Dzīvoklis ar 2 guļamistabām atrodas Aguamarinā, La Regijas apkaimē (Orihuela Costa, Alikantes province), apmēram 900 metru attālumā no Playa Cala la Caleta pludmales. Ēka uzbūvēta 1970. gadā, taču interjers ir modernizēts un nodots pilnībā iekārtots. Dzīvoklis aizņem 89 kvadrātmetrus otrajā stāvā ar liftu un ietver 10 kvadrātmetru privātu terasi, privātu autostāvvietu un piekļuvi koplietošanas baseinam. Cena ir 249 900 eiro. Rajonā ir pastaigu attālumā sasniedzami veikali, aptiekas un restorāni, kā arī trīs golfa klubi trīs līdz četru kilometru rādiusā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas urbanizētā piekrastes zonā Aguamarinā, apmēram kilometru no jūras un 37 metrus virs tās līmeņa. Reljefs uz pludmales pusi ir līdzens (1,7% slīpums). Tuvākā pilsēta ir Orihuela Costa; Torrevieha atrodas uz ziemeļiem, bet Pilar de la Horadada uz dienvidiem. Lidosta Alikte, Elče ir apmēram 44 kilometru attālumā taisnā līnijā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājvietas vai pastāvīga mitekļa piekrastē ar ierobežotu apkopes slogu. Divas guļamistabas un viena vannas istaba ļauj izmitināt četrus cilvēkus. Piederība ir pilnībā iekārtota, tāpēc ieceļošana iespējama uzreiz pēc darījuma. Privātā autostāvvieta un kopējais baseins ir iekļauti piedāvājumā.
Tas nav jahtceltnes projekts. Ēka celta 1970. gadā, un piedāvājums attiecas uz esošu dzīvokli ar atjaunotu interjeru. Būvstatus ir pabeigts, nodošana ekspluatācijā jau notikusi. Pircējiem jārēķinās ar vecākas ēkas tehniskajām īpatnībām, tostarp energoefektivitātes rādītājiem, kas atšķiras no jaunajām būvēm.
Objekts nesniedz skatu uz jūru, terase vērsta uz dzīvojamām ēkām un koplietošanas zonām. Ir tikai viena vannas istaba. Zināma slimnīca atrodas 11 kilometru attālumā. Dzīvoklis atrodas otrajā stāvā, nevis pirmajā līnijā. Piedāvājumā nav privāta baseina, tikai koplietošanas baseins, un dārzs ir privāts tikai terases robežās.
Šis dzīvoklis atbilst pircējiam, kas meklē gatavu, nekavējoties lietojamu mājvietu piekrastē bez renovācijas izmaksām. Situācijas, kad tas var būt piemērots: pārcelšanās uz pastāvīgu dzīvi Spānijā ar vajadzību pēc automašīnas novietnes un tuvām pakalpojumu iestādēm; otrās mājas iegāde ģimenei ar bērniem, kur divas guļamistabas un kopējais baseins sedz vasaras uzturēšanās vajadzības; īres investīcija, kur gatavs iekārtojums un pludmales tuvums mazina sagatavošanas termiņu. Situācijas, kad tas mazāk atbilst: vajadzība pēc skata uz jūru no loga vai terases; trīs un vairāk vannas istabu prasība lielākai ģimenei vai viesu uzņemšanai; jahtceltnes ar modernu energoefektivitātes sertifikātu meklējums, jo 1970. gada ēka atbilst citam tehniskajam standartam. Auto šeit nav stingri nepieciešama ikdienai, tačā tā noder robežjoslā, slimnīca 11 km, lidosta apmēram 44 km. Pircēji, kas plāno ziemas sezonas uzturēšanos, var rēķināties ar Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,9°C, kas nozīmē maigas ziemas bez centrālapkures kritiskās nepieciešamības, bet ar vēsākiem mēnešiem, kad noder gaisa kondicionēšanas sildīšanas režīms.
Interjers atjaunots mūsdienīgā stilā ar konkrētiem materiāliem un tehniskiem risinājumiem. Virtuve ir aprīkota ar koka imitācijas skapjiem, iebūvēto cepeškrāsni, plīts virsmu un izvelkamo kapuci, melniem krāniem un tumšu darba virsmu ar atbilstošu malu. Vannas istabā ir pelēki akmens imitācijas sienas flīzes, dušas pamatne ar stikla šķērsi un melniem rāmjiem, balta santehnika un sienu pieslienams koka mazgājamais galds ar apaļu spoguli, ko apgaismo LED lente. Guļamistabā ir divas vienvietīgās gultas un dekoratīvs koka latu paneļa sienu noformējums. Dzīvojamā istabā ir tumšs trīsvietīgais dīvāns, stikla kafijas galdiņš un iebūvējama elektriskā kamīna niša vertikālu koka latu apdarē, kā arī sienā montēts televizors. Centrālā gaisa kondicionēšana ir iebūvēta piekarā griestos ar redzamiem ventilācijas režģiem. Terase (10 m²) ir klāta ar flīzēm un norobežota ar metāla margām ar stikla paneliem. Ēkas vecums (1970) nozīmē, ka konstrukcijas un inženierkomunikācijas atbilst sava laika standartiem; pēcpārbaude parastā prakse ir neatkarīga tehniskā ekspertīze pirms darījuma. Energoefektivitātes sertifikāts vecākajās ēkās parasti atrodas zemākā klasē nekā jaunbūvēs, kas ietekmē ekspluatācijas izmaksas gaisa kondicionēšanas sezonā.
Piedāvājuma cena ir 249 900 eiro par 89 kvadrātmetru dzīvokli ar divām guļamistabām, kas atbilst aptuveni 2 800 eiro par kvadrātmetru. Cena ietver pilnu iekārtojumu, sadzīves tehniku, privātu autostāvvietu un dalību koplietošanas baseina objektā. Salīdzinājumam: Torreviehā līdzīgi dzīvokļi sākas no 160 000 līdz 169 000 eiro, bet El Raso jahtceltnē Oasis Laguna 2, no 227 000 eiro. Cenu diference šeit daļēji izskaidrojama ar atrašanās vietu tuvāk Orihuela Costa pludmales zonai un golfa klubu koncentrācijai.
Dzīve šeit ir piekrastes pilsētas ritms ar visām ikdienas funkcijām pastaigu attālumā. Aptieka atrodas 460 metrus, lielveikals 865 metrus, betEV uzlādes punkts 759 metrus no ēkas. Divu kilometru rādiusā ir 38 restorāni, 28 kafejnīcas, 18 bankas un 16 aptiekas, kas nozīmē, ka ikdiena bez automašīnas ir praktiski iespējama, rajonā darbojas 15 sabiedriskā transporta līnijas ar astoņām pieturām. No rīta iespējams aizstaigāt līdz Playa Fósil (875 m) vai Cala la Caleta (918 m); pēcpusdienā pieejami divi peldbaseini 700, 900 metru attālumā. Golfa spēlētājiem trīs klubi, Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) un Real Club de Golf Campoamor (3,7 km), veido blīvu piekrastes golfu joslu. Dzīvokļa plānojums ar atvērtu virtuvi un dzīvojamās istabas zonu, kā arī 10 kvadrātmetru terase ar stikla margām nodrošina āra dzīvošanas iespēju gada siltajos mēnešos. Centrālā gaisa kondicionēšana un iebūvētās sadzīves tehnika samazina iekārtošanās izmaksas. Vasaras sezonā rajonā pieaug tūristu plūsma, kas ietekmē trokšņu līmeni un autostāvvietu pieejamību; ārpus sezonas apkaimē paliek pastāvīgo iedzīvotāju ritms ar atvērtiem pakalpojumiem visu gadu. Jūras tuvums ar līdzenu pieeju padesta pārvietošanos pieejamu arī velosipēdā.
Apkaime nodrošina pilnu ikdienas funkcionālo apriti bez automašīnas. Aptieka (460 m), lielveikals (865 m) un EV uzlādes punkts (759 m) atrodas piecu līdz divpadsmit minūšu gājienā. Divu kilometru rādiusā darbojas septiņas skolas, kas padara apvidu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem pusaudžu vecumā. Sabiedriskais transports, 15 līnijas un astoņas pieturas, savieno apkaimi ar Torreviehu, Orihuela Costa centru un tālāk ar Pilar de la Horadada. Automašīnas īpašniekiem trīs golfa klubi 2,9, 3,7 km attālumā un sporta centrs Montepiedra (2,4 km) veido aktīvās atpūtas infrastruktūru. Jūras jahtklubs Puerto Deportivo Miguel Caballero atrodas 2,1 km attālumā. Slimnīca atrodas 11 kilometrus, kas prasa auto braucienu aptuveni 15 minūšu laikā. Terases orientācija uz iekšējo pagalmu un koplietošanas zonu samazina ielu troksni; attiecīgi redzamais skats ir uz apkārtējām ēkām, nevis dabas ainavu. Ziemas mēnešos apkaimē saglabājas atvērti pamatpakalpojumi, bet daļa tūrisma objektu strādā ierobežotā grafikā. Vasarās pludmales un restorānu zonas tiek noslogotas, īpaši augustā.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Aguamarinā, La Regijas zonā, apmēram 900 metrus no krasta līnijas. Pludmales līcīši, golfa klubi un La Zenia tirdzniecklubs atrodas redzamā attālumā. Kā Latvijas tūristam pazīstamā Costa Blanca piekraste šeit ir šaurāka un blīvāk apbūvēta nekā ziemeļu posmos pie Alteas vai Kalpes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Aguamarina atrodas Orihuela Costa teritorijā, starp Torreviehu ziemeļos un Pilar de la Horadada dienvidos. Šī ir piekrastes josla ar blīvu zemo stāvu apbūvi, pludmales līcīšiem un golfa klubu koncentrāciju. Zona atrodas apmēram 20 km uz dienvidiem no Torreviehas centra un aptuveni 25 km uz ziemeļiem no Kartahenas. Alikantes province ietver arī lielākos centrus tālāk, Alikanti apmēram 60 km uz ziemeļiem. Ietekme uz ikdienu: visa piekrastes josla funkcionē kā viens piegādājumu apgabals ar La Zenia Boulevard tirdzniecklubu netālu no zonas. La Regia un Aguamarina kā apkaimes ir mazāk pazīstami nekā kaimiņu Pilmar de la Horadada, taču izmanto to pašu infrastruktūru.
Pludmales: Playa Fósil 875 m, Playa Cala la Caleta 918 m un Playa de Aguamarina 1,2 km, visas pieejamas 10, 15 minūšu gājienā pa līdzenu reljefu (1,7% slīpums). Golfa klubi: Villamartín 2,9 km, Las Ramblas de Orihuela 3,1 km, Real Club de Golf Campoamor 3,7 km, pieci līdz septiņi minūšu brauciens ar auto. Lidostas: Alikte, Elče (ALC) aptuveni 44 km taisnā līnijā, kas praktiski nozīmē apmēram 50, 55 minūšu braucienu; Valencia (VLC) 176 km; Malaga (AGP) 360 km. Pilsētas: Torrevieha uz ziemeļiem, Kartahena uz dienvidiem apmēram 40 km attālumā. Jūras ostas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 2,1 km, Real Club Náutico 8,1 km. EV uzlādes tīkls blīvs: Iberdrola 0,8 km, Ionity La Zenia 0,9 km, Eranovum 1,0 km.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras tipa ar sausu, karstu vasaru un maigu ziemu: vidējā temperatūra svārstās no 12°C aukstākajos mēnešos līdz 27°C siltākajos, gada vidējā temperatūra ir 18,9°C. Vēsturiskais saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3 846 stundas gadā, virs 10 stundām dienā vidēji. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, aptverot periodu no maija līdz oktobrim. Augstums 37 metri virs jūras līmeņa un 1,7% slīpums uz pludmales pusi nozīmē līdzenu, bez pakāpienu pieeju jūrai, kas atvieglo pārvietošanos vecākā vecumā un velosipēdu lietošanu. Apkaimē ir viens parks divu kilometru rādiusā, tāpēc zaļās zonas galvenokārt veido golfa laukumi un piekrastes josla. Ziemā naktis var būt vēsas (ap 6, 8°C), tāpēc gaisa kondicionēšanas sildīšanas režīms ir praktiska vajadzība, nevis greznība.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Cala la Caleta un Playa Fósil (abi ap 0,9 km), ir nelielas piekrastes līcīši Orihuela Costa krastos; Playa de Aguamarina atrodas 1,2 km attālumā. Piekrastes zona šeit ir noapaļotu līču virkne ar klintīm starp tiem, kas raksturo visu Orihuela Costa piekrasti. Golfa piedāvājums ir koncentrēts: trīs klubi 2,9, 3,7 km rādiusā (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Real Campoamor) veido vienu no blīvākajiem golfu apgabaliem Costa Blanca dienvidos. Peldēšanai papildus jūrai pieejami divi baseini, Costa Marina (0,7 km) un Swimming Pool La Caleta (0,9 km), kā arī koplietošanas baseins pašā dzīvojamo namu kompleksā ar palmu apstādījumu pagalmu. Sporta centrs Montepiedra (2,4 km) un Villamartin Golf trenažieru zāle (3,1 km) sedz fitnesa vajadzības. Skatu vieta View Torrejieja (4,9 km) piedāvā ainavu punktus pastaigām. Restorānu un kafejnīcu klāsts 2 km rādiusā (66 izmitināšanas iestādes kopā) nodrošina plašu izvēli bez ilgstošas pārvietošanās.
Avots: OpenStreetMap
Aguamarina atrodas Orihuela Costa teritorijā, starp Torreviehu ziemeļos un Pilar de la Horadada dienvidos. Šī ir piekrastes josla ar blīvu zemo stāvu apbūvi, pludmales līcīšiem un golfa klubu koncentrāciju. Zona atrodas apmēram 20 km uz dienvidiem no Torreviehas centra un aptuveni 25 km uz ziemeļiem no Kartahenas. Alikantes province ietver arī lielākos centrus tālāk, Alikanti apmēram 60 km uz ziemeļiem. Ietekme uz ikdienu: visa piekrastes josla funkcionē kā viens piegādājumu apgabals ar La Zenia Boulevard tirdzniecklubu netālu no zonas. La Regia un Aguamarina kā apkaimes ir mazāk pazīstami nekā kaimiņu Pilmar de la Horadada, taču izmanto to pašu infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 31 mm |
| Februāris | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 27 mm |
| Maijs | 19.2°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 3 mm |
| Augusts | 26.6°C | 3 mm |
| Septembris | 23.9°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 40 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.1°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL326561
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem piedāvājumiem reģionā šis dzīvoklis ieņém vidējo cenu segmentu. Torreviehā Apartments Palangre Beach sākas no 160 000 eiro un Edificio Sun & Center no 169 000 eiro, abi ir par 80 000, 90 000 eiro lētāki, taču atrodas pilsētas vidē ar lielāku blīvumu un attālāku golfa infrastruktūru. Oasis Laguna 2 El Raso (no 227 000 eiro) ir jahtceltne ar modernāku būvstandartu un augstāku energoefektivitāti, taču atrodas tālāk no jūras iekšzemē pie lagūnas. Šī piedāvājuma pozicionējums balstās uz diviem faktoriem: atrašanās vietu Orihuela Costa pludmales joslā ar trīs golfa klubu tuvumu un pilnībā pabeigto, iekārtoto stāvokli bez papildu ieguldījumu vajadzības. Kvadrātmetra cena (apmēram 2 800 eiro/m²) ir augstāka nekā Torreviehas vidējā līmenī, kas atbilst gradientam starp pilsētas un piekrastes-golfa zonām. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir jaunai būvei un energoefektivitātei, El Raso tipa projekti ir strukturāls alternatīvs ceļš; tiem, kuri vērtē pludmales tuvumu un gatavību ieceļot, šī lokācija ir konkurētspējīgāka. Vēl viens aspekts: Latvijas pircējiem pierastā Baltijas jūras piekrastes sezonālība šeit neatkārtojas, dienvidu Costa Blanca uztur piekrastes pakalpojumus aktīvus visa gada garumā ar 18,9°C vidējo gada temperatūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID