Esta moradia térrea localizada em La Regia, Alicante, apresenta uma área útil de 70 m² com dois quartos e uma casa de banho. Situada a apenas 900 metros da praia mais próxima, a propriedade foi totalmente renovada recentemente, incluindo atualizações nos sistemas elétricos e hidráulicos. O imóvel vende-se completamente mobilado e decorado, com um pátio privado de 20 m². A sua posição numa área residencial calma oferece acesso a pé a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais.
Quando comparada com propriedades similares na região, esta moradia em La Regia posiciona-se num ponto intermediário em termos de valor. Em Torrevieja, apartamentos como os do Palangre Beach apresentam preços iniciais de €160.000, enquanto os do Edificio Sun & Center partem de €169.000. Na Urbanización El Raso, o Oasis Laguna 2 apresenta valores a partir de €227.000. A diferença de preço reflete-se principalmente na tipologia (moradia vs apartamento) e no nível de renovação. Enquanto os projetos comparáveis são maioritariamente novas construções, esta propriedade oferece uma alternativa consolidada com renovação completa. A localização em La Regia proporciona um equilíbrio entre ambiente residencial e acessibilidade a serviços, sem a densidade populacional de áreas mais turísticas como Torrevieja. O preço médio provincial de €15.750 de rendimento mediano posiciona esta propriedade como acessível para padrões locais, mantendo qualidade de construção europeia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de La Regia, a 400 metros do litoral. A topografia apresenta uma inclinação suave de 1,7% em direção ao mar, caracterizando-se por um terreno plano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona uma posição elevada em relação à linha costeira. A proximidade de parques e zonas verdes contribui para o ambiente envolvente.
A distribuição funcional inclui uma sala de estar ampla com lareira, cozinha aberta, dois quartos duplos e uma casa de banho completa. O pátio externo oferece espaço adicional com zona coberta e descoberta. A renovação recente dos sistemas elétricos e hidráulicos garante a funcionalidade moderna. A mobília completa e equipamentos incluídos eliminam a necessidade de investimento adicional em decoração.
Originalmente construída em 1970, esta moradia passou por uma renovação abrangente que incluiu o renewal das paredes interiores e exteriores, substituição dos pavimentos, remodelação completa da cozinha e casa de banho, e atualização dos sistemas de iluminação. A renovação também envolveu a impermeabilização contra humidade e melhorias na ventilação. A propriedade está pronta para ocupação imediata.
O imóvel não dispõe de piscina privada ou acesso a facilities de condomínio. O espaço exterior é limitado a 20 m², o que pode não satisfazer necessidades de jardim extensivo. A propriedade não inclui estacionamento designado no terreno. A área útil de 70 m² com apenas uma casa de banho pode não ser adequada para famílias numerosas. A ausência de aquecimento central pode limitar o conforto durante meses mais frios.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na costa com acesso imediato a serviços. Também atende compradores que desejam uma segunda casa para férias prolongadas, valorizando a mobilidade reduzida devido à proximidade de estabelecimentos comerciais e praias. A renovação completa recentemente concluída oferece tranquilidade aos compradores que preferem evitar obras ou investimentos adicionais. O clima mediterrânico com cinco meses de temporada de banho permite utilização durante grande parte do ano. A localização perto de campos de golfe pode ser determinante para entusiastas deste desporto. Para investidores, a procura habitacional contínua na região de Alicante representa potencial de valorização a longo prazo.
A qualidade de acabamento desta propriedade reflete-se nos materiais selecionados e técnicas empregues durante a renovação abrangente. Os trabalhos incluíram a substituição completa de revestimentos interiores e exteriores, com aplicação de paredes lisas e pavimentos novos. A cozinha foi totalmente remodelada com equipamentos modernos, mantendo uma estética coesa com o resto da habitação. A casa de banho apresenta box de vidro com revestimentos em cerâmica de qualidade. O sistema elétrico foi atualizado com nova fiação e pontos de luz estrategicamente posicionados. A lareira foi restaurada mantendo as suas características originais. As paredes exteriores receberam tratamento de impermeabilização e pintura nova. As esquadrias e portas de acesso foram substituídas, melhorando o isolamento térmico e acústico. A mobília incluída apresenta materiais duráveis e acabamentos coordenados.
O preço de partida para esta propriedade é de €235.000, posicionando-se no segmento médio do mercado local quando comparado com projetos similares na região. Os imóveis comparáveis na área de Torrevieja apresentam valores iniciais entre €160.000 e €227.000, dependendo das características específicas e proximidade à costa. A inclusão de mobília completa e equipamentos na transação representa um valor adicional, eliminando custos de decoração e aquisição de eletrodomésticos. A renovação recente também contribui para a manutenção do valor do investimento a médio prazo.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela proximidade a serviços e lazer. A manhã pode começar com um passeio até à praia a menos de um quilómetro, seguido de compras no supermercado a 865 metros. O pátio privativo oferece espaço para refeições ao ar livre durante grande parte do ano, beneficiando das mais de 3.800 horas de sol anuais. A localização permite deslocar-se a pé a cafés e restaurantes, enquanto a noite pode ser desfrutada na varanda coberta. A proximidade de campos de golfe oferece opção para prática desportiva regular. A ausência de grandes desníveis facilita a mobilidade diária, tornando-a adequada para residentes permanentes ou para estadias prolongadas.
O ambiente circundante desta propriedade caracteriza-se por uma concentração significativa de serviços num raio de 2 quilómetros. Dentro desta área, existem 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos, facilitando o acesso a bens essenciais. A proximidade de 7 escolas e 1 parque torna a área adequada para famílias. A mobilidade é facilitada por 15 linhas de transporte público com 8 paragens próximas, permitindo deslocações sem necessidade de veículo próprio. A localização a 460 metros de uma farmácia e 865 metros de um supermercado garante conveniência no quotidiano. A presença de múltiplos pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 quilómetro reflete a modernização da infraestrutura local. O acesso rápido à autoestrada facilita deslocações para outras cidades da região.
A localização desta propriedade em La Regia destaca-se pela proximidade imediata à linha costeira e praias. A representação cartográfica mostra a distribuição de serviços essenciais num raio reduzido, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. Os acessos viários principais aparecem bem conectados, facilitando a mobilidade regional. A posição relativa aos campos de golfe e marinas é visualmente evidente na representação espacial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Regia situa-se na costa sul da província de Alicante, na comunidade Valenciana. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos. A localização permite fácil deslocação para Torrevieja, principal cidade da área, bem como para outros centros turísticos da Costa Blanca. A proximidade de várias urbanizações residenciais cria uma zona com boa infraestrutura e serviços. A sua posição na costa mediterrânica proporciona acesso a praias e atividades marítimas, enquanto a distância relativamente curta a campos de golfe complementa a oferta recreativa da região.
A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, localiza-se a 900 metros da propriedade, com acesso fácil pela topografia plana. Outras praias como Playa Fósil estão a 875 metros. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a 2,9 quilómetros, enquanto o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela fica a 3,1 quilómetros. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, está a aproximadamente 44 quilómetros em linha reta, cerca de 30-40 minutos de carro. O centro urbano de Torrevieja está acessível em breve distância, oferecendo serviços adicionais. A infraestrutura hospitalar mais próxima localiza-se a 11 quilómetros, requerendo deslocamento motorizado para consultas especializadas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região apresenta temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para a moderação térmica. A área beneficia de 3.846 horas de sol por ano, garantindo exposição solar abundante. A temporada de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a setembro. A inclinação suave de 1,7% em direção ao mar não afeta significativamente o microclima local. A humidade relativa mantém-se equilibrada devido à influência marítima, criando um ambiente mediterrânico típico da costa de Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade localiza-se perto de várias praias, incluindo Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, ambas a menos de 1 quilómetro. Estas zonas balneares oferecem condições para atividades marítimas durante a temporada de banho de cinco meses. Para praticantes de golfe, três campos estão próximos: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). A área dispõe de centros desportivos como o Sport Center Montepiedra a 2,4 quilómetros. As marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico estão acessíveis para atividades náuticas. Existem várias piscinas públicas nas imediações, incluindo Costa Marina a 0,7 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
La Regia situa-se na costa sul da província de Alicante, na comunidade Valenciana. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos. A localização permite fácil deslocação para Torrevieja, principal cidade da área, bem como para outros centros turísticos da Costa Blanca. A proximidade de várias urbanizações residenciais cria uma zona com boa infraestrutura e serviços. A sua posição na costa mediterrânica proporciona acesso a praias e atividades marítimas, enquanto a distância relativamente curta a campos de golfe complementa a oferta recreativa da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL000918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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