Apartament cu două dormitoare și o baie, cu suprafață construită de 89 m², situat la etajul doi cu lift în zona Aguamarina (Campoamor), în La Regia, provincia Alicante. Clădirea datează din 1970, iar unitatea este finalizată și livrată complet mobilată și echipată. Prețul de pornire este de 249.900 euro și include un loc de parcare privat în interiorul complexului, care dispune de piscină comună. Zona combină accesul pietonal la plaje, servicii de proximitate și o rețea densă de transport public, la circa 9 km sud de Torrevieja și la aproximativ 44 km în linie dreaptă de aeroportul Alicante-Elche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-un mediu urban consolidat, la aproximativ 900 de metri de plajele Cala la Caleta și Playa Fósil. Supermarketul este la 865 de metri, farmacia la 460 de metri, iar în raza de 2 km există 38 de restaurante și 7 școli. Stații de autobuz și linii de transport public sunt prezente în imediata apropiere, ceea ce limitează dependența de autoturism pentru nevoile zilnice.
Suprafața de 89 m² este împărțită în două dormitoare, un living cu bucătărie deschisă și o baie completă. Terasa de 10 m² orientată spre zonele comune oferă un spațiu exterior practic. Aerul condiționat central, liftul și parcularea privată acoperă cerințele funcționale de bază ale unei locuiri permanente sau sezoniere, iar livrarea complet mobilată reduce costurile inițiale de instalare.
Nu este vorba de o construcție nouă: clădirea a fost finalizată în 1970, iar apartamentul este livrat în stare de utilizare imediată. Stadiul este „finalizat”, fără termene de așteptare pentru predare. Interesul pentru cumpărători constă în ocuparea rapidă și în infrastructura matură a zonei, nu în garanțiile specifice proiectelor în dezvoltare.
Proprietatea are o singură baie completă, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru gospodării cu mai mulți membri. Complexul oferă piscină comună, dar nu facilități precum spa, sală de sport sau grădină privată extinsă. Clădirea din 1970 nu figurează cu etichetă energetică modernă în datele disponibile, iar suprafața exterioară se limitează la o terasă de 10 m².
Această proprietate corespunde unor situații de achiziție precise. Un cumpărător care caută o locuință secundară gata de folosit, fără lucrări de amenajare sau așteptare pentru predare, găsește aici o unitate complet echipată, cu parcare inclusă. Cuplurile sau persoanele singure care planifică o relocare permanentă pe Costa Blanca pot valorifica densitatea serviciilor: școli în raza de 2 km, transport public cu 15 linii și centre medicale la distanță rezonabilă, cu spitalul la 11 km. Cumpărătorii care doresc să evite dependența totală de mașină într-un mediu de coastă vor observa că majoritatea nevoilor zilnice sunt acoperite pietonal sau cu bicicleta. Situațiile mai puțin compatibile includ gospodăriile care necesită mai mult de o baie completă, cele care cer suprafețe exterioare mari sau facilități extensive la complex, precum și cei care preferă exclusiv construcție nouă cu certificate energetice moderne. Prezența a trei terenuri de golf în raza de 4 km adaugă relevanță pentru pasionații de acest sport, în timp ce apropierea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (Iberdrola la 0,8 km, Ionity la 0,9 km) contează pentru proprietarii de mașini electrice. Ca investiție de închiriere, poziția la mai puțin de 1 km de plajă și mobilierul complet scurtează timpul de punere pe piață a unității.
Interiorul reflectă o renovare recentă cu materiale contemporane, documentate în descrierea proprietății. Bucătăria este echipată cu dulapuri în efect de lemn, aparate integrate (cuvânt, plită și hotă), robinete negre și un blat de lucru închis la culoare cu canturi asortate, deschizându-se direct spre zona de living-cină. Livingul include o canapea de trei locuri, măsuță de sticlă, șemineu electric decorativ înglobat într-un perete cu lambriuri verticale din lemn, televizor montat pe perete și aer condiționat central cu grile vizibile în tavanul fals suspendat. Dormitorul principal este mobilat cu două paturi individuale și panou decorativ din lamele de lemn. Baia combină plăci de perete în efect de piatră gri, cabină de duș cu paravan de sticlă și profile negre, vas suspendat din lemn și oglindă rotundă cu iluminare LED pe spate. Terasa de 10 m² are pardoseală din gresie, balustradă metalică albastră cu panouri de sticlă și vedere deschisă spre zonele rezidențiale și comune. Aceste detalii indică o finisare coerentă din punct de vedere stilistic, cu accente contemporane. Clădirea din 1970 presupune însă un context constructiv mai vechi decât dezvoltările noi: performanța energetică, izolația fonică și instalările comune nu beneficiază de specificațiile proiectelor recente, iar datele disponibile nu includ un certificat energetic actual. Liftul și aerul condiționat central compensează parțial acest context, iar livrarea complet mobilată transferă cumpărătorului un interior gata de utilizare.
