Detta trevåningsradhus med tre sovrum ligger i La Regia, ett bostadsområde på södra Costa Blanca nära Orihuela Costa och stränderna vid Cabo Roig. Bostaden erbjuder 86 m² boyta fördelat på två våningar, med två badrum, luftkonditionering i hela huset, en egen terrass och trädgård, ett garage och en extra privat parkeringsplats. Det begärda priset är fast till €285 000. Närmaste strand, Playa Cala la Caleta, ligger cirka 0,9 km bort fågelvägen, och dagliga faciliteter som mataffärer, restauranger och apotek finns samlade inom en radie på två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Regia ligger på insidan av kustvägen N-332, ungefär 0,9 km från vikarna Cala la Caleta och Playa Fósil. Tre golfbanor ligger inom fyra kilometer, och köpcentrumet La Zenia Boulevard ligger en kort körtur bort. Området kombinerar lugnt boende med närhet till strandremsan vid Orihuela Costa.
Huset rymmer ett hushåll på tre till fyra personer med tre sovrum och två badrum, plus ett gästtoilett i bottenvåningen. En egen terrass och trädgård ger utomhusyta, och ett separat förråd samt garage täcker praktiska förvarings- och parkeringsbehov. Luftkonditionering är installerad i hela bostaden.
Detta gäller en befintlig begagnad bostad, inte en nyproduktion. Bygget slutfördes 1970 och den nuvarande statusen är inflyttningsklar, vilket innebär att huset kan tas i bruk direkt efter köpet. Eventuell renovering eller modernisering behöver bedömas vid en visning, eftersom inga färdigställandedatum gäller.
Bostaden är ett radhus på en tomt på 86 m², så utomhusytan begränsas till den egna terrassen och trädgården snarare än en stor trädgård. En boyta på 86 m² fördelat på två våningar är kompakt för tre sovrum. Det finns ingen havsutsikt, och den gemensamma poolen delas med andra boende i komplexet. Ingen hiss finns i denna hustyp.
Ref: VL083453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en mindre familj som söker ett året-runt-hem nära kusten hittar att planlösningen med tre sovrum, två badrum och närheten till sju skolor inom två kilometer fungerar för permanent boende. Köpare som vill ha ett semesterboende på gångavstånd från stranden gynnas av det räta avståndet på 0,9 km till Cala la Caleta och den platta terrängen mellan huset och stranden. Investerare som överväger uthyrning lägger märke till det möblerade skicket, den gemensamma poolen och den säsongsbetonade efterfrågan i Orihuela Costa-området, även om avkastningen beror på hur uthyrningen förvaltas. Pensionärer eller delårsboende som vill ha en lättskött bostad, 86 m², en trädgård som kräver lite underhåll, garage, hittar att skalan är praktisk. Huset är mindre lämpat för köpare som behöver stor boyta, en stor egen trädgård eller en egen pool, eftersom tomten matchar boytan och poolen är gemensam. Hushåll som enbart förlitar sig på kollektivtrafik bör kontrollera busshyppigheten mot sina rutiner, eftersom hållplatsnätet finns men bil är bekvämare för mataffärer och golfbanorna. Köpare som är känsliga för sommarträngsel bör också räkna med den säsongsbetonade karaktären i de omgivande strandorterna, som blir betydligt lugnare utanför juli och augusti. För den som överväger ett äldre hus mot nyproduktion innebär byggnadsåret 1970 att byggnadens skick, installationers ålder och eventuella renoveringsbehov bör bedömas vid en teknisk besiktning före köp.
Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar de initiala kostnaderna för köpare som avser att använda den omedelbart. Interiörfotografier visar ett minimalistiskt vardagsrum med väggmonterad tv, ett modernt badrum med marmorerande ytor, dusch, toalett och handfat, ett modernt kök med utsikt utåt, och två sovrum med stora fönster, varav ett med spegelgarderob. Luftkonditionering är installerad i hela huset och täcker båda våningarna. Som en begagnad bostad byggd 1970 återspeglar standarden en kombination av originalkonstruktion och senare modernisering; de synliga interiörerna tyder på nylig uppdatering av kök och badrum, men åldern på elledningar, VVS, fönster och tak kan inte fastställas från tillgängliga uppgifter och bör verifieras. Den egna terrassen och trädgården är belagda och planterade ytor snarare än omfattande landskapsarkitektur, i linje med en tomt på 86 m². Ett separat förråd ger praktisk utrymmesplats utanför huvudboendeytan. Garaget och den extra privata parkeringsplatsen ingår, vilket är en påtaglig fördel i ett område där gatuparkering nära stränder blir trängsel på sommaren. Den gemensamma poolen underhålls gemensamt av de boende i komplexet; tillhörande gemensamhetsavgift utgör en del av de årliga ägandekostnaderna och bör begäras från säljaren. Sammantaget bör bedömningen av byggkvaliteten fokusera på det strukturella skick som är typiskt för spansk kustbebyggelse från 1970-talet, ofta solid murverk, tillsammans med status på renoveringar som genomförts sedan dess. En besiktningsrapport före köp är det pålitliga sättet att fastställa vilket underhåll som kan komma att krävas under kommande år.
Det begärda priset är fast till €285 000 för hela bostaden, såld helt möblerad. Detta är en befintlig bostad, så det finns ingen prislista eller enhetsvariation som vid nyproduktionsprojekt. Priset inkluderar ett garage och en extra privat parkeringsplats, en egen terrass och trädgård, ett förråd och luftkonditionering. Jämfört med närliggande nyproduktion i Torrevieja och Urbanización El Raso, som börjar mellan €160 000 och €227 000 för lägenheter, återspeglar detta högre pris radhusformatet, den privata utomhusytan och den inkluderade parkeringen. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen.
Livet i detta radhus följer rytmerna i en kompakt tvåvåningsplanlösning. Bottenvåningen kombinerar vardagsrum och matplats med ett kök med öppen planlösning, vilket ger huvudvåningen en sammanhängande yta som öppnar mot den egna terrassen och trädgården. Måltider kan intas utomhus under stora delar av året tack vare det regionala klimatet, med medeltemperaturer som sträcker sig från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Övre våningen rymmer de tre sovrummen, betjänade av två badrum plus gästtoalett i bottenvåningen. Morgnar och kvällar kan tillbringas på terrassen, och den gemensamma poolen erbjuder ett extra alternativ för bad utan att lämna komplexet. Det omgivande grannskapet är bostadsområde snarare än turistområde, även om Orihuela Costa-remsan drar till sig säsongsbesökare på sommaren. Inom två kilometer finns 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek och 18 banker, så dagliga ärenden sköts till fots eller med en kort bilfärd. Sju skolor inom samma radie gör platsen fungerande för familjer som bor här året runt. En bil är praktisk snarare än strikt nödvändig: åtta hållplatser för kollektivtrafik och 15 linjer betjänar det större området, men närmaste stränder och köpcentrum når enklast med bil. Den platta lutningen på 1,7 % mot kusten gör att promenad till stranden är realistisk, ungefär femton minuter i lugn takt. Förrådet och garaget minskar det praktiska motståndet vid kustboende, där utrustning för utomhusbruk och säsongsartiklar behöver en plats. Som permanentbostad, fritidshus eller hyresfastighet fungerar huset på samma grundläggande yta; skillnaden ligger i hur intensivt ägaren använder terrassen, poolen och närliggande faciliteter.
Omgivningarna i La Regia är bostadspräglade, med den kommersiella och nöjesinriktade infrastrukturen vid Orihuela Costa-remsan nära till hands. Inom två kilometer beskriver antalet 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skolor och en park en miljö där dagliga behov uppfylls utan långa resor. La Zenia Boulevard, ett av provinsens största köpcentrum, ligger en kort körtur bort och täcker behov av mataffär, mode och mat. Kusten är den främsta tillgången för fritid: Playa Cala la Caleta och Playa Fósil ligger båda ungefär 0,9 km bort fågelvägen, med Playa de Aguamarina på 1,2 km. Genvägen är i princip platt, med en lutning på endast 1,7 % ner till stranden. Idrottsanläggningar finns också nära: Sport Center Montepiedra på 2,4 km, och de gemensamma poolerna vid Costa Marina (0,7 km) och Swimming Pool La Caleta (0,9 km) erbjuder badalternativ utanför den fem månader långa badsäsongen i havet. Området ligger på 17 meters höjd, vänta, 37 meters höjd, tillräckligt lågt för att undvika branta stigningar men något avlägset från direkt havsbrus. Vad gäller transport betjänar 15 busslinjer och 8 hållplatser området; bilen förblir det mest flexibla alternativet för att nå golfbanor, marior och flygplatser. Grannskapet är lugnare utanför sommarmånaderna, när kustbefolkningen glesnar och trafiken minskar.
Kartan visar La Regia i förhållande till Orihuela Costas kust, med vikarna vid Cala la Caleta under en kilometer bort och tre golfbanor samlade i väster. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 44 km nordost i rak linje, och La Zenia Boulevard ligger strax söder om det markerade området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Regia ligger mellan Torrevieja och badorterna på Orihuela Costa, på södra kanten av provinsen Alicante längs Costa Blanca. Det ligger närmare gränsen till Murcia än till staden Alicante, vilket formar dess upptagningsområde: närmaste stora flygplats är Alicante-Elche på ungefär 44 km fågelvägen. Inom regionen konkurrerar området med Torrevieja i norr och Pilar de la Horadada i söder, och skiljer sig genom tätheten av golfbanor och raden av små vikar snarare än breda stadsstränder. På den bredare spanska kusten hör det till samma marknadssegment som södra Costa Blanca snarare än Costa del Sol längre västerut.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånden är något längre. Närmaste strand, Playa Cala la Caleta, ligger 0,9 km bort, med Playa Fósil på samma avstånd och Playa de Aguamarina på 1,2 km. Tre golfbanor ligger inom fyra kilometer: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) och Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Två marinan kan nås: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 2,1 km och Real Club Náutico på 8,1 km. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 44 km bort fågelvägen, vilket gör den till den naturliga ankomstflygplatsen; Valencia ligger cirka 176 km bort och Málaga cirka 360 km. Laddning av elbilar är ovanligt väl täckt, med Iberdrola (0,8 km), Ionity La Zenia (0,9 km) och Eranovum (1,0 km) alla inom en kilometer. Kollektivtrafiken består av 15 linjer och 8 hållplatser i området, vilket räcker för occasional resor men är mindre bekvämt än bil för dagliga rutiner.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typisk profil för södra Costa Blanca: en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C i den kallaste månaden till 27 °C i den varmaste. Havstemperaturerna ger en badsäsong på ungefär fem månader per år, under vilka vattnet håller 20 °C eller mer, i allmänhet maj till september, i linje med den gemensamma poolen och de närliggande vikarna. Tomten ligger 37 m över havet, och lutningen på 1,7 % ner till stranden gör att terrängen är i praktiken helt platt, så promenader och cykling till kusten kräver ingen nämnvärd ansträngning. Nederbörden är låg i europeiskt mått mätt, och de 32 lokala helgdagarna per år speglar den spanska festkalendern, som sätter rytmen i det lokala livet. Höjdläget och det lite inåt landet placerade läget i La Regia betyder att huset ligger utanför den omedelbara strandzonen, med något mindre saltexponering och vind än bostäder i första strandlinjen, men fortfarande inom kort gångavstånd från strandområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet kretsar kring de små vikarna mellan Cabo Roig och La Zenia: Playa Cala la Caleta och Playa Fósil på 0,9 km, och Playa de Aguamarina på 1,2 km. Detta är skyddade, familjevänliga stränder som är typiska för Orihuela Costas kustremsa. För segling och båtrelaterad rekreation ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero 2,1 km bort och Real Club Náutico 8,1 km bort. Golf är ett kännetecken för denna kuststräcka: tre banor, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela och Campoamor, ligger inom ett avståndsband på 2,9 till 3,7 km, en ovanlig koncentration som gett området dess rykte bland golfare. Andra sportmöjligheter inkluderar Sport Center Montepiedra på 2,4 km och simbassängerna på Costa Marina (0,7 km) och La Caleta (0,9 km). För promenader och utsikt ligger utsiktsplatsen View Torrejieja 4,9 km bort. Den enda parken inom den tvåkilometersradie som gäller för bekvämligheter visar att gröna rekreationsytor är begränsade lokalt, med golfbanorna och kuststigarna som de främsta utomhusalternativen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Platt
Inom sin omedelbara marknad är detta radhus positionerat mellan två produkttyper. Nyproduktionslägenheter i Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH (från 160 000 €) och EDIFICIO SUN & CENTER (från 169 000 €), erbjuder lägre ingångspriser och moderna byggnadsstandarder, men i lägenhetsformat utan egen trädgård eller garage. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso börjar på 227 000 €, fortfarande under denna bostads fasta begärda pris på 285 000 €. Premierna här köper radhustypologin: en egen terrass och trädgård, dedikerat garage och parkering samt ett andra komplett badrum, funktioner som lägenheter i de lägre prissegmenten vanligtvis saknar eller debiterar extra för. Avvägningen är åldern: 1970 års konstruktion ställs mot nybyggda bostäder, med tillhörande skillnader i energiprestanda, isolering och underhållshorisont. Lägesmässigt är La Regia utan tvekan starkare än jämförelseobjekten i Torrevieja för strandtillgång, på 0,9 km från vikarna med en platt lutning på 1,7 %, och det omges av tre golfbanor inom fyra kilometer, Orihuela Costas kännetecknande bekvämlighetskluster. Mot den bredare Costa Blanca hör området till det södra, varmare och plattare segmentet nära gränsen till Murcia, med flygplatsen Alicante-Elche ungefär 44 km bort i rak linje. Den lokala köpkraften är måttlig, med en provinsiell medianinkomst på 15 750 € per år, vilket stödjer en hyresmarknad driven av turism och internationella boende snarare än lokala löner. För köpare som väger detta hus mot nyproduktionsalternativ handlar jämförelsen ner till omedelbar privat utomhusyta och parkering mot modern konstruktion och lägre ingångspris; det möblerade, inflyttningsklara skicket minskar skillnaden genom att ta bort friktion vid köpet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN