オリウエラ・コスタ地域には、様々なタイプの不動産が存在します。例えば、トレビエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€160,000から、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000からと、より手頃な価格帯のアパートメントが提供されています。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からと、このバンガローに近い価格帯で、より新しい開発プロジェクトに位置しています。今回紹介するラ・レヒアのバンガローは、€235,000という価格設定でありながら、最近の包括的な改修、家具・装飾品の完備、そしてビーチへの近さという点で、特別な価値を提供しています。既存建物の改修という点では、新築物件とは異なる魅力があり、歴史と現代的な快適さが融合した住まいと言えます。周辺には多数のゴルフコースやレストラン、ショッピング施設が点在しており、多様なレクリエーションやライフスタイルを享受できる地域特性を持っています。この物件は、手頃な価格で質の高い、すぐに住める状態の海辺の家を求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・レヒアの静かな住宅街に位置し、ビーチまでわずか400メートルという利便性を誇ります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、診療所、公共交通機関など、生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っており、高速道路へのアクセスも良好です。公園が目の前に広がり、 unobstructed views を楽しめます。
このバンガローは、質の高い改築と、すぐに住み始められる家具付きの状態を重視する居住者に最適です。海辺での年間居住や長期滞在を考えている方、または手入れの行き届いた快適な住まいを求める方に適しています。プライベートな中庭や、太陽の光を享受できる屋外スペースは、リラックスしたライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した建物ですが、最近包括的な改修工事が完了しました。電気・配管システムの更新、湿気対策、バスルームの換気改善、内外壁の塗装、床材の交換、キッチン・バスルームの全面改修、照明の刷新、暖炉の修復、外壁・玄関ドアの修復など、多岐にわたる工事が行われています。これにより、現代的な快適さと機能性が実現されています。
この物件は、20平方メートルのプライベート中庭を備えていますが、広大な庭園やプールなどの共有施設は提供していません。また、年間平均気温18.9℃という温暖な気候ですが、冷房設備（エアコン）はありますが、暖房システムについては詳細な情報がありません。敷地面積が20平方メートルと限られているため、広範囲にわたる屋外活動や大規模なガーデニングには適していません。
このバンガローは、地中海沿岸での穏やかな生活を求める方に適しています。具体的には、ビーチまで徒歩圏内（400m）であり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、薬局、診療所などが徒歩圏内に揃っているため、車に依存しない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方に理想的です。また、包括的な改修工事が完了しており、家具もすべて揃っているため、購入後すぐに新生活を始めることができます。年間を通して約3,846時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、ビーチや屋外での活動を年間を通して楽しみたい方にも適しています。さらに、ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で数分圏内に位置しています。
この物件は、最近実施された包括的な改修工事により、高い品質の仕上がりを実現しています。電気・配管システムは全面的に更新され、湿気対策も施されています。バスルームは換気が改善され、内外壁は滑らかな仕上げとなっています。床材も新しく、キッチンとバスルームは完全に改修されています。照明は全室に新しいものが設置され、暖炉も修復されました。外壁と玄関ドアも改修され、外装塗装も施されています。これらの工事により、現代的な快適さと耐久性が確保されています。内装は、暖色系のトーンで統一され、厳選された素材と調和のとれた装飾が施されており、家具や装飾品もすべて含まれた状態で提供されます。
このバンガローの価格は€235,000からとなっています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、70平方メートルの居住空間と20平方メートルのプライベート中庭を提供します。この価格帯は、周辺の同等物件と比較して、最近の包括的な改修工事と充実した家具・装飾品が含まれている点を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。物件は即入居可能で、購入後すぐに居住を開始できます。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ラ・レヒア地区に位置するこのバンガローは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、年間を通して快適に暮らせる環境を提供します。周辺には38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園など、充実した施設が半径2km以内に点在しています。物件の目の前には公園が広がり、 unobstructed views を楽しめます。物件自体は、暖炉のあるリビング・ダイニング、オープンキッチンのほか、2つのベッドルームとバスルームを備え、家具や装飾品もすべて含まれています。約20平方メートルのプライベート中庭は、太陽光を楽しめるオープンスペースと屋根付きエリアに分かれており、ランドリールームと収納スペースも完備しています。400メートルという近さでビーチにアクセスでき、スーパーマーケットや診療所も徒歩圏内にあるため、車なしでも快適な生活が可能です。
ラ・レヒア地区は、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高いエリアです。物件の目の前には公園があり、緑豊かな環境を提供します。ビーチへはわずか400メートル、スーパーマーケットやレストランへも数分でアクセス可能です。公共交通機関の利便性も高く、8つのバス停が点在し、15の路線が利用可能です。近隣には、38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行など、多様な施設があり、地域社会の活性化に貢献しています。年間を通じて温暖な気候（平均気温12～27℃）と豊富な日照時間（年間3,846時間）に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、アウトドアライフスタイルを享受できます。
この地図は、ラ・レヒア地区にある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、公園、商業施設、ゴルフコース、公共交通機関のハブなどの主要なランドマークが視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・レヒアは、オリウエラ・コスタ地域に位置し、主要な都市へのアクセスが良い場所にあります。近隣の町としては、トレビエハが挙げられ、そこには様々な商業施設や医療機関が集まっています。この物件は、海沿いの開発が進むエリアにありながらも、静かな住宅環境を維持しています。近隣にはマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港まで約44km、バレンシア空港まで約176kmと、国際的なアクセスも良好です。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・カレタまではわずか918メートル、プラヤ・フォシルまでも875メートルです。スーパーマーケットは865メートル、薬局は460メートルに位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（3.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも759メートル地点にあります。空港への距離は、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約44kmと比較的近く、利便性が高いです。公共交通機関も充実しており、8つのバス停と15の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、日照時間も年間3,846時間と豊富です。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを長く楽しむことができます。標高は海抜37メートルで、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。夏は日差しが強く、冬は穏やかな気候で、年間を通して快適なアウトドアライフスタイルを送ることができます。近隣には公園があり、緑豊かな環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・カラ・ラ・カレタ、プラヤ・フォシル、プラヤ・デ・アグアマリーナなど、複数の美しいビーチが1.2km圏内に位置しています。これらのビーチは、清掃が行き届いており、一部はブルーフラッグ認証を受けている可能性もあります。また、ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（3.1km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（3.7km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターやプールも近隣にあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
ラ・レヒアは、オリウエラ・コスタ地域に位置し、主要な都市へのアクセスが良い場所にあります。近隣の町としては、トレビエハが挙げられ、そこには様々な商業施設や医療機関が集まっています。この物件は、海沿いの開発が進むエリアにありながらも、静かな住宅環境を維持しています。近隣にはマリーナもあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港まで約44km、バレンシア空港まで約176kmと、国際的なアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.1°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL000918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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