Táto priestranná samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v Dehesa de Campoamor v Alicante, ponúka 450 m² obytného priestoru na veľkorysom 1 150 m² pozemku. Postavená v roku 1970 a v súčasnosti pripravená na nasťahovanie, predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre etablovanej pobrežnej oblasti. So siedmimi spálňami a tromi kúpeľňami je nehnuteľnosť navrhnutá pre veľké rodiny alebo rôzne účely. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a k Stredozemnému moru, vďaka čomu je praktickou voľbou na celoročné bývanie alebo rozsiahle dovolenkové využitie.
V porovnaní s novostavbami ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Campoamore iný segment trhu. Jej pevná požadovaná cena 1 300 000 € je výrazne vyššia a odráža veľkosť, pozemok, etablovanú polohu a existujúcu konštrukciu namiesto novostavby. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderný dizajn a energetickú efektívnosť, táto staršia vila poskytuje veľký priestor a potenciálne vyspelejšie záhradné prostredie. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, od 369 000 €, ponúka cenovo dostupnejší vstupný bod, ale zvyčajne s menšími obytnými plochami a pozemkami ako táto vila. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej etablovanom charaktere, veľkorysých rozmeroch a vynikajúcej polohe pri mori v Campoamore, čo môže osloviť kupujúcich uprednostňujúcich priestor a polohu pred vlastnosťami novostavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Dehesa de Campoamor a má výbornú polohu v regióne Orihuela Costa. Leží vzdušnou čiarou len 0,5 km od pláže Playa de Campoamor - La Glea, čo znamená veľmi krátku vzdialenosť k pobrežiu. Táto blízkosť pláže v kombinácii s nadmorskou výškou 31 metrov ponúka stredomorské prostredie s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám a vybavenosti.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré potrebujú dostatok priestoru, sedem spální poskytuje značnú flexibilitu pre ubytovanie hostí, domáce kancelárie alebo hobby izby. Rozsiahly pozemok a súkromný bazén vyhovujú milovníkom vonkajšieho života. Stav pripravená na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo osloví tých, ktorí sa chcú bezodkladne presťahovať alebo rýchlo zabezpečiť nehnuteľnosť.
Toto je existujúci dom, dokončený v roku 1970. V súčasnosti je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že s kúpou nie sú spojené žiadne ďalšie stavebné fázy ani čakacie lehoty. Hoci nejde o novostavbu, jej etablovaná konštrukcia poskytuje novým majiteľom okamžitú dostupnosť. Nehnuteľnosť je udržiavaná v obyvateľnom stave a po dokončení predaja pripravená na nasťahovanie.
Toto je nehnuteľnosť s pevnou požadovanou cenou, nie je predmetom cien „od". Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a hoci je pripravená na nasťahovanie, potenciálni kupujúci by mali zvážiť vek konštrukcie. Sklon k najbližšej pláži je 6,2 %, čo sa popisuje ako strmý a môže ovplyvniť dostupnosť pre niektoré osoby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľké rodiny hľadajúce dostatok priestoru pre všetkých vrátane širšej rodiny alebo častých hostí vďaka siedmim spálňam. Zodpovedá predstavám tých, ktorí uprednostňujú pobrežný životný štýl, vzhľadom na blízkosť pláže a množstvo rekreačných zariadení ako golfové ihriská a maríny. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie bez časových harmonogramov novej výstavby, ocenia stav pripravený na nasťahovanie. Okrem toho rozsiahle pozemky a súkromný bazén vyhovujú tým, ktorí majú radi vonkajší život a hostenie. Vila môže slúžiť ako trvalé bydlisko pre sťahujúcich sa alebo ako rozsiahly dovolenkový dom pre viac generácií.
Vila postavená v roku 1970 sa vyznačuje stredomorským štýlom. Popis spomína súkromný bazén a záhradu s umelým trávnikom a rôznymi stromami, čo naznačuje etablovaný vonkajší priestor. Interiér zahŕňa obývaciu a jedálenskú izbu s krbom, samostatnú kuchyňu s prístupom na zadnú terasu a celkovo sedem spální rozdelených na dvoch podlažiach, spolu s troma kúpeľňami a WC pre hostí. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa a komora. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, zmienka o krbe a celková veľkosť naznačujú dobre vybavenú, hoci staršiu stavbu. Nehnuteľnosť je ponúkaná úplne zariadená, čo uľahčuje rýchlejšie nasťahovanie.
Vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 300 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje plnú kúpnu cenu, nie východiskový bod na rokovanie ani cenu „od". Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Vzhľadom na jej veľkosť, počet spální a pozemok cena odráža významnú ponuku na trhu nehnuteľností v Campoamore. Dane a súvisiace náklady na kúpu sú navyše a nie sú zahrnuté v uvedenej cene.
Campoamor, časť Orihuela Costa, ponúka spojenie obytného pokoja a prístupu k pobrežiu. Oblasť charakterizuje blízkosť pláží a golfových ihrísk, čo priťahuje rôznorodú medzinárodnú komunitu. V okruhu 2 km je 41 reštaurácií, 3 lekárne a 1 banka, takže denné potreby sú ľahko dostupné. Prítomnosť viacerých marín a športových centier vrátane golfových klubov ako Villamartin a Real Club de Campoamor zdôrazňuje zameranie regiónu na vonkajší oddych a vodné aktivity. Verejnú dopravu zabezpečuje 8 liniek a 50 zastávok, čo ponúka spojenie v miestnej oblasti aj do okolitých miest. Podnebie s priemernými teplotami 12–27 °C a ročným priemerom 18,9 °C podporuje celoročný vonkajší pôžitok. Kúpeľná sezóna trvá približne päť mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou.
Campoamor je dobre etablovaná obytná oblasť na Orihuela Costa, známa atraktívnym pobrežím a blízkosťou vybavenosti. Okolie ponúka vysokú hustotu reštaurácií (41 v okruhu 2 km) spolu s nevyhnutnými službami ako lekárne (3) a banky (1). Nadmorská výška 31 metrov poskytuje príjemné výhľady a prínosy morského vánku. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými obyvateľmi a dovolenkármi, čo prispieva k živé, no uvoľnenej atmosfére. Prítomnosť viacerých marín a športových centier vrátane niekoľkých golfových ihrísk v krátkej vzdialenosti poukazuje na možnosti aktívneho životného štýlu. Infraštruktúra verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje rozumnú dostupnosť pre obyvateľov.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v Campoamore, Orihuela Costa. Kľúčové body záujmu ako najbližšia pláž Playa de Campoamor - La Glea sú zobrazené v krátkej pešej dostupnosti. Mapa tiež ilustruje koncentráciu vybavenosti vrátane množstva reštaurácií a športových zariadení, ako aj blízkosť viacerých marín a renomovaných golfových ihrísk, čo zdôrazňuje rekreačnú príťažlivosť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nachádza sa v Campoamore v obci Orihuela na južnej Costa Blanca, táto vila leží v populárnom pobrežnom pásme známom plážami a golfovými rezortmi. Leží južne od Torrevieje a severne od Pilar de la Horadada. Oblasť profituje z dobre rozvinutého turistického a obytného koridoru s rozsiahlou vybavenosťou a infraštruktúrou. Jej poloha poskytuje prístup k širšej ponuke Costa Blanca, oblasti preslávenej stredomorským životným štýlom, podnebím a trhom nehnuteľností, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, more a aktívny oddych.
Vila sa nachádza pohodlne vzdušnou čiarou 0,5 km od pláže Playa de Campoamor - La Glea. Ďalšie pláže ako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a Playa de Aguamarina sú tiež do 1 km. Pre golfistov je v okolí viacero ihrísk vrátane Villamartin Golf (4,5 km), Las Ramblas (3,0 km) a Real Club de Campoamor (4,0 km). Veľké maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero sú len 0,2 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou približne 46 km ďaleko a ponúka medzinárodné spojenia. Verejná doprava je dostupná s množstvom zastávok a liniek, čo uľahčuje miestnu dopravu bez nutnosti súkromného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C, s ročným priemerom 18,9 °C. Toto podnebie podporuje dlhú vonkajšiu sezónu, more zostáva dostatočne teplé na kúpanie približne päť mesiacov v roku (teplota vody nad 20 °C). Nadmorská výška 31 metrov prispieva k príjemným teplotám a potenciálnym morským vánkom. Oblasť má dostatok slnka, typické pre južnú časť Costa Blanca, čo zvyšuje príťažlivosť vonkajších aktivít po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu je kľúčovou vlastnosťou, pláž Playa de Campoamor - La Glea je vzdušnou čiarou len 0,5 km ďaleko. Ďalšie pláže ako Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) a Playa de Aguamarina (1,0 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je región hlavnou destináciou s ihriskami ako Villamartin Golf (4,5 km), Real Club de Campoamor (4,0 km) a Las Ramblas (3,0 km). Rekreačné príležitosti sa rozširujú na vodné športy v blízkych marínach ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) a ďalšie športové zariadenia ako Sport Center Montepiedra (0,3 km) a Rocódromo Municipal (4,5 km). V priebehu niekoľkých kilometrov sa nachádza aj viacero bazénov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.3°C | 9 mm |
| Júl | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL217358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL