Helyszíne La Regia, Alicante tartományban, ez a 70 nm²-es földszinti bungaló teljes felújításon esett át 1970-es építés után. A tulajdon két hálószobával, egy teljes fürdőszobával, tágas nappali-étkezővel és konyhával rendelkezik. A nyaraló teljesen bútorozva és berendezve kerül értékesítésre. A 20 nm²-es privát udvar két részre oszlik: fedett és napfényes rész. A strand mindössze 400 méterre található, míg a helyi szolgáltatások (szupermarket, éttermek, egészségközpont) gyalogosan könnyen elérhetők.
A La Regia-i bungalow összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, számos előnnyel rendelkezik. Az Apartamentos Palangre Beach Torrevieja-ban (160 000 eurótól) olcsóbb, de nem kínál teljesen felújított, berendezett állapotot, és a szolgáltatásoktól való távolsága is nagyobb lehet. Az Edificio Sun & Center - Key Ready szintén Torrevieja-ban (169 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron érhető el, de ezek általában kis lakások, amelyek nem nyújtanak ugyanazt a magánudvaros életstílust, mint a bungalow. Az Oasis Laguna 2 - Fase II az Urbanización El Raso-ban (227 000 eurótól) árképzése hasonló, de ezek általában új építésű lakások közös kertekkel és medencével, szemben a bungalow privát udvarral és parkkilátással rendelkező különleges jellegével. La Regia előnye a fekvésében rejlik: a tengerpart közelsége, a helyi szolgáltatások sűrűsége, és mégis megmaradt a csendes, helyi jellege ellentétben a nagyobb turistaközpontokkal. A környező golfpályák (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) mind 3-4 km-en belül vannak, ami kiváló lehetőséget nyújt a golfrajongóknak, de ez az előny más közeli településeken is megvan. Összességében a La Regia-i bungalow jó egyensúlyt teremt a strandélet, a helyi szolgáltatások és a nyugodt környezet között, amely egyedivé teszi a Costa Blanca déli részén található hasonló ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungalow La Regia városrészben található, közvetlenül egy parkkal szemben, zavartalan kilátással. A strandok (Playa Fósil és Playa Cala la Caleta) kevesebb mint 1 km-re vannak. A városrész csendes, helyi jellegű lakóövezet, amely megfelelő választás azok számára, akik a tenger közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára. A nappali-étkező-konyha egy térben kialakítás megkönnyíti a mindennapi életet. A fedett udvar praktikus helyszínt nyújt a szabadtéri tevékenységeknek, míg a különálló tároló helyiség extra hellyel szolgál a tárgyak tárolására. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba azonnali költözhetőséget biztosít.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A felújítás magában foglalta az elektromos és vízvezeték-rendszerek teljes cseréjét, a nedvességvédelmi munkálatokat, a fürdőszoba szellőzésének javítását, a bel- és külső falak simítását, új padló lerakását, a konyha és fürdőszoba teljes modernizálását, valamint a külső festést. Az ingatlan készen áll az azonnali beköltözésre.
A bungalow nem kínál közös kertet vagy medencét, ami közös a legtöbb spanyol üdülőövezetben. A 70 nm²-es alapterület kisebb lehet, mint amit egyes vásárlók elvárnának. A földszinti elhelyezkedés miatt nincs erkély vagy terasz kilátással a magasabb szintekre. A parkolás az utcán történik, mivel nincs dedikált parkolóhely az ingatlanhoz.
Ez a bungalow megfelelő választás azok számára, akik aktív, de nyugodt tengerparti életet keresnek. Kifejezetten megfelel nyugdíjasoknak, akik egész évben a tengerparton szeretnének élni, de nem szeretnének nagyobb ingatlant fenntartani. A két hálószobás elrendezés ugyancsak megfelelő fiatal párok vagy gyermektelen házaspárok számára, akik olyan második otthont keresnek, ahová bármikor le tudnak szállni. Az ingatlan megfelelő befektetés lehet azok számára is, akik bérbeadásban gondolkodnak. A strand közelsége és a helyi szolgáltatások bősége miatt folyamatosan lesz érdeklődés ilyen típusú ingatlanokra, különösen a nyári hónapokban. A teljesen felszerelt és berendezett állapot különösen vonzó lehet a rövid távú turistabérlés piacán. A csendes lakóövezeti elhelyezkedés miatt az ingatlan azoknak is megfelel, akik tartósan a spanyol tengerparton szeretnének élni, de el akarják kerülni a nagyobb turistacenterek nyári zsúfoltságát. Azok számára, akik jártassággal rendelkeznek a spanyol életmódban, vagy szeretnének beilleszkedni, ez az ingatlan lehetőséget kínál egy autentikusabb, helyi jellegű közösségben való élethez.
A felújítás során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok és a modern technológiák alkalmazására. A konyha teljesen újjáépítésre került modern bútorokkal és berendezésekkel, amelyek mind a funkcionalitást, mind az esztétikát szem előtt tartották. A fürdőszoba szintén modern burkolatokat és berendezéseket kapott, a zuhanyzó térhatékony kialakítással rendelkezik. A padlóburkolat mind a belső térben, mind a külső udvaron minőségi, tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a napi használatnak és a mediterrán éghajlatnak. A villamosenergia-rendszert teljesen felújították, modern biztonsági előírásoknak megfelelően, ami garantálja a biztonságos és megbízható működést. A vízvezeték-rendszert szintén teljesen kicserélték, modern anyagok felhasználásával, amelyek ellenállnak a mediterrán területeken gyakori vízkőlerakódásnak. A külső munkálatok során a peremfalat és a bejárati ajtót is felújították, ami nemcsak az esztétikát javítja, hanem a biztonságot is növeli. A homlokzatot újrafestették, időtálló, UV-álló festékkel, amely ellenáll a spanyol napsütésnek. A kandalló is felújításra került, így a téli hónapokban is élvezhető a meleg hangulata. A felújítás minden eleme a tartósságot és a hosszú távú használhatóságot célozta, nem a rövid távú esztétikai hatást.
A bungalow ára 235 000 eurótól kezdődik, ami teljesen felszerelt, berendezett állapotot és a recent felújítás figyelembe véve versenyképes a helyi piacon. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot, a konyhai gépeket és a dekorációt is, így a vásárlónak nem kell további beruházást terveznie. A helyi árképzéshez képest ez a kompakt, de jól felújított ingatlan jó értéket képvisel, különösen figyelembe véve a strand közelségét és a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Az ingatlan készen áll az azonnali beköltözésre, ami tovább növeli vonzerejét azok számára, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a lakás berendezésére.
A bungalow mindennapi életét a közvetlen környezet és a kialakítás határozza meg. Reggelente a tulajdonosok a napfényes udvaron élvezhetik a reggelit, miközben a szemközti parkra néznek. A helyi strandok gyalogosan könnyen elérhetőek, így a napi tengerparti séták vagy fürdőzés természetes részévé válhatnak az életnek. A reggeli kávé vagy a friss pékárú beszerzése gyalogosan megoldható, mivel a szupermarket mindössze 865 méterre található. A délutánokat a fedett udvaron lehet tölteni, ahol a napos időben is árnyékot nyújt a tető. A konyha tágas és jól felszerelt, így a mindennapi főzés nem okoz kihívást. A nyitott nappali-étkező-konyha kialakítás lehetővé teszi, hogy a család együtt legyen a főzés és a társalgás közben. Esténként a helyi éttermek bővelkednek, hiszen a 2 km-es körzetben 38 étterem található. A csendes lakóövezetnek köszönhetően a nyugodt pihenés garantált, miközben a városi élet lehetőségei csak rövid sétára vannak. Az ingatlan szilárd alapja egy kiegyensúlyozott életmódnak, ahol a tengerparti nyugalom és a városi kényelem ötvöződik.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedése miatt számos szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A helyi strandok (Playa Fósil és Playa Cala la Caleta) kevesebb mint 1 km-re találhatók, ami napi 10-15 perces sétával megközelíthető. A szupermarket mindössze 865 méterre, míg a gyógyszertár 460 méterre helyezkedik el, így a mindennapi bevásárlás és egészségügyi szükségletek könnyen megoldhatóak. A közlekedési infrastruktúra megfelelő, a területen 15 tömegközlekedési járat és 8 megálló található, ami lehetővé teszi a városi központokba való eljutást autó nélkül is. A legközelebbi kórház 11 km-re található, ami autóval körülbelül 15 perc. Az autópálya gyors elérése lehetővé teszi a környező városok (pl. Torrevieja) felfedezését is. A sportolási lehetőségek bővelkednek a környéken: a legközelebbi golfpályák (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Campoamor) 3-4 km-re vannak, míg a sportlétesítmények (Sport Center Montepiedra, Villamartin Golf) szintén könnyen elérhetőek. A kikötők (Puerto Deportivo Miguel Caballero) és a kilátópontok (View Torrejiega) szintén látogatásra érdemes helyszínek, amelyek változatosságot kínálnak a mindennapokhoz.
A térkép a bungalow előnyös elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az ingatlan La Regia városrészben található, közvetlenül a parkkal szemben, mindössze 400 méterre a tengerparttól. A térképen jól látszanak a közeli strandok (Playa Fósil és Playa Cala la Caleta), valamint a fontos szolgáltatások, mint szupermarketek, éttermek és golfpályák, amelyek mind könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Regia Alicante tartományban, azon belül is a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Az ingatlan Torrevieja városához közeli fekvése különösen előnyös, mivel Torrevieja közel 90 000 lakosával dinamikus városi életet kínál, mindössze rövid autóúttal. A környező városok közül Orihuela és Guardamar del Segura is könnyen elérhetőek. A regió ideális helyszínt kínál mind azok számára, akik aktív tengerparti életet keresnek, mind azoknak, akik szeretik a városi kényelmeit. Alicante, a tartományi székhely, kb. 44 km-re található, autóval könnyen megközelíthető. A közelben található számos kisebb tengerparti település is, mint például La Zenia vagy Cabo Roig, amelyek saját jellegükkel és szolgáltatásaikkal gazdagítják a régiót.
A tengerparti élet központi elemei könnyen elérhetőek a bungalóból. A strandok közül a Playa Fósil és a Playa Cala la Caleta mindössze 875-1000 méterre találhatók, ami gyalogosan 10-15 perces sétát jelent. Ezek a strandok népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében, és a klímának köszönhetően májustól októberig kellemes a vízhőmérséklet. A golfrajongók számára a környék különösen vonzó: a Club de Golf Villamartín 2,9 km, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,1 km, míg a Real Club de Golf Campoamor 3,7 km-re helyezkedik el. Ezek a golfpályák egész évben nyitva tartanak, és a mediterrán éghajlatnak köszönhetően még a téli hónapokban is lehetőséget nyújtanak golfozásra. A légikikötők közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, kb. 44 km-re, ami autóval körülbelül 35-40 perc. A Valencia és a Malaga repülőterek jóval messzebb vannak (176 km és 360 km), így az utazóknak érdemes az Alicante-Elche repülőteret választaniuk. A közeli kikötők (Puerto Deportivo Miguel Caballero 2,1 km, Real Club Náutico 8,1 km) tovább növelik a tengerparti élet varázsát.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A regió klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A napsütéses órák száma évi 3846, ami azt jelenti, hogy a napfényes napok bővelkednek a területen. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart (május-október), amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez a hosszú fürdési szezon különösen vonzóvá teszi a területet azok számára, akik élvezik a tengerparti életmódot. Az ingatlan 37 méter magasságban helyezkedik el a tenger szintje felett, ami ideális magasságot biztosít a tengeri páratartalom és a meleg elviseléséhez. A tengerpart felé enyhe 1,7%-os lejtés jellemzi a területet, ami szinte észrevehetetlen, és könnyű közlekedést tesz lehetővé. A tenger közelsége miatt a nyári hónapokban enyhe hűsítő szél járul hozzá a klíma kellemességéhez, télen pedig a tenger mérsékli a hideget, így a telek is enyhék maradnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa Fósil és a Playa Cala la Caleta a legközelebbiek, mindössze 1 km-re az ingatlantól. Ezek a strandok népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében, és megfelelnek az európai uniós minőségi előírásoknak. A strandok napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz egyaránt ideálisak, a mediterrán tenger kellemes hőmérsékletének köszönhetően. A golfrajongók számára a környék paradicsom: három golfpálya található 4 km-en belül. A Club de Golf Villamartín (2,9 km) egy 18 lyukú, kihívásokkal teli pálya, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) szintén 18 lyukú, hegyvidéki jellegű pálya. A Real Club de Golf Campoamor (3,7 km) egy elegáns, 18 lyukú pálya, amelyet a természeti környezetbe illesztettek. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Sport Center Montepiedra (2,4 km) és a Villamartin Golf (3,1 km), amelyek fitneszlehetőségeket és sportpályákat kínálnak. A környéken számos uszoda is található, köztük a Costa Marina (0,7 km) és a Swimming Pool La Caleta (0,9 km), amelyek egész évben nyitva tartanak.
Forrás: OpenStreetMap
La Regia Alicante tartományban, azon belül is a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Az ingatlan Torrevieja városához közeli fekvése különösen előnyös, mivel Torrevieja közel 90 000 lakosával dinamikus városi életet kínál, mindössze rövid autóúttal. A környező városok közül Orihuela és Guardamar del Segura is könnyen elérhetőek. A regió ideális helyszínt kínál mind azok számára, akik aktív tengerparti életet keresnek, mind azoknak, akik szeretik a városi kényelmeit. Alicante, a tartományi székhely, kb. 44 km-re található, autóval könnyen megközelíthető. A közelben található számos kisebb tengerparti település is, mint például La Zenia vagy Cabo Roig, amelyek saját jellegükkel és szolgáltatásaikkal gazdagítják a régiót.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL000918
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID