Това бунгало на партер в Ла Регия, Аликанте предлага реновирано жилищно пространство от 70 м² с две спални и една баня. Имотът, първоначално построен през 1970 г., е напълно модернизиран, включително електрическите и водопроводни системи, хидроизолацията и нови подове навсякъде. Намира се само на 400 метра от плажа в тих жилищен район, бунгалото разполага с частен двор от 20 м², разделен на покрита и открита част. Имотът се продава напълно обзаведен и включва удобства като климатик, складово помещение и перално помещение. Неговото местоположение предоставя незаградени гледки към парк точно отсреща, което увеличава усещането за простор в този крайбрежен градски район.
В сравнение със сходни предложения в региона, това бунгало в Ла Регия представлява конкурентно ценообразувана опция в средния клас на пазара на имоти в Аликанте. Проекти като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха започват от €160,000, но обикновено предлагат апартаменти вместо самостоятелно жилище с частно външно пространство. ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР в Торевиеха, с цени от €169,000, е проект за ново строителство без характерните черти на установен квартал. ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасион Ел Расо, с цени от €227,000, се доближава до ценовата точка на бунгалото в Ла Регия, но се намира в по-отдалечен жилищен район с по-малко директен достъп до плажове и градски удобства. Местоположението на Ла Регия предлага по-балансирана комбинация от градски удобства и достъп до крайбрежието. Това, което отличава това бунгало, е пълната реновация, която обхваща както структурни елементи, така и довършителни работи, което не винаги е гарантирано при сходно ценени имоти в региона. Комбинацията от собствен парцел, пълно обзавеждане и близостта както до плажове, така и до голф игрища позиционира имота изгодно в регионалното предлагане за купувачи, търсещи готов за ползване дом без допълнителни инвестиции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бунгалото е разположено в Ла Регия, градска част на Аликанте, на пешеходно разстояние от основни удобства. Неговото местоположение осигурява удобен достъп до средиземноморското крайбрежие, като плажовете са на по-малко от един километър. Имотът се намира на височина 37 метра над морското равнище на предимно равен терен, което го прави лесно достъпен. Околната зона се характеризира с жилищно застрояване с местни услуги, интегрирани в кварталната тъкан.
Този имот отговаря на нуждата от крайбрежен дом с ниски изисквания за поддръжка и непосредствена годност за ползване. Конфигурацията с две спални побира малки домакинства или сезонно ползване, докато обзаведеното състояние елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции. Частното външно пространство предлага възможности за открит живот, а включването на практични елементи като перално и складово помещение подпомага ежедневната функционалност в компактни размери.
Въпреки че първоначално е построено през 1970 г., това бунгало е претърпяло цялостен реновация, а не ново строителство. Реставрацията включва обновяване на основни системи като електрически и водопроводни, заедно с козметични актуализации на стени, подове и довършителни работи. Ремонтът е завършен наскоро, което води до модернизиран интериор, като същевременно се запазват оригиналните структурни елементи. Имотът е готов за незабавно inhabiting без допълнителна работа.
Имотът не предлага разширено външно пространство извън своя двор от 20 м². Като бунгало на партер, то липсват издигнати гледки, типични за многоетажни жилища. Местоположението в установена градска зона означава, че имотът е част от съществуваща общност, а не ново развитие с посветени удобства. Едната баня може да бъде ограничаваща за по-големи домакинства или за тези, които се нуждаят от много бани.
Този имот е подходящ за физически лица или двойки, търсещи втори жилище в крайбрежна обстановка без усложненията на обширна реновация или обзавеждане. Особенно привлича тези, които приоритизират непосредствена годност и удобство пред големи частни външни пространства. Местоположението е подходящо за хора, които предпочитат да ходят пеша до удобствата, вместо да разчитат на превозно средство за ежедневни задачи. За пенсионери или частично пенсионирани хора, търсещи управляем имот в умерен климат, бунгалото предлага практично решение. Едноетажният план елиминира притесненията относно стълби, докато градското местоположение осигурява достъп до услуги без изолация, понякога срещана в по-селски крайбрежни имоти. Имотът също така настанява тези, които се интересуват от база за изследване на региона Коста Бланка, с близостта до голф игрища и плажове, предоставящи възможности за отдих. Обзаведеният характер го прави подходящ за хора, които прекарват времето си между множество жилища и искат безпроблемен вариант в Испания. За малки домакинства или двойки, търсещи ваканционен дом, който може да генерира приходи от наем, когато не се ползва, местоположението и характеристиките на имота предлагат универсален вариант. Установеният квартал и близостта както до плажове, така и до градски удобства го правят приспособим към различни житейски изисквания през годината.
