يقع هذا المشروع في كامبوامور، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تقدم مساحة واسعة للعيش. مع 8 غرف نوم و 5 حمامات، تمتد الفيلا على مساحة 446 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 756 مترًا مربعًا. المشروع جاهز للسكن، ويوفر مزيجًا من المساحة والراحة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
في منطقة أليكانتي، تتنوع خيارات العقارات بشكل كبير، من الشقق الساحلية بأسعار معقولة إلى الفيلات الفاخرة. مقارنةً بالشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) أو EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، فإن هذه الفيلا في كامبوامور تمثل استثمارًا أعلى بكثير، حيث تبدأ من 1,350,000 يورو. يعكس هذا السعر الحجم الكبير للممتلكات (8 غرف نوم، 446 مترًا مربعًا)، والموقع المباشر على مقربة من الشاطئ، والمساحة الكبيرة للأرض (756 مترًا مربعًا)، والمسبح الخاص. في حين أن المشاريع السكنية مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) تقدم وحدات جديدة غالبًا في مجمعات مع مرافق مشتركة، فإن هذه الفيلا تقدم مستوى مختلفًا من الخصوصية والمساحة. إنها تقع في منطقة كامبوامور المعروفة بفللها ومحيطها الهادئ نسبيًا مقارنة ببعض المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا، مما يوفر نمط حياة يركز على الاسترخاء والوصول المباشر إلى البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كامبوامور، أليكانتي، على مقربة من الساحل. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، بينما تبعد مسافة معقولة عن المطارات الرئيسية، مما يوازن بين الحياة الساحلية والراحة العملية.
تستهدف هذه الفيلا الكبيرة العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة. مع 8 غرف نوم، توفر خيارات متعددة للإقامة، بينما تضمن حماماتها الخمسة الراحة. إنها مناسبة لمن يبحث عن منزل واسع مع إمكانيات متعددة للاستخدام.
هذا المشروع عبارة عن فيلا قائمة تم الانتهاء من بنائها وجاهزة للسكن. لا يوجد تخطيط لبناء جديد، مما يعني أن المالك الجديد يمكنه الانتقال على الفور والاستمتاع بالممتلكات دون انتظار.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المشتركة، حيث يركز على المساحة الخاصة. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، وتعتمد إمكانية استخدام الفيلا كمنزلين منفصلين على التعديلات الداخلية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ واسع في منطقة ساحلية مشمسة. إنه مثالي لمن يقدرون المساحة الخاصة، مثل 8 غرف نوم، ويفضلون أن يكونوا على مقربة من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. ينجذب إليه أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف، أو للمكاتب المنزلية، أو لهوايات متعددة. الأشخاص الذين يفضلون الانتقال مباشرة إلى منزلهم دون الحاجة إلى انتظار البناء سيجدون أن كونه جاهزًا للسكن يمثل ميزة كبيرة. كما أن قربه من الخدمات الأساسية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تتميز هذه الفيلا بمساحات واسعة ونوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا. تتوزع الغرف على طابقين، حيث يشمل الطابق الأرضي غرفتي معيشة، منطقة لتناول الطعام، مطبخين، ثلاث غرف نوم، وحمام. الطابق العلوي يضم سبع غرف نوم، أربعة حمامات (أحدها ملحق بغرفة النوم الرئيسية)، وغرفة معيشة إضافية. غرفة النوم الرئيسية تتميز بغرفة ملابس واسعة وشرفة خاصة. توجد أيضًا أفنية وتراسات متعددة، بالإضافة إلى مسبح خاص كبير. التصميم الداخلي يوحي بالدفء والترحيب، مع إمكانية تعديل المساحات لتناسب احتياجات مختلفة، مثل تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين مع حديقة مشتركة.
تبدأ أسعار هذا المشروع من 1,350,000 يورو. نظرًا لكون الفيلا جاهزة للسكن، فإنها متاحة للشراء الفوري. سعر هذا العقار يعكس حجمه الكبير، عدد غرفه، وموقعه القريب من الساحل. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على تفاصيل محددة أو أي تعديلات قد يرغب المشتري في إجرائها بعد الشراء.
توفر كامبوامور، وهي منطقة ساحلية في أليكانتي، نمط حياة مريح بالقرب من البحر. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل بلايا دي كامبوامور - لا غليا تعني أن الحياة اليومية يمكن أن تتضمن زيارات منتظمة للبحر. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن توفر وسائل النقل العام وعدد كبير من المحطات يشير إلى إمكانية التنقل لبعض الاحتياجات الأساسية دون الحاجة المستمرة لسيارة. الارتفاع المنخفض للمنطقة (31 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في مناخ ممتع.
تتيح الحياة في كامبوامور، أليكانتي، الاستمتاع بموقع ساحلي متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي كامبوامور - لا غليا (500 متر). تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم (41 في نطاق 2 كم) والمقاهي والمتاجر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ومركز رياضي على بعد 300 متر. على الرغم من وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة، خاصة للوصول إلى مناطق أبعد أو لملاعب الجولف التي تبدأ من 3 كم.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الفيلا في كامبوامور، بالقرب من الساحل. الخريطة تبرز قربها من الشواطئ الرئيسية، وخطوط المواصلات، والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، مما يعطي فهمًا واضحًا لبيئة المعيشة اليومية.
تقع فيلا كامبوامور في منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بقربها من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا، وهي مركز حضري نابض بالحياة على بعد حوالي 20 كم. جنوبًا، توجد مناطق مثل لا مانغا ديل مار مينور. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء منتجع كامبوامور النسبي وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر في المدن المجاورة، بالإضافة إلى قربها من ممرات مائية هامة مثل بحيرة مار مينور.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد 500 متر فقط من شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا غليا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.1 كم و 1.3 كم على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 3 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.1 كم. أقرب مستشفى يبعد حوالي 13 كم. مطار أليكانتي-إلچه، أقرب مطار دولي، يبعد حوالي 46 كم بالطائرة، مما يجعله متاحًا نسبيًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كامبوامور من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (6.2%)، مما يوفر بيئة مريحة. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 500 متر فقط من شاطئ بلايا دي كامبوامور - لا غليا، وهو أحد الشواطئ القريبة، إلى جانب بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور (600 متر) وبلايا دي أغوامارينا (1 كم). تتوفر في المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 41 مطعمًا و 3 مراكز رياضية قريبة. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب شهيرة على بعد أقل من 5 كم، بما في ذلك Real Club de Golf Campoamor. تتوفر أيضًا مسابح عامة على بعد حوالي 1.3 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا كامبوامور في منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تتميز المنطقة بقربها من مدن ساحلية أخرى مثل توريفايخا، وهي مركز حضري نابض بالحياة على بعد حوالي 20 كم. جنوبًا، توجد مناطق مثل لا مانغا ديل مار مينور. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء منتجع كامبوامور النسبي وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر في المدن المجاورة، بالإضافة إلى قربها من ممرات مائية هامة مثل بحيرة مار مينور.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.3°C | 9 mm |
| يوليو | 26.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL741346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
