Dieses renovierte Bungalow in La Regia, Alicante, bietet auf 70 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist es eine solide Option für Einzelpersonen oder Paare. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Annehmlichkeiten entfernt, unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts für diejenigen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen.
Im Vergleich zu den gelisteten Objekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) in Torrevieja, positioniert sich dieser Bungalow preislich höher, bietet jedoch den Vorteil einer vollständigen Renovierung und eines privaten Außenbereichs. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) liegt preislich näher, ist jedoch ein Neubauprojekt und bietet möglicherweise andere Annehmlichkeiten und einen anderen Charakter. Die Wahl hängt von den Prioritäten des Käufers ab: Neubau mit Gemeinschaftseinrichtungen versus eine renovierte Bestandsimmobilie mit privatem Außenbereich in einer etablierten städtischen Umgebung. La Regia selbst ist eine städtische Zone, die sich durch ihre Nähe zu Dienstleistungen und Stränden auszeichnet, im Gegensatz zu manchen Neubauprojekten, die eher in Randlagen angesiedelt sind. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine sofort nutzbare Lösung ohne Renovierungsbedarf in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow befindet sich in La Regia, einem städtischen Umfeld, das direkten Zugang zu Stränden und Dienstleistungen per Fußweg ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bedeutet, dass viele Alltagsbedürfnisse ohne Auto erfüllt werden können.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine komplett renovierte Immobilie mit geringem Instandhaltungsaufwand schätzen. Die funktionale Aufteilung mit Wohn-/Essbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem modernen Bad sowie einem privaten Außenbereich erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde es umfassend renoviert. Die Bauarbeiten umfassen die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, Wand- und Bodenbeläge sowie die Modernisierung von Küche und Bad. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinn, sondern um eine sanierte Bestandimmobilie.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke, und der private Außenbereich ist mit 20 m² eher kompakt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 44 km, was für Reisende eine gewisse Fahrzeit bedeutet. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine komplett renovierte, sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen, ohne den Aufwand einer eigenen Sanierung. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, bei der Einkäufe, Restaurantbesuche und Spaziergänge am Meer bequem zu Fuß erreichbar sind. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Residenz für längere Aufenthalte oder als dauerhaften Wohnsitz in einer lebendigen Küstenregion wünschen, werden die praktische Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Gegend suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, vorausgesetzt, die Renditeerwartungen sind realistisch.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, wobei Wert auf Funktionalität und ein ansprechendes Erscheinungsbild gelegt wurde. Erneuerungen umfassen die komplette Überarbeitung von Elektro- und Sanitärinstallationen, Feuchtigkeitsschutz sowie glatte Innen- und Außenwände. Neue Bodenbeläge im Innen- und Außenbereich sowie eine komplett erneuerte Küche und ein modernisiertes Badezimmer tragen zur Qualitätssteigerung bei. Die Restaurierung des Kamins und die Aufbereitung der Außenbereiche, einschließlich der Eingangstür und der Umfassungsmauer, deuten auf eine sorgfältige Ausführung hin. Die Immobilie wird voll möbliert und dekoriert übergeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, ohne dass weitere Einrichtungsgegenstände angeschafft werden müssen. Die Verwendung von warmen Tönen und ausgewählten Materialien schafft eine kohärente Ästhetik im gesamten Wohnraum.
Der angegebene Preis von 235.000 € positioniert diesen Bungalow im mittleren Segment der lokalen Marktangebote, verglichen mit ähnlichen Objekten in Torrevieja ab 160.000 €. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da sie vollständig renoviert und möbliert ist. Dies bedeutet, dass keine zusätzlichen Investitionen in die Grundausstattung oder Renovierung erforderlich sind, was den Einstieg erleichtert. Die Verfügbarkeit von nur 2 Schlafzimmern und 1 Bad deutet auf eine Zielgruppe von Einzelpersonen, Paaren oder kleinen Familien hin.
In La Regia gelegen, bietet dieser Bungalow ein tägliches Leben, das von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer geprägt ist. Die Umgebung ist urban, mit einer Dichte von 38 Restaurants und 16 Apotheken im Umkreis von 2 km, was eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen signalisiert. Die kurze Distanz zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (900 m) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Der Park gegenüber dem Objekt bietet eine Grünfläche für Erholung. Die Infrastruktur unterstützt ein Leben, in dem viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können, ergänzt durch 8 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe. Dieses Umfeld ist geeignet für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Leben in La Regia, Alicante, zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten aus. Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke sind im Umkreis von unter einem Kilometer erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Parks und Stränden wie Playa Cala la Caleta (900m) fördert eine aktive Freizeitgestaltung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen das Leben im Freien. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Die 8 ÖPNV-Haltestellen und 15 Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen. Das durchschnittliche Haushaltseinkommen in der Provinz von 15.750 € deutet auf ein moderates Preisniveau hin, wobei das Objekt selbst mit 235.000 € im oberen Mittelfeld liegt.
Die Lage von La Regia an der südlichen Costa Blanca platziert das Objekt strategisch günstig zwischen Küste und Dienstleistungszentren. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Kern von Torrevieja, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Regia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Nähe von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände und Golfplätze. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) oder Murcia (ca. 50 km) ist moderat. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist mit dem Playa Cala la Caleta nur 900 m entfernt und Playa Fósil 875 m sehr gut. Auch Golfinteressierte finden mit dem Club de Golf Villamartín (2,9 km) und weiteren Plätzen in der Nähe gute Möglichkeiten. Die nächste Apotheke ist 460 m entfernt, ein Krankenhaus 11 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 759 m Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit einer Luftlinie von ca. 44 km gegeben, während Malaga Costa del Sol ca. 360 km entfernt liegt. Dies ist relevant für internationale Reisende. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Haltestellen und 15 Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer Spannweite von 12°C im Winter bis 27°C im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr beeinflussen das lokale Leben und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe bietet mehrere Strände, darunter Playa Cala la Caleta und Playa Fósil, beide unter 1 km entfernt. Diese sind für ihre Zugänglichkeit bekannt. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze, Villamartín, Las Ramblas und Campoamor, innerhalb eines 4 km Radius erreichbar, was die Region zu einem attraktiven Standort für diese Sportart macht. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,4 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (0,7 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) ergänzt das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Regia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Nähe von Torrevieja. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Strände und Golfplätze. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) oder Murcia (ca. 50 km) ist moderat. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL000918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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