Качеството на реновацията на това бунгало се простира извън повърхностните актуализации до отговоряне на фундаментални системи и структурни елементи. Подновяването на електрическите и водопроводните системи формира основата на реновацията, като гарантира модерни стандарти за безопасност и функционалност. Мерките за хидроизолация са внедрени за справяне с честите проблеми с влага в средиземноморските имоти, допринасяйки за дългосрочна структурна цялост. Вътрешните довършителни работи демонстрират внимание към единен дизайн с топли тонове и внимателно подбрани материали. Гладките вътрешни и външни стени създават унифицирана естетика, като улесняват поддръжката. Новите подове в целия имот предоставят както визуална привлекателност, така и издръжливост, подходяща за редовна употреба в жилищна обстановка. Реновацията на банята включва модерни удобства с плочки за душ, балансирайки естетиката с практичността. В кухнята реновацията е създала функционално пространство със съвременни фитинги, като същевременно поддържа отворена връзка с дневната. Реставрацията на оригиналната камина запазва елемент на характер, като същевременно гарантира безопасна експлоатация. Външната реновация включва подобрения на оградната стена и входната врата, като засилва както безопасността, така и външния вид. Външните житейски пространства са проектирани със същото внимание към детайла като вътрешността, с практични елементи като отделено прално помещение. В целия имот новите осветителни инсталации допринасят както за атмосферата, така и за функционалността, демонстрирайки цялостен подход към реновационния процес, който отговаря както на непосредствена визуална привлекателност, така и на дългосрочна годност за живеене.
Бунгалото е ценено на €235,000, представляващи разходите за напълно реновиран, обзаведен имот, готов за незабавно ползване. Тази ценова позиция поставя имота в средния клас на местния пазар, особено като се вземе предвид цялостната реновация, която е извършена. Фактът, че имотът включва всички мебели и декорации, елиминира допълнителните разходи, обикновено свързани с обзавеждане на ново жилище. Цената отразява състоянието на имота, предимствата на местоположението и включването на практични елементи като климатик и открито жилищно пространство. В сравнение с подобни имоти в региона, исканата цена отчита както крайбрежната близост, така и градското удобство на местоположението, като го прави конкурентен вариант на пазара на имоти в Аликанте за готов за ползване дом.
Ежедневният живот в това бунгало в Ла Регия се върти около удобството на неговото местоположение и функционалността на дизайна. Сутрините могат да започнат с кафе в покритата част от частния двор, възползвайки се от средиземноморския климат. Близостта до плажа - по-малко от километър разстояние - прави спонтанни пътувания до брега на морето осъществими, било то за сутрешна разходка или следобед на слънцето. Градската обстановка означава, че пазаруването на хранителни стоки, хранене навън и достъп до аптеки се извършват пеша, като се намалява зависимостта от превозни средства. Отворената кухня и дневната създават естествено пространство за събиране, подходящо както за ежедневни хранения, така и за небрежни забавления. Обзаведеният характер на имота позволява незабавно настаняване без стреса от придобиване на необходимостите. Вечерите могат да се прекарват на откритата тераса, може би с гледка към съседния парк. Камината в хола добавя уютен елемент за по-хладни вечери, като разширява използваемостта на пространството през цялата година. Положението на имота в жилищен район, а не в туристическа зона, допринася за по-автентично ежедневие, с ритъма на местния живот като фон. Комбинацията от закрити и открити пространства поддържа гъвкав житейски модел, който се приспособява към сезонни промени и лични предпочитания.
Кварталът Ла Регия предлага баланс между жилищна спокойствие и удобен достъп до услуги. В радиус от 2 километра жителите имат достъп до 38 ресторанта, 16 аптеки, 18 банки и 7 училища, което илюстрира всеобхватния характер на местните удобства. Районът поддържа ежедневен живот без нужда от пътуване на дълги разстояния, със супермаркети на 865 метра и здравен център, достъпен пеша. Транспортната инфраструктура включва 15 линии на обществен транспорт с 8 близки спирки, свързващи района със съседни райони. За тези с превозни средства имотът осигурява бърз достъп до магистралата, улеснявайки пътуването до други части на региона Коста Бланка. Близостта до зарядни станции за електромобили (759 метра) също така настанява собствениците на електрически превозни средства. Установеният характер на квартала означава, че той функционира като целогодишна общност, а не като сезонен курортен район. Това води до поддържани услуги и последователна местна атмосфера независимо от туристическия календар. Близкият парк срещу имота допринася за жилищния усещане на района, предоставяйки зелени пространства в градската обстановка. Комбинацията от практични удобства и достъпен транспорт създава среда, в която ежедневните необходимости са лесно изпълними, подкрепяйки както постоянно пребиваване, така и продължителни престои.
Тази карта показва стратегическото местоположение на бунгалото в Ла Регия, на по-малко от километър от Средиземно море. Парцелът се намира в градска среда с парк директно срещу имота. Картата илюстрира близостта до различни плажове, голф игрища и удобства в радиус от 2 километра. Местоположението близо до основния път осигурява добри връзки със съседни градове и летището на Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Регия е позиционирана в района Ориуела Коста на провинция Аликанте, част от по-големия регион Коста Бланка. Това местоположение я поставя приблизително на средата между големите градски центрове Торевиеха на североизток и Кампоамор на югозапад. Районът функционира като крайбрежна жилищна общност с директен достъп както до градски удобства, така и до естествени крайбрежни характеристики. В регионалния контекст, Ла Регия представлява установен жилищен район, а не новоразвит туристически район. Това позициониране предоставя балансиран живот с ползите от крайбрежното живеене, като същевременно поддържа връзка с необходимите услуги. Близостта до района на община Ориуела Коста гарантира достъп до общински услуги, като същевременно запазва своя местен характер. Близостта до множество голф игрища позиционира Ла Регия изгодно в спортния пейзаж на региона. Това местоположение се възползва от това да бъде част от добре развит крайбрежен район със зряла инфраструктура, отличавайки го от по-отдалечени или новоразвиващи се части на Коста Бланка.
Стратегическото местоположение на бунгалото осигурява удобен достъп до ключови дестинации по Коста Бланка. Достъпът до плаж е особено благоприятен, с Плая Фосил на 875 метра и Плая Кала Ла Каета на 918 метра - и двете в удобно пешеходно разстояние. Лекият наклон на 1,7% към брега прави тези разходки лесно управляеми за повечето жители. Голф ентусиастите се възползват от близостта до няколко игрища, с Клуб де Голф Виламартин на 2,9 км, Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела на 3,1 км и Реал Клуб де Голф Кампоамор на 3,7 км. Тези представляват само няколко минути шофиране за редовни голф дейности. За въздушен път летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 44 километра разстояние, което го прави най-практическият вариант за международни връзки. Докато летищата Валенсия (176 км) и Малага-Коста дел Сол (360 км) са по-далечни, те предоставят алтернативни маршрути при нужда. Ежедневните необходимости са в пешеходно разстояние, със супермаркети на 865 метра и аптеки на 460 метра. За специализирана медицинска помощ най-близката болница е на 11 километра, което изисква достъп с превозно средство или обществен транспорт за редовни посещения.
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Регия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18,9°C. Температурата обикновено варира между 12°C през по-хладните месеци и 27°C по време на разцвета на лятото, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. Местоположението се възползва от 3,846 слънчеви часа годишно, максимизирайки естествената светлина в имота и подкрепяйки открити дейности. Изобилието от слънце допринася за привлекателността на региона като целогодишна дестинация. Пловният сезон продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C - идеални за редовни посещения на плажа между късна пролет и ранна есен. Разположено на 37 метра надморска височина, районът поддържа умерени температури без екстремни вариации. Височината осигурява лека естествена вентилация, като същевременно е достатъчно ниска, за да избегне по-хладните планински температури. Предимно равният терен с леки наклони към брега (1,7% градиент към плажа) създава лесна достъпност за открити дейности. Климатът подкрепя открит живот, като прави терасата и дворовите пространства на имота годни за ползване през по-голямата част от годината. Тази комбинация от меки температури, изобилие от слънце и продължителен плувен сезон характеризира желаната природна среда на това крайбрежно средиземноморско местоположение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената крайбрежна среда предлага няколко плажа в лесен достъп от имота. Плая Фосил и Плая Кала Ла Каета, и двете на по-малко от километър разстояние, предоставят удобни варианти за редовни крайбрежни дейности. Нещо по-далеч на 1,2 километра, Плая де Агвамарина разширява възможностите за плажни преживявания. Тези естествени плажове служат като центрове за отдих, плуване и крайбрежни разходки. Голф удобствата са особено добре представени в околността, с три забележителни игрища на кратко разстояние с кола. Клуб де Голф Виламартин, Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела и Реал Клуб де Голф Кампоамор всички лежат в радиус от 3,7 километра, предлагайки разнообразие за голф ентусиасти без обширно пътуване. За водни спортове и лодкови дейности, Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро се намира на 2,1 километра разстояние, предоставяйки яхтени услуги. Малко по-отдалеченият Реал Клуб Наутико на 8,1 километра предлага допълнителни морски удобства. Пловните възможности се простират извън плажовете, за да включват обществени басейни като Коста Марина (0,7 км) и Басейн Ла Каета (0,9 км), предлагащи алтернативи, когато морските условия не са идеални. Спортен Център Монтепиедра на 2,4 километра предоставя закрити спортни удобства за целогодишна физическа активност независимо от метеорологичните условия.
Източник: OpenStreetMap
Ла Регия е позиционирана в района Ориуела Коста на провинция Аликанте, част от по-големия регион Коста Бланка. Това местоположение я поставя приблизително на средата между големите градски центрове Торевиеха на североизток и Кампоамор на югозапад. Районът функционира като крайбрежна жилищна общност с директен достъп както до градски удобства, така и до естествени крайбрежни характеристики. В регионалния контекст, Ла Регия представлява установен жилищен район, а не новоразвит туристически район. Това позициониране предоставя балансиран живот с ползите от крайбрежното живеене, като същевременно поддържа връзка с необходимите услуги. Близостта до района на община Ориуела Коста гарантира достъп до общински услуги, като същевременно запазва своя местен характер. Близостта до множество голф игрища позиционира Ла Регия изгодно в спортния пейзаж на региона. Това местоположение се възползва от това да бъде част от добре развит крайбрежен район със зряла инфраструктура, отличавайки го от по-отдалечени или новоразвиващи се части на Коста Бланка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL000918
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID