Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v Campoamoor na pobreží Costa Blanca, v blízkosti Stredozemného mora. S celkovou obytnou plochou 204 m² na pozemku s rozlohou 589 m² ponúka tento dom šesť spální a štyri kúpeľne. Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú domov na španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej zástavbe, ktorá umožňuje dostupnosť základných služieb na pešej vzdialenosti. Blízkosť pobrežia naznačuje blízkosť k plážam a pobrežným aktivitám, čo prispieva k rekreačnému charakteru lokality.
Súčasná konfigurácia so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami uspokojí potreby väčších rodín alebo tých, ktorí požadujú dodatočné priestory na bývanie, prácu či na voľný čas. Dostatočne veľký pozemok s bazénom poskytuje súkromie a možnosti vonkajšieho relaxu.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako dokončená stavba. Tento stav znamená, že nie sú plánované žiadne ďalšie fázy výstavby ani dodatočné práce spojené s novostavbou, čo umožňuje okamžité užívanie a odstránenie neistôt spojených s budúcou výstavbou.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každého priestoru, ani sa nenachádza priamo na pláži. Vzhľadom na mestské prostredie môže byť okolitá zástavba hustejšia. Okamžitá dostupnosť služieb nezaručuje úplné ticho neustále.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie na pobreží s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je ideálny pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viacero izieb na rôzne účely, ako sú domáce kancelárie alebo priestory pre hostí. Okamžitá dostupnosť po kúpe z neho robí vhodnú voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú začať žiť v Španielsku bez čakania na dokončenie výstavby. Lokalita s mnohými plážami, športoviskami a golfovými ihriskami osloví aktívnych jedincov a rodiny s deťmi. Vzhľadom na blízkosť k službám a zároveň k moru je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskejšej zóne s pohodlným prístupom k infraštruktúre.
Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, očakáva sa štandardná kvalita vyhotovenia zodpovedajúca súčasným stavebným normám. Šesť spální a štyri kúpeľne naznačujú rozsiahle dispozičné riešenie. Vnútorné fotografie naznačujú moderný interiér s dôrazom na svetlé priestory, čo môže zahŕňať použitie kvalitných podlahových krytín, moderné kúpeľňové vybavenie a funkčne riešenú kuchyňu s dostatkom úložných a pracovných plôch. Tento typ nehnuteľností zvyčajne zahŕňa aj izoláciu pre tepelný komfort a štandardnú elektroinštaláciu. Dôraz na ‘homely and inviting feel’ naznačuje snahu o vytvorenie príjemného obytného prostredia.
Cena tejto vilovej nehnuteľnosti je stanovená na 930 000 €. Táto cena je za samostatne stojacu vilu so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami na pozemku s rozlohou 589 m². Vzhľadom na počet izieb, veľkosť pozemku a dokončený stav je táto cena v segmente rodinných domov v danej lokalite. Okolité projekty ako Oceanic Apartments (od 475 000 €) a Residencial Vivalife (od 369 000 €) sú apartmánové komplexy s nižšou cenovou hladinou, čo poukazuje na odlišný typ a rozsah ponuky.
Campoamor je súčasťou širšej aglomerácie na pobreží Costa Blanca, známej svojim miernym klímou a rozsiahlymi plážami. Táto konkrétna lokalita sa vyznačuje kombináciou mestskej infraštruktúry s blízkosťou prírodného pobrežia. Vzdialenosť 157 metrov k supermarketu a 129 metrov k lekárni naznačujú vysokú úroveň dennej dostupnosti služieb, čo zjednodušuje každodenný život. Športové centrá a maríny v blízkosti (do 1 km) poskytujú možnosti pre aktívny oddych a rekreačné aktivity. Vysoký počet slnečných dní (3846 ročne) a dlhé obdobie vhodného na kúpanie (5 mesiacov) podporujú vonkajší životný štýl. Okolie je charakteristické aj nízkou nadmorskou výškou (31 m n. m.), čo zvyčajne znamená jednoduchšiu dostupnosť a menej náročný terén v bezprostrednom okolí.
Lokalita Campoamor na Costa Blanca ponúka dynamický životný štýl s výbornou dostupnosťou k službám a plážam. Vzdialenosť k supermarketu (157 m) a lekárni (129 m) znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné na dennej báze, čo znižuje potrebu cestovať autom na bežné nákupy. Blízkosť k viacerým plážam, ako je Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km) a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km), poskytuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. V rámci 2 km rádiusu sa nachádza 41 reštaurácií, 3 lekárne a 1 banka, čo svedčí o rozvinutej občianskej infraštruktúre. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a v blízkosti sú aj viaceré golfové ihriská. Blízkosť prístaviska (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 0,2 km) otvára možnosti pre námorné aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky výhodnom mieste v Campoamoor, na juhu provincie Alicante. Poloha v mestskej zástavbe v blízkosti Stredozemného mora poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a rekreačnými príležitosťami pri pobreží.
Campoamor sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, na pobreží známom ako Costa Blanca. Táto oblasť je súčasťou širšieho regiónu s rozvinutou infraštruktúrou a turistickou ponukou. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (cca 46 km severne) alebo Murciou (cca 50 km južne), Campoamor ponúka pokojnejšie, ale stále dobre vybavené prostredie s priamym prístupom k plážam. Blízkosť k mestám ako Torrevieja (cca 10 km) zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a zábavy, zatiaľ čo menšie lokality v okolí poskytujú typický stredomorský život.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Campoamoor, s priamym prístupom k pobrežným službám. Najbližšia pláž, Playa de Campoamor - La Glea, je vzdialená len 500 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Mestská infraštruktúra je dobre dostupná, s supermarketom a lekárňou do 157 metrov. V rámci 2 km rádiusu sa nachádza široká škála zariadení, vrátane reštaurácií, bánk a kaviarní. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) a Club de Golf Villamartín (4,2 km). Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 46 km ďaleko, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre cestovanie. Vzdialenosť k elektrickej nabíjacej stanici (1,1 km) je tiež priaznivá pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a celoročne vysokým počtom slnečných dní (historicky 3846 hodín ročne). Toto prostredie podporuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity, pričom plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Priemerná ročná teplota je 18,9°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo znamená, že je relatívne blízko k pobrežiu a v rovinatom teréne. Hoci sa neuvádzajú konkrétne údaje o prírodných parkoch v bezprostrednej blízkosti, celkový charakter oblasti Costa Blanca je spojený s pobrežnými ekosystémami a slnečným počasím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Campoamor je bohatá na pobrežné aktivity. Najbližšia pláž, Playa de Campoamor - La Glea, je vzdialená len 500 metrov, a ďalšie pláže ako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) a Playa de Aguamarina (1,0 km) sú rovnako ľahko dostupné. Tieto pláže často spĺňajú štandardy Modrej vlajky, čo zaručuje kvalitu a vybavenosť. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) a Club de Golf Villamartín (4,2 km), ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Sport Center Montepiedra (0,3 km) a viaceré možnosti na vodné športy v blízkych prístaviskách. Existujú aj verejné bazény, napríklad Swimming Pool La Caleta (1,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campoamor sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia, na pobreží známom ako Costa Blanca. Táto oblasť je súčasťou širšieho regiónu s rozvinutou infraštruktúrou a turistickou ponukou. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (cca 46 km severne) alebo Murciou (cca 50 km južne), Campoamor ponúka pokojnejšie, ale stále dobre vybavené prostredie s priamym prístupom k plážam. Blízkosť k mestám ako Torrevieja (cca 10 km) zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a zábavy, zatiaľ čo menšie lokality v okolí poskytujú typický stredomorský život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL429177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými projektmi ako Oceanic Apartments (od 475 000 €) a Residencial Vivalife (od 369 000 €) v blízkych lokalitách, táto samostatná vila v Campoamoor predstavuje výrazne väčšiu investíciu vo výške 930 000 €. Rozdiel spočíva predovšetkým v type nehnuteľnosti – samostatná vila na veľkom pozemku oproti apartmánom v rezidenčných komplexoch. Zatiaľ čo apartmánové komplexy často ponúkajú spoločné vybavenie ako bazény a záhrady, táto vila poskytuje súkromie a priestor na vlastnom pozemku s privátnym bazénom. Lokalita Campoamor sa môže líšiť od oblastí ako Rojales alebo Daya Nueva, ktoré sú často viac vo vnútrozemí. Táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnejšie a priestrannejšie bývanie s dôrazom na súkromie a blízkosť k moru, čo sa odráža v jej cene a charaktere v porovnaní s cenovo dostupnejšími apartmánmi v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
