Questa proprietà, situata nella dinamica area di La Regia ad Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisire un bungalow recentemente ristrutturato. Con 2 camere da letto e 1 bagno, l'immobile offre 70 m² di spazio abitativo e un cortile privato di 20 m². La sua posizione in un'area urbana consolidata, a breve distanza dal mare e da numerosi servizi, la rende una scelta funzionale sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati. L'anno di costruzione originale, 1970, è seguito da un recente e completo rinnovamento che ne ha migliorato significativamente la qualità abitativa.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000), questo bungalow a La Regia si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€235.000), giustificata dalla recente e completa ristrutturazione e dalla sua tipologia indipendente. Mentre gli appartamenti offrono spesso prezzi di partenza inferiori, questo bungalow fornisce uno spazio abitativo privato e una maggiore autonomia. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000) presentano caratteristiche simili in termini di prezzo, ma la natura del progetto (nuova costruzione vs. ristrutturazione) e la tipologia (appartamento vs. bungalow) differiscono. La Regia, in particolare, offre una combinazione di ambiente urbano consolidato e prossimità al mare, distinguendosi per la sua vivacità e la disponibilità di servizi a piedi, un fattore che spesso incide sul valore immobiliare rispetto a zone più isolate. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: prezzo di ingresso, tipologia di immobile, necessità di lavori post-acquisto o vicinanza specifica a determinate comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a La Regia pone l'immobile in un contesto urbano sviluppato, caratterizzato da una forte presenza di servizi accessibili a piedi. La prossimità al mare, pur essendo in un'area residenziale, è un elemento distintivo. L'accesso a vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti, pur rimanendo all'interno di un ambiente prevalentemente pedonale e ciclabile per le necessità quotidiane.
Questo bungalow si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa che combini la comodità di una casa ristrutturata con la praticità di una vita vicina ai servizi e alla spiaggia. Le due camere da letto e lo spazio esterno privato sono adatti a coppie o piccole famiglie. La funzionalità degli spazi interni, unita alla presenza di un cortile, risponde all'esigenza di un'abitazione pronta all'uso e godibile tutto l'anno.
Sebbene l'edificio originale risalga al 1970, la proprietà ha subito un completo rinnovo. Questo intervento ha interessato impianti, finiture interne ed esterne, e la sistemazione degli spazi esterni. L'attuale stato è quello di una residenza completamente rinnovata, pronta per essere abitata, senza le incertezze tipiche di un cantiere ancora in corso.
L'immobile non offre ampi spazi verdi privati o una vista panoramica estesa. La dimensione del lotto è contenuta, focalizzata su un cortile funzionale piuttosto che su un giardino esteso. Essendo un bungalow con origine datata, non sono previsti servizi comuni tipici di complessi residenziali più recenti, come piscine condominiali o aree gioco condivise.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori o investimenti. È ideale per coppie o singoli che desiderano una residenza principale o secondaria vicino al mare e ai servizi, apprezzando la comodità di avere tutto a portata di mano. Il recente rinnovo degli impianti e delle finiture, inclusa l'impermeabilizzazione e la coibentazione, la rende adatta anche per chi cerca un comfort abitativo elevato tutto l'anno. La vicinanza a numerose strutture ricreative e la possibilità di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione la rendono funzionale per chi viaggia o per chi desidera esplorare la regione.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e approfondita. Gli interventi hanno incluso il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, con attenzione al problema dell'umidità e al miglioramento della ventilazione nel bagno. Le pareti interne ed esterne sono state rifinite con intonaci lisci, e i pavimenti, sia interni che esterni, sono stati interamente sostituiti. La cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati, con nuove finiture e dotazioni. L'illuminazione è stata aggiornata in tutta la proprietà. È stato restaurato il camino, un elemento di pregio, e sono stati rinnovati la recinzione perimetrale e il portone d'ingresso. Anche la pittura esterna è nuova. Ogni miglioramento è stato eseguito con l'obiettivo di creare un ambiente funzionale e durevole nel tempo.
Il prezzo di partenza per questo bungalow è di €235.000. Questa cifra riflette la recente e completa ristrutturazione, che ha comportato il rinnovo di tutti gli impianti, delle finiture interne ed esterne, e la completa trasformazione degli spazi abitativi e del cortile. L'immobile viene venduto completamente arredato, come da fotografie, il che implica che non sono previsti ulteriori costi per l'arredamento o le finiture iniziali. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata e pronta per l'occupazione.
La Regia si presenta come una zona residenziale matura, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità di numerosi servizi essenziali. La proprietà, essendo a pochi passi dal mare, invita a uno stile di vita rilassato, con la possibilità di fare passeggiate lungo la costa o godere della brezza marina. L'ambiente urbano circostante offre un'ampia scelta di attività, dai ristoranti ai negozi, rendendo questo luogo adatto a chi desidera comodità e un ritmo di vita mediterraneo. La presenza di un parco di fronte all'abitazione aggiunge un elemento di verde e spazio aperto, migliorando la qualità dell'ambiente abitativo senza compromettere l'accessibilità ai servizi cittadini.
Vivere a La Regia significa godere di un ambiente urbano consolidato con un'ottima disponibilità di servizi essenziali a breve distanza a piedi. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro, favorisce uno stile di vita all'aria aperta. La presenza di un parco di fronte all'abitazione offre uno spazio verde accessibile e visivamente piacevole. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico, con numerose fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità anche senza l'uso di un veicolo privato per le necessità quotidiane. Supermercati, farmacie, ristoranti e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili, contribuendo a un'esperienza di vita comoda e integrata.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del bungalow a La Regia, Alicante. Permette di visualizzare la prossimità a punti di interesse chiave, inclusi i tratti di costa, i campi da golf, le aree commerciali e i collegamenti di trasporto. L'analisi visiva della zona circostante fornisce una comprensione immediata dell'ambiente urbano e delle distanze dalle principali infrastrutture e servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a La Regia, il bungalow si posiziona in un'area ben collegata della provincia di Alicante. La prossimità a città costiere come Torrevieja (distante pochi chilometri) offre accesso a ulteriori servizi, infrastrutture e opzioni di intrattenimento. Questa posizione consente di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani più grandi e alle principali vie di comunicazione, facilitando sia la vita quotidiana che l'esplorazione della regione circostante.
La posizione di questo bungalow offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, dista meno di un chilometro, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altri servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a distanze pedonali (rispettivamente 865 m e 460 m). Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 44 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza stradale variabili. La prossimità a campi da golf di rilievo, come il Club de Golf Villamartín (2.9 km), arricchisce l'offerta ricreativa per gli appassionati. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita la mobilità nell'area.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature variano mediamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in quelli più caldi, permettendo un prolungato periodo all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, ideale per godere delle condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa è un punto di forza di questa proprietà. A meno di un chilometro si trovano spiagge come Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. La Playa de Aguamarina si trova a poco più di un chilometro. Per gli amanti del golf, numerosi campi di alta qualità sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (2.9 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (3.7 km). La zona offre anche centri sportivi e piscine pubbliche, come Costa Marina (0.7 km) e Swimming Pool La Caleta (0.9 km), garantendo un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a La Regia, il bungalow si posiziona in un'area ben collegata della provincia di Alicante. La prossimità a città costiere come Torrevieja (distante pochi chilometri) offre accesso a ulteriori servizi, infrastrutture e opzioni di intrattenimento. Questa posizione consente di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso ai centri urbani più grandi e alle principali vie di comunicazione, facilitando sia la vita quotidiana che l'esplorazione della regione circostante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL000918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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