Prețul de listare este de 249.900 euro, ca valoare unică publicată pentru această unitate finalizată. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Apartments Palangre Beach în Torrevieja de la 160.000 euro sau Oasis Laguna 2, Faza II în El Raso de la 227.000 euro, prețul reflectă atât suprafața de 89 m², cât și includerea mobilierului complete și a locului de parcare privat. Aceasta corespunde unei valori de aproximativ 2.800 euro per m² construit. Nu sunt disponibile informații despre alte tipologii sau variații de preț în cadrul aceleiași liste.
Viața de zi cu zi în această zonă a La Regia se structurează în jurul unei densități urbane moderate, cu servicii accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cu farmacia la sub 500 de metri, supermarketul la mai puțin de un kilometru și 28 de cafenele în raza de 2 km, rutina zilnică nu necesită deplasări lungi. Cele 8 stații de transport public deservite de 15 linii conectă zona cu Torrevieja și cu localitățile învecinate, inclusiv cu centrele comerciale din La Zenia. Plajele Cala la Caleta și Playa Fósil, ambele la aproximativ 900 de metri, permit accesul pietonal la mare pe un traseu cu pantă redusă de 1,7%, ceea ce face plimbările spre coastă accesibile și fără efort fizic deosebit. Apartamentul în sine funcționează ca o locuință compactă: livingul cu bucătărie deschisă concentrează viața socială, terasa de 10 m² servește ca extensie exterioară pentru mese sau pauze, iar poziția la etajul doi cu lift simplă accesul. Pentru o gospodărie de două persoane sau pentru o familie mică, ritmul zilnic se desfășoară între plajă, serviciile de proximitate și zonele comune cu piscină ale complexului. Prezența a 18 bănci și 16 farmacii în raza de 2 km indică un mediu rezidențial complet echipat, nu o enclavă turistică sezonieră. Caracterul zonei rămâne însă influențat de proximitatea coastei, cu o activitate mai intensă în lunile de vară și un ritm mai calm în restul anului.
Zona Aguamarina, Campoamor funcționează ca un centură rezidențială de coastă cu servicii dense. Cele 38 de restaurante și 28 de cafenele din raza de 2 km acoperă o gamă variată de opțiuni de masă, de la stabilimente locale la lanțuri comerciale. Pentru cumpărături, La Zenia Boulevard se află în apropierea zonei La Zenia, accesibilă cu mașina în câteva minute. Infrastructura de sănătate include 16 farmacii în raza de 2 km și spitalul la 11 km, o distanță gestionabilă cu autoturismul pe drumul regional. Transportul public cu 15 linii și 8 stații permite deplasări către Torrevieja, Orihuela Costa și punctele de interes locale fără vehicul propriu, deși mașina rămâne utilă pentru plimbări spre golf, spital sau orașele mai îndepărtate. Pentru sport, Sport Center Montepiedra este la 2,4 km, iar piscinele Costa Marina (0,7 km) și Swimming Pool La Caleta (0,9 km) oferă alternative la înotul în mare. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 2,1 km, adaugă o componentă nautică. Zona este în general liniștită în afara sezonului estival, cu trafic pietonal și auto mai intens între iunie și septembrie, caracteristic localităților de pe această porțiune a coastei.
Harta arată poziția apartamentului în raport cu plajele Cala la Caleta și Playa Fósil la sub un kilometru, cele trei terenuri de golf între 2,9 și 3,7 km, și rețeaua de servicii din raza de 2 km. De asemenea, sunt vizibile stațiile de transport public și conexiunile rutiere spre Torrevieja și Orihuela Costa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Regia se poziționează între Torrevieja (circa 9 km nord) și Orihuela Costa, în porțiunea sudică a Costa Blanca din provincia Alicante. Zona Aguamarina, Campoamor aparține de fâșia de coastă urbanizată care leagă aceste centre, cu Pilar de la Horadada la sud și cartierele rezidențiale din Orihuela Costa în imediata vecinătate. Poziția echidistantă față de trei terenuri de golf și proximitatea centrelor comerciale din La Zenia plasează localitatea într-un context de coastă cu servicii mature, la circa o oră de aeroportul Alicante.
Plaja cea mai apropiată, Cala la Caleta, este la 0,9 km, urmată de Playa Fósil la aceeași distanță și Playa de Aguamarina la 1,2 km. Terenurile de golf Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) și Real Club de Golf Campoamor (3,7 km) formează un cluster accesibil în mai puțin de 10 minute cu mașina. Torrevieja se află la circa 9 km spre nord. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 44 km în linie dreaptă, ceea ce corespunde la circa o oră de drum pe autostrada AP-7 sau N-332. Alternativele aeriene includ Valencia la circa 176 km și Málaga la circa 360 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice Iberdrola (0,8 km), Ionity La Zenia (0,9 km) și Eranovum (1,0 km) acoperă nevoile proprietarilor de mașini electrice, cu trei rețele diferite în raza de un kilometru.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima locală este mediteraneană, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C în lunile reci și 27°C în sezonul cald, și o medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, un nivel ridicat chiar și pentru standardele coastei spaniole. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, cu temperatura apei de minimum 20°C, ceea ce plasează înotul confortabil între aproximativ mai și octombrie. Zona se află la 37 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1,7% spre plajă, o configurație plată care facilitează deplasarea pietonală spre coastă fără efort. Prezența unui singur parc în raza de 2 km indică un mediu predominant construit, cu spațiile verzi limitate la zonele comune ale complexelor rezidențiale; compensarea vine de la promenadele de coastă și golfurile învecinate, care oferă spații de plimbare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele trei plaje din apropiere, Cala la Caleta, Playa Fósil și Playa de Aguamarina, se află la distanțe cuprinse între 0,9 și 1,2 km, accesibile în 10-15 minute de mers pe jos pe un traseu plat. Cala la Caleta este o cală de dimensiuni reduse, cu caracteristici tipice zonei Orihuela Costa. Pentru golf, trei terenuri de 18 găuri se află în raza de 4 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor, una dintre cele mai dense concentrații de golf din Costa Blanca. Recreerea nautică include marina Puerto Deportivo Miguel Caballero la 2,1 km și Real Club Náutico la 8,1 km. Piscinele publice și private (Costa Marina la 0,7 km, Swimming Pool La Caleta la 0,9 km) prelungesc opțiunile de înot în afara sezonului de mare. Punctul de belvedere View Torrejieja, la 4,9 km, oferă o perspectivă asupra coastei pentru plimbări ocazionale.
Sursă: OpenStreetMap
La Regia se poziționează între Torrevieja (circa 9 km nord) și Orihuela Costa, în porțiunea sudică a Costa Blanca din provincia Alicante. Zona Aguamarina, Campoamor aparține de fâșia de coastă urbanizată care leagă aceste centre, cu Pilar de la Horadada la sud și cartierele rezidențiale din Orihuela Costa în imediata vecinătate. Poziția echidistantă față de trei terenuri de golf și proximitatea centrelor comerciale din La Zenia plasează localitatea într-un context de coastă cu servicii mature, la circa o oră de aeroportul Alicante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL326561
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței locale din sudul Costa Blanca, acest apartament se poziționează în segmentul de mijloc-superior al ofertelor de locuințe finalizate. Apartments Palangre Beach în Torrevieja, de la 160.000 euro, și Edificio Sun & Center tot în Torrevieja, de la 169.000 euro, reprezintă alternative mai accesibile, dar în contexte urbane mai dense, specifice centrului și zonelor periurbane ale Torrevieja. Oasis Laguna 2, Faza II în Urbanización El Raso, de la 227.000 euro, este un proiect de construcție nouă, cu specificații energetice și construcții contemporane, dar poziționat mai departe de coastă, în interiorul zonei rurale din Orihuela. La 249.900 euro pentru 89 m², adică circa 2.800 euro per m², proprietatea din Aguamarina se pliază pe un profil diferit: clădire veche din 1970, dar cu interior complet renovat și mobilat, parcare privată inclusă și poziție la sub 1 km de plajă. Această combinație contează pentru cumpărătorii care prioritază ocuparea imediată și proximitatea de coastă, fără să dorească să aștepte finalizarea unei construcții noi. Factorii care diferențiază zona față de Torrevieja centrală includ densitatea terenurilor de golf, trei în raza de 4 km, și caracterul mai puțin urban al cartierului, cu 7 școli și 16 farmacii în raza de 2 km, indicând o populație rezidențială stabilă, nu exclusiv turistică. Media de venit provincială de 15.750 euro pe an plasează zona într-un context economic mediu la nivel național spaniol. Ca logică de preț, unitățile din construcții noi din El Raso sau Torrevieja oferă eficiență energetică mai bună la preț mai mic, în timp ce proprietatea de aici compensează prin mobilier complet, parcare și poziția directă lângă plajele din Campoamor. Pentru chirii sezoniere, proximitatea de coastă și livrarea gata de utilizare scurtează perioada de integrare pe piața de închirieri, deși competiția cu proiectele noi din zonă rămâne un element de luat în considerare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID