Questa villa indipendente si trova a Campoamor, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante. Con 8 camere da letto e 5 bagni, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su 446 m² di superficie abitabile, situato su un generoso appezzamento di 756 m². Essendo già completata, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza di notevoli dimensioni con potenziale di personalizzazione, in una zona apprezzata per il suo clima e la vicinanza al mare.
Rispetto ai progetti residenziali presentati come 'Apartments Palangre Beach' (€160,000) e 'Edificio Sun & Center' (€169,000) a Torrevieja, questa villa indipendente a Campoamor rappresenta una fascia di mercato significativamente più alta, con un prezzo di €1,350,000. Mentre gli appartamenti a Torrevieja offrono soluzioni abitative più accessibili, spesso focalizzate su comunità con servizi condivisi e metrature ridotte, questa villa si distingue per l'ampiezza degli spazi privati, sia interni che esterni, e per la natura indipendente della proprietà. Il progetto 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (€227,000) a Urbanización El Raso si colloca in una posizione intermedia in termini di prezzo e tipologia, spesso offrendo appartamenti o villette a schiera in complessi con determinate comodità. La villa di Campoamor, tuttavia, punta a un segmento di clientela che ricerca maggiore esclusività, spazio e privacy, caratteristica tipica delle ville indipendenti in posizioni costiere di pregio. La differenza principale risiede nella tipologia di immobile: appartamenti con servizi comuni versus una villa autonoma su un ampio lotto, con conseguente impatto sul prezzo e sulle caratteristiche abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Campoamor, a pochi passi dalla costa e dalle spiagge. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita a una buona rete di trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze, facilita la vita quotidiana senza dipendere esclusivamente dall'auto.
Con 8 camere da letto e 5 bagni, questa proprietà è adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare frequentemente ospiti o a chi cerca spazi flessibili per uffici o hobby. La generosa metratura interna e l'ampio terreno esterno offrono molteplici possibilità per adattarsi a diverse esigenze abitative.
La villa è già completata, il che significa che non ci sono attese per la costruzione o la consegna. Gli acquirenti possono procedere direttamente con l'acquisto e l'eventuale personalizzazione degli interni, rendendo il processo di trasferimento più rapido e prevedibile rispetto a un progetto in fase di sviluppo.
La proprietà, pur essendo spaziosa e ben posizionata, non offre viste panoramiche sul mare da ogni stanza, e la pendenza verso la spiaggia è del 6.2%, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcune persone. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è di circa 46 km in linea d'aria.
Questa villa è particolarmente adatta a famiglie estese o a gruppi che necessitano di molti spazi, come ad esempio due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con indipendenza, considerando che l'abitazione è attualmente configurata per ospitare comodamente fino a 10 persone (8 camere da letto). È ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze di grandi dimensioni, con la comodità di avere la spiaggia a meno di un chilometro e numerosi campi da golf nelle vicinanze. La sua vicinanza ai servizi essenziali e la presenza di trasporti pubblici rendono praticabile la vita quotidiana anche senza un uso costante dell'automobile, sebbene questa sia consigliata per esplorare appieno la regione.
Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, le immagini disponibili mostrano bagni con finiture che includono pavimenti a scacchi e finestre rotonde, suggerendo uno stile potenzialmente classico o con tocchi distintivi. L'ampia metratura e la configurazione della villa, con la possibilità di essere divisa in due unità abitative, implicano una struttura robusta. La presenza di terrazze e balconi, oltre a una piscina privata, indica un'attenzione alla vivibilità esterna. La certificazione energetica non è specificata, ma data la tipologia di costruzione e l'anno, è probabile che le prestazioni energetiche siano in linea con gli standard locali, sebbene potrebbero non eguagliare le più recenti normative in termini di efficienza.
Il prezzo di questa villa indipendente è di €1,350,000. Data la tipologia (villa indipendente), le dimensioni considerevoli (446 m² abitativi su 756 m² di terreno) e la posizione in una zona costiera richiesta come Campoamor, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato locale. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è già completato. Non ci sono informazioni su ulteriori varianti di prezzo o configurazioni disponibili, suggerendo che questa sia l'unica offerta per questa specifica proprietà.
Campoamor è una località che combina la tranquillità di una zona residenziale con l'accesso a una vivace vita sociale e turistica, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di 41 ristoranti, diversi caffè e centri sportivi entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri, rende questa zona attraente per chi ama la vita all'aria aperta e il clima mediterraneo. La media di 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.9°C contribuiscono a creare un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto quasi tutto l'anno, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi.
Vivere a Campoamor significa godere di un ambiente costiero con accesso diretto a servizi e attività ricreative. La vicinanza a supermercati (1.1 km), farmacie (1.3 km) e centri sportivi (0.3 km) assicura comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 41 ristoranti e vari caffè nelle vicinanze offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La relativa vicinanza a ospedali (13 km) fornisce un'ulteriore sicurezza. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile spostarsi per raggiungere i servizi più vicini anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità.
La posizione di questa villa a Campoamor la colloca in una zona costiera ben servita e apprezzata. La mappa evidenzia la prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione, mostrando come la vita residenziale sia integrata con le necessità quotidiane e le opportunità ricreative della regione.
Campoamor si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È situata tra le più grandi località turistiche di Torrevieja a nord (circa 10 km) e Orihuela Costa a sud. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle vivaci infrastrutture e ai servizi offerti dalle città vicine. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge rinomate la rende parte di un'area molto attrattiva per il turismo internazionale.
La villa si trova a soli 464 metri dalla spiaggia di Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e 560 metri da Playa de Campoamor - La Glea, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 1.1 km e 1.3 km rispettivamente. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 3.0 km e 4.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 46 km in linea d'aria, garantendo un collegamento relativamente rapido con i voli nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua adeguate. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare favorisce una piacevole brezza marina. L'ambiente circostante, pur essendo prevalentemente residenziale, offre accesso a spiagge e aree naturali, contribuendo a uno stile di vita all'aria aperta. La pendenza del 6.2% verso il mare, pur non essendo eccessiva, indica un terreno leggermente in declivio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge 'Blue Flag' è un punto di forza, con Playa de Campoamor - La Glea a soli 500 metri e Playa de Aguamarina a 1.1 km. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative. Vi sono 3 campi da golf nelle vicinanze, tra cui Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) e Club de Golf Villamartín (4.3 km). Per gli sport acquatici, i porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km) sono facilmente accessibili. Sono presenti anche centri sportivi e piscine pubbliche, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È situata tra le più grandi località turistiche di Torrevieja a nord (circa 10 km) e Orihuela Costa a sud. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle vivaci infrastrutture e ai servizi offerti dalle città vicine. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge rinomate la rende parte di un'area molto attrattiva per il turismo internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL741346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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