Kyseessä on 89 neliömetrin huoneisto La Regiassa, Alicanten maakunnassa, Aguamarina (Campoamor) alueella. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä varustetussa rakennuksessa, noin 900 metrin päässä Playa Cala la Caletan rannasta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone, avoin keittiö- ja oleskelutila sekä 10 neliömetrin terassi. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja asunto toimitetaan kalustettuna ja varusteltuna, mukaan lukien yksityinen autopaikka. Yhteisössä on yhteinen uima-allas. Hintataso alkaa 249 900 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Regian kaupunkimaisella alueella, jossa useimmat päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin apteekki on 460 metrin ja supermarketti 865 metrin etäisyydellä. Rannat Playa Fósil ja Playa Cala la Caleta sijaitsevat noin 900 metrin päässä. Kolme golfkenttää jäävät 2,9, 3,7 kilometrin säteelle. Sairaalalle on matkaa 11 kilometriä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1970 valmistunut rakennus, jonka huoneisto on toimitettu valmiina. Rakennuksessa on hissi. Asunto on sisustettu ja varusteltu nykyaikaisilla materiaaleilla, ja se voidaan ottaa käyttöön välittömästi kaupan jälkeen. Omaisuustiedot osoittavat, että asunto on remontoitu nykyiseen asuunsa.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa käyttöä suuremmissa talouksissa. Terassi on 10 neliömetriä, ei yksityinen puutarha käyttötarkoituksessa avoimena tilana. Yhteisöuima-allas on jaettu. Tietoa energiatehokkuusluokituksesta tai varastotilasta ei ole saatavilla. Rakennuksen ikä (1970) vaikuttaa rakenteellisiin ja teknisiin ominaisuuksiin.
Tämä asunto soveltuu tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, kalustettua kohdetta, joka voidaan ottaa käyttöön ilman remonttia tai hankintoja. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone soveltuvat pariskunnalle, yhden hengen taloudelle tai pienelle perheelle, ja toinen makuuhuone voi toimia vierashuoneena tai työhuoneena. Sijainti kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista soveltaa ostajiin, jotka eivät halua riippua autosta päivittäisessä elämässään. Kohde voi toimia myös vuokrauskäytössä, koska Aguamarinan alueella on kysyntää kausivuokrailuun ranta-alueen läheisyyden vuoksi. Ostajan, joka tarvitsee kaksi kylpyhuonetta, isomman terassin tai uudisrakennuksen tekniset ominaisuudet, kannattaa arvioida muita kohteita. Myös se, että rakennus on vuodelta 1970, vaikuttaa arvioon: taloudellinen vaikutus voi ilmetä ylläpitokustannuksissa ja energiatehokkuudessa. Golf-harrastajalle kolme kenttää alle 4 kilometrin säteellä luo sijaintiin lisäarvoa. Taloudelle, jolle yhteinen uima-allas ja hissi ovat riittävät ja private autopaikka on välttämätön, kohde vastaa näitä tarpeita.
Keittiö on varustettu puunjälkisillä kaapeilla, upotetuilla kodinkoneilla (uuni, liesi, liesituuletin), mustilla hanoilla ja tummalla työtasolla. Avoin keittiö yhtyy suoraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Olohuoneessa on tumma kolmen hengen sohva, lasinen sohvapöytä, sähkötakka puulamelliverhoillun seinän syvennyksessä, seinälle kiinnitetty televisio ja keskusilmastointi roikkuvan katon ilmanvaihtoaukoilla. Kylpyhuoneessa on harmaat kivivaikutteiset seinälaatat, suihkualusta lasiseinällä ja mustilla kehyksillä, valkoinen WC ja seinälle kiinnitetty puinen allaskaappi suurella pyöreällä LED-valaistulla peilillä. Makuuhuoneista yksi on kalustettu kahdella yhden hengen sängyllä ja puulamelliseinällä. Terassin lattia on keraamista kivitavaraa, ja kaide on sinistä metallia lasipaneeleilla. Asunto toimitetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna. Huomioitavaa on, että rakennus on vuodelta 1970, joten tekninen perusrakenne on tältä ajalta, vaikka sisustus on uusittu. Energiatehokkuusluokitusta ei ole toimitettu tietolähteissä.
Huoneiston hinta on 249 900 euroa ja se koskee yhtä 89 neliömetrin asuntoa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Neliöhinta on noin 2 808 euroa. Hinta sisältää kalustuksen, kodinkoneet ja yksityisen autopaikan. Verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin (Torrevieja 160 000, 169 000 eurosta, El Raso 227 000 eurosta) hinta sijoittuu korkeammalle tasolle. Asunto on heti saatavilla, koska se on valmis ja toimitetaan käyttövalmiina.
Huoneisto sijaitsee Aguamarinan asuinalueella La Regiassa, jonka arki rakentuu kävelymatkan palvelujen ympärille. Apteekki sijaitsee 460 metrin ja ruokakauppa 865 metrin etäisyydellä, joten päivittäisostokset hoituvat ilman autoa. Rannat Playa Fósil ja Playa Cala la Caleta ovat noin 900 metrin päässä, mikä vastaa 10, 12 minuutin kävelymatkaa tasaisessa maastossa (rinne 1,7 prosenttia). Alueella on 2 kilometrin säteellä 38 ravintolaa, 28 kahvilaa ja 16 apteekkia, mikä kuvastaa palveluvaltaista ja melko tiivistä kaupunkirakennetta. Asunnon sisätilat koostuvat avoimesta keittiö- ja oleskelualueesta, kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta. Oleskelutilassa on keskusilmastointi ja upotettu sähkötakka. 10 neliömetrin terassi avautuu residenssin piha-alueelle ja yhteiselle alueelle. Yhteisössä on uima-allas, ja asuntoon kuuluu yksityinen autopaikka. Alueen liikenne perustuu osittain julkiseen liikenteeseen: lähellä on kahdeksan pysäkkiä ja 15 linjaa. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 0,8, 1,0 kilometrin etäisyydellä. Golf-harrastajille kolme kenttää (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) ovat ajomatkan päässä. El Ricon ja Torreviejan suunnasta tulevat ostajat löytävät tästä alueesta tyypillisen costa-blancalaisen ranta-asumisen ympäristön, jossa palvelut ovat paikallisesti läsnä ympäri vuoden.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 28 kahvilaa, 18 pankkia, 16 apteekkia ja 7 koulua, mikä kertoo vakiintuneesta asuinalueesta, jossa palvelut toimivat ympäri vuoden. Rannat sijaitsevat noin 900 metrin päässä, ja reitti on tasaista (1,7 prosentin rinne). Liikumista palvelee 8 joukkoliikennepysäkkiä ja 15 linjaa. Autottomakin arki on mahdollista, koska ruokakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Sähköauton latauspisteet (Iberdrola, Ionity, Eranovum) ovat 0,8, 1,0 kilometrin etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat Sport Center Montepiedra (2,4 km), uimahallit Costa Marina (0,7 km) ja La Caleta (0,9 km) sekä kolme golfkenttää 2,9, 3,7 kilometrin säteellä. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero sijaitsee 2,1 kilometrin päässä. Kausivaihtelu vaikuttaa alueen vilkkauteen: kesäisin alue on turistien käytössä, talvisin se rauhoittuu pysyvän asujakson ylläpitämällä palvelutasolla.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin La Regiassa, noin 900 metrin päässä rannikoista. Lähialueella näkyvät palvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja ravintolat, sekä golfkentät ja liikenneyhteydet. Sijainti muodostaa tasapainon ranta-asumisen ja kaupunkipalvelujen välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Regia ja Aguamarinan alue sijaitsevat Orihuela Costan ranta-alueella, Torreviejan eteläpuolella ja Alicanten maakunnan eteläkärjessä. Sijainti noin 44 kilometriä Alicante-Elchen lentoasemasta tekee alueen saavutettavaksi kansainvälisille matkustajille. Lähialueen taajamat, kuten Torrevieja ja Ciudad Quesada, tarjoavat laajemmat palvelut. Alueen asema golf- ja rantakohteena määrittää sen tunnuspiirteen verrattuna sisämaahan.
Lähimmät rannat ovat Playa Fósil (875 m), Playa Cala la Caleta (918 m) ja Playa de Aguamarina (1,2 km). Lentoasemat sijaitsevat: Alicante-Elche noin 44 kilometriä, Valencia noin 176 kilometriä ja Málaga noin 360 kilometriä suoraa linjaa. Golfkentät: Club de Golf Villamartín 2,9 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,1 km ja Real Club de Golf Campoamor 3,7 km. Sairaala on 11 kilometrin päässä. Torrevieja ja Orihuela Costan keskusalueet ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto kattaa 15 linjaa ja 8 pysäkkiä lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila on noin 18,9 astetta vuodessa, ja historialliset havainnot osoittavat vaihtelun 12 ja 27 asteen välillä. Auringonpaisteetta on keskimäärin 3 846 tuntia vuodessa, mikä on korkea taso eurooppalaisessa vertailussa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Huoneisto sijaitsee 37 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinne rantaan on 1,7 prosenttia, eli kävely rantaan on lähes tasaista. Luonnonympäristöä edustavat pääasiassa ranta-alueet ja golfkenttien viheralueet; View Torrejieka-näköalapaikka on 4,9 kilometrin päässä. Ilmasto soveltaa ulkoilukäyttöön lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialueen rantoja ovat Playa Cala la Caleta (0,9 km), Playa Fósil (0,9 km) ja Playa de Aguamarina (1,2 km). Rantakäynti on mahdollista kävellen lyhyessä ajassa tasaisessa maastossa. Meri- ja veneretkeilyä palvelee Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) ja Real Club Náutico (8,1 km). Uinti- ja urheilumahdollisuudet: Costa Marina (0,7 km), Swimming Pool La Caleta (0,9 km) ja Sport Center Montepiedra (2,4 km). Golfaajille alue tarjoaa kolme kenttää: Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) ja Real Club de Golf Campoamor (3,7 km), mikä tekee sijainnista yhden Costa Blancan tiheimpiin golfalueisiin kuuluvan.
Lähde: OpenStreetMap
La Regia ja Aguamarinan alue sijaitsevat Orihuela Costan ranta-alueella, Torreviejan eteläpuolella ja Alicanten maakunnan eteläkärjessä. Sijainti noin 44 kilometriä Alicante-Elchen lentoasemasta tekee alueen saavutettavaksi kansainvälisille matkustajille. Lähialueen taajamat, kuten Torrevieja ja Ciudad Quesada, tarjoavat laajemmat palvelut. Alueen asema golf- ja rantakohteena määrittää sen tunnuspiirteen verrattuna sisämaahan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL326561
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähipiirin kohteisiin tämä huoneisto sijoittuu hintalistallaan ylempään segmenttiin. Torreviejassa sijaitsevat APARTMENTS PALANGRE BEACH (alkaen 160 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (alkaen 169 000 €) edustavat alempaa hintatasoa, mutta ne sijaitsevat noin 15, 20 kilometrin päässä Aguamarinan alueesta ja eri ympäristössä. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Rassossa (alkaen 227 000 €) on lähimpänä hintatasoltaan; se sijaitsee noin 7 kilometrin päässä sisämaahan päin ja on uudisrakennuskoje, mikä selittää osan hintaeroista rakennuksen iän (1970) osalta. Tämän kohteen erottavat tekijät ovat valmis kalustettu kunto, yksityinen autopaikka, kävelymatka rantaan ja palveluihin sekä läheisyys kolmelle golfkentälle. Alueellisesti Orihuela Costan ranta-alue on tunnettu golf- ja rantakohteena, ja sen palveluvarustus on vakiintunutta. Ostajan kannalta hintavertailussa on otettava huomioon, että uudiskohteissa energiatehokkuus ja tekninen varustelu ovat yleensä nykyaikaisempia, kun taas tämä kohde kompenseeraa tätä välittömällä käyttövalmiudella ja sijainnilla. Neliöhinta noin 2 808 €/m² on korkeampi kuin vertailukohteissa, mikä heijastaa sijainnin merkitystä ranta-alueen läheisyyden osalta. Markkinakontekstissa maakunnan mediaanitulo (15 750 €) kuvastaa paikallista ostovoimaa, mutta kansainvälisten ostajien kysyntä tämän tyyppisissä kohteissa määräytyy eri logiikalla: valmius, sijainti ja vuokrauspohja ovat keskeisiä tekijöitä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID