Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Кампоамор, Аликанте. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь 446 м² на участке 756 м², с 8 спальнями и 5 ванными комнатами. Вилла готова к заселению и находится в непосредственной близости от побережья, предлагая легкий доступ к пляжам и местным удобствам. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих обширное жилое пространство с возможностью адаптации под различные нужды, в популярном прибрежном районе.
Проект в Кампоамор представляет собой отдельно стоящую виллу с 8 спальнями, предлагаемую по цене от 1 350 000 евро. Это значительно отличается от проектов, представленных в качестве сравнения, таких как апартаменты в Торревьехе (от 160 000 евро) или в Urbanización El Raso (от 227 000 евро). Эти сравнительные объекты предлагают значительно меньшую площадь, меньше спален и, как правило, представляют собой квартиры, а не отдельные виллы. Стартовая цена в 1 350 000 евро позиционирует данную виллу в верхнем ценовом сегменте Коста-Бланки, ориентированном на покупателей, ищущих эксклюзивное и просторное жилье. В то время как апартаменты часто привлекают инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость для отдыха по более доступной цене, эта вилла предназначена для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного проживания с максимальным комфортом и пространством. Близость к гольф-полям и пляжам является общей чертой для многих проектов на побережье, но масштаб данной виллы и ее участка выделяет ее среди более компактных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Кампоамор, районе, характеризующемся непосредственной близостью к побережью Средиземного моря. Основные пляжи находятся в пешей доступности, а ежедневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, также расположены неподалеку. Близость к спортивным сооружениям и пристаням для яхт дополняет прибрежную направленность расположения.
Обширная площадь виллы (446 м²) и количество спален (8) делают ее подходящей для больших семей или для тех, кто ищет дополнительные помещения для гостей, домашнего офиса или хобби. Наличие нескольких гостиных и отдельных зон для отдыха указывает на потенциал для гибкого использования пространства, соответствующего разнообразным потребностям проживания.
Данный объект является готовой постройкой. Это означает, что строительство завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства исключает ожидания, связанные с проектными работами, и позволяет покупателям оперативно перейти к использованию недвижимости.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено. Информация о прямом доступе к аэропорту отсутствует; ближайший крупный аэропорт находится на значительном удалении. Высокий процент уклона к пляжу может быть неудобен для некоторых категорий пользователей. Проект не является частью закрытого жилого комплекса с общими удобствами.
Хотя конкретные детали отделки не указаны в предоставленных данных, большая площадь виллы и ее расположение в прибрежном районе предполагают ориентацию на определенный уровень качества. Типичные для региона материалы могут включать керамическую плитку для полов, высококачественные оконные рамы, возможно, с двойным остеклением для улучшения тепло- и звукоизоляции. Ванные комнаты, судя по описаниям фотографий, могут использовать кафельную плитку и стандартное сантехническое оборудование. Наличие нескольких кухонь предполагает функциональность, однако уровень оснащения кухонной техникой и материалами столешниц требует уточнения. Описание упоминает "приятный световой поток", что может указывать на продуманное расположение окон. Важным аспектом для покупателя будет оценка состояния всех систем (электричество, водоснабжение, канализация) и долговечности используемых материалов.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 350 000 евро. Эта цена отражает значительную жилую площадь (446 м²) и просторный участок (756 м²), а также количество спален (8) и ванных комнат (5). Учитывая, что объект готов к заселению, цена включает в себя полную готовность к проживанию. Сравнение с другими проектами в данном ценовом сегменте на Коста-Бланке показывает, что данное предложение отличается большим количеством комнат и большой площадью, что может оправдывать более высокую стартовую цену по сравнению с апартаментами в Торревьехе, которые начинаются от 160 000 евро.
Кампоамор, это прибрежный район, известный своими пляжами и близостью к гольф-полям. Жизнь здесь предполагает сочетание пляжного отдыха и доступа к инфраструктуре. Утренний кофе с видом на море, дневные купания на близлежащих пляжах, таких как Playa de Campoamor - La Glea (0.5 км), или прогулки по набережной, это часть повседневного ритма. Наличие 41 ресторана в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор мест для питания. Для тех, кто предпочитает активный отдых, спортивные центры и поля для гольфа находятся в пределах нескольких километров. При этом, несмотря на близость к побережью, высота над уровнем моря (31 м) и уклон к пляжу (6.2%) могут потребовать некоторой физической подготовки для пеших прогулок.
Жизнь в Кампоамор означает доступ к средиземноморскому образу жизни с акцентом на отдых у моря и активные виды спорта. Близость к пляжам, таким как Playa de Campoamor - La Glea (0.5 км), позволяет легко интегрировать купание и пляжный отдых в повседневную жизнь. Наличие 41 ресторана и 3 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа в пределах 4.3 км расположены три известных поля. Хотя автомобиль облегчит передвижение, 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в непосредственной близости указывают на наличие альтернативных способов передвижения. Однако, учитывая среднюю высоту 31 м над уровнем моря и уклон к пляжу, пешие прогулки могут быть более требовательными. Удаленность от аэропорта Аликанте (около 46 км по прямой) требует планирования поездок.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в Кампоамор, подчеркивая ее близость к побережью Средиземного моря. Отчетливо видны водные пути, пляжи и близость к прибрежным дорогам, что подтверждает легкий доступ к морским и рекреационным объектам. На карте также можно оценить плотность застройки и расположение ближайших населенных пунктов.
Кампоамор расположен на юге провинции Аликанте, являясь частью побережья Коста-Бланка. Он находится недалеко от Торревьехи, крупного города с развитой инфраструктурой, и в более отдаленной доступности от столицы провинции, Аликанте. Позиционирование Кампоамора характеризуется как прибрежный район, ориентированный на пляжный отдых и гольф, в отличие от более урбанизированных центров. Близость к другим курортным зонам, таким как Ла Зения и Плайя Фламенка, создает единую зону отдыха с разнообразными возможностями.
Вилла находится в 0.5 км от ближайшего пляжа Playa de Campoamor - La Glea, что делает его легкодоступным. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1.1-1.3 км, обеспечивая удобство для ежедневных покупок и медицинских нужд. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín находятся на расстоянии 3.0-4.3 км. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 46 км по прямой линии, что обеспечивает относительно удобное авиасообщение. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами может снизить зависимость от личного автомобиля для некоторых перемещений.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Кампоамора характеризуется средиземноморскими условиями с среднегодовой температурой около 18.9°C и большим количеством солнечных часов, 3,846 в год. Это обеспечивает комфортную погоду для большинства видов активного отдыха на свежем воздухе на протяжении большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Средний диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к пляжу, 6.2%, что может означать более прохладные бризы с моря и живописные виды, но также требует некоторой физической нагрузки при движении к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Кампоамор предлагает легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайший, Playa de Campoamor - La Glea, находится всего в 560 метрах, а Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, в 464 метрах. Пляж Playa de Aguamarina расположен в 1.1 км. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам прибрежной зоны Коста-Бланки. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены поля: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры и бассейны, такие как Sport Center Montepiedra (0.3 км) и Swimming Pool La Caleta (1.3 км), предоставляя разнообразные возможности для досуга и физической активности.
Источник: OpenStreetMap
Кампоамор расположен на юге провинции Аликанте, являясь частью побережья Коста-Бланка. Он находится недалеко от Торревьехи, крупного города с развитой инфраструктурой, и в более отдаленной доступности от столицы провинции, Аликанте. Позиционирование Кампоамора характеризуется как прибрежный район, ориентированный на пляжный отдых и гольф, в отличие от более урбанизированных центров. Близость к другим курортным зонам, таким как Ла Зения и Плайя Фламенка, создает единую зону отдыха с разнообразными возможностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL741346
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
