Овај стан се налази у Ла Регији, у Аликанте, на пешачкој удаљености од плаже. Нуди 89 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и смештен је на другом спрату са лифтом. Непокретност је потпуно намештена и спремна за усељење. Урбана околина пружа лак приступ дневним погодностима. Изграђен 1970. године, објекат представља практичну опцију у добро опремљеној зони Коста Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у близини плажа Фосил и Кала ла Калета, положај нуди баланс између приморског приступа и стамбеног комфорта. Подручје је урбанизовано са садржајима у близини. Надморска висина од 37 метара осигурава добру вентилацију, а благи нагиб терена олакшава кретање до обале.
Погодан за оне који траже решење спремно за усељење без радова на реновирању. Распоред укључује две спаваће собе и терасу, што одговара мањим домаћинствима. Постојећи намештај и опрема елиминишу потребу за додатним улагањем код куповине.
Иако је зграда завршена 1970. године, стан се представља као јединица спремна за предају са савременим елементима унутрашњости. Обухвата модерну кухињу и клима уређаје. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ, а статус објекта је тренутно доступан за становање.
Пројекат представља стан са поновљене продаје, а не нову градњу. Садржи само једно купатило. Окружење је урбано и не нуди изолованост или мир насељених зона изван града. Дворишни простор је заједнички.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже стамбено решење близу мора са минималним захтевима за одржавање. Због лифта и равног терена, погодан је за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Слично, инвестициони профил може препознати вредност локације за сезонски изнајмљивање, с обзиром на близину плажа и голф игралишта. Породице са једним дететом или оне које повремено раде издалека могу искористити распоред са две спаваће собе. Близина аеродрома у Аликанту, удаљеног око 44 километра, чини га практичним за повремене боравке.
Унутрашњост објекта одликује модерни приступ са нагласком на функционалност и естетике дрвета. Кухиња је опремљена јединицама у боји дрвета са уграђеним апаратима, укључујући рерну и шпорет, што олакшава припрему оброка. Радне површине су тамне са одговарајућим ивицама, а црни батери обезбеђују контраст. Дневни боравак има намештај тамнијих нијанси са декоративном електричном камином и централном климатизацијом интегрисаном у спуштени плафон. Купатило користи плочике у камену сиву, са туш кабинетом од стакла и црних рамова. Дрвени елементи, попут вертикалних летвица на зидовима, дају простору топлину.
Цена почиње од 249.900 евра, што укључује потпуну опрему и намештај. Ова ставка обезбеђује тренутну употребивост без додатних трошкова за уређење. У односу на новоградње у округу, овај стан нуди конкурентну цену по квадратном метру уз предност постојеће инфраструктуре и озелењене околине. Трошкови комуналних услуга одговарају стандардима урбаних зона Коста Бланке. Доступност је тренутна, што је погодно за купце који не желе да чекају на завршетак грађевинских радова.
Ова локација дефинише свакодневни ритам кроз комбинацију стамбеног комфорта и приступа медитеранском начину живота. Близина плажа, као што су Плаја Фосил и Кала ла Калета, омогућава редовне шетње уз обалу без потребе за возилом. Тераса од 10 квадратних метара служи као спољна просторија за одмор, са погледом на уређена подручја зграде. Урбана структура Ла Регије обезбеђује да су основне потребе, попут апотека и супермаркета, доступне пешке. Клима са више од 3800 сунчаних сати годишње проширује употребу спољних простора, а присуство заједничког базена додатно доприноси летним активностима. С обзиром на то да је зграда из 1970-их, околина је већ у потпуности формирана, дрвеће је одрасло, што пружа природну сенку.
Окружење пружа висок ниво услуга у радијусу од два километра. Више од тридесет ресторана и кафеа нуди разнолику гастрономску понуду. За свакодневне потребе, доступно је 16 апотека и 18 банака, што указује на добру развијеност услуга. Школе у близини чине локацију погодном и за породице током школовске године. Спортски центри и голф терени, као што су Виламартин и Лас Рамблас, налазе се на мање од четири километара, што омогућава рекреативне активности током целе године. Присуство станица за пуњење електричних возила у близини прати модерне потребе становништва.
Карта илуструје стратешки положај објекта у урбаној зони Ла Регија. Видљив је кратак пут до обале Плаја Фосил и распоред голф терена у непосредној околини. Озеленљене површине и путни правци према аеродрому Аликанте су такође назначени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Регија се налази у саставу Ориуела Косте, на југу провинције Аликанте. Положена је између туристичких центара Торевије и Кампомара. Ова локација представља резиденцијалну зону која користи инфраструктуру већих суседних градова задржавајући спокојнији ритам. Урбанизација Агвамарина делује као спона између уског појаса обале и унутрашњости богате голф теренима.
Кључне дестинације су лако доступне због централне позиције у Ла Регији. Најближа плажа, Кала ла Калета, удаљена је мање од једног километра, што омогућава долазак пешки за мање од десет минута. Голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампомарор налазе се у радијусу од 3,1 до 3,7 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 44 километра ваздушном линијом, док је болница на 11 километара. Супермаркети су на 865 метара, а апотека на свега 460 метара.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у овом подручју омогућавају боравак на отвореном током већег дела године. Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3846 сати сунца, локација спада међу најсунчаније у Шпанији. Период за пливање, када температура воде премашује 20°C, траје пет месеци. Надморска висина од 37 метара доприноси пријатном микроклими без изразитих влага. Благи нагиб терена од 1,7% према мору олакшава дренажу и кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја Фосил и Кала ла Калету, нуде углавном шљунковите и песковите површине погодне за сунчање и купање. Поред морских активности, околина нуди разне спортске опције. Голф клубови попут Виламартина и Кампомарора су међународно признати и пружају терене за различите нивое играча. Спортски центри и базени, као што Коста Марина, налазе се на пешачкој удаљености. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро, удаљена 2,1 км, пружа могућност за вожњу чамаца.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326561
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним подручјима, Ла Регија заузима средњу позицију између интензивног урбаног живота Торевије и тишинских насеља као што је Урбанизасион Ел Расо. Пројекти у Торевији, попут Палангре Бич или Сан & Центар, нуде ниже почетне цене, често уз мању површину или удаљеност од обале. Насупрот томе, стан у Ла Регији нуди површину од 89 м² по цени изнад 240.000 евра, што се оправдава потпуном опремом и непосредном близином голф терена Виламартин и Кампомарор. За разлику од нових развоја који захтевају чекање на градњу, овај објекат је тренутно доступан, што је предност у односу на пројекте у развојној фази као што је Оазис Лагуна 2. Локација је практичнија за стално живљење од изолованих резиденција због густине мреже услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID