterizzato da un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è possibile per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
La vita a Campoamor si integra in un contesto costiero vivace ma non eccessivamente urbanizzato, caratterizzato da un ritmo di vita mediterraneo. La presenza di 41 ristoranti e numerosi caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta gastronomica e sociale. La vicinanza a centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (0.3 km) e diversi campi da golf, inclusi Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.0 km), offre opportunità di svago e attività fisica. La prossimità a marine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della nautica.
La posizione di questa villa a Campoamor, Alicante, è evidenziata sulla mappa in relazione alle principali vie di comunicazione, alle aree naturali e ai centri urbani circostanti. L'illustrazione fornisce una prospettiva visiva della sua integrazione nel tessuto locale e della sua accessibilità ai servizi costieri e all'entroterra.
Campoamor si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, una zona nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. La sua vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km a nord) e Orihuela (circa 25 km nell'entroterra) offre un accesso a maggiori centri urbani con un'ampia gamma di servizi e attività culturali. La regione è caratterizzata da una forte presenza di sviluppi residenziali, sia per residenti permanenti che per seconde case, beneficiando della connettività offerta dall'aeroporto di Alicante-Elche.
La villa è posizionata in modo strategico per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor - La Glea, sono a soli 0.5 km. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 157 m e 129 m). Per gli appassionati di golf, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dista 3.0 km, mentre Club de Golf Campoamor è a 4.0 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a circa 46 km di distanza, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 178 km. La disponibilità di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici (la più vicina a 1.1 km) è un ulteriore punto a favore della connettività moderna.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C. Le ore di sole registrate storicamente ammontano a circa 3.846 all'anno, con un periodo di nuoto in mare di 5 mesi, durante il quale le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine media della zona è di 31 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 6.2%, indicando un terreno leggermente declive. Questo scenario climatico e geografico favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza della localizzazione. La Playa de Campoamor - La Glea si trova a soli 500 metri, seguita da Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 600 metri e Playa de Aguamarina a 1.0 km. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu per la loro qualità, offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività balneari. L'area è anche un hub per gli appassionati di golf, con numerosi campi rinomati a breve distanza, tra cui Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.0 km) e Club de Golf Villamartín (4.2 km). La disponibilità di centri sportivi e piscine pubbliche completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, una zona nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. La sua vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km a nord) e Orihuela (circa 25 km nell'entroterra) offre un accesso a maggiori centri urbani con un'ampia gamma di servizi e attività culturali. La regione è caratterizzata da una forte presenza di sviluppi residenziali, sia per residenti permanenti che per seconde case, beneficiando della connettività offerta dall'aeroporto di Alicante-Elche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL429177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La regione della Costa Blanca meridionale, dove si trova Campoamor, è caratterizzata da un'offerta immobiliare diversificata. In confronto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni, il lotto privato e la presenza di una piscina. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000) rappresenta un'opzione più accessibile, spesso in contesti di appartamenti o villette a schiera. La villa di Campoamor si distingue per offrire una maggiore esclusività e spazio privato rispetto alle opzioni di appartamenti o villette a schiera più economiche, che sono più comuni nelle zone di Rojales e Daya Nueva. La posizione a Campoamor, più vicina alla costa rispetto a Daya Nueva, giustifica ulteriormente il posizionamento di prezzo più elevato, offrendo un accesso diretto a servizi marittimi e una maggiore vivacità ambientale rispetto a zone più interne.
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