Бунгалов у Ла Регији, Аликанте, представља стамбени простор од 70 м² са две спаваће собе и једним купатилом. Налази се на само 900 метара од плажа Калла ла Калета и Фосил, у урбаном окружењу са бројним садржајима на пешачком удаљености. Грађевина датира из 1970. године, али је недавно комплетно реновирана са новом електричном и водоводном инсталацијом, обновљеном кухињом и купатилом.
У поређењу са сличним објектима у региону, овај бунгалов нуди конкурентну цену од €235,000 уз комплетну обрену и опрему. На пример, апартмани у близини, као што су PALANGRE BEACH у Торевији, почињу од €160,000 за мање простор и без индивидуалног дворишта. EDIFICIO SUN & CENTER исто у Торевији нуди кључ у руке од €169,000, али у стамбеној зони са већом густином насељености. OASIS LAGUNA 2 у урбанизацији Ел Расо почиње од €227,000 за објекте сличне величине, али са даљим од плажа. Предност овог бунгалова у Ла Регији лежи у балансу између цене, локације и комплетне обнове, што га чини атрактивним у односу на новије пројекте који често захтевају додатна улагања у опрему и намештај.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у стамбеној зони Ла Регија, објекат се налази на 37 метара надморске висине са благом нагибом од 1,7% према мору. Локација нуди директан поглед на парк преко пута и налази се у мирном делу насеља са добром повезаношћу на локалне садржаје.
Дизајн бунгалова одговара потребама за практичним свакодневним живљењем са две просторне спаваће собе, отвореним кухињско-трпезаријским простором и дневним боравком са камином. Приватно двориште од 20 м² пружа простор за опуштање на отвореном, док коришћење простора омогућава ефикасан живот без непотребног губитка енергије.
Иако је објекат изворно саграђен 1970. године, изведена је комплетна обнова свих критичних система. Обухваћена је замена електричних и водоводних инсталација, побољшана вентилација, нова подна облога, спољашње бојење и обнова периметарног зида и улазних врата.
Објекат не нуди додатне спаваће собе или купатила, што може представљати ограничење за веће породице. Парцела од 20 м² је релативно малена у односу на неке друге локације, а постојећи гаражни простор није укључен у понуди. Објекат нема базен или заједничке садржаје који се често налазе у новијим комплексима.
Овај бунгалов погодан је за појединце или парове који траже стално боравиште или други дом у близини мора, без намере да се баве обимним грађевинским радовима. Због комплетне обнове, купац може да се усели без додатних улагања, што га чини погодним за оне који желе да избегну стрес и трошкове адаптације објекта. Локација је примерена и за пензионере који траже мирну средину са приступом садржајима, као и за радно активне особе које могу да раде удаљено користећи локалне кафее или сопствени простор. Близина плажа и голф терена чини га атрактивним за оне који уживају у отвореним просторима и рекреативним активностима.
Обнова објекта је извршена са пажњом на детаље и квалитет материјала. Замењени су сви критични системи укључујући електричне и водоводне инсталације, што гарантује сигурност и функционалност у наредним годинама. Купатило је опремљено модерном санитаријом и савременим решењима за заштиту од влаге. Кухиња је комплетно обновљена са новим елементима и опремом, омогућавајући ефикасно коришћење простора. Подови су замењени квалитетним материјалима који су отпорни на свакодневно коришћење, док су спољни зидови заштићени новим бојењем. Камин у дневном боравку је реновиран и функционалан, пружајући додатни извор топлоте у хладнијим месецима.
Цена од €235,000 односи се на комплетно опремљен и намештен бунгалов без додатних трошкова уређења. У ову цену је укључена комплетна обнова која је извршена, што чини понуду competitivном у поређењу са другим објектима сличне величине у региону. Поређења ради, објекти у суседним насељима почињу од €160,000 за апартмане, док овај бунгалов нуди индивидуални простор са двориштем.
Свакодневни живот у овом бунгалову у Ла Регији углавном се одвија у ритму близине мора. Јутарња шетња до плаже траје мање од 10 минута, док куповина основних намирница може да се обави у оближњем супермаркету на 865 метара. Препоручена мобилност у овом подручју је пешачење или бициклизам, јер је већина садржаја на пешачкој удаљености. Локални ресторани и кафеи нуде могућност дружења без потребе за коришћењем возила. Двориште омогућава уживање у јутарњем сунцу или вечерњем хладу, у зависности од сезона. Зими се камин у дневном боравку може користити за грејање, чинећи простор пријатним боравишним местом.
Окружење Ла Регије нуди урбани удобност уз близину природних лепота. У радијусу од 2 километра налази се 38 ресторана, 16 аптека, 18 банака и 7 школа, што указује на добро развијену инфраструктуру. Јавни превоз чини 15 линија са 8 стајалишта у близини, омогућавајући кретање без сопственог возила. Пешачка удаљеност до плаже, трговина и услужних објеката чини свакодневницу практичном. Близина спортских центара као што је Sport Center Montepiedra на 2,4 км и голф терена на око 3 км пружа могућности за рекреацију и активан живот. Локално становништво ужива у 32 локалне свечаности годишње, доприносећи друштвеном животу заједнице.
Ла Регија је смештена уз обалу Медитерана, са директним приступом плажама. Картата показује повољан положај објекта у односу на кључне локације: плаже, саобраћајнице и урбане садржаје. Близна Голф терена и марине указују на рекреативне могућности региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Регија се налази у приобалној зони Аликантеа, између популарних туристичких дестинација Торевије и Орихуеле Коста. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима и туристичким садржајима, истовремено задржавајући карактер мирне стамбене четврти. У односу на ближи Торевију, Ла Регија нуди једно мирније окружење са мање густине насељености, али са сличном доступношћу плажа и услуга.
Најближи плаже, Калла ла Калета и Фосил, налазе се на нешто мање од 1 километара, око 10-15 минута ходања. Градски садржаји су доступни пешке: апотека на 460 метара, супермаркет на 865 метара, а бројни ресторани и кафеи у радијусу од 500 метара. Голф терени Villamartín, Las Ramblas де Орихуела и Real Club де Голф Кампомор налазе се на 2,9-3,7 километара, што је око 5 минута вожње. Међународни аеродром Аликанте-Елче удаљен је 44 километра, или отприлике 40 минута вожње, док је болница на 11 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Регији карактерише се просечном годишњом температуром од 18,9°C са летњим температурама до 27°C и зимским минималним температурама од око 12°C. Са 3.846 сунчаних сати годишње, регион спада у најсунчаније у Шпанији. Период за купање траје 5 месеци када је температура воде најмање 20°C, обично од маја до октобра. Надморска висина од 37 метара и блага нагибност терена од 1,7% према мору доприносе пријатном микроклими без екстремних температурних флуктуација. Локација се налази у подручју са сувим, медитеранским климатом са малом количином падавина током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини, Калла ла Калета и Фосил, нуде могућности за пливање и одмор. Поред ових плажа, у близини се налази и Плая де Агвамарина на 1,2 километара. За љубитеље голфа, доступна су три терена у радијусу од 4 километара: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela и Real Club de Golf Campoamor. Спортски центри као што је Sport Center Montepiedra на 2,4 км и базени као Costa Marina на 0,7 км пружају додатне могућности за рекреацију. Јахтинг клубови, Puerto Deportivo Miguel Caballero на 2,1 км и Real Club Náutico на 8,1 км, нуде могућности за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL000918
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID