La Ciñuelica duplex i Punta Prima tilbyder en fuldt etableret boligoplevelse nær Alicantes kyst. Denne 79 m² store bygning fra 1970 har 2 soveværelser og 1 badeværelse. Ejendommen ligger i gåafstand fra flere strande og har praktisk adgang til dagligvarer og tjenester. Med privat have, solterrasse og underjordisk parkering repræsenterer denne duplex en gennemført boligløsning i et etableret område med gode transportforbindelser til større byer i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er strategisk placeret i La Ciñuelica, tæt på Punta Primas kystlinje. Placeringen giver adgang til flere strande inden for 1,3 km, dagligvarebutikker inden for 400 m og apoteker inden for 500 m. Ejendommen er integreret i et urbant miljø med adgang til kollektiv transport og har god forbindelse til nærliggende golfbaner, hvilket gør den til en funktionel bolig for dem, der værdsætter nærhed til både rekreative og praktiske faciliteter.
Duplexen imødekommer behovet for kompakt og funktionel bolig med en beboelsesoverflade på 79 m². Layoutet med 2 soveværelser og 1 badeværelse er egnet til par eller mindre familier. De private udendørs områder, herunder en have og terrasser, udvider den funktionelle boligflade og giver mulighed for udendørs aktiviteter. Det underjordiske garageområde løser behovet for sikker parkering, mens den fuldt møblerede tilstand muliggør øjeblikkelig indflytning uden yderligere investeringer.
Som en bygning opført i 1970 repræsenterer denne duplex en etableret konstruktion, der har stået tidens prøve. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med nybyggeri og eventuelle forsinkelser i færdiggørelse. Den etablerede status betyder, at alle faciliteter og infrastruktur i området allerede er udviklede, hvilket giver et klart billede af boligsituationen uden afhængighed af fremtidige byggeprojekter eller planlagte byudviklinger.
Duplexen i La Ciñuelica tilbyder ikke luksuriøse moderne faciliteter sådanne som swimmingpools eller spa-områder, idet det primære fokus ligger på funktionel bolig frem for højt serviceniveau. Bygningens alder betyder, at energi- og isolationsstandarder er i overensstemmelse med 1970'ernes normer og ikke nutidige krav. Ejendommen har kun ét badeværelse til 2 soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller dem, der har brug for flere badefaciliteter. Størrelsen på 79 m² er relativt kompakt sammenlignet med nyere boligprojekter.
Ref: VL672476
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex passer godt til førstegangskøbere på boligmarkedet i Spanje, der søger et overkommeligt indgangspunkt til livet ved kysten. Ejendommen er også velegnet til par eller mindre familier, der ønsker en sekundærbolig til ferieophold uden den store vedligeholdelse, da udendørsarealerne er relativt små og overskuelige. Den fuldt møblerede tilstand gør den attraktiv for dem, der ønsker en øjeblikkelig boligløsning uden ulejligheden ved at skulle indkøbe møbler. Beliggenheden nær golfbaner gør den også relevant for golfentusiaster, der ønsker en base nær flere spillesteder. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til dem, der søger en udlejningsejendom med potentiale i et etableret område med eksisterende infrastruktur.
Duplexen fra 1970 viser byggeristandarder fra sin tid med solide konstruktioner og funktionelle løsninger. Indvendige materialer inkluderer træmøbler og praktiske fliser, som ses på både terrasser og haveområdet. Køkkenet er funktionelt med praktiske apparater og et separat baggårdareal til praktisk brug. De glaserede terrasser udvider den brugbare boligflade og beskytter mod vind, hvilket viser gennemtænkt design til det spanske klima. Badefaciliteterne er funktionelle med praktiske løsninger fra byggeperioden. Selvom ejendommen ikke har moderne energieffektive teknologier, er den velplejet og vedligeholdt, hvilket sikrer en acceptabel boligstandard. Materialvalget og udførelsen er typisk for middelhavsbyggeri fra perioden med fokus på holdbarhed og funktionalitet frem for luksuriøse detaljer.
Denne duplex i La Ciñuelica har en pris fra €214.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af boligmarkedet i området. Prisen inkluderer en fuldt møbleret ejendom med underjordisk parkering, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov ved indflytning. Sammenlignet med nærliggende projekter som Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000) og Oasis Laguna 2 (fra €227.000) repræsenterer prisen et rimeligt kompromis mellem beliggenhed nær stranden og prisniveau. Ejendommens alder og størrelse på 79 m² er faktorer, der bidrager til den nuværende værdiansættelse.
Livet i La Ciñuelica omfatter daglige rutiner nær Middelhavet. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa Punta Prima inden for 1,1 km, hvor klimaet med mere end 3.800 solskinntimer om året sikrer muligheder for udendørs aktiviteter det meste af året. Indkøb kan nemt klares til fods med en supermarkt kun 365 m fra ejendommen. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de private terrasser eller i haven, hvor kystklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C skaber behagelige forhold. Aftener kan nydes med lokale spisesteder inden for nem rækkevidde, mens kollektiv transportmuligheder giver adgang til større byer som Orihuela og Torrevieja. Den konstante nærhed til kysten kombineret med byfaciliteter skaber en balance mellem strandliv og dagligdagspraktik.
Levevilkårene i La Ciñuelica er præget af nærheden til kysten og byfaciliteter. Området har 31.962 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og overskuelig størrelse. Infrastrukturen omfatter 15 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer god mobilitet. Dagligvarer og tjenester er tæt på med 38 restauranter, 28 caféer, 16 apoteker og 18 banker inden for 2 km radius. For familier findes der 7 skoler i nærområdet. Sundhedsfaciliteter inkluderer hospitaler på 7,7 km afstand. Rekreationsmulighederne varierer fra strandaktiviteter til sportscentre som Snatch Fitness Center (1,6 km) og adgang til golfbaner. Kombinationen af kystnærhed og byfaciliteter skaber et mangfoldigt miljø med adgang til både dagligdagsbehov og fritidsaktiviteter.
Kortet viser La Ciñuelicas placering i Punta Prima-området nær kystlinjen. Placeringen giver strategisk adgang til både strandområder og byfaciliteter. Som det fremgår af kortet, er ejendommen omgivet af et urbant miljø med gode forbindelser til større byer som Torrevieja, Orihuela og Alicante. Det geografiske layout demonstrerer balancen mellem kystnærhed og infrastrukturelle forbindelser, der kendetegner områdets tilgængelighed og funktionelle beliggenhed inden for regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Ciñuelica er positioneret i Punta Prima-området, som udgør en del af Orihuela Costa-kysten i Alicante-provinsen. Beliggenheden giver en strategisk position mellem større byer: Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km). Dette placering giver adgang til både regionale tjenester og kystnære rekreative områder. Området fungerer som en mellemzone mellem bykernen i Torrevieja og de mere landlige områder i indlandet, hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og kystliv. Med nærliggende kommunikationslinjer og transportforbindelser fungerer La Ciñuelica som et centralt udgangspunkt for udforskning af både kyst- og inlandet i regionen.
Strandene ligger inden for behagelig afstand med Playa Punta Prima (1,1 km), Playa Cala La Mosca (1,3 km) og Cala Piteras (1,3 km) alle inden for kort rækkevidde til fods eller med kort transport. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 40 km væk, hvilket giver international tilgængelighed. Nærliggende større byer inkluderer Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km). Treinforbindelser tilbydes via Orihuela Miguel Hernández station (0,9 km), hvilket sikrer kollektiv transportmuligheder til større byområder.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Ciñuelica er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og ca. 3.844 solskinstimer årligt. Den høje solfaktor bidrager til et seks måneder langt badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Med en højde på 37 meter over havets overflade er området beskyttet mod ekstreme vejrforhold samtidig med at det bevarer nærheden til kysten. Den kombinerede effekt af sol, varme og nærhed til Middelhavet skaber et klima, der egner sig til udendørs aktiviteter det meste af året. Lokale festdage i området (32 pr. år) afspejler det kulturelle liv og den sociale struktur i regionen, hvilket giver beboerne mulighed for at deltage i traditionelle arrangementer og oplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved La Ciñuelica tilbyder adgang til flere nærliggende strande, herunder Playa Punta Prima (1,1 km), Playa Cala La Mosca (1,3 km) og Cala Piteras (1,3 km). Disse strande giver mulighed for diverse vandaktiviteter i løbet af det seks måneder lange badesæson. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner som Club de Golf Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Sportsfaciliteter inkluderer Snatch Fitness Center (1,6 km) og Villamartin Golf (3,5 km), hvilket giver mulighed for både fritidsaktiviteter og træning. Marinafaciliteter findes på Real Club Náutico (4,4 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,0 km), hvilket udvider de maritime aktivitetsmuligheder for beboere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
La Ciñuelica er positioneret i Punta Prima-området, som udgør en del af Orihuela Costa-kysten i Alicante-provinsen. Beliggenheden giver en strategisk position mellem større byer: Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km). Dette placering giver adgang til både regionale tjenester og kystnære rekreative områder. Området fungerer som en mellemzone mellem bykernen i Torrevieja og de mere landlige områder i indlandet, hvilket skaber en balance mellem byfaciliteter og kystliv. Med nærliggende kommunikationslinjer og transportforbindelser fungerer La Ciñuelica som et centralt udgangspunkt for udforskning af både kyst- og inlandet i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Duplexen i La Ciñuelica med en pris fra €214.000 repræsenterer et mellemsegment i boligmarkedet, når den sammenlignes med andre projekter i regionen. Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000) tilbyder en mere overkommelig indgang til boligmarkedet, men typisk med mindre plads og færre private udendørsområder. I modsætning hertil præsenterer EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000) en lignende prisniveau, men ofte i mere tætbebyggede områder med færre private udendørs faciliteter. Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) repræsenterer et højere prissegment med typisk nyere konstruktioner og flere fællesfaciliteter, men også en højere pris. Sammenlignet med disse projekter tilbyder duplexen i La Ciñuelica en balance mellem pris, privatliv og beliggenhed nær kysten, hvilket gør den til et attraktivt alternativ for købere, der søger en etableret bolig med private udendørsområder uden præmien for nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID