Tato rozlehlá samostatně stojící vila, situovaná v Dehesa de Campoamor v Alicante, nabízí obytnou plochu 450 m² na velkorysém pozemku o výměře 1.150 m². Postavena v roce 1970 a nyní připravena k nastěhování, představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají prostorné bydlení v zavedené pobřežní oblasti. Se sedmi ložnicemi a třemi koupelnami je nemovitost navržena pro velké rodiny nebo různé účely využití. Její poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a ke Středozemnímu moři, což z ní činí praktickou volbu pro celoroční bydlení či rozsáhlé rekreační využití.
Ve srovnání s novostavbami, jako jsou OCEANIC APARTMENTS v Rojales (cena od 475.000 €) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), představuje tato samostatně stojící vila v Campoamor jiné tržní segment. Její pevná požadovaná cena 1.300.000 € je výrazně vyšší a odráží její velikost, pozemek, zavedenou polohu a existující konstrukci spíše než novostavbu. Zatímco nové projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, tato starší vila poskytuje značný prostor a potenciálně vzrostlejší zahradu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, od 369.000 €, nabízí dostupnější vstupní bod, ovšem typicky s menší obytnou plochou a pozemky než tato vila. Přitažlivost předmětné nemovitosti spočívá v jejím zavedeném charakteru, velkorysých rozměrech a výborné pobřežní poloze v Campoamor, což může oslovit kupující upřednostňující prostor a lokalitu před výhodami novostavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Dehesa de Campoamor a těží z výborné polohy v regionu Orihuela Costa. Leží pouhých 0,5 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Campoamor - La Glea, což znamená velmi krátkou vzdálenost od pobřeží. Tato blízkost pláže v kombinaci s nadmořskou výškou 31 metrů nabízí středomořské prostředí se snadným přístupem k pobřežním aktivitám a zařízením.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které potřebují dostatek prostoru, sedm ložnic poskytuje značnou flexibilitu pro ubytování hostů, domácí kanceláře nebo hobby místnosti. Rozsáhlá výměra pozemku a vlastní bazén potěší milovníky venkovního života. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého osídlení, což osloví ty, kdo se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání nebo rychle získat nemovitost.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970. V současnosti je připravena k nastěhování, tedy bez dalších stavebních fází či čekacích lhůt. Ačkoli nejde o novostavbu, její zavedená konstrukce poskytuje novým majitelům okamžitou dostupnost. Nemovitost je udržována v obyvatelném stavu a po dokončení prodeje je připravena k užívání.
Jedná se o nemovitost s pevnou požadovanou cenou, nikoli s cenovou strukturou „od“. Nemovitost byla postavena v roce 1970 a i když je připravena k nastěhování, kupující by měli zvážit stáří konstrukce. Sklon k nejbližší pláži činí 6,2 % a je popisován jako prudký, což může ovlivnit dostupnost pro některé osoby.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny hledající dostatek prostoru pro každého, včetně širší rodiny či častých hostů, a to díky sedmi ložnicím. Vyhovuje osobám upřednostňujícím pobřežní životní styl vzhledem k blízkosti pláže a mnoha rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy pro jachty. Ti, kdo hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez čekání na dokončení výstavby, ocení její stav připravený k nastěhování. Rozsáhlé pozemky a vlastní bazén potěší ty, kteří rádi tráví čas venku a zábavou. Vila může sloužit jako trvalé bydlení pro stěhující se, nebo jako prostorné rekreační sídlo pro více generací.
Vila postavená v roce 1970 se nese ve středomořském stylu. Popis zmiňuje vlastní bazén a zahradu s umělým trávníkem a různými stromy, což naznačuje zavedený venkovní prostor. Uvnitř zahrnuje dispozice obývací pokoj s jídelnou a krbem, samostatnou kuchyni s přístupem na zadní terasu a celkem sedm ložnic rozložených ve dvou podlažích, spolu se třemi koupelnami a toaletou pro hosty. V suterénu se nachází garáž, prádelna a komora. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, zmínka o krbu a celková velikost naznačují dobře vybavenou, i když starší stavbu. Nemovitost je nabízena plně zařízená, což usnadňuje rychlejší nastěhování.
Vila je nabízena za pevnou cenu 1.300.000 €. Jako starší nemovitost jde o plnou kupní cenu, nikoliv o výchozí bod pro vyjednávání ani cenu „od“. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro koupi a nastěhování. Vzhledem k její velikosti, počtu ložnic a pozemku cena odráží významnou nabídku na realitním trhu v Campoamor. Daně a související náklady na pořízení jsou dodatečné a nejsou v uvedené ceně zahrnuty.
Campoamor, část Orihuela Costa, nabízí kombinaci klidného bydlení a blízkosti pobřeží. Oblast se vyznačuje blízkostí pláží a golfových hřišť a přitahuje různorodou mezinárodní komunitu. V okruhu 2 km je 41 restaurací, 3 lékáren a 1 banka, takže každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Přítomnost několika přístavů pro jachty a sportovních center, včetně golfových klubů jako Villamartin a Real Club de Campoamor, podtrhuje zaměření regionu na venkovní volný čas a vodní aktivity. Veřejnou dopravu zajišťuje 8 linek a 50 zastávek, což umožňuje spojení v rámci lokality i do okolních měst. Podnebí s průměrnými teplotami 12–27 °C a ročním průměrem 18,9 °C umožňuje celoroční venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, s teplotou vody 20 °C a více.
Campoamor je zavedená obytná oblast na Orihuela Costa, známá svým atraktivním pobřežím a blízkostí služeb. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu restaurací (41 v okruhu 2 km) spolu se základními službami, jako jsou lékárny (3) a banky (1). Nadmořská výška 31 metrů poskytuje příjemné vyhlídky a přináší přínos pobřežního vánku. Oblast je oblíbená u mezinárodních obyvatel a rekreantů, což přispívá k živé, ale zároveň uvolněné atmosféře. Přítomnost několika přístavů pro jachty a sportovních center, včetně několika golfových hřišť v krátké vzdálenosti, vypovídá o možnostech aktivního životního stylu. Veřejná dopravní infrastruktura s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje obyvatelům rozumnou dostupnost.
Tato mapa zvýrazňuje polohu vily v Campoamor, Orihuela Costa. Klíčové body zájmu, jako je nejbližší pláž Playa de Campoamor - La Glea, se nacházejí v krátké pěší dostupnosti. Mapa rovněž znázorňuje koncentraci zařízení, včetně mnoha restaurací a sportovišť, jakož i blízkost několika přístavů pro jachty a renomovaných golfových hřišť, což podtrhuje rekreační přitažlivost oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Campoamor, v obci Orihuela na jižní Costa Blanca, v populárním pobřežním pásu známém plážemi a golfovými resorty. Leží jižně od Torrevieja a severně od Pilar de la Horadada. Oblast těží z toho, že je součástí dobře rozvinutého turistického a obytného koridoru s rozsáhlým zázemím a infrastrukturou. Její poloha poskytuje přístup k široké nabídce Costa Blanca, oblasti proslulé středomořským životním stylem, podnebím a realitním trhem, která přitahuje mezinárodní kupující hledající slunce, moře a volný čas.
Vila je výhodně umístěna 0,5 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Campoamor - La Glea. Další pláže, jako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Aguamarina, jsou rovněž do 1 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Villamartin Golf (4,5 km), Las Ramblas (3,0 km) a Real Club de Campoamor (4,0 km). Významné přístavy pro jachty, jako Puerto Deportivo Miguel Caballero, jsou pouhých 0,2 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 46 km vzdušnou čarou a nabízí mezinárodní letecké spojení. Veřejná doprava je k dispozici s mnoha zastávkami a linkami, což usnadňuje místní cestování bez nutnosti vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C, roční průměr činí 18,9 °C. Toto podnebí umožňuje dlouhou venkovní sezónu, přičemž moře zůstává dostatečně teplé ke koupání přibližně pět měsíců v roce (teplota vody nad 20 °C). Nadmořská výška 31 metrů přispívá k příjemným teplotám a možným mořským váncům. Oblast má dostatek slunečního svitu, což je pro jižní Costa Blanca typické, a zvyšuje tak přitažlivost venkovních aktivit po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovým rysem nemovitosti, pláž Playa de Campoamor - La Glea je vzdálena pouhých 0,5 km vzdušnou čarou. Další pláže, jako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) a Playa de Aguamarina (1,0 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfisty je region prvním cílem s hřišti jako Villamartin Golf (4,5 km), Real Club de Campoamor (4,0 km) a Las Ramblas (3,0 km). Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty v blízkých přístavech, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km), a další sportoviště, jako Sport Center Montepiedra (0,3 km) a Rocódromo Municipal (4,5 km). Několik bazénů se nachází rovněž v řádu několika kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL217358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL