Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Regia, στην περιοχή Aguamarina (Campoamor), της Costa Blanca στην επαρχία Alicante. Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία 89 τ.μ. στον δεύτερο όροφο με ασανσέρ, με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα 10 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €249.900. Η τοποθεσία απέχει περίπου 900 μέτρα μετρώντας ευθεία γραμμή από τις κοντινές παραλίες, ενώ υπάρχουν τρεις γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 4 χιλιομέτρων. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόπιστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Aguamarina, στα νότια της Alicante, σε ύψος 37 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας. Η απόσταση έως την Playa Cala la Caleta είναι περίπου 0,9 χιλιόμετρα, με κλίση 1,7% που αντιστοιχεί σε επίπεδο έδαφος. Σούπερμαρκετ, φαρμακείο και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας: δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ανοιχτή κουζίνα-σαλόνι και ιδιωτική βεράντα 10 τ.μ. Η παρουσία ασανσέρ και ιδιωτικής στάθμευσης διευκολύνει τη μόνιμη διαμονή. Η κοινόπιστη πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν τις υπαίθριες δυνατότητες του συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή: πρόκειται για ολοκληρωμένη κατοικία με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970 (ενδεικτικά). Η τρέχουσα κατάσταση παραδόσεων περιγράφεται ως έτοιμη για άμεση χρήση, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για προγραμματισμένες ανακαινίσεις ή φάσεις οικοδομικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, όχι πολλά. Δεν περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, θάλαμο ή αποθήκη βάσει των διαθέσιμων χαρακτηριστικών. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και δεν υπάρχουν δηλωμένα στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης ή σύγχρονων προδιαγραφών μόνωσης. Η θέα περιγράφεται ως προς κατοικίες και κοινούς χώρους, όχι προς τη θάλασσα.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα, με έτοιμη παράδοση χωρίς διαδικασίες επίπλωσης. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων επιτρέπει διαμονή τετραμελούς οικογένειας ή φιλοξενία επισκεπτών. Για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετοίκηση, τα 7 σχολεία και τα 16 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνουν λειτουργική τοπική κοινότητα, αν και η απόσταση 11 χιλιομέτρων έως το νοσοκομείο απαιτεί αυτοκίνητο. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε επενδυτές τουριστικής μίσθωσης λόγω της γειτνίασης με τις παραλίες Aguamarina και τα 38 εστιατόρια της περιοχής. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν ιδιωτική πισίνα, πάνω από ένα μπάνιο, ή θέα στη θάλασσα από το ακίνητο. Η ηλικία του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι για σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές νέας κατασκευής θα πρέπει να αναζητήσουν εναλλακτικές. Για λάτρεις του γκολφ η τοποθεσία είναι λειτουργική: τρεις πορείες εντός 4 χιλιομέτρων καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος του ετήσιου προγράμματος παιχνιδιού.
Η εσωτερική διαμόρφωση ακολουθεί σύγχρονη αισθητική με ουδέτερη-σκούρα παλέτα. Η κουζίνα διαθέτει ερμάρια σε απομίμηση ξύλου, μαύρους βρύσες και σκούρο πάγκο εργασίας με αντίστοιχο περίγραμμα, με εντοιχισμένο φούρνο, εστίες και απορροφητήρα. Το σαλόνι περιλαμβάνει τρίτοθετο καναπέ, γυάλινο τραπέζι και εντοιχισμένο διακοσμητικό ηλεκτρικό τζάκι σε τοίχο επενδεδυμένο με κατακόρυφες ξύλινες σχάρες, καθώς και τηλεόραση τοίχου. Το κλιματιστικό σύστημα είναι κεντρικό, με αεραγωγούς στο ψευδορόφη. Το μπάνιο διαθέτει τοίχους με πλακάκια σε απομίμηση γκρι λίθου, ντους με γυάλινο διαχωριστικό και μαύρα πλαίσια, λευκή λεκάνη και κρεμαστό έπιπλο λεβαντός από ξύλο με στρογγυλό καθρέφτη με οπίσθιο φωτισμό LED. Το πρώτο υπνοδωμάτιο είναι επίπλωμενο με δύο μονά κρεβάτια και διακοσμητικό τοίχο με ξύλινες σχάρες. Η βεράντα έχει δάπεδο πωρόλιθου και στηθαίο από μπλε μέταλλο με γυάλινες πλάκες. Η εξωτερική λήψη δείχνει σύγχρονο κτίριο με χώρο στάθμευσης, κοινόπιστη πισίνα με φοίνικες και κήπο. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970, επομένως οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπ' όψη την ηλικία του κτιρίου κατά την αξιολόγηση τεχνικών χαρακτηριστικών, όπως μόνωση και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε €249.900 για τα 89 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €2.808 ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην τιμή συμπεριμπαίνονται πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός, ιδιωτική θέση στάθμευσης και χρήση κοινόπιστης πισίνας. Σε σύγκριση με γειτονικά αντικείμενα, το Palangre Beach στο Torrevieja ξεκινά από €160.000 και το Edificio Sun & Center από €169.000, ενώ το Oasis Laguna 2 Fase II στο El Raso από €227.000. Η διαφοροποίηση της τιμής συνδέεται με την τοποθεσία Campoamor, το μέγεθος και τα περιεχόμενα της παράδοσης. Τα κόστη κοινής συνέπειας δεν περιλαμβάνονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από ένα ανοιχτό κέντρο διαβίωσης όπου κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι συνθέτουν ενιαίο χώρο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, φούρνο, εστίες και απορροφητήρα, και ξύλινης απόχρωσης ερμάρια. Το σαλόνι διαθέτει κεντρικό κλιματισμό με ορατούς αεραγωγούς στο ψευδοροφή και ηλεκτρικό τζάκι ενσωματωμένο σε τοίχο με κατακόρυφες ξύλινες σχάρες. Η βεράντα 10 τ.μ., με δάπεδο από πωρόλιθο και μεταλλικό στηθαίο με γυάλινες πλάκες, λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού προς τους κοινόχρηστους χώρους. Ο ρυθμός της περιοχής είναι αστικός αλλά κλιμακούμενος προς τη θάλασσα: το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με περίπατο 12-15 λεπτών έως την Playa Fósil ή την Cala la Caleta, με φαρμακείο σε 460 μέτρα και σούπερμαρκετ σε 865 μέτρα για τις καθημερινές αγορές. Η απόσταση έως το νοσοκομείο είναι 11 χιλιόμετρα, γεγονός που απαιτεί μέσο μεταφοράς. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από 15 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών σε 8 στάσεις, ενώ δύο σταθμοί γρήγορης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (Ionity La Zenia, Eranovum) βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, τρεις πορείες, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela και Campoamor, απέχουν 2,9 έως 3,7 χιλιόμετρα. Το κοινό της περιοχής περιλαμβάνει 38 εστιατόρια και 28 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 7 σχολεία, κάτι που δείχνει παρουσία μόνιμων κατοίκων πέρα από την τουριστική σεζόν.
Η ζωή γύρω από το Aguamarina συνδυάζει αστική πυκνότητα υπηρεσιών με παράκτια χρήση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 38 εστιατόρια, 28 καφέ, 18 τράπεζες και 16 φαρμακεία, που αντιστοιχούν σε πλήρες δίκτυο καθημερινής εξυπηρέτησης. Η βόλτα έως την παραλία διαρκεί περίπου 12 λεπτά με τα πόδια σε επίπεδο έδαφος, με κλίση 1,7%. Η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για τις βασικές ανάγκες: σούπερμαρκετ σε 865 μέτρα, φαρμακείο σε 460 μέτρα, και 8 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε εξυπηρέτηση 15 γραμμών. Για υγεία δευτεροβάθμιας φροντίδας το νοσοκομείο απέχει 11 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Puerto Deportivo Miguel Caballero βρίσκεται σε 2,1 χιλιόμετρα και το Real Club Náutico σε 8,1 χιλιόμετρα. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Sport Center Montepiedra (2,4 χλμ.) και δύο δημόσιες πισίνες, Costa Marina (0,7 χλμ.) και Swimming Pool La Caleta (0,9 χλμ.). Ιδιαίτερα σημαντικό για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων: τρεις σταθμοί φόρτισης σε απόσταση έως 1 χιλιομέτρου, συμπεριλαμβανομένου του Ionity La Zenia με γρήγορη φόρτιση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερέσματος σε σχέση με την ακτογραμμή του Aguamarina και της Orihuela Costa. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου εντοπίζονται οι παραλίες Cala la Caleta και Fósil, σούπερμαρκετ, φαρμακείο και τρεις σταθμοί φόρτισης. Οι τρεις πορείες γκολφ σχηματίζουν τόξο στα βορειοδυτικά της τοποθεσίας, για τους γνώστες της Costa Blanca, πρόκειται για την καρδιά της λεγόμενης «γκολφ κοιλάδας» του Orihuela.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Regia / Aguamarina βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Orihuela Costa, στα σύνορα με το Torrevieja και το Pilar de la Horadada. Η τοποθεσία απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από την Alicante και βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 10 χιλιομέτρων από το κέντρο του Torrevieja προς βορρά. Το Cabo Roig και το La Zenia βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση προς τα νότια. Η θέση λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ των αστικών υπηρεσιών του Torrevieja και των τουριστικών-γκολφ περιοχών του Campoamor.
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Fósil (875 μ.), την Playa Cala la Caleta (918 μ. έως 1 χλμ.) και την Playa de Aguamarina (1,2 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα ευθείας γραμμή, με χρόνο οδικής μετάβασης περίπου 40-45 λεπτά. Το αεροδρόμιο Valencia βρίσκεται σε 176 χιλιόμετρα και το Málaga-Costa del Sol σε 360 χιλιόμετρα. Οι τρεις κοντινές πορείες γκολφ, Villamartín (2,9 χλμ.), Las Ramblas de Orihuela (3,1 χλμ.) και Real Club de Golf Campoamor (3,7 χλμ.), σχηματίζουν ένα τρίγωνο γύρω από την περιοχή. Το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων βάσει της τοποθεσίας του σταθμού Ionity.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με εύρος 12-27°C μεταξύ ψυχρότερων και θερμότερων μηνών. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.846 ετησίως, που αντιστοιχεί σε περίπου 10,5 ώρες ημερησίως σε μέσο όρο. Η σεζόν κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε ύψος 37 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με κλίση 1,7% προς την ακτή, που σημαίνει επίπεδη πρόσβαση χωρίς σκάλες ή απότομες κατηφόρες. Το εύκρατο μεσογειακό κλίμα επιτρέπει υπαίθρια δραστηριότητα, περπάτημα, ποδήλατο, γκολφ, κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Στην περιοχή καταγράφεται ένα πάρκο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, κάτι που δείχνει περιορισμένο αστικό πράσινο σε άμεση γειτνίαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Aguamarina περιλαμβάνει τρεις παραλίες σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου: Playa Fósil, Playa Cala la Caleta και Playa de Aguamarina. Οι τελευταίες αποτελούν μικρές κολπίσκους με ήρεμα νερά, τυπικά για την περιοχή Orihuela Costa. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για σημαίες Blue Flag στις συγκεκριμένες παραλίες στην παρούσα βάση δεδομένων. Οι επιλογές αναψnthής επεκτείνονται με δύο δημόσιες πισίνες σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου και το κοινόπιστο piscina του συγκροτήματος. Το γκολφ αποτελεί κύρια αθλητική δραστηριότητα της περιοχής: τρεις πορείες 18 οπών σε απόσταση έως 3,7 χιλιομέτρων. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, το Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 χλμ.) προσφέρει λιμανιακές υπηρεσίες, ενώ το View Torrejieja (4,9 χλμ.) λειτουργεί ως σημείο θέας της ευρύτερης ακτογραμμής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Regia / Aguamarina βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Orihuela Costa, στα σύνορα με το Torrevieja και το Pilar de la Horadada. Η τοποθεσία απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από την Alicante και βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 10 χιλιομέτρων από το κέντρο του Torrevieja προς βορρά. Το Cabo Roig και το La Zenia βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση προς τα νότια. Η θέση λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο μεταξύ των αστικών υπηρεσιών του Torrevieja και των τουριστικών-γκολφ περιοχών του Campoamor.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL326561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, η τιμή των €249.900 για 89 τ.μ. (περίπου €2.808/τ.μ.) τοποθετεί το ακίνητο σε μεσαίο-ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς. Στο Torrevieja, το Palangre Beach ξεκινά από €160.000 και το Edificio Sun & Center από €169.000, χαμηλότερες τιμές ανάλογα με το μέγεθος, αλλά σε πιο αστικό περιβάλλον της πόλης. Το Oasis Laguna 2 Fase II στο Urbanización El Raso ξεκινά από €227.000 για νέα κατασκευή σε περιοχή με πρόσβαση στις αλυκές του Torrevieja. Η διαφορά τιμής του Aguamarina αντικατοπτρεί τρία στοιχεία: την τοποθεσία εντός της «γκολφ ζώνης» του Campoamor με τρεις πορείες σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων, την παράδοση με πλήρη επίπλωση και ιδιωτική στάθμευση, και την απόσταση περιπάτου έως τις παραλίες. Σε σύγκριση με το El Raso, το Aguamarina βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα (0,9 χλμ. έναντι μεγαλύτερων αποστάσεων στην ενδοχώρα), ενώ σε σύγκριση με το κέντρο του Torrevieja προσφέρει λιγότερο πυκνό αστικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στα γκολφ. Το μειονέκτημα έναντι των νεοτερότερων ανταγωνιστών είναι η ηλικία του κτιρίου (1970), χωρίς διαθέσιμα στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης, για τους αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στις προδιαγραφές νέας κατασκευής, το Oasis Laguna ή ανάλογα σχέδια στο El Raso συνιστούν εναλλακτική. Το τοπικό εισόδημα βασικού μισθού της επαρχίας (διάμεσο €15.750 ετησίως) δημιουργεί πλαίσιο όπου οι διεθνείς αγοραστές αποτελούν το κύριο δημόσιο-στόχο αυτής της κατηγορίας τιμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID