Apartemen dua kamar tidur berlokasi di Aguamarina (Campoamor), La Regia, Alicante, dengan luas bangunan 89 m² dan status bangunan siap huni (gereed). Unit ini berada di lantai dua dengan lift, terdiri dari dua kamar tidur, satu kamar mandi lengkap, dapur terbuka, dan teras privat seluas 10 m². Kompleks dilengkapi kolam renang komunal dan tempat parkir privat. Jarak ke pantai terdekat sekitar 0,9 km dengan medan datar. Harga penawaran adalah €249.900. Bangunan berasal dari 1970 (indikatif) dan unit diserahkan dalam kondisi terisi penuh.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di kawasan urban Aguamarina, dekat Orihuela Costa, dengan supermarket pada jarak 865 meter dan apotek 460 meter. Pantai Playa Fósil dan Cala la Caleta berada dalam radius satu kilometer. Tiga lapangan golf berada pada jarak 2,9-3,7 km. Luchthaven Alicante-Elche berada sekitar 44 km garis lurus.
Unit ini berfungsi sebagai hunian sekunder atau utama untuk maksimal empat penghuni, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Teras 10 m² dan akses kolam renang komunal mendukung penggunaan sepanjang musim hangat. Kehadiran lift dan parkir privat menambah kepraktisan untuk hunian permanen maupun tinggal berkala.
Objek ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada 1970 (indikatif) dan unit telah direnovasi dengan gaya kontemporer. Status penyerahan adalah siap huni dengan perabot lengkap. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal opleveran yang berlaku; transaksi dapat dilakukan pada properti eksisting.
Unit ini memiliki satu kamar mandi saja, tanpa kamar mandi kedua. Tidak tercantum taman privat berukuran besar, hanya taman dalam kompleks. Data menyebut jarak rumah sakit 11 km. Tidak ada informasi mengenai label energi, penyimpanan tambahan, atau fasilitas seperti gym dalam data yang tersedia.
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang mencari apartemen siap huni tanpa proses renovasi, karena unit diserahkan terisi penuh dengan perabot dan peralatan. Profil pembeli yang cocok antara lain: pasangan atau keluarga kecil yang membutuhkan dua kamar tidur dengan satu kamar mandi; pembeli internasional yang menginginkan hunian sekunder dekat pantai dengan pengelolaan sederhana; atau investor yang mempertimbangkan penyewaan jangka pendek di zona dengan permintaan wisata musiman. Lokasi memungkinkan hidup tanpa mobil untuk kebutuhan harian, apotek, supermaket, dan pantai dalam jarak jalan kaki, sehingga sesuai untuk penghuni yang memprioritaskan mobilitas pejalan kaki. Sebaliknya, unit ini kurang sesuai untuk pembeli yang membutuhkan dua kamar mandi, kebun privat yang luas, atau hunian baru dengan sertifikasi energi modern, karena data tidak menyebutkan label energi dan bangunan berasal dari 1970. Kedekatan tiga klub golf (2,9-3,7 km) relevan untuk penghuni dengan minat golf. Jarak rumah sakit 11 km perlu diperhitungkan oleh pembeli dengan kebutuhan medis rutin. Penggunaan sebagai hunian permanen dimungkinkan berkat iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan fasilitas lokal yang lengkap sepanjang tahun.
Unit menunjukkan renovasi kontemporer pada elemen interior. Dapur dilengkapi kabinet efek kayu, peralatan tertanam (oven, kompor, dan penyedot udara), keran hitam, serta meja kerja gelap dengan pinggiran serasi, dan membuka langsung ke ruang makan-tamu. Ruang tamu dilengkapi sofa tiga dudukan gelap, meja kopi kaca, perapian listrik dekoratif tertanam dalam dinding panel kayu vertikal, televisi dinding, dan pendingin udara sentral dengan ventilasi di plafon gantung. Kamar utama memiliki panel dinding kayu dekoratif dan dua tempat tidur tunggal di kamar kedua. Kamar mandi menggunakan ubin dinding efek batu abu-abu, bak pancuran dengan sekat kaca dan rangka hitam, kloset duduk putih, dan meja wastafel kayu dinding dengan cermin bulat ber-backlight LED. Teras memakai lantai stoneware dengan balkon logam biru dan panel kaca, menghadap area komunal. Sebagai bangunan 1970, struktur dasarnya berasal dari era tersebut; kualitas yang terlihat pada foto dan deskripsi mengacu pada renovasi interior, bukan konstruksi baru. Tidak tersedia data mengenai label energi, isolasi termal, atau spesifikasi teknis bangunan. Pembeli disarankan memverifikasi kondisi instalasi listrik dan plumbing serta sertifikasi energi melalui dokumen teknis resmi sebelum transaksi.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi hunian urban pesisir dengan akses jalan kaki ke fasilitas dasar. Supermarket berjarak 865 meter, apotek 460 meter, dan dalam radius dua kilometer terdapat 38 restoran, 28 kafe, 18 bank, dan 16 apotek. Pola mobilitas tanpa mobil dimungkinkan untuk kebutuhan harian; delapan halte transportasi umum dengan 15 jalur tersedia di sekitarnya. Untuk keperluan menengah seperti klub golf atau pusat olahraga, jarak 2,4-3,7 km membuat sepeda atau kendaraan lebih praktis. Teras 10 m² menghadap area komunal kompleks, memberi ruang luar untuk makan atau relaksasi tanpa kebun privat yang luas. Kolam renang komunal berfungsi sebagai area rekreasi utama di dalam kompleks. Sebagai hunian lantai dua dengan lift, unit ini sesuai untuk penghuni yang menghindari tangga banyak. Kamar tidur kedua dilengkapi dua tempat tidur tunggal, yang menunjukkan konfigurasi untuk keluarga kecil atau tamu. Kehidupan di area ini mencerminkan ritme kota pesisir: ramai pada musim panas, lebih tenang di luar musim pariwisata. Kedekatan zona La Zenia dengan pusat perbelanjaan dan fasilitas EV pada jarak 0,8-1,0 km menambah lapisan kenyamanan logistik.
Lingkungan sekitar adalah kawasan urban pesisir dengan kepadatan fasilitas tinggi: dalam radius dua km terdapat 38 restoran, 28 kafe, 18 bank, 16 apotek, dan 7 sekolah. Kehidupan harian dapat berjalan tanpa kendaraan untuk sebagian besar kebutuhan, apotek 460 m, supermaket 865 m, dan pantai 0,9 km. Delapan halte bus dengan 15 jalur menyediakan konektivitas regional, termasuk akses ke Torrevieja dan Orihuela Costa. Untuk fasilitas kesehatan lanjutan, rumah sakit berjarak 11 km. Tiga stasiun pengisian kendaraan listrik (Iberdrola 0,8 km, Ionity La Zenia 0,9 km, Eranovum 1,0 km) mendukung mobilitas elektrik. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero berada 2,1 km, dan pusat olahraga Montepiedra 2,4 km. Karakter kawasan berubah antar musim: pada musim panas aktivitas pariwisata meningkat, sementara di luar musim suasanan lebih tenang dengan sebagian fasilitas tetap beroperasi sepanjang tahun mengingat populasi tetap yang signifikan. Ketinggian 37 m di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai 1,7% membuat rute jalan kaki datar dan mudah.
Peta menunjukkan posisi unit di Aguamarina dengan pantai sekitar satu km ke timur, zona golf Villamartín-Campoamor ke barat, dan La Zenia dengan fasilitas komersial di dekatnya. Bagi pembeli internasional yang baru mengenal Costa Blanca Selatan, peta ini memperlihatkan kombinasi pantai, golf, dan fasilitas urban dalam radius kecil.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Regia/Aguamarina berada di Orihuela Costa, selatan provinsi Alicante, sekitar 15 menit berkendara dari Torrevieja dan dekat batas region Murcia. Posisi ini menempatkan properti di antara dua pusat urban: Torrevieja di utara dan city Orihuela/Pilar de la Horadada di selatan. Dibandingkan Torrevieja yang lebih padat, zona Aguamarina lebih residential dengan akses golf yang lebih dekat. Segmen harga di sini umumnya berada di atas Torrevieja pusat namun sejajar dengan Urbanización El Raso.
Pantai terdekat, Playa Cala la Caleta dan Playa Fósil, berada sekitar 0,9 km; Playa de Aguamarina 1,2 km. Tiga lapangan golf, Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km), dan Real Campoamor (3,7 km), membentuk segitiga golf dalam radius empat km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 44 km garis lurus, kira-kira 45-55 menit berkendara melalui AP-7/N-332. Bandara Valencia berjarak 176 km dan Málaga 360 km. Marina terdekat 2,1 km; rumah sakit 11 km. Pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard berada di zona La Zenia yang berdekatan. Dengan 15 jalur transportasi umum dan delapan halte, perjalanan tanpa mobil ke kota-kota sekitar dimungkinkan.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim setempat menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dengan rentang bulanan 12-27°C. Rekam historis mencatat sekitar 3.846 jam matahari per tahun, salah satu nilai tertinggi di Spanyol. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar lima bulan, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian 37 m di atas permukaan laut dan kemiringan 1,7% menuju pantai menghasilkan topografi datar tanpa tangga signifikan pada rute pejalan kaki. Kombinasi ini berarti: musim panas hangat yang cocok untuk penggunaan teras dan kolam, musim dingin ringan di atas 10°C rata-rata, dan curah aktivitas luar ruangan yang hampir sepanjang tahun. Taman publik dalam radius dua km terbatas pada satu, sehingga akses alam terbuka lebih banyak berupa pantai dan jalur pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 1,2 km: Playa Fósil (875 m), Playa Cala la Caleta (918 m-1,0 km), dan Playa de Aguamarina (1,2 km). Data tidak menyebutkan status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini; pembeli dapat memverifikasi status tahunan pada situs resmi. Untuk rekreasi air, dua kolam renang umum tersedia: Costa Marina (0,7 km) dan Swimming Pool La Caleta (0,9 km), ditambah kolam komunal di kompleks. Tiga lapangan golf berjarak 2,9-3,7 km. Sport Center Montepiedra (2,4 km) menyediakan fasilitas kebugaran. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) menawarkan akses aktivitas bahari. Titik pandang View Torrejieja (4,9 km) menjadi opsi rekreasi alam terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
La Regia/Aguamarina berada di Orihuela Costa, selatan provinsi Alicante, sekitar 15 menit berkendara dari Torrevieja dan dekat batas region Murcia. Posisi ini menempatkan properti di antara dua pusat urban: Torrevieja di utara dan city Orihuela/Pilar de la Horadada di selatan. Dibandingkan Torrevieja yang lebih padat, zona Aguamarina lebih residential dengan akses golf yang lebih dekat. Segmen harga di sini umumnya berada di atas Torrevieja pusat namun sejajar dengan Urbanización El Raso.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Agustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL326561
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks Costa Blanca Selatan, unit ini diposisikan di antara penawaran yang lebih terjangkau di Torrevieja dan proyek baru di El Raso. Palangre Beach di Torrevieja mulai €160.000 dan Sun & Center mulai €169.000, keduanya sekitar €80.000-90.000 lebih murah, tetapi berada di lingkungan urban Torrevieja yang lebih padat dan umumnya lebih jauh dari zona golf. Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai €227.000, sekitar €23.000 di bawah unit ini, dengan status baru tetapi lingkungan yang lebih jauh dari pantai (El Raso adalah zona pedalaman Urbanización). Pembeda utama unit Aguamarina: harga per m² sekitar €2.802 mencakup perabot lengkap dan parkir privat, jarak pantai 0,9 km yang dapat ditempuh dengan jalan kaki datar, dan akses langsung ke segitiga golf Villamartín-Las Ramblas-Campoamor. Sebagai properti tahun 1970 yang direnovasi, unit ini tidak menawarkan sertifikasi energi baru atau garansi konstruksi yang melekat pada proyek baru, faktor yang relevan dalam perbandingan dengan Oasis Laguna 2. Median pendapatan provinsi €15.750 per tahun menunjukkan bahwa harga unit ini berada jauh di atas daya beli lokal rata-rata, konsisten dengan segmen pasar internasional di pesisir Orihuela. Bagi pembeli yang membandingkan ketiga opsi, pertimbangan utamanya adalah trade-off antara harga terendah (Torrevieja), bangunan baru (El Raso), dan lokasi siap huni dekat pantai-golf (unit ini).
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID