Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Кампоамор, Аликанте. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь 446 м² на участке 756 м², с 8 спальнями и 5 ванными комнатами. Вилла готова к заселению и находится в непосредственной близости от побережья, предлагая легкий доступ к пляжам и местным удобствам. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих обширное жилое пространство с возможностью адаптации под различные нужды, в популярном прибрежном районе.
Проект в Кампоамор представляет собой отдельно стоящую виллу с 8 спальнями, предлагаемую по цене от 1 350 000 евро. Это значительно отличается от проектов, представленных в качестве сравнения, таких как апартаменты в Торревьехе (от 160 000 евро) или в Urbanización El Raso (от 227 000 евро). Эти сравнительные объекты предлагают значительно меньшую площадь, меньше спален и, как правило, представляют собой квартиры, а не отдельные виллы. Стартовая цена в 1 350 000 евро позиционирует данную виллу в верхнем ценовом сегменте Коста-Бланки, ориентированном на покупателей, ищущих эксклюзивное и просторное жилье. В то время как апартаменты часто привлекают инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость для отдыха по более доступной цене, эта вилла предназначена для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного проживания с максимальным комфортом и пространством. Близость к гольф-полям и пляжам является общей чертой для многих проектов на побережье, но масштаб данной виллы и ее участка выделяет ее среди более компактных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Кампоамор, районе, характеризующемся непосредственной близостью к побережью Средиземного моря. Основные пляжи находятся в пешей доступности, а ежедневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, также расположены неподалеку. Близость к спортивным сооружениям и пристаням для яхт дополняет прибрежную направленность расположения.
Обширная площадь виллы (446 м²) и количество спален (8) делают ее подходящей для больших семей или для тех, кто ищет дополнительные помещения для гостей, домашнего офиса или хобби. Наличие нескольких гостиных и отдельных зон для отдыха указывает на потенциал для гибкого использования пространства, соответствующего разнообразным потребностям проживания.
Данный объект является готовой постройкой. Это означает, что строительство завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает ожидания, связанные с проектными работами, и позволяет покупателям оперативно перейти к использованию недвижимости.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено. Информация о прямом доступе к аэропорту отсутствует; ближайший крупный аэропорт находится на значительном удалении. Высокий процент уклона к пляжу может быть неудобен для некоторых категорий пользователей. Проект не является частью закрытого жилого комплекса с общими удобствами.
Данная вилла подойдет для покупателей, которым требуется значительное жилое пространство, например, для большой семьи, или для тех, кто планирует использовать недвижимость для приема многочисленных гостей. Наличие 8 спален позволяет организовать отдельные комнаты для каждого члена семьи, а также выделить пространство под домашний офис, игровую комнату или студию. Расположение недалеко от пляжей (менее 1 км до Playa de Campoamor - La Glea) и спортивных объектов делает ее привлекательной для любителей активного образа жизни и тех, кто ценит близость к морю. Покупатели, ищущие готовую недвижимость без необходимости ожидания строительства, также найдут ее подходящей. Возможность адаптации помещений под различные нужды, включая потенциальное разделение на два жилых блока, расширяет круг потенциальных покупателей, например, для инвестиционных целей или совместного проживания нескольких поколений.
Хотя конкретные детали отделки не указаны в предоставленных данных, большая площадь виллы и ее расположение в прибрежном районе предполагают ориентацию на определенный уровень качества. Типичные для региона материалы могут включать керамическую плитку для полов, высококачественные оконные рамы, возможно, с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции. Ванные комнаты, судя по описаниям фотографий, могут использовать кафельную плитку и стандартное сантехническое оборудование. Наличие нескольких кухонь предполагает функциональность, однако уровень оснащения кухонной техникой и материалами столешниц требует уточнения. Описание упоминает "приятный световой поток", что может указывать на продуманное расположение окон. Важным аспектом для покупателя будет оценка состояния всех систем (электричество, водоснабжение, канализация) и долговечности используемых материалов.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 350 000 евро. Эта цена отражает значительную жилую площадь (446 м²) и просторный участок (756 м²), а также количество спален (8) и ванных комнат (5). Учитывая, что объект готов к заселению, цена включает в себя полную готовность к проживанию. Сравнение с другими проектами в данном ценовом сегменте на Коста-Бланке показывает, что данное предложение отличается большим количеством комнат и большой площадью, что может оправдывать более высокую стартовую цену по сравнению с апартаментами в Торревьехе, которые начинаются от 160 000 евро.
Кампоамор, это прибрежный район, известный своими пляжами и близостью к гольф-полям. Жизнь здесь предполагает сочетание пляжного отдыха и доступа к инфраструктуре. Утренний кофе с видом на море, дневные купания на близлежащих пляжах, таких как Playa de Campoamor - La Glea (0.5 км), или прогулки по набережной, это часть повседневного ритма. Наличие 41 ресторана в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор мест для питания. Для тех, кто предпочитает активный отдых, спортивные центры и поля для гольфа находятся в пределах нескольких километров. При этом, несмотря на близость к побережью, высота над уровнем моря (31 м) и уклон к пляжу (6.2%) могут потребовать некоторой физической подготовки для пеших прогулок.
Жизнь в Кампоамор означает доступ к средиземноморскому образу жизни с акцентом на отдых у моря и активные виды спорта. Близость к пляжам, таким как Playa de Campoamor - La Glea (0.5 км), позволяет легко интегрировать купание и пляжный отдых в повседневную жизнь. Наличие 41 ресторана и 3 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа в пределах 4.3 км расположены три известных поля. Хотя автомобиль облегчит передвижение, 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в непосредственной близости указывают на наличие альтернативных способов передвижения. Однако, учитывая среднюю высоту 31 м над уровнем моря и уклон к пляжу, пешие прогулки могут быть более требовательными. Удаленность от аэропорта Аликанте (около 46 км по прямой) требует планирования поездок.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в Кампоамор, подчеркивая ее близость к побережью Средиземного моря. Отчетливо видны водные пути, пляжи и близость к прибрежным дорогам, что подтверждает легкий доступ к морским и рекреационным объектам. На карте также можно оценить плотность застройки и расположение ближайших населенных пунктов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен на юге провинции Аликанте, являясь частью побережья Коста-Бланка. Он находится недалеко от Торревьехи, крупного города с развитой инфраструктурой, и в более отдаленной доступности от столицы провинции, Аликанте. Позиционирование Кампоамора характеризуется как прибрежный район, ориентированный на пляжный отдых и гольф, в отличие от более урбанизированных центров. Близость к другим курортным зонам, таким как Ла Зения и Плайя Фламенка, создает единую зону отдыха с разнообразными возможностями.
Вилла находится в 0.5 км от ближайшего пляжа Playa de Campoamor - La Glea, что делает его легкодоступным. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1.1-1.3 км, обеспечивая удобство для ежедневных покупок и медицинских нужд. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín находятся на расстоянии 3.0-4.3 км. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 46 км по прямой линии, что обеспечивает относительно удобное авиасообщение. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами может снизить зависимость от личного автомобиля для некоторых перемещений.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Кампоамора характеризуется средиземноморскими условиями с среднегодовой температурой около 18.9°C и большим количеством солнечных часов, 3,846 в год. Это обеспечивает комфортную погоду для большинства видов активного отдыха на свежем воздухе на протяжении большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Средний диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, 6.2%, что может означать более прохладные бризы с моря и живописные виды, но также требует некоторой физической нагрузки при движении к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Кампоамор предлагает легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайший, Playa de Campoamor - La Glea, находится всего в 560 метрах, а Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, в 464 метрах. Пляж Playa de Aguamarina расположен в 1.1 км. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам прибрежной зоны Коста-Бланки. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры и бассейны, такие как Sport Center Montepiedra (0.3 км) и Swimming Pool La Caleta (1.3 км), предоставляя разнообразные возможности для досуга и физической активности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL741346
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
