Południowo-zorientowany duplex w dzielnicy La Ciñuelica w Alicante, położony w odległości krótkiego spaceru od plaż. Nieruchomość o powierzchni 79 m² oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę. Została oddana do użytku w 1970 roku i jest w pełni umeblowana. Kompleks posiada wspólny basen i zielone tereny rekreacyjne, co czyni go przyciągającą opcją dla osób poszukujących mieszkania w pobliżu morza z dostępem do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy La Ciñuelica w Alicante, w odległości około 1,1 km od najbliższej plaży. Jest położona w obszarze zamieszkanym, gdzie większość udogodnień codziennego życia jest dostępna pieszo lub rowerem. Lokalizacja oferuje połączenie życia nadmorskiego z wygodą miejskiej infrastruktury.
Duplex z 2 sypialniami i 1 łazienką idealnie nadaje się dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego mieszkania. Posiadanie prywatnego tarasu, solariu i ogłada pozwala na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego na świeżym powietrzu. Podziemne miejsce parkingowe jest praktycznym udogodnieniem w miejskiej lokalizacji.
Nieruchomość została zakończona w 1970 roku, co stanowi ją jako projekt dojrzały, a nie nowy. Budynek posiada ugruntowaną infrastrukturę wspólnotową, w tym basen i zielone obszary. Jako kompletna nieruchomość, jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt oferuje tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub gdy goście są częstymi wizytami. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim oznacza ograniczoną przestrzeń zewnętrzną w porównaniu do willi na przedmieściach. Budynek z 1970 roku może wymagać przyszłych modernizacji w porównaniu do nowszych konstrukcji.
Ref: VL672476
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten duplex pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, które cenią dostęp do plaży i miejskich udogodnień. Jest odpowiedni dla emerytów lub par bez dzieci, które chcą spędzać większą część roku w Hiszpanii, ale nie potrzebują dużej przestrzeni. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy szukają mieszkania z dostępem do plaży po pracy. Inwestorzy mogą znaleźć wartość w konkurencyjnej cenie w porównaniu do nowszych budynków, choć należy pamiętać, że jako konstrukcja z 1970 roku może wymagać przyszłych inwestycji w utrzymanie. Dla rodzin z dziećmi, pobliskie szkoły (7 w promieniu 2 km) mogą być istotnym czynnikiem, choć ograniczona liczba sypialni i łazienek może być wyzwaniem dla większych rodzin.
Duplex posiada standardową wykończenie charakterystyczne dla hiszpańskich nieruchomości z lat 70. Posiada niezależną kuchnię z patiem, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Dwa tarasy, w tym jeden przeszklony, pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku niezależnie od pogody. 22-metrowe solarium i 17-metrowy ogrodzony ogród z kafelkami oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację, co stanowi istotne udogodnienie w regionie z wysokimi temperaturami letnimi. Jako starszy budynek, materiały i wykończenia mogą nie spełniać najnowszych standardów efektywności energetycznej, ale klimatyzacja rekompensuje to w praktycznym użytkowaniu.
Cena duplexu wynosi 214 000 euro, co stanowi konkurencyjną opcję w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. W porównaniu do projektów referencyjnych, cena jest wyższa niż apartamenty w Torrevieji (od 160 000 euro) i niższa niż niektóre nowsze projekty w Urbanización El Raso (od 227 000 euro). Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia, a także zawiera podziemne miejsce parkingowe, co jest cennym udogodnieniem w miejskiej lokalizacji.
Codzienne życie w La Ciñuelica koncentruje się wokół wygody miejskiego stylu życia z dostępem do plaż. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od spaceru do jednej z trzech pobliskich plaż, z których wszystkie znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Zakupy są łatwe dzięki supermarketowi zaledwie 365 metrów od nieruchomości, a liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują różnorodność opcji diningowych. Popołudnia mogą być spędzone na prywatnym tarasie, solariu lub w ogrodzie, korzystając ze słonecznego klimatu regionu. Wieczorami, wspólnotowy basen zapewnia miejsce na ochłodzenie i spotkanie sąsiadów. Lokalizacja blisko dworca kolejowego Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ułatwia komunikację z większymi miastami regionu bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów.
La Ciñuelica oferuje praktyczne życie z różnorodnymi udogodnieniami w pobliżu. Supermarket znajduje się zaledwie 365 metrów od nieruchomości, a apteka 500 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do opieki zdrowotnej. Obszar posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z 15 liniami transportu publicznego i 8 przystankami w okolicy, co umożliwia mobilność bez konieczności korzystania z samochodu. Szpital znajduje się w odległości 7,7 km, co jest rozsądną odległością w razie potrzeby specjalistycznej opieki medycznej. Dla osób podróżujących, lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 40 km od nieruchomości, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández oddalona o zaledwie 0,9 km umożliwia łatwy dostęp do transportu kolejowego w regionie.
Lokalizacja La Ciñuelica w Alicante przedstawia doskonałe połączenie między dostępem do plaż a miejskimi udogodnieniami. Nieruchomość jest położona w odległości krótkiego spaceru od trzech pięknych plaż Costa Blanca, a jednocześnie blisko centrum miejskiego z jego infrastrukturą i usługami. Położenie w pobliżu głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do okolicznych miast i atrakcji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Ciñuelica jest położona w dynamicznej części regionu Alicante, z dobrym dostępem do większych miast. Murcja, z populacją prawie 463 000 mieszkańców, znajduje się tylko 19 km od nieruchomości, oferując szeroką gamę usług, kulturalnych i rozrywkowych opcji. Elche (30 km) i Alicante (50 km) to kolejne ważne ośrodki miejskie w regionie, zapewniające dodatkowe możliwości zakwaterowania, pracy i rozrywki. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień większych ośrodków miejskich, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających połączenia obu światów.
Plaże Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca i Cala Piteras znajdują się w odległości krótkiego spaceru (od 1,1 do 1,3 km), co stanowi główną atrakcję lokalizacji. Dla miłośników golfa, trzy kluby golfowe znajdują się w promieniu 6 km: Club de Golf Villamartín (3,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 40 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Duże miasta w regionie, takie jak Murcja (19 km) i Elche (30 km), są łatwo dostępne, co zapewnia dostęp do większych usług i rozrywki. Ładowarki EV znajdują się w odległości 1,8 km, co ułatwia posiadanie pojazdów elektrycznych.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Ciñuelica cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3 844 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie okresy korzystania z morza. Położenie na wysokości 37 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych wahań temperatur. Południowa ekspozycja duplexu maksymalizuje ekspozycję na słońce, szczególnie cenną w chłodniejszych miesiącach. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, co jest idealne dla osób szukających ucieczki od chłodniejszych klimatów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże w promieniu krótkiego spaceru: Playa Punta Prima (1,1 km), Playa Cala La Mosca (1,3 km) i Cala Piteras (1,3 km). Te bliskości pozwalają na regularne korzystanie z plaż jako części codziennego życia, a nie tylko jako okazjonalnych wycieczek. Dla miłośników golfa, trzy prestiżowe kluby golfowe znajdują się w promieniu 6 km, oferując różnorodność opcji rekreacyjnych. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Snatch Fitness Center (1,6 km) i Villamartin Golf (3,5 km), które uzupełniają możliwości aktywności fizycznej. Mariny Real Club Náutico (4,4 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,0 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i socjalizacji w środowisku nadmorskim.
Źródło: OpenStreetMap
La Ciñuelica jest położona w dynamicznej części regionu Alicante, z dobrym dostępem do większych miast. Murcja, z populacją prawie 463 000 mieszkańców, znajduje się tylko 19 km od nieruchomości, oferując szeroką gamę usług, kulturalnych i rozrywkowych opcji. Elche (30 km) i Alicante (50 km) to kolejne ważne ośrodki miejskie w regionie, zapewniające dodatkowe możliwości zakwaterowania, pracy i rozrywki. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień większych ośrodków miejskich, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających połączenia obu światów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, duplex w La Ciñuelica oferuje korzystną równowagę między ceną a lokalizacją. Jest wyceniony wyżej niż apartamenty w Torrevieji (od 160 000 euro), ale oferuje przestrzeń zewnętrzną w postaci tarasów, solariu i ogrodu, których brakuje w wielu apartamentach. W porównaniu do nowszych projektów w Urbanización El Raso (od 227 000 euro), presents starszą konstrukcję, ale w pełni wykończoną i gotową do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja w La Ciñuelica oferuje bardziej miejski charakter z dostępem do większej liczby usług pieszo, podczas gdy wiele nowszych projektów znajduje się w bardziej odizolowanych urbanizacjach wymagających samochodu do codziennych potrzeb. Pod względem dostępu do plaż, lokalizacja jest porównywalna z innymi nadmorskimi obszarami Costa Blanca, ale z dodatkową zaletą bliskości większych miast takich jak Murcja i Alicante, co zwiększa długoterminową atrakcyjność inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID