Este local comercial, situado en el corazón de Orihuela, ofrece una superficie de 120 m² en una entreplanta. Completamente reformado en 2006, es ideal para oficinas. Los espacios son modulables y cuentan con luz natural gracias a grandes ventanales en dos de las estancias. La proximidad a servicios urbanos y la buena accesibilidad hacen de esta ubicación un lugar atractivo para diversas actividades profesionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en el centro de Orihuela, una ciudad histórica al pie de la Sierra de Orihuela. El entorno ofrece una buena infraestructura con comercios y servicios accesibles a pie. La costa es accesible, ofreciendo ventajas tanto para el turismo como para el ocio. La ubicación urbana garantiza una presencia y visibilidad constantes para una empresa.
Este espacio comercial está diseñado para empresas que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a servicios. La división en varias estancias permite soluciones de oficina flexibles. Las ventanas existentes proporcionan luz natural, contribuyendo a un ambiente de trabajo más agradable. Características adicionales como un trastero y aire acondicionado apoyan las operaciones comerciales diarias.
Los locales fueron completamente renovados en 2006, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Están listos para ser utilizados para actividades comerciales. La iluminación ha sido modernizada para hacer los espacios más luminosos y acogedores. Los trabajos de mantenimiento continuos aseguran que la infraestructura se mantenga actualizada.
Este establecimiento está clasificado como espacio comercial y no está diseñado para la vivienda. No ofrece ocio directo como piscina o jardín. La distancia a las playas y campos de golf más cercanos es considerable, y el proyecto no está destinado a ser un resort con servicios completos para residentes. El enfoque está claramente en la funcionalidad como oficina.
Ref: VL939072
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estos locales comerciales son adecuados para empresarios que deseen establecer o ampliar su propia oficina en una ciudad consolidada con buena infraestructura. Es una opción apropiada para autónomos, pequeñas y medianas empresas, o como sucursal, que quieran beneficiarse de la presencia en una ciudad española. La ubicación ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados. Para los inversores, representa una oportunidad de adquirir un inmueble comercial en una región con demanda estable, potencialmente alquilable. La proximidad a servicios como bancos y farmacias apoya las operaciones diarias. Es ideal para quienes buscan una solución inmediatamente utilizable, sin largas esperas para la construcción.
Los locales fueron completamente renovados en 2006, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y de fontanería. Los interiores están equipados con iluminación moderna de focos, que proporciona luminosidad y una sensación de amplitud. Dos de las oficinas tienen grandes ventanas exteriores para luz natural. Dispone de un aseo independiente y un trastero. El aire acondicionado y la calefacción mural con sistema split garantizan un clima interior agradable durante todo el año. Los locales se ofrecen semiamueblados, lo que permite una puesta en marcha rápida. La estructura del edificio y las modernizaciones realizadas indican un estado sólido.
El espacio comercial ofrecido en Orihuela está disponible desde 160.000 €. Este nivel de precios refleja su ubicación céntrica y su superficie de 120 m². La propiedad está lista para su uso inmediato, ya que se encuentra en estado 'Listo'. No hay indicación de escalonamiento de precios basado en tamaño o equipamiento, ya que se trata de una unidad única. El precio indicado es el precio de partida para la superficie total.
Orihuela es una ciudad de la provincia de Alicante que ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza. La región se caracteriza por una buena infraestructura, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios fácilmente accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades diarias y los negocios. La ciudad forma parte de la Comunidad Autónoma de Valencia, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo. La población local de más de 84.000 habitantes (2025) garantiza una demanda constante y un entorno animado. La ubicación al pie de la Sierra de Orihuela también ofrece oportunidades para excursiones en el paisaje montañoso circundante. La proximidad a importantes nodos de transporte como el aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 39 km) facilita los desplazamientos para las relaciones comerciales nacionales e internacionales.
Orihuela ofrece un entorno urbano con todas las instalaciones necesarias para la vida diaria. La proximidad inmediata (menos de 200 metros) a una farmacia y un supermercado facilita las compras diarias. Otros servicios esenciales como un hospital (1,2 km), bancos y restaurantes también se encuentran a corta distancia. Para las empresas, esto significa una buena conexión con proveedores y clientes. La zona está bien comunicada por transporte público, con 13 líneas y 8 paradas cercanas. La proximidad a tres estaciones de tren también facilita los viajes largos dentro de España. La ubicación en una región con muchas horas de sol y temperaturas suaves favorece una vida activa fuera del horario laboral.
Este espacio comercial se encuentra en el centro de Orihuela, una ciudad de la provincia de Alicante. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios esenciales y la conexión con la red de transporte regional, incluyendo la cercanía a playas y campos de golf. Esto ofrece una visión general visual de las ventajas de la ubicación para actividades empresariales.
Orihuela está situada en la parte sur de la provincia de Alicante y es un importante centro urbano en la Comunidad Autónoma Valenciana. La ciudad está estratégicamente ubicada no lejos de la línea costera de la Costa Blanca, lo que permite el acceso a populares centros turísticos y playas. Forma parte de una región conocida por sus productos agrícolas, especialmente frutas y verduras. La proximidad a ciudades más grandes como Elche y Alicante (aproximadamente 39 km al aeropuerto ALC) facilita la conexión logística. La región de la Costa del Sol se encuentra más al suroeste, mientras que Orihuela pertenece más a la Costa Blanca, lo que implica ligeras diferencias en la atmósfera y la orientación turística.
El espacio comercial es de fácil acceso. El supermercado más cercano está a solo 67 metros, una farmacia a 49 metros. El hospital está a 1,2 km. El transporte público está garantizado por 13 líneas y 8 paradas. La estación de tren Orihuela Miguel Hernández está a 2,0 km. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) están a unos 39 km (en línea recta) y Valencia (VLC) a unos 161 km (en línea recta). Los golfistas encontrarán campos cercanos como el Club de Golf El Plantío (6,3 km) y el Club de Golf Bonalba (11 km). Las playas como Platja del Cocó están a 1,8 km, ofreciendo un acceso rápido para el ocio.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela se encuentra en la zona climática del sureste de España, caracterizada por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,9°C, con máximas que permiten una larga temporada agradable. La región registra históricamente un promedio de 3.844 horas de sol al año, lo cual es superior a la media. La temporada de baño dura aproximadamente seis meses al año, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar asegura un clima moderado sin temperaturas extremas. La proximidad a las montañas de la Sierra de Orihuela también puede influir en el microclima local, especialmente en términos de precipitaciones y viento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está concebida como oficina, el entorno de Orihuela ofrece acceso a diversas actividades de ocio. Varias playas, como Platja del Cocó (1,8 km) y Cala de la Sangueta (2,0 km), están cerca para el descanso y los deportes acuáticos. La región también es atractiva para los aficionados al golf, con campos como el Club de Golf El Plantío (6,3 km) y el Club de Golf Bonalba (11 km). Además, existen centros deportivos como el CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) y el Polideportivo Municipal (1,7 km) para fitness y actividades deportivas. Los miradores existentes, como el Mirador del Palmeral (2,5 km), ofrecen oportunidades para explorar la belleza paisajística.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está situada en la parte sur de la provincia de Alicante y es un importante centro urbano en la Comunidad Autónoma Valenciana. La ciudad está estratégicamente ubicada no lejos de la línea costera de la Costa Blanca, lo que permite el acceso a populares centros turísticos y playas. Forma parte de una región conocida por sus productos agrícolas, especialmente frutas y verduras. La proximidad a ciudades más grandes como Elche y Alicante (aproximadamente 39 km al aeropuerto ALC) facilita la conexión logística. La región de la Costa del Sol se encuentra más al suroeste, mientras que Orihuela pertenece más a la Costa Blanca, lo que implica ligeras diferencias en la atmósfera y la orientación turística.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
En comparación con proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €), que se orientan más al mercado residencial y tienen precios de entrada significativamente más altos, este espacio comercial ofrece un nicho específico para empresas. También en comparación con 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) y 'RESIDENTIAL VIVALIFE' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), que se centran principalmente en propiedades residenciales a precios más elevados y a menudo con comodidades adicionales como piscinas, esta propiedad se posiciona claramente en el sector comercial. El precio ofrecido de 160.000 € por 120 m² es, en comparación con las propiedades residenciales en estos proyectos comparables, un precio de entrada acorde al mercado para una ubicación comercial en Orihuela. Mientras que los otros proyectos se centran en el estilo de vida y el confort residencial, esta oferta se enfoca en la funcionalidad y el potencial comercial en un entorno urbano, diferente de los meros lugares residenciales y vacacionales de la región costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
