Questa villetta a un piano situata a La Regia, Alicante, offre una superficie abitabile di 70 m² con due camere da letto e un bagno. Costruita nel 1970 e recentemente ristrutturata, la proprietà si trova a soli 400 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla con accesso diretto ai servizi urbani. La ristrutturazione completa ha aggiornato tutti gli impianti e le finiture, mantenendo le caratteristiche funzionali originali mentre introduceva elementi moderni.
La villetta di La Regia si distingue dai progetti simili nella regione per diversi aspetti. Rispetto agli appartamenti nella vicina Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (da €169.000), questa villetta offre uno spazio esterno privato, una caratteristica rara nelle soluzioni condominiali. Il prezzo di partenza di €235.000 è superiore a queste opzioni, ma giustificato dalla ristrutturazione completa, dall'arredamento incluso e dalla maggiore superficie esterna privata. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (da €227.000), la villetta di La Regia offre una posizione più vicina al mare e ai servizi urbani, mentre El Raso presenta caratteristiche più rurali. L'area di La Regia è ben servita da infrastrutture come EV charging points e trasporto pubblico, elementi che non sempre sono presenti in sviluppo residenziali più recenti o in zone più periferiche. La combinazione di caratteristiche urbane e prossimità al mare rende questa proprietà unica nel panorama immobiliare della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a La Regia, nella regione di Alicante, a meno di un chilometro dalle spiagge della Costa Blanca. La zona è prevalentemente urbana con una buona infrastruttura pedonale che consente di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e prossimità al mare.
Questa villetta è adatta per piccole famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una seconda casa per vacanze. Con due camere da letto e spazi abitativi aperti, offre la superficie necessaria per una vita confortevole senza essere eccessivamente grande da mantenere. La presenza di un cortile privato aggiunge spazio esterno per il relax.
Sebbene costruita nel 1970, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli aspetti strutturali e funzionali dell'edificio. Gli interventi includono la sostituzione degli impianti elettrici e idraulici, l'isolamento contro l'umidità, la ristrutturazione di cucina e bagno e il rinnovamento delle finiture esterne ed interne.
La villetta non offre camere aggiuntive oltre le due esistenti, né uno spazio abitativo particolarmente ampio. Non dispone di piscina privata e il giardino è limitato a 20 m². La posizione, sebbene vicina al mare, è a una distanza significativa dall'aeroporto principale di Alicante (44 km) e dai principali centri urbani.
Questa villetta è particolarmente adatta per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una casa vacanze con la possibilità di utilizzarla anche come residenza principale. È adatto per chi apprezza poter raggiungere il mare a piedi e desidera vivere in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. La ristrutturazione completa la rende adatta anche per chi non vuole occuparsi di lavori di manutenzione o rinnovo, potendo godere immediatamente di uno spazio abitativo funzionale e moderno. È una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare nella Costa Blanca con buone potenzialità di locazione data la vicinanza al mare e ai servizi.
La ristrutturazione completa ha interessato tutti gli aspetti tecnici ed estetici della proprietà. Gli interventi includono il rinnovo completo degli impianti elettrici e idraulici, l'applicazione di un sistema di isolamento contro l'umidità, il miglioramento della ventilazione nel bagno, la realizzazione di pareti interne ed esterne lisce, la posa di nuovi pavimenti interni ed esterni, la completa ristrutturazione di cucina e bagno, l'installazione di nuovi punti luce in tutto l'immobile, il restauro del caminetto, il rinnovamento del muro perimetrale e della porta d'ingresso, oltre alla verniciatura esterna. Materiali di qualità sono stati utilizzati per le finiture, con particolare attenzione alla durabilità nel clima mediterraneo. L'arredamento è stato selezionato per completare lo stile della casa ed è incluso nella vendita.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €235.000, che riflette lo stato della ristrutturazione completa e la posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Questo prezzo include l'arredamento completo come visibile in foto, eliminando la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. Il rapporto qualità-prezzo risulta competitivo rispetto ad altri immobili nella stessa zona, considerando la completa ristrutturazione e la finitione degli spazi.
Vivere in questa villetta significa adottare un ritmo di vita litoraneo con la comodità urbana a portata di mano. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti, mentre le giornate sono scandite dalla disponibilità di servizi vicini come negozi, caffè e ristoranti. Il cortile privato offre uno spazio esterno per colazioni all'aperto e momenti di relax, protetto dalla vista diretta dei vicini ma affacciato su un parco pubblico di fronte. La posizione urbana garantisce che anche fuori stagione la zona rimanga viva e accessibile, con tutti i servizi essenziali mantenuti tutto l'anno.
La posizione di questa villetta a La Regia offre un'ottima connessione con l'ambiente circostante. Il centro urbano più vicino si trova a pochi minuti a piedi, dove sono disponibili servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e ristoranti. La stazione degli autobus più vicina è facilmente raggiungibile a piedi, con 15 linee di trasporto pubblico che collegano la zona ai centri abitati limitrofi. L'autostrada è rapidamente accessibile, facilitando gli spostamenti in automobile verso altre località della Costa Blanca. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, mentre l'ospedale più vicino si trova a 11 km di distanza.
La villetta è situata nella zona di La Regia, a breve distanza dalla costa e dalle principali spiagge della zona. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente sia il mare che i servizi urbani. Il parco di fronte alla proprietà e la rete stradale circostante creano un ambiente piacevole e ben collegato con il resto della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Regia si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca. La posizione è strategica rispetto ad altre località costiere della zona, a circa metà strada tra Torrevieja e Campoamor. Questa collocazione permette di godere dei servizi di entrambe le località senza essere immersi nel pieno caos turistico delle aree più affollate. La zona è ben collegata tramite strade principali che facilitano gli spostamenti verso i centri urbani più importanti della regione, come Torrevieja e Orihuela Costa, che offrono un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi.
La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, dista solo 0,9 km, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Altre spiagge come Playa Fósil (0,9 km) e Playa de Aguamarina (1,2 km) sono altrettanto facilmente accessibili. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 2,9 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3,1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 3,7 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km, mentre Valencia dista circa 176 km e Malaga circa 360 km. Le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici sono ben rappresentate, con diverse opzioni entro 1 km, tra cui Iberdrola (0,8 km), Ionity La Zenia (0,9 km) ed Eranovum (1,0 km).
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Regia gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 27°C. L'altitudine di 37 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con un'estate lunga e un inverno mite. La regione beneficia di circa 3.846 ore di sole all'anno, rendendo possibile uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Il terreno è prevalentemente pianeggiante con una pendenza verso il mare di solo l'1,7%, facilitando gli spostamenti a piedi e in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa circostante offre diverse spiagge raggiungibili a piedi dalla villetta. Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, entrambe a meno di un chilometro, sono le opzioni più vicine per il bagno e il relax. La regione è ben servita anche per quanto riguarda le strutture ricreative, con 38 ristoranti e 28 caffè entro 2 km dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi da golf a breve distanza: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Le strutture sportive includono il Sport Center Montepiedra (2,4 km) e diverse piscine pubbliche come Costa Marina (0,7 km) e Swimming Pool La Caleta (0,9 km). La vicinanza a due porti turistici, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,1 km) e Real Club Náutico (8,1 km), offre ulteriori opportunità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Regia si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca. La posizione è strategica rispetto ad altre località costiere della zona, a circa metà strada tra Torrevieja e Campoamor. Questa collocazione permette di godere dei servizi di entrambe le località senza essere immersi nel pieno caos turistico delle aree più affollate. La zona è ben collegata tramite strade principali che facilitano gli spostamenti verso i centri urbani più importanti della regione, come Torrevieja e Orihuela Costa, che offrono un'ampia gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL000918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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