Apartamento de 89 m² en segunda planta con ascensor en la zona de Aguamarina (Campoamor), en La Regia, al sur de la provincia de Alicante. Se trata de una vivienda terminada que data de 1970, entregada amueblada y equipada, con dos dormitorios, un baño completo, cocina abierta al salón-comedor y una terraza exterior de 10 m². Incluye plaza de aparcamiento privada dentro de la urbanización, que dispone de piscina comunitaria. El entorno combina proximidad a las calas del litoral con una amplia oferta de servicios diarios accesibles a pie, además de tres campos de golf en varias estaciones de recarga eléctrica en un radio de tres kilómetros y medio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en un entorno urbano consolidado de la Costa Blanca Sur, a unos 900 metros en línea recta de las playas de Cala la Caleta y Playa Fósil. Supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran dentro de un radio de un kilómetro. La urbanización forma parte del área residencial de Aguamarina, entre Orihuela Costa y Torrevieja, con tres campos de golf a menos de cuatro kilómetros.
La vivienda responde a necesidades de uso residencial permanente o de segunda residencia: dos dormitorios, un baño completo, terraza exterior y cocina abierta al salón. La presencia de ascensor y de aparcamiento privado dentro del recinto facilita la vida diaria. La piscina comunitaria y el jardín añaden espacios de uso compartido sin que la vivienda dependa de mantenimiento individual exterior.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1970 y su estado es de finalizado, con entrega inmediata según el expediente disponible. El interior muestra una reforma reciente con cocina equipada, aire acondicionado central y baño modernizado. La fecha de finalización de 1970 es indicativa y no sustituye a la verificación registral y técnica previa a la compra.
La propiedad ofrece un destacado baño completo, lo que limita su uso para hogares que requieran más aseos. No consta piscina privada ni trastero en los datos disponibles. El edificio corresponde a 1970, por lo que la eficiencia energética y la documentación técnica deben verificarse. El hospital más cercano se encuentra a unos 11 kilómetros y el acceso al aeropuerto de Alicante requiere desplazamiento en vehículo.
Este apartamento encaja con compradores que buscan una vivienda lista para usar sin periodo de espera ni obras: la entrega amueblada, con electrodomésticos instalados y aire acondicionado central, permite la ocupación directa, tanto como residencia habitual como segunda vivienda. También responde a perfiles que priorizan la proximidad al mar sin necesidad de primera línea: 900 metros llanos hasta la cala son una distancia asumible a pie. La presencia de ascensor y aparcamiento privado lo hace manejable para personas mayores o para quienes reduzcan el uso del coche al máximo, dada la densidad de servicios a pie. Los hogares que necesiten más de un baño o habitaciones adicionales encuentran aquí un límite estructural: dos dormitorios y un aseo destacado condicionan la composición familiar. Para usuarios de vehículo eléctrico, la red de carga en el entorno es amplia, con al menos tres operadores en un kilómetro. Quienes busquen piscina privada, trastero o viviendas unifamiliares deben considerar otras opciones, ya que las zonas verdes y la piscina son de uso comunitario. El perfil inversor también puede encajar: la demanda de alquiler vacacional y residencial en Orihuela Costa es estable, aunque conviene verificar la normativa turística del edificio antes de asumir ese uso.
El interior muestra una intervención reciente con criterios actuales. La cocina está equipada con muebles efecto madera, electrodomésticos integrados (horno, placa y campana), grifería negra y encimera oscura con canto a juego, abierta directamente al salón-comedor. El salón incorpora sofá de tres plazas, mesa de cristal, chimenea eléctrica decorativa empotrada en un muro de listones verticales de madera, televisión de pared y aire acondicionado central con rejillas vistas en el falso techo. El dormitorio principal incluye dos camas individuales y panelado decorativo de listones de madera. El baño presenta alicatado pared de efecto piedra gris, plato de ducha con mampara de cristal y perfiles negros, inodoro blanco y mueble suspendido de madera con espejo redondo retroiluminado por LED. La terraza de 10 m² tiene suelo de gres y barandilla metálica azul con paneles de cristal. La entrega incluye mobiliario completo. Respecto al edificio, la fecha de construcción de 1970 implica que elementos estructurales, instalaciones comunes y certificación energética deben verificarse mediante informe técnico e ITE si procede; la reforma interior no sustituye esa comprobación. El aparcamiento privado dentro de la urbanización y el ascensor completan la dotación práctica.
El precio de partida es de 249.900 euros para una superficie construida de 89 m², lo que sitúa el coste por metro cuadrado en torno a los 2.800 euros. En comparación con proyectos de nueva construcción en la zona, la cifra es superior a la de apartamentos en Torrevieja desde 160.000 y 169.000 euros, y comparable a la fase II de Oasis Laguna en El Raso desde 227.000 euros. La diferencia respecto a obra nueva se explica por la entrega amueblada y equipada, la inclusión de plaza de aparcamiento privada y su ubicación consolidada a menos de un kilómetro de la playa. El estado es de finalizado y disponible para entrega inmediata.
El ritmo diario en esta zona de Aguamarina se articula en distancias cortas: la farmacia a unos 460 metros, el supermercado a 865 metros y más de sesenta establecimientos de restauración y cafeterías en un radio de dos kilómetros. La vivienda, en segunda planta con ascensor, organiza su vida alrededor de un espacio abierto donde cocina, comedor y salón forman un destacado ambiente. El terrazo de 10 m², con suelo de gres y barandilla metálica con paneles de cristal, orienta el uso exterior hacia las zonas comunitarias. La playa más próxima queda a menos de un kilómetro con una pendiente media del 1,7 por ciento, un trayecto llano practicable a pie. La movilidad local no exige vehículo para las gestiones básicas: hay ocho paradas de transporte público repartidas en quince líneas, y el punto de recarga eléctrica más cercano está a unos 760 metros. Los desplazamientos mayores, como el hospital a 11 kilómetros, sí requieren coche. El uso estacional marca la zona: en verano la presión turística aumenta y en invierno el tejido comercial se reduce, aunque el núcleo de servicios permanece activo por tratarse de un área residencial consolidada durante todo el año. La piscina comunitaria con palmeras funciona como punto de encuentro del edificio, y el aparcamiento privado dentro de la urbanización evita la rotación de plazas en la vía pública en los meses de mayor ocupación.
La vida cotidiana se desarrolla en un radio compacto: supermercado a 865 metros, farmacia a 460 y 16 farmacias más en dos kilómetros. La oferta de restauración es amplia, con 38 restaurantes y 28 cafeterías en el entorno inmediato, y la presencia de 18 sucursales bancarias indica un tejido comercial de carácter permanente. Hay 7 centros educativos en el radio de dos kilómetros, dato relevante para uso residencial familiar. Para el deporte, el Sport Center Montepiedra queda a 2,4 kilómetros y dos piscinas públicas (Costa Marina a 0,7 y La Caleta a 0,9) complementan la piscina comunitaria del edificio. El Puerto Deportivo Miguel Caballero está a 2,1 kilómetros. El hospital más próximo queda a 11 kilómetros, lo que sitúa la atención especializada a unos 15-20 minutos en coche. La movilidad en transporte público cuenta con 15 líneas y 8 paradas, suficiente para desplazamientos locales, aunque el acceso al aeropuerto de Alicante, a unos 44 kilómetros en línea recta, requiere vehículo o traslado combinado. El mirador de Torrejieja, a 4,9 kilómetros, ofrece un recurso de ocio cercano con vistas de la costa.
El mapa muestra la posición de la vivienda en Aguamarina, en el corazón de Orihuela Costa. A menos de un kilómetro se distinguen las calas y la franja de servicios; hacia el interior, los tres campos de golf configuran el eje recreativo de la zona, con La Zenia Boulevard y las estaciones de recarga a poca distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Regia y Aguamarina se sitúan en el término de Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, colindante con Torrevieja y con la Comunidad Valenciana ya rozando la Región de Murcia. La posición es intermedia entre el núcleo urbano de Torrevieja, a pocos kilómetros al norte, y los centros turísticos de la Manga y Cartagena al sur. El aeropuerto de referencia es Alicante-Elche, a unos 44 kilómetros en línea recta. La zona combina residential consolidado con tejido turístico, en un eje definido por los campos de golf y las calas del litoral.
Las playas de Cala la Caleta y Playa Fósil quedan a unos 900 metros en línea recta, y Playa de Aguamarina a 1,2 kilómetros, todas accesibles a pie por terreno llano. Los tres campos de golf de Orihuela Costa, Villamartín a 2,9 kilómetros, Las Ramblas a 3,1 y Campoamor a 3,7, se alcanzan en menos de diez minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 44 kilómetros en línea recta, con un tiempo real por carretera de en torno a 45-55 minutos; Valencia queda a 176 kilómetros y Málaga a unos 360. Para usuarios de vehículo eléctrico, hay puntos de recarga de Iberdrola a 0,8 kilómetros, Ionity en La Zenia a 0,9 y Eranovum a 1,0. El Real Club Náutico, a 8,1 kilómetros, completa la oferta náutica de la zona.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona registra una temperatura media anual de 18,9 grados, con medias mensuales que oscilan entre los 12 grados del invierno y los 27 del verano, un rango templado propio del litoral alicantino sur. Las horas de sol históricas ascienden a unas 3.846 al año, una cifra alta incluso para los estándares mediterráneos. El zwemseizoen se extiende cinco meses con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 grados, lo que sitúa la temporada de baño aproximadamente entre junio y octubre. La vivienda se encuentra a 37 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 1,7 por ciento: terreno prácticamente llano en todo el trayecto a pie hasta la costa. La configuración urbana consolidada deja poco espacio a naturaleza extensiva inmediata, aunque el entorno combina áreas ajardinadas de urbanización con el litoral de calas a menos de un kilómetro.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de referencia son Cala la Caleta y Playa Fósil, ambas a unos 900 metros, y Playa de Aguamarina a 1,2 kilómetros; se trata de calas y tramos urbanos del litoral de Orihuela Costa. No constan en los datos banderas azules específicas para estas playas, por lo que esa certificación debe verificarse en las listas anuales oficiales. La oferta de golf es uno de los rasgos distintivos del entorno: tres campos, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor, en un radio de 3,7 kilómetros, algo infrecuente incluso en la Costa Blanca. Para natación hay dos piscinas públicas cercanas, Costa Marina a 0,7 kilómetros y Swimming Pool La Caleta a 0,9, además de la comunitaria del edificio. El puerto deportivo Miguel Caballero, a 2,1 kilómetros, permite actividades náuticas, y el Sport Center Montepiedra a 2,4 kilómetros cubre la práctica deportiva de interior. En conjunto, la recreación se apoya más en campos de golf y piscinas que en grandes espacios naturales.
Fuente: OpenStreetMap
La Regia y Aguamarina se sitúan en el término de Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, colindante con Torrevieja y con la Comunidad Valenciana ya rozando la Región de Murcia. La posición es intermedia entre el núcleo urbano de Torrevieja, a pocos kilómetros al norte, y los centros turísticos de la Manga y Cartagena al sur. El aeropuerto de referencia es Alicante-Elche, a unos 44 kilómetros en línea recta. La zona combina residential consolidado con tejido turístico, en un eje definido por los campos de golf y las calas del litoral.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.1°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL326561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa Blanca Sur, esta vivienda se posiciona en un segmento distinto al de la obra nueva low-cost de Torrevieja. Los apartamentos Palangre Beach (desde 160.000 euros) y Sun & Center (desde 169.000) ofrecen precios de entrada inferiores, pero responden a tipologías y ubicaciones diferentes: núcleos urbanos de Torrevieja con menor dotación de aparcamiento privado y sin la proximidad simultánea a tres campos de golf. Oasis Laguna 2 Fase II en El Raso, desde 227.000 euros, compite más directamente: nueva construcción en urbanización de golf, aunque a mayor distancia de la línea de costa. El precio de 249.900 euros aquí se justifica por tres factores verificables: la entrega completa con mobiliario y electrodomésticos, la plaza de aparcamiento incluida en la urbanización y una posición consolidada a menos de un kilómetro de las calas. Frente a la obra nueva, el comprador asume un edificio de 1970, con la verificación técnica que ello exige, a cambio de disponibilidad inmediata y de un entorno ya maduro, sin incertidumbre sobre plazos de construcción ni urbanización en curso. En términos de entorno, Orihuela Costa combina la densidad comercial de Torrevieja con la estructura de golf de Dehesa de Campoamor, lo que la diferencia de zonas más dispersas del interior como El Raso o San Miguel de Salinas. El clima es comparable en toda la comarca; el factor diferencial aquí es la escala de servicios a pie: pocas ubicaciones de la zona concentran supermercado, farmacia, piscinas públicas y estaciones de recarga en menos de un kilómetro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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