Tento starší bungalov v La Regia, Alicante, nabízí výjimečnou příležitost díky svému rozdělení do dvou samostatných obytných prostor. Každá jednotka má jednu ložnici, kompletní koupelnu, kuchyň, obývací jídelnu a vlastní terasu. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená klimatizací, takže je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Nachází se v dobře propojené oblasti s pohodlným přístupem ke základním službám a jen krátkou vzdáleností od pláže, což představuje kombinaci pohodlného bydlení a potenciální výnosnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento bungalov se nachází v La Regia a těší se blízkosti základního zázemí. V okruhu 2 km najdete řadu restaurací, kaváren, škol, lékáren a bank. Lokalita nabízí snadný přístup k přímořským atrakcím, včetně několika pláží a přístavů pro jachty, a zároveň je jen krátkou jízdou autem od renomovaných golfových hřišť.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají všestranné bytové řešení. Rozdělení do dvou samostatných jednotek nabízí flexibilitu pro širší rodinu, ubytování hostů nebo zdroj příjmů z pronájmu. Stav připraveno k nastěhování a zařízení nábytkem znamenají okamžitou využitelnost, což ocní ti, kdo touží po rychlém přechodu ke středomořskému životnímu stylu nebo po investici připravené k pronájmu.
Nemovitost je starší stavbou, původně dokončenou v roce 1970. Byla udržována a modernizována a je okamžitě k dispozici. Nejde o novostavbu, ale stav připraveno k nastěhování znamená žádné čekací období na dokončení, což umožňuje okamžité užívání nebo generování příjmů z pronájmu.
Tato nemovitost je starší stavba z roku 1970 a nedisponuje moderními standardy energetické účinnosti ani vybavením, které je běžné u novostaveb. Prodej zahrnuje nemovitost v současném stavu, plně zařízenou a bez dalších záruk developera. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že je rozdělena na dvě jednotky, což může ovlivnit dlouhodobou strategii pronájmu nebo osobní bydlení.
Ref: VL117439
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající rezidenci s dvojím využitím. Může sloužit jako hlavní bydlení s vestavěným příjmem z pronájmu druhé jednotky, nebo jako čistě investiční nemovitost generující příjmy z obou prostor. Ti, kteří hledají okamžité užívání bez čekání spojeného s novostavbami, ocení stav připraveno k nastěhování. Blízkost pláží a zázemí osloví také kupující, kteří upřednostňují pohodlí a středomořský životní styl. Rodiny ji mohou zvážit pro multigenerační bydlení, protože nabízí oddělené, ale propojené prostory. Investoři zaměření na pronájmy pro rekreaci s vysokou obrátkou shledají výhodnou blízkost přímořských atrakcí a uspořádání se dvěma jednotkami pro maximalizaci obsazenosti a výnosů.
Tento bungalov, původně postavený v roce 1970, je prezentován jako nemovitost připravená k nastěhování. Je prodáván plně zařízený, včetně klimatizace, což zjednodušuje okamžité obývání nebo pronájem. Popis zdůrazňuje funkční obytné prostory v každé ze dvou samostatných jednotek, které tvoří ložnice, koupelna, kuchyň a obývací jídelna, každá s vlastní terasou. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o kvalitě materiálů a povrchů z původní výstavby či následných úprav, stav nemovitosti je uváděn jako připravený k okamžitému užívání. Existence vlastních teras naznačuje venkovní obytný prostor, což je v tomto podnebí žádaný prvek.
Tento bungalov je nabízen za pevnou požadovanou cenu 200 000 €, což odpovídá jeho statutu starší nemovitosti. Jelikož je připraven k nastěhování, neexistuje žádné čekací období jako u nemovitostí ve výstavbě; okamžitý nákup a nastěhování jsou možné. Charakteristické rozdělení do dvou samostatných obydlí představuje potenciální příležitost pro dvojí příjem, což může být významný faktor pro investičně zaměřené kupující. Ve srovnání s novostavbami v regionu, jako je Oasis Laguna 2 - Fase II od 227 000 €, nabízí tato nemovitost nižší vstupní cenovou hranici pro danou oblast.
La Regia je zavedená oblast charakteristická svou dostupností a blízkostí přímořských atrakcí. Prostředí nabízí kombinaci obytného života a pohodlí, s vysokou hustotou zařízení jako restaurace, kavárny a obchody v dosahu ruky. Relativně rovinatý terén a přímý přístup k plážím jako Playa Cala la Caleta (0,9 km) přispívají k pohodovému životnímu stylu. Oblast má příjemné středomořské podnebí s více než 3 000 slunečními hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 18,9 °C, což ji činí vhodnou pro celoroční využívání. Přestože nabízí okamžitý přístup ke službám, stojí za zmínku, že medián příjmů v provincii naznačuje rozmanitou ekonomickou krajinu. Poloha nemovitosti v horním podlaží s orientací na jih zvyšuje přirozené světlo a potenciální výhledy, což přispívá k pohodlnému bydlení.
La Regia nabízí vyvážené životní prostředí s důrazem na pohodlí a přístup k pobřeží. Oblast se může pochlubit vysokou koncentrací zázemí, včetně 38 restaurací, 28 kaváren, 16 lékáren a 18 bank v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní život. Rekreační příležitosti jsou bohaté, s několika plážemi jako Playa Cala la Caleta a Playa de Aguamarina do 1,2 km. Pro sportovní nadšence je pozoruhodná blízkost golfových hřišť jako Villamartin Golf (3,1 km) a sportovních center jako Sport Center Montepiedra (2,4 km). Lokalita je dobře vybavena i pro elektromobily, s několika nabíjecími stanicemi v okolí. Nadmořská výška 37 metrů zajišťuje příjemné podmínky a převýšení k nejbližší pláži je pouhých 1,7 %, což svědčí o snadném přístupu.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu bungalovu v La Regia a ukazuje jeho blízkost k pobřeží, plážím a základním službám. Ilustruje snadný přístup ke zázemí jako restaurace, obchody a rekreační zařízení a podtrhuje pohodlí každodenního života v této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Regia se nachází v širší provincii Alicante, části populárního regionu Costa Blanca. Nabízí přímořský životní styl s pohodlným přístupem k městským centrům i přírodním krajinám. Poloha poskytuje základnu pro objevování živé atmosféry nedalekého Torrevieja a zároveň je v dosahu Mar Menor a dalších přímořských měst. Oblast je známá svým turistickým půvabem, kombinuje přístup k plážím se zázemím jako golfová hřiště a přístavy pro jachty, což přispívá k jejímu statutu žádoucí destinace v jižním Španělsku.
Tento bungalov je strategicky umístěn z hlediska přístupu ke klíčovému zázemí a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa Cala la Caleta, je vzdušnou čarou vzdálena jen 0,9 km s velmi mírným převýšením. Několik dalších pláží je také v těsné blízkosti. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Villamartin Golf dostupné přibližně do 3,1 km. Nemovitost je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 8 zastávkami a 15 linkami, což zvyšuje místní mobilitu. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Alicante-Elche přibližně 44 km daleko, které nabízí regionální i mezinárodní spojení. Silniční konektivita je rovněž silná, s řadou nabíjecích stanic pro elektromobily snadno dostupných, včetně možností ve 0,8 km a 0,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v La Regia, Alicante, je typické pro středomořský region a nabízí příznivé prostředí pro venkovní život. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších měsících po 27 °C v teplejších obdobích, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast se těší značnému množství slunce, přes 3 000 hodin ročně. Koupací sezóna trvá obvykle kolem 5 měsíců, přičemž teploty vody v tomto období dosahují alespoň 20 °C. Poloha v nadmořské výšce 37 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Mírné převýšení směrem k moři dále zvyšuje dostupnost a přitažlivost pobřežního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí La Regia je bohaté na rekreační příležitosti, zejména pokud jde o přímořské aktivity. Několik pláží je snadno dosažitelných, včetně Playa Cala la Caleta a Playa Fósil, obou jen 0,9 km vzdušnou čarou, a Playa de Aguamarina ve 1,2 km. Tyto pláže nabízejí přímý přístup ke Středozemnímu moři. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, například Villamartín Golf ve 3,1 km. Kromě toho jsou v okolí rekreační zařízení jako sportovní centra a bazény, včetně Costa Marina (0,7 km) a Swimming Pool La Caleta (0,9 km), které uspokojí různé zájmy o volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.3°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Bungalov v La Regia představuje odlišnou nabídku ve srovnání s novostavbami v oblastech Torrevieja a El Raso. Zatímco srovnatelné starší byty v Torrevieja jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER začínají od nižších cen (160 000 € - 169 000 €), výrazné rozdělení této nemovitosti do dvou samostatných obydlí nabízí jinou hodnotu, potenciálně zdvojnásobující příjmy z pronájmu. Novostavby, jako je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, začínají na vyšší cenové hranici 227 000 €, což ukazuje vyšší vstupní náklady za moderní stavby. Požadovaná cena 200 000 € za tento bungalov v La Regia jej řadí mezi tyto možnosti a nabízí okamžité obývání a uspořádání se dvěma jednotkami, což může oslovit investory nebo ty, kdo hledají flexibilní bydlení, které není běžně k nalezení v standardních bytových domech či rodinných domech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID