Mieszkanie o powierzchni 89 m² znajdujące się w La Regia (Aguamarina, Campoamor), w prowincji Alicante, na drugim piętrze budynku z windą. Obiekt pochodzi z 1970 roku (data orientatywna) i został w pełni odnowiony oraz umeblowany. Na skład apartamentu wchodzą dwie sypialnie, łazienka, otwarta kuchnia oraz taras o powierzchni 10 m². Cena wynosi 249 900 euro. Plaża Playa Cala la Caleta oddalona jest o około 0,9 km, a w promieniu 2 km znajduje się 38 restauracji, 28 kawiarni i 16 aptek. Do apartamentu należy miejsce parkingowe na terenie kompleksu z wspólnym basenem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w strefie miejskiej La Regia, na wysokości 37 m n.p.m., ze zboczem do plaży wynoszącym 1,7 procent, co oznacza płaski teren. Do plaży jest około 900 metrów, do apteki 460 metrów, a do supermarktuset 865 metrów. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Villamartín, znajduje się w odległości 2,9 km. W okolicy dostępnych jest 8 przystanków transportu publicznego.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących mieszkania wakacyjnego lub całorocznego o kompaktowym metrażu. Dwie sypialnie i jedna łazienka ograniczają funkcjonalność dla rodzin z kilkorgiem dzieci. Taras 10 m², wspólny basen, winda i prywatne miejsce parkingowe stanowią podstawowe udogodnienia. W pełni umeblowane wnętrze pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.
Budynek pochodzi z 1970 roku (termin orientatywny), więc nie jest to nowa zabudowa. Status budowy oznaczony jest jako ukończony, a mieszkanie dostarczane w stanie całkowicie odnowionym i umeblowanym. Brak jest danych o planowanej modernizacji budynku ani o gwarancjach typowych dla rynku pierwotnego. Odbiór jest możliwy bezpośrednio po transakcji.
Obiekt oferuje jedną łazienkę przy dwóch sypialniach. Nie ma prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu w rozumieniu indywidualnej działki, dostępny jest basen wspólny. Powierzchnia 89 m² jest umiarkowana. Budynek pochodzi z 1970 roku, co może mieć znaczenie dla stanu instalacji wspólnych. Brak danych o magazynie lub osobnej piwnicy.
Mieszkanie odpowiada sytuacji singla lub pary poszukującej gotowego do zamieszkania obiektu bez konieczności prowadzenia remontu, dostarczane jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dwuosobowe gospodarstwa domowe z occasional visits gości zmieszczą się w dwóch sypialniach, przy czym jedna łazienka wymaga koordynacji porannych rutyn. Nabywcy planujący pobyt sezonowy od maja do października znajdą tu warunki klimatyczne sprzyjające kąpielom morskim przez około pięć miesięcy w roku. Osoby poruszające się bez samochodu korzystają z płaskiego terenu i zaplecza usług w zasięgu pieszym, choć dojazd na lotnisko Alicante-Elche (około 44 km w linii prostej) wymaga transportu. Nabywcy preferujący cichy, pozamiejski charakter otoczenia mogą odbierać strefę miejską jako żywą przez cały rok. Dla rodzin z kilkorgiem dzieci jedna łazienka może stanowić ograniczenie. Inwestorzy rozważający wynajem krótkoterminowy znajdują tu cechy typowe dla rynku wakacyjnego Costa Blanca: bliskość plaży, basen wspólny i pełne umeblowanie, przy czym opłacalność zależy od lokalnego popytu i regulacji najmu w gminie.
Stan nieruchomości określony jest jako odnowiony, z wykończeniem utrzymanym w ciemnej, współczesnej tonacji. Kuchnia otwarta na salon wyposażona jest w fronty imitujące drewno, zabudowane urządzenia (piekarnik, płyta grzewcza, okap), czarne baterie oraz ciemny blat z dopasowaną krawędzią. Część dzienna zawiera ciemną trzyosobową sofę, szklany stolik kawowy oraz dekoracyjny kominek elektryczny zabudowany w ścianie obłożonej pionowymi lamelami drewnianymi; klimatyzacja centralna z nawiewami w podwieszanym sufitem. Sypialnie: jedna z dwoma pojedynczymi łóżkami i panelami drewnianymi na ścianie. Łazienka utrzymana w stylu nowoczesnym: szare płytki imitujące kamień, brodzik z szklaną zabudową i czarnymi profilami, biała toaleta, wisząca umywalka w drewnianej obudowie oraz duże okrągłe lustro z podświetleniem LED. Taras 10 m² wyłożony jest płytkami kamieniarkowymi, z metalową balustradą z przeszkleniami. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z miejscem parkingowym na terenie kompleksu. Budynek z 1970 roku (termin orientatywny) posiada windę i wspólny basen; brak danych o klasie energetycznej lub szczegółach instalacji wspólnych budynku, co warto zweryfikować podczas oględzin.
Cena mieszkania wynosi 249 900 euro przy powierzchni 89 m², co odpowiada około 2 808 euro za m². W porównaniu z analogicznymi ofertami w regionie, Palangre Beach w Torrevieja od 160 000 euro, Sun & Center od 169 000 euro, cenę tę należy odczytywać w kontekście kompletnego wyposażenia, miejsca parkingowego i lokalizacji blisko plaży. Dla nieruchomości z rynku wtórnego cena uwzględnia stan odnowienia. Dostępność jednego konkretnego mieszkania oznacza brak wyboru typów jednostek, w odróżnieniu od projektów deweloperskich z wieloma wariantami.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach. Supermarket oddalony jest o 865 metrów, apteka o 460 metrów, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 759 metrów, wszystko w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy rowerem. Ulica i okolica mają charakter strefy mieszanej: lokale usługowe, restauracje oraz budownictwo mieszkaniowe rozłożone wzdłuż wybrzeża między Orihuela Costa a Torrevieja. Rytm dnia kształtuje bliskość morza: do plaży Playa Fósil jest 875 metrów, do Cala la Caleta około 900 metrów, a spacer z domowym tempem zajmuje nieco ponad dziesięć minut. Teren jest płaski (nachylenie 1,7 procent), co ułatwia codzienne przemieszczanie się pieszo, również dla osób starszych. Mieszkanie na drugim piętrze z windą eliminuje problemy ze schodami. Taras o powierzchni 10 m² pełni funkcję zewnętrznego pokoju, z widokiem na budynki mieszkalne i tereny wspólne kompleksu, jest to widok urbanistyczny, a nie otwarty panoramy morskiej. Wspólny basen z palmami stanowi uzupełnienie funkcji rekreacyjnych w miesiącach ciepłych, a sezon kąpielowy w morzu trwa około pięciu miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. W promieniu 2 km działa 7 szkół, co pozwala na całoroczne zamieszkanie z dziećmi. Transport publiczny obejmuje 15 linii, co umożliwia poruszanie się bez samochodu, choć dojazd do szpitala (11 km) jest wygodniejszy pojazdem.
Otoczenie ma charakter strefy miejskiej z pełnym zapleczem usługowym w promieniu spacerowym. W promieniu 2 km działa 38 restauracji, 28 kawiarni, 18 banków i 16 aptek, co wskazuje na otoczenie funkcjonujące cały rok, a nie wyłącznie sezonowo. Jeden park w tym promencie oznacza ograniczone tereny zielone bezpośrednio przy nieruchomości. Do plaży jest około 900 metrów po płaskim terenie. Szpital oddalony jest o 11 km, co wymaga transportu samochodowego. Transport publiczny obejmuje 15 linii i 8 przystanków, co zapewnia podstawową łączność z Torrevieją i okolicznymi strefami. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero znajduje się 2,1 km od mieszkania, a centrum sportowe Sport Center Montepiedra 2,4 km. Trzy pola golfowe, Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (3,7 km), tworzą zaplecze rekreacyjne w krótkim zasięgu drogowym. Klimat z temperaturami od 12 do 27°C i średnią roczną 18,9°C pozwala na aktywne korzystanie z otoczenia przez większość roku.
Mapa pokazuje położenie mieszkania względem linii brzegowej: plaże Cala la Caleta i Playa Fósil w promieniu 1 km, plaża Aguamarina nieco dalej na południe. Na wschodzie widoczne są trzy pola golfowe Orihuela Costa, a strefa handlowa La Zenia z przystankami transportu publicznego znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Słońce, morze i spokojny rytm kustowego miasta opisują otoczenie tego adresu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Regia leży w strefie Orihuela Costa, na południu prowincji Alicante, między Torrevieją a granicą z regionem Murcji. Pozycja ta łączy dostęp do plaż Aguamariny i Campoamor z sąsiedztwem trzech pól golfowych. Odległość 44 km do lotniska Alicante-Elche plasuje lokalizację w południowej części obszaru Costa Blanca. Centrum Torrevieji znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodowej, a centrum handlowe La Zenia z stacją ładowania Ionity leży około 1 km od mieszkania. Region charakteryzuje się mieszanką zabudowy wakacyjnej i całorocznej.
Najbliższa plaża, Playa Cala la Caleta, oddalona jest o 0,9 km; kolejne to Playa Fósil (0,9 km) i Playa de Aguamarina (1,2 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 44 km w linii prostej, co odpowiada około 50, 55 minutom jazdy samochodem. Walencja jest oddalona o 176 km, a Malaga o 360 km w linii prostej. Pola golfowe: Villamartín 2,9 km, Las Ramblas de Orihuela 3,1 km, Real Club de Golf Campoamor 3,7 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych: Iberdrola (0,8 km), Ionity La Zenia (0,9 km), Eranovum (1,0 km). Baseny publiczne: Costa Marina (0,7 km), Swimming Pool La Caleta (0,9 km). Szpital znajduje się w odległości 11 km. Wszystkie kluczowe odległości mieszczą się w codziennym zasięgu drogowym.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 37 m n.p.m. ze zboczem do plaży wynoszącym 1,7 procent, teren jest płaski, bez schodów terenowych między mieszkaniem a morzem. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 846 rocznie, co odpowiada nieco ponad dziesięciu godzinom słońca dziennie w średnim rozbiciu. Średnia temperatura roczna wynosi 18,9°C, z rozpiętością od 12°C w miesiącach chłodnych do 27°C w ciepłych. Sezon kąpielowy w morzu, definiowany temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Tylko jeden park w promieniu 2 km oznacza, że kontakt z naturą opiera się głównie na linii brzegowej, kąpieliskach i terenach golfowych w dalszym otoczeniu, a nie na rozległych terenach zielonych bezpośrednio przy zabudowie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże: Playa Cala la Caleta i Playa Fósil (obie około 0,9 km) oraz Playa de Aguamarina (1,2 km). Brak danych o przyznaniu Błękitnych Flag tym konkretnym kąpieliskom. Zaplecze rekreacyjne obejmuje trzy pola golfowe w promieniu 4 km: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (3,7 km), zagęszczenie typowe dla strefy Orihuela Costa. Sport Center Montepiedra (2,4 km) uzupełnia ofertę fitness. Wspólny basen kompleksu z palmami stanowi najbliższą opcję pływania na miejscu. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) oraz Real Club Náutico (8,1 km) obsłużą zainteresowania żeglarskie. Punkt widokowy View Torrejieja (4,9 km) jest najbliższym celem spacerowym poza strefą brzegową.
Źródło: OpenStreetMap
La Regia leży w strefie Orihuela Costa, na południu prowincji Alicante, między Torrevieją a granicą z regionem Murcji. Pozycja ta łączy dostęp do plaż Aguamariny i Campoamor z sąsiedztwem trzech pól golfowych. Odległość 44 km do lotniska Alicante-Elche plasuje lokalizację w południowej części obszaru Costa Blanca. Centrum Torrevieji znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodowej, a centrum handlowe La Zenia z stacją ładowania Ionity leży około 1 km od mieszkania. Region charakteryzuje się mieszanką zabudowy wakacyjnej i całorocznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL326561
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z analogicznymi ofertami w regionie mieszkanie w La Regii plasuje się w górnym segmencie cenowym dla obiektów dwupokojowych. Palangre Beach w Torrevieji startuje od 160 000 euro, Edificio Sun & Center od 169 000 euro, a Oasis Laguna 2 Faza II w Urbanización El Raso od 227 000 euro. Różnicę około 80, 90 tysięcy euro względem tańszych opcji torreviejańskich należy odczytywać przez pryzmat kilku czynników: kompletnego wyposażenia bez kosztów dodatkowych, prywatnego miejsca parkingowego oraz lokalizacji w strefie Aguamarina, Campoamor, bliżej pól golfowych i przy plażach zatokowych. Wśród mocnych stron lokalizacji znajduje się płaski teren, zaplecze 38 restauracji i 28 kawiarni w promieniu 2 km oraz dostęp do trzech pól golfowych w zasięgu 4 km. Wśród kwestii do rozważenia: budynek z 1970 roku (termin orientatywny) zamiast nowej zabudowy, jedna łazienka przy dwóch sypialniach oraz brak otwartego widoku na morze z tarasu (widok na zabudowę i tereny wspólne). Klimaatycznie lokalizacja nie odbiega od standardu Costa Blanca: 18,9°C średniej rocznej i około 3 846 godzin słońca rocznie. Dla nabywców porównujących rynek wtórny z nową zabudową w El Raso kluczową różnicą jest gotowość natychmiastowa kontra gwarancje budowlane nowego projektu. Słońce, morze i spokojny, całoroczny rytm życia nad Costa Blanca tworzą kontekst, w którym te parametry należy oceniać.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID