Podzemna etažna bungalow v La Regiji, Alicante, obnovljena v celoti, ponuja 70 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v urbani soseski, oddaljeni le 400 metrov od plaže in blizu vseh potrebnih storitev. Nepremičnina je bila temeljito obnovljena, vključno z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, ter je prodajana v celoti opremljena. Zaradi svoje lokacije in praktične zasnove primerna za celoletno bivanje ali daljše počitnice ob morju.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta bungalow v La Regiji nahaja v srednjem cenovnem razrezu. Apartmaji v bližnji Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160.000) so cenejši, vendar nimajo zasebnega zunanjega prostora, ki ga ta nepremičnina nudi s 20 m² dvorišča. Drugi projekt v isti regiji (OASIS LAGUNA 2 od €227.000) je dražji, vendar ponuja novejše gradnje. Ključna prednost te nepremičnine je kombinacija zasebnosti (bungalow namesto apartmaja), bližine plaže (manj kot 1 km) in popolne obnove brez dodatnih investicij. V primerjavi z obalnim območjem Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin običajno višje za podobno lokacijo in velikost, ponuja Alicante regija še vedno bolj dostopne cene z ugodnostjo sredozemskega življenjskega sloga. Kljub temu, da je gradnja iz leta 1970, je bila nedavna obnova temeljita, kar te nepremičnine postavlja v podobno kakovostno razred kot novejše objekte v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v živahnem urbaniem okolišu La Regia, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljena je približno 900 metrov od najbližje plaže Playa Cala la Caleta, z enostavnim dostopom do pešpoti in kolesarskih poti. Območje je nizko (37 m nad morjem) z rahlim naklonom 1,7% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop.
Bungalow z dvema spalnicama zadovoljuje potrebe po praktičnem bivanju za para ali majhno družino. Odprt načrt kuhinja-dnevna soba nudi učinkovito rabo prostora, zatesenjen dvoriščni prostor pa omogoča zasebnost. Obstoječa oprema in klimatska naprava prispevata k udobju v sredozemskem podnebju, predvsem poleti, ko temperature presežejo 27°C.
Gre za nepremičnino, zgrajeno leta 1970, ki je bila nedavno v celoti obnovljena. Obnova je vključevala popolno prenovo električnih in vodovodnih sistemov, izolacije pred vlago, novo notranjo in zunanj oblogo ter popoln prenov kuhinje in kopalnice. Obnovljeni so bili tudi ohranjeni elementi kot je kamin, kar podaljšuje življenjsko dobo objekta.
Nepremičnina nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v conah z večjim številom obiskovalcev. Z majhnim dvoriščnim prostorom (20 m²) so možnosti za vrtnarjenje omejene. Z eno kopalnico in dvema spalnicama je primerna predvsem za dva do trije osebe, ne za večje družine. Tretje nadstropje ni na voljo, zato ni panoramskega razgleda.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini morja, brez skrbi za dodatna vlaganja v prenovitve. Za pokojnike ali osebe, ki iščejo drugi dom, je nepremičnina primerna zaradi enostavnega dostopa do storitev in ravnega terena. Nizko nadmorsko višino in sredozemsko podnebje z blagimi zimami in dolgimi sončnimi dnevi omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Tudi za tiste, ki načrtujeta delovno preselitev v Španijo, je nepremičnina primerna kot začetna točka zaradi mestne dostopnosti in relativno ugodnih stroškov življenja v primerjavi z večjimi turističnimi središči.
Obnova nepremičnine je bila izvedena temeljito, s pozornostjo na podrobnosti, ki prispevajo k dolgoročni uporabnosti. Električni in vodovodni sistemi so bili v celoti zamenjani, kar zmanjšuje tveganje za morebitne okvare. Kopalnica je bila prenovljena z modernejšimi sanitarijami in izboljšano ventilacijo, kar preprečuje nastajanje vlage. Notranje in zunanje podlage so bile zamenjane z bolj vzdržljivimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Kuhinja je bila v celoti prenovljena in opremljena, da zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Posebna pozornost je bila namenjena tudi zunanji podobi z obnovo ograje in vhodnih vrat, kar prispeva k varnosti in estetski vrednosti nepremičnine.
Nepremičnina se prodaja za ceno od €235.000, kar ustreza povprečju na območju glede na velikost in stanje. Cena vključuje popolno opremljenost in nedavno obnovo, kar pomeni, da novi lastniki nimajo dodatnih investicij v opremo. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji (apartmaji od €160.000 do €227.000) se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu, z ugodnostjo zasebnosti zemljišča in bližine plaže.
Bungalow v La Regiji je zasnovan za udobno vsakodnevno življenje v mestnem okolju z obalnim značajem. Zaradi bližine plaže (manj kot kilometer) postane dopoldanska sprehajalna pot po plaži del vsakodnevnega ritma. Sosednje trgovine in restavracije so dosegljive peš, kar odpravi potrebo po uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Urbana gostota območja zagotavlja živahnost, vendar lokalna zgradba ohranja zasebnost stanovanjskih zgradb. Nepremičnina nudi enostaven življenjski slog, kjer so praktične storitve vedno pri roki, zraven pa je dostop do naravnih ugodnosti kot so kopanje v morju sončne dni. V zimskih mesecih kamin v dnevni sobi služi kot topel zbirni center prostora.
Okolica nepremičnine v La Regiji nudi živahno mestno bivanje s številnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km najdemo 38 restavracij, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn, kar kaže na dobro razvito urbano infrastrukturo. Kljub urbani gostoti je bližina parka nasproti nepremičnine omogoča zeleni odmor. Javni prevoz je dobro razvit z 15 linijami in 8 postajališči v bližini. Za dnevne potrebe so v bližini šole (7 v 2km krogu), zdravstveni center (11 km) in supermarketi (865 m). Dostop do večjih mest kot je Torrevieja je enostaven preko cestnega omrežja, kar omogoča enostavno izkoriščanje širše regionalne ponudbe.
Lega nepremičnine v La Regiji predstavlja ravnotežje med mestnim dostopom in obalno naravo. Na zemljevidu je jasno vidno, kako nepremičnina leži v neposredni bližini plaž in v bližini glavnih prometnic, ki omogočajo enostaven dostop do regionalnih središč. Okoliške zelene površine in urbana tekstura podkrepljata živahno vsebino območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Regia se nahaja na obalnem pasu južno od Torrevieje in severno od Orihuele Coste, kar ji daje strateški položaj med dvema pomembnima urbana središča. Oddaljenost od Torrevieje omogoča enostaven dostop do večjih trgovskih, zdravstvenih in kulturnih storitev, hkrati pa ohranja manjše urbano vzdušje. Regija je del širše obalne Cone de Orihuela, znane po kombinaciji urbanih storitev in naravnih lepot. Položaj omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije Alicante, od Santa Pole na severu do Cartagene na jugu, kar ponuja raznoliko izkušnjo sredozemskega življenjskega sloga.
Najbližja plaža Playa Cala la Caleta je oddaljena 900 metrov, druga bližnja plaža Playa Fósil pa 875 metrov, obe dosegljivi peš v približno 10-15 minutah. Zračna pristanišča so dosegljiva: Alicante-Elche (ALC) na 44 km, Valencia (VLC) na 176 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 360 km. Izkoriščanje golf zanimivosti je mogoče na trej bližnjih igriščih: Club de Golf Villamartín (2.9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.1 km) in Real Club de Golf Campoamor (3.7 km). Nakupovalne možnosti so v neposredni bližini, z najbližjim supermarktom na 865 m in lekarno na 460 m od nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Regije ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18.9°C in temperaturnim razponom med 12-27°C skozi leto. Zaradi 3.846 sončnih ur letno je območje eno načnejših v Španiji. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono morskih aktivnosti. Nadmorska višina 37 metrov zagotavlja blag podnebni učinek brez ekstremnih temperatur. Rahel naklon terena (1.7%) proti plaži naredi dostop enostaven za vse starostne skupine. Lokalni prazniki (32 na leto) prispevajo k kulturnemu življenju območja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okoliške plaže nudijo raznolike možnosti za rekreacijo. Playa Cala la Caleta in Playa Fósil, obe oddaljeni manj kot kilometer, sta priljubljeni za dnevno kopanje in sončenje. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri znana igrišča: Villamartín (2.9 km), Las Ramblas de Orihuela (3.1 km) in Campoamor (3.7 km), ki omogočajo redno igranje skozi vse leto. Športne aktivnosti so mogoče v Sport Center Montepiedra (2.4 km), odprti bazeni pa v Costa Marina (0.7 km) in Swimming Pool La Caleta (0.9 km). Za navijce jadranja sta na razpolago Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.1 km) in Real Club Náutico (8.1 km). Številne restavracije in kavarniški prostori v bližini dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Regia se nahaja na obalnem pasu južno od Torrevieje in severno od Orihuele Coste, kar ji daje strateški položaj med dvema pomembnima urbana središča. Oddaljenost od Torrevieje omogoča enostaven dostop do večjih trgovskih, zdravstvenih in kulturnih storitev, hkrati pa ohranja manjše urbano vzdušje. Regija je del širše obalne Cone de Orihuela, znane po kombinaciji urbanih storitev in naravnih lepot. Položaj omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije Alicante, od Santa Pole na severu do Cartagene na jugu, kar ponuja raznoliko izkušnjo sredozemskega življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL000918
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID