Esta villa individual, situada em Campoamor, Alicante, oferece uma área construída de 204 m² num lote de 589 m². Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar. A localização combina a proximidade à costa com a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé, posicionando-a como uma opção residencial na vibrante região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área urbana em Campoamor, oferecendo acesso a pé a várias comodidades. A proximidade à costa é um fator chave, com o mar Mediterrâneo e praias a poucos quilómetros de distância, facilitando um estilo de vida costeiro. A ligação a centros urbanos maiores é moderada, exigindo algum planeamento para deslocações mais longas.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta villa acomoda famílias numerosas ou pode ser utilizada para hóspedes. A área de estar expansiva e o lote generoso sugerem um desejo por espaço e privacidade. A proximidade a serviços sugere uma necessidade de conveniência diária, enquanto a distância a praias e campos de golfe apela a um estilo de vida de lazer e recreação.
O imóvel está assinalado como 'Gereed', indicando que a construção está completa e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Esta condição elimina o período de espera associado a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários. A maturidade da construção sugere que quaisquer ajustes iniciais já terão sido resolvidos.
Apesar da localização próxima à costa, o aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) está a uma distância considerável de aproximadamente 46 km por via aérea. Embora as comodidades locais sejam acessíveis a pé, o acesso a serviços mais especializados ou a grandes centros de compras pode exigir transporte. A distância a campos de golfe de renome varia, com os mais próximos a vários quilómetros.
Esta propriedade em Campoamor, Alicante, é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam o espaço e a proximidade a serviços urbanos e à costa. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal devido à disponibilidade imediata e à presença de comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. A configuração de 6 quartos pode servir famílias extensas, para quem recebe frequentemente visitantes, ou para quem necessita de espaço para escritórios em casa. O lote generoso com piscina é ideal para quem gosta de atividades ao ar livre e de entretenimento privado. O acesso a várias praias num raio de 2 km, como a Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km), satisfaz um estilo de vida virado para o mar. A proximidade a 4 campos de golfe num raio de 16 km, com opções como Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.0 km, torna-a atrativa para entusiastas de golfe. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens pode ser um fator para quem deseja reduzir a dependência de um veículo privado para deslocações locais.
A descrição sugere uma moradia com um ambiente acolhedor e convidativo, caracterizada por boa iluminação natural e espaços com mobiliário leve. A sala de estar é configurada para acomodar áreas de estar e jantar. A cozinha é descrita como bem projetada, com amplo espaço de armazenamento e superfícies de trabalho funcionais. Os quartos, localizados em áreas tranquilas, recebem luz agradável e dispõem de espaço para mobiliário essencial. As quatro casas de banho estão equipadas com sanita, lavatório e duche. Embora os detalhes específicos sobre materiais de alta gama ou tecnologias de construção avançadas não sejam fornecidos, a menção a um ambiente 'homely and inviting' indica um foco no conforto e na funcionalidade. A área construída de 204 m² distribui estas características pelos diversos compartimentos da habitação, permitindo uma vivência confortável e prática.
A villa individual em Campoamor, Alicante, tem um preço de 930.000 €. Esta oferta inclui 6 quartos e 4 casas de banho numa área construída de 204 m², sobre um terreno de 589 m² com piscina privativa. Sendo uma propriedade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata. O preço reflete a dimensão da propriedade, o número de quartos e o espaço exterior privativo. Comparativamente com outras ofertas na região, este valor posiciona-se num segmento superior, alinhado com as características de uma moradia independente de maior dimensão e lote considerável. A oferta de propriedades similares com estas características pode variar, sendo esta uma unidade específica no mercado.
Esta villa em Campoamor, Alicante, é ideal para quem procura um estilo de vida onde a conveniência urbana se cruza com o acesso à costa. A área circundante é caracterizada pela sua natureza residencial, com supermercados e farmácias a curta distância, permitindo que as tarefas diárias sejam realizadas a pé. A proximidade a 41 restaurantes e 3 cafés sugere uma vida social ativa. A presença de 5 praias num raio de 3.7 km, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea a 500 metros, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. O terreno de 589 m² proporciona espaço exterior privativo, complementado por uma piscina, adequado para relaxamento e entretenimento. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade, embora a distância de 999 km a um aeroporto (indicado nos dados, presumivelmente um erro tipográfico para um aeroporto local, dado que ALC está a 46 km) e a distância a campos de golfe podem influenciar a perceção de acessibilidade a nível regional ou internacional.
Viver em Campoamor, Alicante, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A propriedade está situada numa área urbana onde as necessidades diárias, como compras (supermercado a 157m) e cuidados de saúde (farmácia a 129m), são facilmente acessíveis a pé. A presença de 41 restaurantes e 3 bancos nas proximidades sugere uma infraestrutura de serviços robusta. Para lazer, diversas praias, como a Playa de Campoamor - La Glea a 500m, estão a uma curta distância. A área também dispõe de centros desportivos e piscinas. A mobilidade é facilitada pela rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens. No entanto, a distância a campos de golfe de renome varia, sendo os mais próximos a alguns quilómetros. O hospital mais próximo está a 781m, garantindo acesso a cuidados médicos. A altitude de 31m acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas.
Esta localização em Campoamor, Alicante, coloca o imóvel numa área costeira vibrante. A proximidade ao mar, praias e marinas, juntamente com a disponibilidade de serviços urbanos a pé, define o contexto geográfico imediato. A infraestrutura de transportes públicos sugere conectividade dentro da região.
Campoamor situa-se na costa sul de Alicante, uma região conhecida pela sua extensa linha costeira e infraestruturas turísticas. A propriedade em questão está localizada numa área urbana com acesso direto a comodidades locais. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10-15 km) oferece uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais. A posição na Costa Blanca Sul coloca-a numa área com um fluxo turístico significativo, especialmente durante os meses de verão. A distância a cidades como Elche (aprox. 40 km) ou Alicante (aprox. 60 km) permite acesso a centros urbanos com património histórico e aeroportos internacionais.
A localização em Campoamor oferece acessibilidade a uma variedade de comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de Campoamor - La Glea, situam-se a 0.5 km, facilitando o acesso ao mar. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis num raio de 16 km, incluindo o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.0 km. A cidade de Alicante e o seu aeroporto (ALC) estão a aproximadamente 46 km de distância por via aérea, exigindo cerca de 40-50 minutos de carro. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade local. Serviços essenciais como supermercados (157m) e farmácias (129m) estão a uma curta distância a pé, melhorando a conveniência diária. A rede de carregamento para veículos elétricos também está presente nas proximidades (1.1 km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Campoamor beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.846 horas de sol por ano. Este clima favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com um período de natação estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.2% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e vistas para o mar. As temperaturas médias oscilam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, proporcionando um clima ameno. A proximidade ao mar também influencia a humidade e as brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Campoamor destaca-se pela sua oferta de praias e atividades recreativas. A proximidade imediata à Playa de Campoamor - La Glea (0.5 km) e outras como a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.6 km) e Playa de Aguamarina (1.0 km) oferece acesso fácil a zonas balneares. Várias piscinas públicas e comunitárias, como a Swimming Pool La Caleta (1.3 km), complementam as opções de lazer aquático. Para os entusiastas do golfe, existe uma concentração de campos a poucos quilómetros de distância, incluindo o Real Club de Golf Campoamor (4.0 km) e o Club de Golf Villamartín (4.2 km). A presença de centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (0.3 km) e instalações como o Rocódromo Municipal (4.5 km) atesta a diversidade de opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor situa-se na costa sul de Alicante, uma região conhecida pela sua extensa linha costeira e infraestruturas turísticas. A propriedade em questão está localizada numa área urbana com acesso direto a comodidades locais. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (aproximadamente 10-15 km) oferece uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais. A posição na Costa Blanca Sul coloca-a numa área com um fluxo turístico significativo, especialmente durante os meses de verão. A distância a cidades como Elche (aprox. 40 km) ou Alicante (aprox. 60 km) permite acesso a centros urbanos com património histórico e aeroportos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL429177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta moradia em Campoamor com outras ofertas na Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), a propriedade em questão apresenta-se num segmento de preço superior. O valor de €930.000 reflete as características de uma moradia independente, com 6 quartos e um lote considerável de 589 m² com piscina privativa, em contraste com as ofertas de apartamentos ou moradias de menor dimensão e preço. A localização em Campoamor, perto da costa e de comodidades, justifica em parte este posicionamento de preço mais elevado. Enquanto outras áreas podem oferecer oportunidades de investimento com preços de entrada mais baixos, esta moradia em Campoamor destina-se a um comprador que procura espaço, privacidade e uma localização estabelecida com acesso a serviços e lazer, como praias e campos de golfe. A diferença de preço é substancial e está diretamente ligada às especificações e tipologia da propriedade, bem como à sua localização específica dentro da região da Costa Blanca Sul.
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